Capannone in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone appena ristrutturato di circa 7.030 mq, inserito in un moderno complesso industriale e logistico, ideale per attività produttive. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 7.030 mq, di cui 6.924 mq di capannone operativo e 106 mq ad uso uffici, oltre a 900 mq di area esterna esclusiva. Il capannone dispone di 14 baie di carico, altezza sottotrave di 8 metri, struttura con pilastri e impianti già presenti, tra cui impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e impianto antincendio sprinkler. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi; completano la dotazione 2 servizi igienici. È inoltre presente un'area esterna comune utilizzabile come parcheggio e corsia di manovra. All'interno del complesso sono disponibili ulteriori soluzioni in locazione: una frazione di 7.014 mq, due unità da 4.834 mq oppure l'intero compendio di circa 25.000 mq. Per esigenze direzionali aggiuntive è possibile locare, separatamente, uffici in palazzina antistante di 200 mq, 600 mq o 800 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Calderara di Reno, in via Pradazzo, in un'area industriale e logistica di forte interesse, strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione e facilmente accessibile, contesto ideale per aziende che necessitano di funzionalità e collegamenti rapidi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: **********