Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Umbria

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in locazione un ampio e luminoso negozio a destinazione commerciale, situato lungo la trafficata Strada Pievaiola, con una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione fronte strada. Caratteristiche principali dell'immobile: Posizione strategica: a soli 2 km dal Polo Universitario Ospedaliero, nel cuore di un vivace distretto commerciale, circondato da concessionarie automobilistiche e aziende di produzione. Futuro punto di riferimento: l'immobile si trova di fronte alla futura stazione di trasporto pubblico, aumentando ulteriormente la visibilità e il passaggio di clienti. Superficie ampia e versatile: 2.050 mq di spazio, con un grande open space che consente una totale personalizzazione degli spazi interni, ideale per attività commerciali di vario tipo come elettronica, arredamento, retail e molto altro. Comodità per la logistica: ampio spazio di manovra sul retro per il carico e scarico delle merci, facilitando la gestione delle operazioni quotidiane. Impianti a norma: l'immobile dispone di ottimi impianti con aria condizionata, impianto di allarme, idranti, estintori. Parcheggio e accessibilità: numerosi posti auto disponibili davanti e su un lato dell'edificio, per garantire la massima comodità a dipendenti e clienti. Vicino ad attività consolidate: l'immobile è contiguo ad altre realtà commerciali già avviate, che contribuiscono a creare un flusso costante di potenziali clienti. Questa è un'opportunità unica per far crescere il tuo business in una zona in forte espansione, con un'ottima visibilità e facilità di accesso. Se volete maggiori informazioni o visitate questa proprietà per non perdere l'occasione ci acquistarla potete contattarci al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la soluzione giusta.

Proponiamo in Affitto locale commerciale con ampia visibilita e parcheggi a San giustino. è composto di un unico vano divisibile e bagno. Ideale come ufficio o attività aperte in orari diurni. Ulteriori info in agenzia.

In zona centrale di Bastia disponiamo di locale commerciale con ottima visibilità,adatto ad attività come negozi, banche, alimentari, ecc. Il locale viene affittato senza impianti elettrici, pavimenti e finiture interne. internamente è cosi suddiviso: ampio ingresso con due vetrate che affacciano nella via principale, un ufficio, bagno con due servizi uno dei quali a norma disabili,spogliatoglo e magazzino. Ampio parcheggio per la clientela antistante libero da subito

Locale commerciale di 66 MQ, ubicato nel Comune di Castiglione del Lago, al centro della frazione di Pozzuolo. L'immobile è suddiviso in locale principale, piccolo magazzino/deposito, e bagno. Attualmente libero, il locale necessita di alcuni accorgimenti manutentivi. Ultima locazione commerciale - negozio di fiori. Opzione di acquisto.

PERUGIA Località Ramazzano Lo Studio Immobiliare Strati propone in locazione ampio locale commerciale al piano terra, fronte strada, in posizione comoda e ben visibile. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da tre vani principali oltre a due bagni, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per attività di ristorazione come bar, pizzeria al taglio, piadineria o rosticceria. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, si presta anche ad essere utilizzato come centro estetico, studio professionale o negozio commerciale. Ottima visibilità su strada con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Superficie: 100 mq Servizi: 2 bagni Canna fumaria presente Posizione: Piano terra, fronte strada. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Immobiliare Strati.

Proponiamo in affitto a Bastia Umbra un'attività di bar e pizzeria completamente ristrutturata nel 2025 e inaugurata il 31 ottobre dello stesso anno. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni e impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento e rinfrescamento canalizzato, filodiffusione e allarme. L'area dedicata al bar, che include i servizi di gelateria e yogurteria, dispone di una sala interna con sette tavoli per diciotto persone e si completa con un ampio spazio esterno privato che ospita dodici tavoli da quattro posti ciascuno. La zona pizzeria e ristorante, adiacente e comunicante, è attualmente configurata per ventiquattro coperti, ma grazie alla sua disposizione può essere facilmente portata a una capienza di trenta o trentacinque posti a sedere. La parte operativa è stata studiata per la massima efficienza, con una cucina funzionale che serve agevolmente sia il bar che la pizzeria. Quest'ultima è dotata di due forni elettrici, una postazione lavaggio dedicata e una zona magazzino frigo equipaggiata con quattro congelatori. Completano la struttura i servizi igienici per il pubblico con antibagno e, al piano inferiore, un comodo magazzino supplementare dove si trova anche il bagno riservato ai dipendenti. Grazie alle ampie vetrine e alla posizione strategica, l'attività gode di un'ottima visibilità ed è pronta per essere gestita senza necessità di ulteriori interventi.

