Komerční nemovitost k pronájmu - Unione Terre di Pianura

VILLANOVA DI CASTENASO: affittasi uffici di mq. 300 con tripli servizi, impianti autonomi, climatizzazione. Ottime finiture. Infissi a taglio termico. Zona servita e comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. C.E. G - I.P.E. 201,44 Kwh/m3/anno IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Villanova di Castenaso, comune facente parte della cintura nord-est della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Tosarelli che risulta essere un asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della tangenziale Uscita 11 bis, che dista circa 2.3 km e all'ingresso e uscita dell'Autostrada A14 Casello San Lazzaro, distante 3 km. Inoltre, è garantito l'ingresso ad autoveicoli privati, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Distanze Principali: - Tangenziale Nord di Bologna uscita/entrata n°11 bis: 2.3 km - Casello San Lazzaro di Savena Autostrada A14: 3 km - Stazione Bologna Roveri: 1 km - Fermata BUS «Villanova Mattei» (linee 89, 99): 53 metri Descrizione Immobile: Gli uffici sono di moderna concezione, dotati di impianti e finiture con materiali di alta gamma e offrono un ampia elasticità di layout, sia per la parte open space che per quella già impostata progettualmente; gli uffici dispongono di posti auto assegnati con possibilità di ulteriori acquisizioni e di un ampio parcheggio a disposizione per i visitatori esterni. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore a risparmio energetico Le aree comuni sono protette da un sistema di video sorveglianza e impianto antintrusione

BOLOGNA via Zanardi: in ottima posizione affittasi ufficio di nuova costruzione di mq. 115 circa con impianti autonomi. Climatizzazione. Zona centrale e servita e comoda alle più importanti arterie di comunicazione. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq, arricchito da un ampio terrazzo di ulteriori 70 mq. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Nel canone di locazione è incluso un posto auto scoperto davanti all'ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa in tre locali con un'altezza interna di circa 3 metri, una caratteristica che garantisce ambienti confortevoli e pienamente idonei all'utilizzo direzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi consente di organizzare agevolmente diverse postazioni operative oppure di suddividere gli ambienti tra ufficio direzionale, sala riunioni e area dedicata al lavoro quotidiano. Infatti, l'ufficio è suddiviso in 3 locali distinti. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale come area relax per il personale, spazio dedicato alle pause o zona esterna utilizzabile per eventi e attività aziendali. L'immobile dispone di impianti già installati e perfettamente funzionanti, tra cui riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con due split per una gestione ottimale della temperatura e collegamento in fibra ottica, soluzione ideale per tutte le attività che richiedono una connessione veloce e affidabile. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova in via Bottau, a Castenaso, in una posizione comoda e facilmente accessibile, caratterizzata da buona visibilità e ampia facilità di parcheggio. La zona è ben collegata sia con il centro del paese sia con Bologna grazie ai principali assi viari, risultando particolarmente indicata per studi professionali e aziende che desiderano operare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 165 mq complessivi, situato al primo piano in Via I Maggio, a Quarto Inferiore. L'immobile è disponibile dall'1 gennaio 2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq ed è situato al primo piano. Gli spazi interni sono organizzati in 4 locali, offrendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze professionali e lavorative. L'immobile dispone inoltre di un bagno con antibagno e presenta un'altezza interna di 3,20 m. L'ufficio viene proposto in parte arredato, permettendo di sfruttare fin da subito parte degli ambienti già predisposti per l'attività lavorativa. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è già dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento, garantendo un buon livello di funzionalità e comfort durante tutto l'anno. Canone di locazione soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via I Maggio, a Quarto Inferiore, frazione del Comune di Granarolo dell'Emilia, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e direzionali. La posizione consente di raggiungere agevolmente Bologna e i principali collegamenti viari della zona, risultando funzionale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

Budrio: In posizione centrale comoda al raggiungimento di ogni servizio, di fronte al liceo, ufficio di generose dimensioni con area cortiliva ad uso parcheggio. L'immobile dotato di due vetrine fronte strada è composto da due ambienti attualmente comunicanti ma divisibili ognuno dei quali correlato di bagno e antibagno. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a [email protected]

