Kiralık ticari gayrimenkul - Unione Terre d'Acqua

SALA BOLOGNESE - A soli 7 km dalla Tangenziale e dall'Autostrada, 10 km dall'Aeroporto In posizione strategica, ideale per aziende che necessitano di un collegamento rapido con Bologna e con le principali direttrici di trasporto, proponiamo in locazione un immobile a destinazione direzionale, perfetto per coniugare operatività, rappresentanza ed efficienza aziendale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: PIANO TERRA: Tre uffici operativi di cui uno open space, servizi; Magazzino con accesso carrabile, ideale per attività di deposito con cortile privato PIANO PRIMO: Ampi uffici di rappresentanza, ideali per area direzionale, commerciale o amministrativa, servizi. La zona uffici è completamente attrezzata con riscaldamento e climatizzazione autonomi, rete dati e rete telefonica già predisposte, consentendo un'immediata operatività. Il magazzino è dotato di impianto di illuminazione, mentre l'intero complesso dispone di impianto antifurto già installato e area cortiliva esclusiva. METRATURE: Uffici Piano Terra: 129 mq Uffici Piano Primo: 173 mq Magazzino: 173 mq Cortile 200 mq Una soluzione funzionale e rappresentativa, adatta ad aziende che ricercano una sede operativa completa, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto produttivo di primaria importanza. classe energetica piano terra D ipe 218,89 classe energetica piano primo E ipe 260,63 € 2.700,00 MENSILI + IVA Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta il nostro ufficio.

CALDERARA DI RENO - VIA COLLODI All'interno di una delle aree imprenditoriali più consolidate e richieste di Calderara di Reno, proponiamo un'elegante soluzione posta al secondo piano servito da ascensore, ideale per società di servizi, studi professionali, sedi commerciali, aziende informatiche, engineering, consulenza e attività che necessitano di un'immagine aziendale qualificata e di spazi immediatamente operativi. La posizione strategica di Via Collodi garantisce collegamenti rapidi con Bologna, aeroporto, tangenziale e principali direttrici autostradali, offrendo un vantaggio concreto sia per il personale sia per clienti e partner commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Superficie complessiva di 241 mq Secondo piano con ascensore 7 uffici indipendenti Sala server dedicata Doppi servizi Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Rete dati già distribuita Impianto antifurto Layout funzionale e facilmente adattabile alle esigenze aziendali Uno spazio pronto per la tua attività Gli uffici godono di una configurazione particolarmente versatile, ideale sia per attività direzionali sia per team operativi che richiedano spazi distinti per amministrazione, commerciale, meeting e back office. La vicinanza ai principali collegamenti viari permette di ridurre i tempi di spostamento e agevolare l'operatività quotidiana, elemento oggi determinante nella scelta di una sede aziendale. Uffici di questa dimensione, già dotati di infrastrutture tecnologiche, impianti autonomi e suddivisione interna ottimizzata, rappresentano una tipologia sempre più richiesta nell'area di Calderara di Reno. € 2.000,00 MENSILI + IVA Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare una visita riservata. La sede giusta può contribuire concretamente alla crescita della tua azienda: cogli l'opportunità di insediarti in una delle zone più strategiche dell'area bolognese.

Trova una soluzione flessibile per la tua azienda con i nostri uffici progettati per team di qualsiasi dimensione. Questa offerta include 110 m² di aree comuni.Una base per il tuo business nel cuore di una vivace community di imprenditori Immerso nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e nelle vicinanze di storici palazzi di uffici, bar vivaci e ristoranti di tendenza, questo splendido palazzo risalente al XV secolo, dallo stile architettonico unico, contrasta piacevolmente con gli interni contemporanei e i servizi all'avanguardia: Wi-Fi superveloce, macchinette del caffè, servizi in-house e molto altro ancora. Respira l'atmosfera imprenditoriale unica di questo centro e approfitta di tutta la flessibilità offerta da uffici dedicati o condivisi, sale riunioni e spazi flessibili in cui incontrerai persone sulla tua stessa lunghezza d'onda. Hai bisogno di riflettere sulla tua prossima presentazione? La zona intorno a Piazza Maggiore, con i suoi raffinati bar e la stupefacente architettura, è una fonte inesauribile di ispirazione e scoperta. Per di più, ti basta camminare per 15 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bologna Centrale, mentre subito fuori dall'edificio ti attendono fermate dell'autobus e dei taxi: muoversi per Bologna non è mai stato più facile. Attrazioni come Palazzo Fava e Piazza Re Enzo, a breve distanza, ti permettono di calarti nell'arte e nella cultura di questa antica città. Stabilisci la sede della tua azienda in un ufficio di grandi dimensioni a Bologna, Via del Monte 1: una soluzione ideale per 10 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi necessari (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici open space Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 2967 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Calderara di Reno in posizione centrale del paese affittasi in stabile di recente costruzione ufficio/studio/negozio in ottimo stato di manutenzione di circa mq. 60, piano terra con 5 luminose vetrine con affaccio su strada principale, l'immobile si compone di un unico ampio vano open-space con bagno e antibagno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cablaggio rete, posto auto assegnato. Si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale e fidejussione bancaria pari a tre mensilità del canone. CANONE MENSILE €. 850,00 SPESE CONDOMINIALI MENSILI €. 40,00