Gualdo Tadino - Via Flaminia In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dai principali servizi, dai centri commerciali e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in locazione ampio locale commerciale precedentemente adibito a lavanderia. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 300 mq, risultando ideale per molteplici attività commerciali, artigianali o di servizi grazie all'ottima visibilità fronte strada e alla comodità del parcheggio riservato alle attività presenti nella zona. Possibilità di suddivisione del locale con eventuale locazione parziale, concordando dimensioni e canone in base alle esigenze del conduttore. La posizione altamente commerciale, l'ampia metratura e la facilità di accesso rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e di forte passaggio. Disponibile da subito.

LEONARDI IMMOBILIARE: Si affitta in zona centralissima di San Giustino, locale commerciale con ottima visibilità di complessivi mq.90, situato al piano terra. Il locale è stato ristrutturato nel anno 2000 si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio vano di mq. 61, soppalco di 19 mq e spazioso bagno. Il locale dispone di due ingressi uno interno e l'altro da la parte esterna del immobile in più le pertinenze condominiale. Ottima posizione! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DI SPOLETO A Spoleto, antica e suggestiva città dell'Umbria nota per il suo ricco patrimonio storico, artistico e culturale, negli spazi del maestoso Palazzo Rosari-Spada, edificio risalente al XVI secolo che ha ospitato la prestigiosa Accademia degli Ottusi e caratterizzato dallo stemma di famiglia di Papa Urbano VIII, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 65 MQ che si affaccia su una delle vie più frequentate della città a pochi passi da Corso Mazzini. Attualmente libero al rogito, l'immobile, sito al piano terra dell'elegante edificio e completo di bagno, vanta un'ampia superficie illuminata da finestra ed eleganti vetrate blindate. Questa proprietà è ideale per chi desidera avviare la propria attività in un in fabbricato ricco di storia in una zona di grande passaggio e visibilità. Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso, previo ottenimento delle autorizzazioni comunali.

CORCIANO: Prestigioso Locale Commerciale di 1.270 mq in Polo Strategico Proponiamo in locazione un'importante opportunità commerciale all'interno del complesso "Ellesse Ampliamento" a Corciano (PG). Il locale, rappresenta la soluzione ideale per brand che cercano ampi spazi in un contesto moderno, dinamico e ad altissima affluenza. L'immobile è inserito in un distretto retail d'eccellenza che ospita marchi leader come Trony, Tigotà, Oasi, Arcaplanet, Pepco e Bep's. Situato al primo piano, il locale confina direttamente con una palestra di 1.250 mq, garantendo un passaggio costante di clientela targetizzata e sinergie uniche legate al benessere e allo shopping. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale offre una superficie lorda di 1.270 mq e viene consegnato con specifiche tecniche di alto livello per agevolare l'allestimento: Impiantistica: Dotato di macchina per condizionamento (CDZ) e impianto idraulico antincendio. Finiture: Pavimentazione con massetto liscio e predisposizione per linee elettriche e telefoniche. Vetrate fronte strada CONDIZIONI ECONOMICHE Canone Annuo: € 127.000,00 + IVA (€ 100,00/mq). Spese Comuni (stima circa): € 15.240,00 + IVA annui. Contratto: Locazione della durata di 6 anni. Garanzie: Fidejussione bancaria pari a 6 mesi di canone e 6 mesi di spese comuni (€ 71.120,00). Deposito cauzionale : tre mensilità Contattaci per ricevere il dossier completo e fissare un sopralluogo tecnico. Un'opportunità rara nel cuore commerciale dell'Umbria.