Proponiamo in affitto ampio e luminoso immobile destinato ad uso uffici di ca 750mq, di recente costruzione, con ingresso totalmente indipendente tramite una bellissima scala a chiocciola che porta al piano, con ascensore interno. La soluzione comprende l'ingresso (portineria/reception), saletta di attesa, diversi locali ad uso ufficio, sale riunioni, ufficio dirigenziale, zona computer, locale archivio, diversi bagni e zone fumatori (pozzi luce esterni). Ottime condizioni generali, doppio ingresso: quello principale e quello sul retro. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici e/o solare termico. Comoda zona parcheggio. Tutti i locali sono caratterizzati dalla presenza di luce naturale, anche grazie alle pareti esterne interamente finestrate che affacciano sul verde pubblico. La posizione è comodissima sia alla San Vitale sia agli Stradelli Guelfi. Castenaso-Budrio si raggiungono in pochi minuti, Bologna - 15minuti. Libero subito Per informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti - 3486923948

CADRIANO - nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, a circa 4 Km dall'uscita della A13 'Bologna-Arcoveggio', disponiamo di uffici al 1° piano in palazzina direzionale, di varie metrature. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale dà accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati. Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

Info e visite: Paolo 345.82.20.837 L'immobile è situato in Via 1° Maggio, a Quarto Inferiore, in una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. La posizione garantisce un rapido collegamento con Bologna e con le principali arterie stradali del territorio, risultando particolarmente comoda per attività che necessitano di una logistica efficiente e di un'ottima accessibilità. Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.100 mq complessivi, organizzato in due aree principali: la prima di circa 700 mq, con 630 mq destinati a laboratorio e 70 mq ad uso uffici e servizi, e la seconda di circa 400 mq, composta da 300 mq di capannone, 40 mq di soppalco e 60 mq di uffici e servizi. Area cortiliva di circa 600 mq. Contratto di locazione soggetto ad IVA. Richiesta fideiussione bancaria "a prima richiesta" con primario istituto di credito.

Via Dell'Artigianato - Disponiamo di stanza mq 13 al primo piano con ascensore, termo autonomo, aria condizionata, cablato, con servizio. il gas, l'acqua, la Ta.ri, il Wi-fi e le pulizie delle parti comuni ammontano a €. 100,00 mensili. €. 700,00. Referente Sig Coppola t.3899916786.

Via Dell'Artigianato - Disponiamo di stanza mq 32 al primo piano con ascensore, termo autonomo, aria condizionata, cablato, con servizio. il gas, l'acqua, la Ta.ri, il Wi-fi e le pulizie delle parti comuni ammontano a €. 120,00 mensili. €. 1.100,00. Referente Sig Coppola t.3899916786.

quarto inferiore di granarolo dell'emilia (bo) - affittasi magazzino di mq. 1.300 con uffici + 15 ribalte di carico - gia' disponibile.

Affittasi magazzino 170 mq a Quarto Inferiore, con servizio, ottimo stato di conservazione

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico di 35.000 mq in fase di sviluppo. L'immobile si trova in posizione strategica,nelle immediate vicinanze dell'accesso autostradale A1 e a soli 30 km da Bologna Posizione strategica / Polo logistico L'immobile è in ottime condizioni e risulta la soluzione adatta per attività di logistica. La Proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore. Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente. Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.

MAGAZZINO / DEPOSITO DI CIRCA 75 MQ A POCHI PASSI DAL CENTRO DI BUDRIO A pochi passi dal centro di Budrio, proponiamo locale di circa 75 mq, ideale da utilizzare come magazzino, deposito, piccolo laboratorio o come spazio per il ricovero di veicoli compatibili con le dimensioni dell'accesso. Il locale si caratterizza per la facilità di accesso, che rende comode le operazioni di carico e scarico e l'ingresso di materiali e attrezzature. L'ambiente è dotato di impianto elettrico, acqua, piccolo bagno e climatizzatore con funzione caldo/freddo, caratteristiche che lo rendono adatto anche a chi necessita di uno spazio operativo oltre al semplice uso deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie di circa 75 mq Altezza interna circa 2,28 m Portone d'ingresso largo circa 3,00 m Altezza portone circa 1,87 m Impianto elettrico Acqua Piccolo bagno Climatizzazione caldo/freddo Facile accesso A pochi passi dal centro di Budrio Una soluzione versatile e facilmente accessibile, interessante per artigiani, professionisti o privati alla ricerca di uno spazio da utilizzare come deposito, magazzino, piccolo laboratorio o ricovero per mezzi e attrezzature. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell'Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall'uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall'uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall'uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell'Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall'uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall'uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall'uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

quarto inferiore quarto inferiore via bentini negozio con vetrina ad uso ufficio composto da due vani con bagno ed antibagno fronte strada in ottime condizioni riscaldamento con pompa di calore contratto sei piu' se libero subito richiesta euro 500,00 mensili.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell'Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall'uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall'uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall'uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell'Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall'uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall'uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall'uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo