BOLOGNA (BO) VIA STALINGRADO AD.ZE - OFFICE HUB | MODERNO UFFICIO DIREZIONALE MQ 340 PIANO PRIMO All'interno di recente complesso a destinazione direzionale e commerciale in zona servita da mezzi pubblici e da attività di vicinato, posizione comoda al centro città, alla Stazione Centrale ed agli accessi tangenziale ed autostrada disponiamo di ufficio di mq 340 posto al piano primo con ascensore. Ufficio attualmente composto da ingresso su area recepton e accoglienza, 4 uffici di varie dimensioni, un locale dedicato area ristoro con cucina, un'ampio locale in soluzione open space - eventualmente suddivisibile per ottenere ulteriori n. 4 uffici separati - un locale dedicato CED e 4 bagni, di cui uno adeguato normativa disabili; ufficio dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto, completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma, impianto elettrico ed illuminazione, impianto rilevazione fumi ed antincendio e completamente cablato per rete dati LAN E W-IFI con locale dedicato server. Ufficio corredato da due posti auto riservati al piano interrato in parcheggio protetto oltre ad ampia disponibilità di posti auto in aree comuni. Ufficio di buona immagine e rappresentanza in posizione comoda e centrale. L'immobile sarà libero e disponibile da MARZO 2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) VIA EMILIA PONENTE | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 220 PIANO PRIMO All'interno di riservato centro direzionale in posizione centrale, adiacente all'Ospedale Maggiore, zona servita e di comodo accesso a tutte le più importanti vie di collegamento, all'asse attrezzato, alla tangenziale ed agli ingressi autostradali disponiamo di elegante ufficio di mq 220 posto al piano primo ed ultimo. Immobile direzionale in ottime condizioni di uso composto da ingresso e disimpegno, sette uffici di ampie dimensioni - sia uffici singoli sia uffici doppi - due bagni ed un locale archivio/ripostiglio; ufficio dotato di pavimento in parquet e controsoffitto, impianti autonomi incluso riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e cablaggio rete dati in cat. 6 collegato in fibra ottica. L'ufficio è inoltre dotato di due locali ad uso magazzino/deposito al piano interrato per una superficie di circa mq 20 cadauno e di n. 4 posti auto assegnati all'interno dell'area privata del centro direzionale. Ufficio elegante dotato di ottima immagine e rappresentanza - libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO - COMPOSIZIONE: locale commerciale di 100 mq (complessivi su due livelli) con due vetrine fronte strada. Così composto: piano terra con antibagno e bagno finestrato; scendendo da una scala si accede al piano interrato. Attualmente il piano terra si presenta come open-space adatto al ricevimento del pubblico e all'esposizione dei prodotti; il piano interrato invece risulta utile come magazzino o deposito. CARATTERISTICHE: in buone condizioni e dotato di termo autonomo, locali riscaldati sia a piano terra che nell'interrato, aria condizionata, predisposizione per l'allarme e saracinesche elettriche, accesso disabili. CONTESTO: direttamente su una via di forte passaggio pedonale e carrabile come via Mazzini, poco distante da porta San Vitale e quindi dal centro storico è ben collegato con i mezzi di trasporto ed è attorniato da svariate attività commerciali. COMMENTO: interessante per via della posizione è subito disponibile e si presta a molteplici utilizzi commerciali rivolti al pubblico oppure anche come ufficio/ambulatorio. Adatto anche per piccola ristorazione. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

In elegante stabile degli anni ‘50 con servizio di portineria a tempo pieno, proponiamo un'ampia soluzione commerciale situata al piano seminterrato, ma con accesso diretto dal piano terra su un cortile interno che garantisce un'ottima luminosità naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie di 340 mq e presenta un ampio ingresso che conduce a un grande open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Sono inoltre presenti tre ulteriori ambienti utilizzabili liberamente, due disimpegni, tre bagni e un locale spogliatoio. Gli spazi ampi e funzionali, uniti alla presenza di finestre alte lungo quasi tutto il perimetro, rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato. Una soluzione unica nel suo genere. Il riscaldamento è incluso nelle spese condominiali. Canone di locazione a scalare.

Impresa affitta a Casalecchio di Reno (Bo) zona industriale via del Lavoro capannone di mq. 500 circa ad uso commercio all'ingrosso/laboratorio/magazzino. Altezza massima m. 10,00 - minima 6,50. Ampio piazzale asfaltato e recintato. Disponibile dal 01.04.2025. Spese di condominio già comprese nel canone di locazione. Rapporto diretto con la Proprietà, nessuna spesa di provvigione agenzia. Situato nelle immediate vicinanze dei caselli autostradali MI-FI-AN, tangenziale di Bologna, UnipolArena/Ikea/Leroy Merlin. PER MAGGIORI INFO E VISITE IMPRESA RIGHI TEL. 348/6710307 - 051/232025

In affitto un capannone di 320 mq completamento controsoffittato situato a Calderino di Monte San Pietro, al canone mensile di 1.600 €. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, è circondato da una proprietà recintata che assicura sicurezza e privacy. Dispone di 4 posti auto dedicati e di una funzionale distribuzione interna con 8 locali, adatti a molteplici utilizzi. Sono presenti 2 bagni completi di docce, in buono stato. Precedentemente il locale è stato affittato ad uso palestra/estetica. Il capannone è pronto all'uso e libero subito, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito. La posizione tranquilla ma ben accessibile lo rende idoneo per chi cerca spazio e praticità. CHIAMA SUBITO!

VIA MAZZINI a 300 mt dalla Porta, AFFITTASI locale commerciale di 40 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada e grande marciapiede pedonale, in prossimità di fermata dell'autobus e numerose attività commerciali. Attualmente la disposizione degli spazi presenta un grande ambiente all'ingresso, un retro adibito a magazzino/laboratorio con ripostiglio separato e bagno finestrato con antibagno. Ultima destinazione d'uso BAR caffetteria. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in discrete condizioni ma da personalizzare come finiture e rivedere a livello di impiantistica. LIBERO SUBITO, ideale come attività di servizi, rivenditori al dettaglio, piccoli commercianti. OTTIMO INVESTIMENTO (rendita 10%! ) si valuta anche la vendita ed € 95.000

Ufficio in palazzina all'interno di corte privata con due posti auto. Buone finiture interne con condizionatore caldo/freddo e riscaldamento con cladaia autonoma.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone indipendente che dispone di una superficie calpestabile di circa 2500 metri quadrati, con area esterna esclusiva di circa 3000 metri quadrati su cui è installato un capannone in telo PVC Kopron di circa 380 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 2500 metri, ha un'altezza interna di circa 10,5 metri ed è accessibile tramite più ingressi. Il portone frontale è largo 5,5 metri e alto 4,5 metri, mentre il portone più ampio misura 6,65 metri in larghezza e 7,2 metri in altezza. Il capannone conta di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 3000 metri quadrati, su cui è inoltre installato un capannone in telo PVC Kopron di circa 380 metri quadrati. Per garantire una comoda viabilità e ampi spazi di manovra, completa il tutto l'area esterna in comune davanti all'immobile. Sono presenti sei carroponti aventi varie capacità di carico (5, 16 e 20 tonnellate), in caso di utilizzo essi richiedono una quotazione a parte. Il tetto è stato rifatto nel 2012. UBICAZIONE E CONTESTO L'accesso al capannone è previsto da Via Nuova attraverso un'area condominiale. Il capannone è ubicato a Funo di Argelato, dista 1 km dalla Strada Provinciale e 5 km dal casello Bologna Interporto dell'Autostrada A13. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653

Capannone in locazione nelle adiacenze del comune di Castel Maggiore Capannone logistico di mq. 14.000 ca, uffici oltre area esterna e baie di carico Proponiamo in locazione, nelle adiacenze del comune di Castel Maggiore, immobile ad uso logistico di mq. 14.000 ca, composto da: magazzino di mq. 14.000 ca con altezza sotto trave di 10,50 mt oltre uffici. N. 14 baie di carico. Area esterna di mq. 15.000 ca.

Funo di Argelato - Situato lungo una strada ad alto scorrimento, affittasi capannone con vetrine di 425 mq di cui 325 mq di laboratorio / magazzino al piano terra e 100 mq di uffici al piano primo con doppi servizi. Il magazzino è dotato di riscaldamento, gli uffici sono condizionati. Ampio parcheggio e comodo carico/scarico. Libero a maggio 2025, volendo anche prima. Euro 3.000 + Iva mensili. Rif. I5234

affittasi a casalecchio di reno capannone di 350 mq di recente costruzione con ottima visibilita' in posizione artigianale di pregio, composto da area produttiva, 80 mq di uffici spogliatoi doppi servizi igienici oltre ad area cortiliva di proprieta' recintata riscaldamento e condizionamento autonomo euro 2500,00

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 500 mq posto al piano terra o al piano primo di palazzina direzionale. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Completamente da ristrutturare. Canone di locazione mensile Euro 3.400 + Iva. Rif. A215

Ufficio di 125 mq situato in un elegante stabile con servizio di portineria giornaliera. Posizionato al piano rialzato, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, tra cui il tram 9 e la nuova linea metropolitana blu, entrambi a soli 5 minuti di distanza. L'ufficio dispone di un ingresso con reception e sala d'attesa, oltre a tre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per uffici privati o sala conferenze. Le ampie finestre in legno con vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione, contribuendo a un ambiente tranquillo e professionale. Completa la proprietà un bagno di servizio, dotato di uno spazio adibito a scaffalature per il materiale di pulizia. Questa soluzione è perfetta per liberi professionisti, offrendo uno spazio versatile e funzionale in una location strategica. Riscaldamento incluso nelle spese condominiali. L'ufficio verrà consegnato con impianto elettrico certificato e completamente imbiancato. Disponibile da subito.

