ARGELATO LOC. STIATICO (VIA DEI GIUDEI) In zona artigianale disponiamo di MQ. 150 di uffici con servizio posti al primo piano. Area cortiliva con possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. CANONE DI LOCAZIONE DA CONCORDARE.

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio 1000 mq circa al primo terra e al piano primo piano di palazzina direzionale. Completamente da ristrutturare. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Disponibilità di posti auto in corte esterna + 2/3 posti auto in corte esterna recintata Garanzia: Fidejussione 12 mesi. Richiesta: 4000€ + IVA AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

Posizione: L'immobile è ubicato in una zona strategica del punto di vista logistico essendo, a ridosso dell'uscita tangenziale, su strada ad intenso traffico veicolare. E' servito dai mezzi di trasporto pubblici attraverso linee urbane ed extraurbane. Ottima distanza dalla Stazione Centrale di Bologna, che dista solo 4 km. Descrizione: Complesso immobiliare composto da circa 800mq di superficie ad uso uffici e archivi. Gli spazi sono completamente cablati e dotati di una sala server e linea dati installati dal precedente conduttore operante in campo informatico. Le pavimentazioni sono in opera parte in gres porcellana e parte in parquet prefinito L'immobile è completamente autonomo da un punto di vista impiantistico riscaldamento e raffrescamento per impianto elettrico; tutti gli impianti sono a norma di legge E' dotato anche di un'ampia area ad uso parcheggio per circa 65 posti auto con ingresso indipendente e con cancello automatico gestito dalla reception

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA': Proponiamo in gestione attività di pizzeria in un immobile completamente ristrutturato su strada principale a Funo di Argelato. Attrezzatura nuova, recentemente acquistata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'attività è concessa in locazione per la durata di due anni, eventualmente rinnovabili. Il canone per la gestione per il primo anno è di 700 €/mese, mentre per il secondo anno è di 800 €/mese, mentre quello di affitto è di 1300 €/mese. Richiesto deposito a garanzia, infruttifero, di 35.000 €. L'attività è proposta anche in vendita. Il locale, di circa 80 metri quadrati, presenta tre vetrine e si trova all'interno di una galleria caratteristica. L'immobile, rifatto internamente a nuovo, dispone di due servizi igienici, uno a norma disabili per i clienti e uno con antibagno per il personale, oltre a essere dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Spese condominiali totali di circa 600 €/anno. UBICAZIONE E CONTESTO: L'attività è inserita all'interno di una galleria che si affaccia sulla via principale di Funo, ricca di attività commerciali, e si trova a 2 minuti a piedi dalla Stazione di Funo Centergross. Ottime potenzialità dato il contesto sotto la galleria e dal fatto che sia l'immobile, sia le attrezzature all'interno sono nuove. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.

Affittiamo Ampio spazio di Mq. 550 - A 1Km dal casello autostradale di Ferrara Sud, Via Bologna, anche frazionabile, vano scala in marmo con predisposizione per ascensore ultimata, dotato di ampio parcheggio esclusivo. € 4.400

Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, affittasi capannone/showroom con vetrine e magazzino di 1.200 mq di cui 1000 mq al piano terra con servizi ed un ufficio e 200 mq di uffici e servizi al soppalco. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo solo negli uffici. Canone mensile Euro 3.900 No Iva. Rif. I5117

Funo di Argelato (BO) - All'interno del complesso Centergross, posto al piano primo dell'asta servizi, affittasi ufficio in ottimo stato appena ristrutturato di 80 mq diviso in due vani con un servizio. L'immobile è dotato di porta blindata, parquet, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone mensile Euro 600 + Iva. Rif. I5222

Nel contesto direzionale del centro Duemilauno in via Gobetti, situato al primo piano disponiamo di un ufficio open space di circa 163 mq. comm.li. Pavimento flottante, infissi con vetrocamera, riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, posto auto coperto. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione lato Carracci, fermata bus davanti all'edificio, tangenziale a pochi minuti. Nei pressi è situato un bellissimo parco, possibilità di parcheggio per biciclette e moto all'interno dell'area del centro. Il complesso è dotato di cancelli automatici con apertura - chiusura temporizzata. Spese condominiali gestite direttamente dalla proprietà Nessuna mediazione da corrispondere, gestione diretta con la proprietà. Il centro direzionale è dotato di fibra ottica, alla quale ogni locale può essere collegato. Nessuna mediazione da corrispondere. CHIAMARE DIRETTAMENTE AL 051-233948 oppure 388 4428452 gli orari sono dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 17.

L'immobile è composto da una porzione di superficie dell'immobile ad uso ufficio al piano secondo di circa 120 mq. Completano la proprietà 3 box auto di pertinenza ubicati nel piano interrato dell'edificio. Ampia disponibilità di parcheggio nei pressi dell'immobile.

MAGAZZINO MQ. 150 VIA GOBETTI 52 : Ampio locale ad uso magazzino open space, situato al piano interrato, all'interno del centro direzionale Duemilauno Locale asciutto adatto al deposito di qualsiasi materiale, porta basculante, H mt. 3,30. Possibilità di posti auto riservati nel garage posto al piano esterno o interrato, accesso con ascensore e rampa. Il complesso è dotato di cancelli automatici con apertura - chiusura temporizzata. Spese condominiali contenute, gestite direttamente dalla proprietà Vicinissimo alla tangenziale, a 5 minuti dal centro di Bologna, nei pressi del Comune e del CNR. Zona servita, fermata mezzi ATC di fronte allo stabile. Disponibile a breve. LE FOTO RAPPRESENTANO UN PRODOTTO SIMILE, SEMPRE NELLO STESSO STABILE. In quanto proprietari non ci sono mediazioni da corrispondere. CHIAMARE DIRETTAMENE AL 051-233948.