IMMOBILIARE GAGGIOLI ha il piacere di proporre in locazione nella centralissima Piazza Matteotti, piccolo locale commerciale adibito a negozio. L'immobile è composto da un unico vano con ingresso e affaccio diretto sulla piazza. Dispone di aria condizionata caldo/freddo e impianto di allarme. Ideale per piccole attività artigianali, come locale da esposizione e per istituti bancari come sportello bancomat. Viste le caratteristiche vi consigliamo di chiamare e fissare un appuntamento con Riccardo Gaggioli.

Nel cuore del centro storico di Foligno, lungo Via XX Settembre, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie all'elevato passaggio pedonale della zona. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una notevole esposizione commerciale. Internamente si presenta con una pianta regolare e funzionale, composta da un ampio vano principale, retro negozio e bagno di servizio. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, lo rende ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di forte visibilità. Caratteristiche principali: Posizione centrale in Via XX Settembre Due vetrine fronte strada Locale di forma regolare Retro negozio Bagno Ottimo stato manutentivo Elevato passaggio pedonale Disponibilità immediata

PERUGIA - PILA: l'Agenzia Professionecasa Perugia vi propone in locazione ampio locale commerciale di mq 348, posto in edificio polifunzionale. L'immobile è attualmente suddiviso in un unico vano open space oltre magazzino, bagno ed antibagno. Previsto di impianto di riscaldamento e raffrescamento, oltre ad un importante impianto di illuminazione interna. La struttura gode di un ampio parcheggio antistante recintato. Possibilità di ulteriore suddivisione interna in base alle varie esigenze. Disponibile da subito. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Locale commerciale nel cuore del contro storico di Spoleto, ideale per attività di ogni tipo. DISTANZE: Piazza Giuseppe Garibaldi: 1 Km Corso Mazzini: 250 m Trevi: 20 Km Foligno: 32 Km Spello: 36 Km Assisi: 47 Km Perugia: 64 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km POSIZIONE: Nel cuore dell'Umbria sorge Spoleto, una città che affascina per il perfetto equilibrio tra patrimonio storico e paesaggi naturali. Passeggiando tra vicoli in pietra e piazze silenziose si incontrano capolavori come la Cattedrale con i suoi tesori artistici, l'audace Ponte delle Torri sospeso tra le colline e la maestosa Rocca che veglia dall'alto sul centro abitato. Culla di eventi culturali di fama internazionale e ricca di tradizioni enogastronomiche, Spoleto regala panorami suggestivi e un'eleganza discreta che lascia un ricordo indelebile in chi la scopre. DESCRIZIONE: Se cerchi uno spazio che unisca posizione strategica, immagine curata e convenienza, questa è l'occasione che aspettavi. Nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere la tua attività senza necessità di ulteriori interventi. Con una superficie di circa 50 mq, il locale offre un ambiente moderno, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetto per negozi, studi professionali, showroom, laboratori creativi o attività di servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione recente che dona un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per trasmettere da subito un'immagine di qualità ai tuoi clienti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato in una zona di forte passaggio, garantisce ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, oltre alla comodità per fornitori e collaboratori. Essere nel centro storico significa beneficiare del fascino e della vitalità della città, in un contesto che valorizza qualsiasi attività commerciale. • Disponibilità immediata. Un'opportunità rara per chi desidera investire in uno spazio funzionale, rappresentativo e già pronto all'uso, nel cuore di Spoleto. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

A Trevi, nella parte più bassa della frazione di Pigge disponiamo di un locale commerciale in affitto con una piccola corte a uso esclusivo. Il negozio si trova al piano terra di un fabbricato a uso abitativo, in una posizione strategica proprio di fronte alla SS Flaminia, dal comodo accesso carrabile e conta su circa 60 mq totali. Si tratta di un unico grande spazio con un bagno rifatto recentemente ed una pratica vetrina su strada che lo rende perfetto per un'attività come un negozio di abbigliamento o di qualsiasi attività che necessiti di uno spazio espositivo su strada.