Dai slancio alla tua attività in un ufficio privato professionale pensato solo per te. Questa offerta include 50 m² di aree comuni.Una base per il tuo business nel cuore di una vivace community di imprenditori Immerso nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e nelle vicinanze di storici palazzi di uffici, bar vivaci e ristoranti di tendenza, questo splendido palazzo risalente al XV secolo, dallo stile architettonico unico, contrasta piacevolmente con gli interni contemporanei e i servizi all'avanguardia: Wi-Fi superveloce, macchinette del caffè, servizi in-house e molto altro ancora. Respira l'atmosfera imprenditoriale unica di questo centro e approfitta di tutta la flessibilità offerta da uffici dedicati o condivisi, sale riunioni e spazi flessibili in cui incontrerai persone sulla tua stessa lunghezza d'onda. Hai bisogno di riflettere sulla tua prossima presentazione? La zona intorno a Piazza Maggiore, con i suoi raffinati bar e la stupefacente architettura, è una fonte inesauribile di ispirazione e scoperta. Per di più, ti basta camminare per 15 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bologna Centrale, mentre subito fuori dall'edificio ti attendono fermate dell'autobus e dei taxi: muoversi per Bologna non è mai stato più facile. Attrazioni come Palazzo Fava e Piazza Re Enzo, a breve distanza, ti permettono di calarti nell'arte e nella cultura di questa antica città. E Stabilisci la sede della tua azienda a Bologna, Via del Monte 1: una soluzione ideale per 1 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 489 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

BOLOGNA (BO) loc. BARGELLINO | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 360 PIANO PRIMO In zona di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada, in posizione fronte strada visibile e di immagine, all'interno di area a destinazione terziaria - direzionale e commerciale - di recente realizzazione disponiamo di ufficio di mq 360 posto su unico livello al piano primo ed ultimo, senza ascensore. Immobile direzionale di ottima immagine e rappresentanza all'interno di edificio di sole quattro unità. Proprietà immobilare in perfette condizioni di uso composto da due uffici adiacenti al piano primo di mq 180 cadauno : - Ufficio #91 composto da ingresso su locale open space, 3 uffici separati, una sala riunioni e blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. - Ufficio #92 composto da ingresso su ampio locale in soluzione full open space oltre blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. L'ufficio è dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti ed è completo di tutta l'impiantistica autonoma e a norma di legge : impianto di riscaldamento invernale e condizionamento estivo autonomo, impianto elettrico / illuminazione a led / forza motrice certificato, impianto idrico e cablaggio rete dati strutturato con accesso a fibra ottica FTTH. La proposta di locazione include n. 4 posti auto riservati all'interno dell'area di parcheggio privata del centro terziario oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

BOLOGNA (BO) loc. BARGELLINO | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 180 PIANO PRIMO In zona di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada, in posizione fronte strada visibile e di immagine, all'interno di area a destinazione terziaria - direzionale e commerciale - di recente realizzazione disponiamo di ufficio di mq 180 posto al piano primo ed ultimo. Immobile direzionale di ottima immagine e rappresentanza all'interno di edificio di sole quattro unità; ufficio in perfette condizioni di uso composto da ingresso su unico ampio locale in soluzione full open space - facilmente suddivisibile in uffici separati - oltre blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. L'ufficio è dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti ed è completo di tutta l'impiantistica autonoma e a norma di legge : impianto di riscaldamento invernale e condizionamento estivo autonomo, impianto elettrico / illuminazione a led / forza motrice certificato, impianto idraulico e cablaggio rete dati con accesso a fibra ottica FTTH. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati all'interno dell'area di parcheggio privata del centro terziario oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Arte Casa propone in locazione a San Giovanni in Persiceto in zona comoda al centro ufficio di mq 80 al piano primo di uno stabile di soli uffici.Libero da subito

Fronte via Emila, si affitta ufficio di circa 600 mq con entrata indipendente disposto su due livelli. E' dotato di impiantistica certificata a norma di legge, impianto di condizionamento, cablaggio per rete dati e pavimento galleggiante. Numerosi servizi. Volendo viene consegnato completo di arredi. Completa la proprietà un'area esterna riservata con numerosi posti auto esclusivi. L'immobile si trova a breve distanza dell'entrata autostradale e della tangenziale. Ottima immagine.