"Interporto Bologna" è il secondo moderno parco logistico più grande d'Italia con 2.000.000 di mq di superficie totale, location ideale dal punto di vista logistico per servire Bologna, Verona, Venezia, Firenze e Milano. L'Interporto offre inoltre numerosi servizi, tra i quali: vigilanza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, accessi controllati, videosorveglianza, manutenzione integrata delle aree comuni e servizio di trasporto ferroviario ad alta velocità. E' attualmente disponibile in locazione un comparto di circa 14.800 mq (GLA). Baie di carico 14. Il magazzino è vicino all'uscita “Interporto Bologna” sull'autostrada A13 (Bologna - Padova) e dista soli 10 km dall'autostrada A1 (Milano - Napoli).

Lo sviluppo logistico, proposto in locazione, offre una superfice complessiva di circa 27.000 mq coperti, suddivisi su due asset, un primo logistico standard di circa 18.000 mq ed un secondo asset courier di circa 9.000 mq. In questa fase, il futuro tenant avrà la possibilità di customizzare il magazzino secondo le proprie esigenze, con frazionamenti a partire da circa 9.000 mq. L'immobile attualmente in fase di sviluppo verrà realizzato secondo i più alti standard qualitativi del momento e sarà dotato di impianto fotovoltaico in copertura con una produzione stimata di 3MW. L'asset sarà localizzato all'interno dell'Interporto di Bologna/Bentivoglio, a soli 5 km dall'Autostrada A13 e nelle vicinanze di Bologna. Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com

Rif. 713 - In zona Saffi, nei pressi di porta lame, proponiamo ampio negozio ad uso magazzino con bagno.

Funo Di Argelato - Centergross: all'interno del centro commerciale per l'ingrosso di rilievo europeo, proponiamo in locazione magazzino soppalcato di mq 2200 complessivi. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato al piano terra da uffici mq 250 ed ampio magazzino h mt 4 di mq 850 con pensilina ed area carico scarico esclusiva; al piano superiore mq 250 di uffici oltre ad un soppalco di mq 750 h 3 mt con doppia scala di salita e montacarichi kg 500. Ideale per logisitca di capi abbigliamento o colli di peso ridotto. Locali a norma completi di impianti. Disponibile in 60gg. ICM741 divisioneimpresa

Disponibile in locazione, nella zona industriale Castel Maggiore, capannone di nuova costruzione ad uso logistica, con una superficie di circa 6.000 mq., 10 bocche di carico ed un grande piazzale di pertinenza esclusiva.

In zona adiacente all'uscita autostradale Bologna - Interporto (2 Km.), disponiamo di capannone con altezza interna di 8 mt., versatile, adatto all'ambito produttivo, alla logistica ed al commercio all'ingrosso. Dotato di 14 baie di carico e di 6 portoni con piazzale esterno esclusivo di mq. 5.000, ubicato in un contesto di massima sicurezza e con molteplici servizi a disposizione nelle vicinanze. Volendo, sono disponibili ulteriori 1.000 mq. di uffici al primo piano. Canone interessante.

Affittasi 2 capannoni comunicanti di 600mq + 200mq di uffici Ottime condizioni, ottima disponibilità di parcheggi Dotato di vetrine 5 bagni totali Categoria D8 Ht massima 8mt Per qualsiasi info contattare Stefano 3335764479 L'Agenzia Immobiliare EURO CD nasce dall'esperienza di oltre quindici anni nel settore immobiliare del Geom. Damiano Cafissi, i nostri punti di forza sono la Professionalità e la Passione che mettiamo nel nostro lavoro. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione e assistenza completa, al fine di garantire un'operazione serena trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia, saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle vostre esigenze. L'agenzia è associata a FIAIP, un associazione di agenti immobiliari Professionali Classe Energetica: G EPI: 175,90 kwh/m3 anno

CASTEL MAGGIORE - VIA LIRONE nel pieno centro di Castel Maggiore fronte strada con grande visibilità e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Locazione negozio di 42 mq commerciali sito al piano terra e costituito da vano open space con tripla vetrina ad angolo, servizio igienico e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata, spese condominiali modeste. Il canone di locazione è fissato in € 680,00 mensili. L'immobile è ideale per diverse soluzioni commerciali. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. Libero Subito. ICM736 divisioneimpresa.

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 160 mq posto al terzo piano di una palazzina direzionale, dotato di open space molto luminoso, due servizi e due vani. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Disponibilità di posti auto in corte esterna + 2/3 posti auto in corte esterna recintata. Garanzia: Fidejussione semestrale. Richiesta: 1.800€ + IVA. Rif: A226

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, affittasi ufficio di ca. 100 mq suddiviso in tre vani con un servizio. L'immobile, in buono stato, è dotato di riscaldamento e condizionamento. Libero subito. Canone mensile Euro 580 NO Iva. Rif. C3090