Nella via principale del Centro Storico di Todi di fronte al Teatro comunale, proponiamo in affitto attività di bar/caffetteria ben avviata con ampia gamma di servizi per i clienti tra cui: -MOONEY Servizi : Ricariche telefoniche, bonifici, pagamenti bollette, multe, tasse e molto altro; -giochi SISAL : Superenalotto, Win for Life, VinciCasa, Euro Jackpot e conti; -gioco Sisal; -gratta e Vinci e Lotterie Nazionali (inclusa la vendita dei biglietti Lotteria Italia); -sala Slot Machine con area dedicata con 3 apparecchi slot. Bellissimo locale di 130 mq con 2 ampie vetrine, doppio ingresso, zona somministrazione ed accogliente sala da the separata. Completamente ristrutturato nel 2016 in stile moderno, il locale dispone di un suolo pubblico in concessione permanente per i tavoli all'aperto. Gli arredamenti interni ed esterni arredati con gusto, creano un'atmosfera calda e accogliente. La combinazione di un'eccellente reputazione locale, una clientela fedele e una posizione privilegiata lo rendono ideale per chi cerca un'attività consolidata, già operativa e pronta per essere gestita da subito. Posizione strategica, in contesto dinamico e vivace con parcheggi nelle vicinanze. Canone mensile comprensivo di affitto delle mura.

**Terreno in Affitto nel Cuore del Centro Storico** - it-IT Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale in affitto, situato nel centro storico, a pochi passi dal magnifico Duomo. Con una superficie totale di 36 m², questo spazio offre un potenziale illimitato per chi desidera avviare una piccola attività commerciale in una posizione strategica. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, garantendo una visibilità eccezionale e l'accesso a numerosi turisti che visitano le attrazioni locali. Le due vetrine permettono di esporre i tuoi prodotti in modo accattivante, attirando l'attenzione di passanti e visitatori. Una zona Inpiù affascinante e vivace della città! Per maggiori info tel +39 3389627275 Immobiliare Melcarne

**Locale in Affitto: ** Scopri questo locale fronte strada di circa 400 mq, ca. con zona uffici e servizi, perfetto per dare visibilità al tuo business! Situato al piano terra, offre un'ottima esposizione grazie alla posizione che catturano l'attenzione dei passanti. Con un'area esterna recintata, ideale per parcheggio o esposizione, e una porta carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, ogni esigenza commerciale è soddisfatta. Il locale si sviluppa su un piano offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. La situazione al piano terra garantisce accessibilità e comodità. Inoltre, la possibilità di creare una pensilina esterna per deposito amplia ulteriormente le opportunità di utilizzo. Costruito nel 1979, il locale è dotato di riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica di affittare uno spazio versatile e strategico per il tuo business! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif. NE169 Perugia San Marco - Disponibile da novembre in zona ad alta densità di traffico disponiamo di un locale commerciale di ca. 26 mq. L'immobile, posto al piano terra, è suddiviso in vano principale, archivio/magazzino con accesso a corte privata sul retro e servizio con doccia. L'immobile dispone di impianti a norma e utenze autonome. Si richiede deposito cauzionale pari a due mensilità. Si prega di contattarci a mezzo mail info@nonsolocasaperugia.it. o messaggio WhatsApp al numero abilitato 075 393433.

Scopri questo piccolo ma affascinante locale commerciale situato nel cuore pulsante del centro storico, precisamente in Piazza Italia. In un palazzo di grande fascino, questo immobile recentemente ristrutturato offre un mix perfetto tra eleganza e modernità. Gli elementi architettonici di notevole bellezza rendono ogni angolo unico e suggestivo. Con una superficie commerciale di 15 m²con vetrina sulla piazza più prestigiosa della città è ideale per chi cerca massima visibilità. La zona è caratterizzata da un forte transito pedonale e carrabile, senza barriere architettoniche, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ricco di storia e fascino. No barriere architettoniche. Contattaci per maggiori informazioni tel. immobiliare Melcarne.+39 3389627275