Sala Bolognese (loc. zona industriale Padulle) - proponiamo in affitto uffici di diverse metrature (per una superficie complessiva di circa 600 mq) in fabbricato direzionale di pregio con reception polivalente. Gli uffici sono disposti su tre piani comunicanti anche con ascensore, adattabili in base alle necessità. Al secondo e ultimo piano uffici con terrazza e giardino pensile di mq 130. Possono essere concessi gratuitamente i diversi servizi: sala server, impianto di allarme e videosorveglianza. Al piano terra può essere concesso in affitto l'utilizzo di un appartamento di mq 70. Eventuali integrazioni o ampliamenti sono da valutarsi. Rif. CA3020

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico a San Giovanni in Persiceto, in Via Marconi 6, proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, interamente sviluppato al piano terra. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, con ambienti già parzialmente arredati e pronti all'uso, ideale per liberi professionisti, studi tecnici o attività che desiderano operare in una posizione centrale e di prestigio. Il canone mensile richiesto è di € 1.000 con contratto commerciale 6+6. Su richiesta, è possibile valutare anche l'acquisto dell'immobile con eventuale cambio d'uso ad abitativo. Per maggiori informazioni su questa opportunità o per fissare una visita, contattaci direttamente in ufficio. L'immobile è composto da 2 locali principali ad uso ufficio, un vano adibito ad archivio, un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno. La distribuzione interna è funzionale e permette una suddivisione efficace tra area operativa, zona ricevimento e spazi di servizio, rendendo l'ambiente versatile e adatto a molteplici esigenze professionali. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore di San Giovanni in Persiceto, in una delle vie più centrali e visibili del paese, a pochi passi da Piazza del Popolo e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, fermate degli autobus e la stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente anche a piedi in meno di 10 minuti, che collega agevolmente Bologna e Modena. Rif. 276-26 - -

BOLOGNA (BO) loc. BARGELLINO | ELEGANTE UFFICIO DIREZIONALE MQ 180 PIANO PRIMO In zona di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi tangenziale ed autostrada, in posizione fronte strada visibile e di immagine, all'interno di area a destinazione terziaria - direzionale e commerciale - di recente realizzazione disponiamo di ufficio di mq 180 posto al piano primo ed ultimo. Immobile direzionale di ottima immagine e rappresentanza all'interno di edificio di sole quattro unità; ufficio in perfette condizioni di uso composto da ingresso su locale open space, 3 uffici separati, una sala riunioni e blocco servizi composto da antibagno, 2 bagni (uomo/donna separati) e doccia. L'ufficio è dotato di pavimento tradizionale (no galleggiante), controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti ed è completo di tutta l'impiantistica autonoma e a norma di legge : impianto di riscaldamento invernale e condizionamento estivo autonomo, impianto elettrico / illuminazione a led / forza motrice certificato, impianto idrico e cablaggio rete dati strutturato con accesso a fibra ottica FTTH. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati all'interno dell'area di parcheggio privata del centro terziario oltre all'utilizzo dell'ampio parcheggio condominiale. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

CALDERARA DI RENO - Z.I. LIPPO - AEROPORTO : AFFITTO In centro direzionale ufficio al piano primo di complessivi mq. 43 open space, con possibilità di suddivisione in due locali, dotato di un servizio igienico, impianto di riscaldamento autonomo. TOTALMENTE ARREDATO Ampio parcheggio esterno. Ottimo Stato. Basse spese condominiali. Disponibilità IMMEDIATA.

San Giovanni in Persiceto - Zona COMET e POSTE - Disponiamo di un UFFICIO NUOVO in coworking di 100 mq open space con 2 bagni, ripostiglio e TERRAZZO di 200 mq. COMODO a tutti i servizi. Ampio parcheggio. COMPLETAMENTE ARREDATO E ALLESTITO. CABLATO. IL PREZZO MENSILE ESPOSTO E' COMPRENSIVO DI TUTTO (ARREDO, CONSUMI, SPESE CONDOMINIALI ECC.). Si affitta la postazione di lavoro completamente attrezzata di scrivania, cassettiera, mobile portadocumenti, fotocopiatrice multifunzione, cancelleria ecc.

AFFITTASI UFFICIO DI 110 mq circa a Bargellino di Calderara, in palazzina direzionale, in bel contesto, 3 e ultimo piano con ascensore, doppia entrata, diviso in 3 locali, due bagni, terrazza abitabile, comodo alle principali vie di comunicazione autostrada e tengenziale, riscaldamento autonomo, aria condizionata nuova, caldaia nuova, posto auto nel piano interrato. Euro 900,00 mensili.

Affittasi ufficio di circa 300 mq situato a Calderara di Reno, zona Bargellino, in posizione strategica e all'interno di un contesto a prevalente destinazione produttiva e direzionale. L'immobile è posto al primo piano, al di sopra di un capannone, ed è accessibile tramite scala interna; non è presente l'ascensore. Gli spazi interni si caratterizzano per un ampio open space, estremamente luminoso e arioso grazie alla presenza di una lunga parete interamente finestrata, dotata di tapparelle automatizzate, che garantisce un ottimo ingresso di luce naturale e un adeguato ricambio d'aria. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dal lastrico solare ad uso esclusivo, posto direttamente sopra l'ufficio: uno spazio esterno privato, ideale come area relax o spazio dedicato al personale, garantendo privacy e fruibilità durante le pause lavorative. L'area cortiliva è recintata e dotata di cancello automatizzato. All'interno sono disponibili 5-6 posti auto privati, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti ulteriori parcheggi gratuiti. Per quanto riguarda riscaldamento e climatizzazione, l'immobile è dotato dei relativi impianti. Canone di locazione: € 2.000/mese + IVA. Spese condominiali: circa € 1.600/anno, comprensive di tutte le principali spese di gestione, inclusi consumi/utenze, pulizia e manutenzione del giardino e manutenzione della caldaia. Garanzia richiesta: fideiussione bancaria a prima richiesta. Soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di ampi spazi, elevata luminosità, parcheggio privato e uno spazio esterno esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 130 mq, libero da ottobre 2026, situato in Via Turrini, a Bargellino. Possibilità di locare separatamente fino a 6 posti auto scoperti, al costo di 30 €/mese ciascuno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio, di circa 130 mq, rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale e ben suddiviso. L'immobile è composto da 6 locali che permettono di organizzare gli ambienti in modo flessibile, ad esempio creando uffici separati, sale riunioni o spazi operativi. Completa la proprietà la presenza di un bagno. L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo. Il riscaldamento è assicurato sia da un sistema a gas con caldaia, sia da split. È inoltre presente il condizionamento tramite split. A completare la dotazione dell'ufficio è presente anche la fibra ottica, caratteristica particolarmente utile per attività professionali e aziende che necessitano di una connessione internet stabile e veloce. Le spese condominiali ammontano indicativamente a €700 annui e comprendono la pulizia delle scale e l'illuminazione delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Turrini, nella zona del Bargellino, area a prevalente vocazione commerciale, direzionale e produttiva. Il contesto è particolarmente adatto a imprese e professionisti grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali della zona e i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile e ben collegata. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare: 051993260

Calderara Di Reno, Bargellino - Affittasi ufficio di 300 mq open space al primo piano, senza ascensore. L'immobile è dotato di tre sevizi, un ripostiglio ed un ampia terrazza posta sul tetto dell'edificio. Sono disponibili numerosi posti auto all'interno della corte esclusiva recintata. L'impianto di condizionamento è autonomo, quello di riscaldamento è alimentato tramite la caldaia, condivisa con l'inquilino al piano terra. L'ufficio è molto luminoso perché è dotato di tante finestre. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Garanzia: fidejussione semestrale Richiesta: 2.000€/mese + IVA. Rif: A225

Sala Bolognese (loc. zona industriale Padulle) - proponiamo in affitto uffici di circa 130 mq in fabbricato direzionale di pregio con reception polivalente. Gli uffici sono posti al secondo e ultimo piano, con terrazza e giardino pensile di mq 130. Possono essere concessi gratuitamente i diversi servizi: sala server, impianto di allarme e videosorveglianza. Eventuali integrazioni o ampliamenti sono da valutarsi. Rif. CA3145

Si propongono in locazione due uffici siti al secondo e terzo piano mansardato, entrambi destinati a funzioni direzionali e amministrative, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, efficienza operativa e un'adeguata separazione delle attività. Secondo Piano - Uffici Operativi e Sala Direzione Il piano è dedicato prevalentemente alle attività amministrative e direzionali e comprende: quattro uffici operativi destinati al personale, di cui uno con accesso al balcone; una sala direzione riservata a incontri istituzionali, riunioni di coordinamento e attività di gestione aziendale; un servizio igienico a completamento del piano. Terzo Piano Mansardato - Sala Riunioni e Archivi Il piano mansardato è destinato alle attività di supporto e rappresentanza e comprende: un'ampia sala riunioni, ideale per meeting, presentazioni e incontri aziendali; quattro locali archivio, idonei alla conservazione ordinata della documentazione amministrativa, tecnica e gestionale; un servizio igienico. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l' anno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di servizi o enti che necessitano di spazi direzionali ben organizzati, funzionali e pronti all'uso. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!