CASTEL MAGGIORE - frazione TREBBO DI RENO - locazione porzione semi-indipendente di fabbricato industriale costituito da un magazzino di circa 185 mq (di cui 60 mq dedicati allo spazio di vendita al dettaglio), zona uffici di circa 60 mq con servizi e antistante cortile esclusivo recintato di mq 650, una tettoia a lato sud di circa 25 mq ed una tettoria al lato nord di circa 44 mq. L'immobile è completo dell'impiantistica di illuminazione, riscaldamento; la zona uffici è climatizzata con rete per la fonia dati. La particolare conformazione dell'edificio si presta quale sede per aziende commerciali e/o produttive che necessitano di immagine e rapporti con la clientela. Consegna 4 mesi. Richiesta fideiussione di 6 mensilità. ICM752 divisioneimpresa.

Negozio parrucchiere nuovo ristrutturato, libero da subito. Si trova in asta centrale del Centergross. Il prezzo viene 650 euro mensili. Le spese condominiali saranno a carico del affittuario.

Rif. 325 Castel Maggiore (BO) - Prestigiosi Uffici Direzionali di Rappresentanza - Siamo lieti di presentarvi un'opportunità in un nel moderno centro direzionale di Castel Maggiore, situato a soli 3 km dalla tangenziale (uscita 5). Si tratta di nuovi e pronti all'uso uffici direzionali di rappresentanza, ideali per diverse destinazioni come show room, ambulatori, centri fitness, servizi, e molto altro. Gli uffici sono disponibili in diverse dimensioni, a partire da 200 mq fino a 10.000 mq, offrendo una soluzione su misura per le vostre esigenze. Oltre agli spazi ufficio, sono presenti autorimesse interrate per agevolare il parcheggio dei dipendenti e dei clienti. La location è facilmente raggiungibile dalla tangenziale, dalla fiera e dalle autostrade, offrendo una grande comodità di accesso. Inoltre, la presenza di ampi spazi di parcheggio rende l'area ideale per accogliere i visitatori. Questi uffici rappresentano un'opportunità per stabilire la vostra sede in una zona strategica, con facilità di accesso e una moderna infrastruttura direzionale. È possibile sia la vendita che la locazione degli uffici, offrendo flessibilità nella scelta dell'opzione che meglio si adatta alle vostre necessità ed esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa eccellente opportunità di posizionamento e rappresentanza aziendale a Castel Maggiore. Video HD https://youtu.be/C9kY81Eogh4 LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-325-*/ Sono disponibili PreView On line, PDF, APE, Catastino e Video HD. ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13:00.

CASTEL MAGGIORE - Unicentro Via Gramsci - luminoso ufficio open space completo di servizio igienico e aria condizionata. Impiantistica certificata, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ulteriori possibilità nel medesimo fabbricato. Ampia possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. ICM737 divisioneimpresa - Immobiliare Castelmaggiore 051712921 - www.immcastelmaggiore.it - 45 anni d passione per gli immobili

CASTEL MAGGIORE - Ad.ze Metro - Locazione porzione di fabbricato produttivo/direzionale di recente costruzione di mq 1200 con annesso cortile esclusivo di mq 1350. La realizzazione è costituita da un magazzino/laboratorio al piano terreno di mq 600 corredato di servizi oltre ad un soppalco di mq 50 collegato ad una palazzina uffici di mq 420 disposta su due livelli con antistante parcheggio esclusivo. La principale caratteristica dell'immobile è rappresentata dall'estetica del fabbricato che si differenzia dalla normale offerta di mercato per le soluzioni di design e materiali di finitura; all'interno gli uffici sono anch'essi realizzati con materiali ricercati e dotati di impiantistica ed arredi per poter essere immediatamente utilizzati. Soluzione ideale come sede di rappresentanza per aziende con contatti con la clientela. Impiantistica autonoma a basso consumo energetico, costruzione antisismica. Parcheggio pubblico adiacente. Rif. ICM750 Divisioneimpresa

CASTEL MAGGIORE - PIAZZA LORUSSO - REMAX PRESTIGE PROPONE IN LOCAZIONE LUMINOSO RISTORANTE DI RECENTE COSTRUZIONE Il locale è situato in Piazza Lorusso, facilmente raggiungibile a piedi dal centro di Castel Maggiore, con i mezzi pubblici ed in auto grazie all'ampio parcheggio al primo piano interrato riservato ad uffici ed attività commerciali. Il locale si presenta come un ristorante con una grande sala di 250mq con luminose vetrate che affacciano sulla piazza, blocco servizi al piano con accesso dalla sala, locale cucina, due celle frigo già installate, spogliatoio maschile e femminile, locale dispensa, un locale archivio ed un vano tecnico. Il locale si presta anche ad essere trasformato per ospitare attività di altro tipo quali centri medici, palestre o uffici. L'immobile è stato ultimato nel 2015, è quindi dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e tutti gli impianti sono dotati di certificazione. L'accesso senza barriere architettoniche dal parcheggio interrato e dalla piazza è garantito dalla presenza di ascensori.