Kiralık ticari gayrimenkul - Unione Terre di Pianura

La proprietà si colloca a ridosso dell'Uscita 5 della tangenziale di Bologna, pertanto in posizione strategica sia per la A13, che per raggiungere l'A1 e l'A14. Siamo in Bologna a soli 10 minuti dalla Stazione Centrale e dal centro città. Il contesto è dedicato ad attività artigianali, commerciali, industriali, pertanto costruito con soluzioni di fruibilità ideali per operazioni di carico/scarico, fermata, nonché dotato di area di proprietà esclusiva sul fronte strada. L'unità appunto dispone di una comoda banchina di carico sul fronte circoscritta in area recintata e complessivamente di un'area esterna esclusiva di circa 200 mq dove possono sostare almeno 7 auto, per esempio di clienti/ fornitori. Allo spazio interno si accede tramite una comoda scala e/o scivolo per accesso di persone con diversabilità. L'organizzazione attuale dello spazio interno è impostata per accogliere una attività commerciale/ artigianale/ laboratorio o piccolo corriere. Lo spazio è suddiviso tra "zona uffici/showroom" e "laboratorio/magazzino". L'area si sviluppa all'entrata da via del Sostegno con una ampia reception oltre a 2 ampi locali adiacenti allestiti per accogliere clienti o eventuali sale riunioni, mentre alla parte adibita ad uffici si accede da un ampio corridoio su cui si affacciano 3 ampie stanze, tutte finestrate. Questa zona è pavimentata con un comodo e bel materiale effetto legno, dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo regolabile in ogni ambiente oltre che di termosifoni. Sono presenti 2 blocchi di servizi igienici, la sala server e caldaia (nuova) e un ambiente di intercapedine con ampio portone che da' accesso alla banchina di carico. Infine due ampie zone magazzino/laboratorio attualmente adibite appunto a laboratorio con lucernari evacuatori di fumo e calore e in parte finestrati. E' inoltre presente un soppalco di circa 120 mq calpestabile e regolarizzato dal punto di vista urbanistico. Il colmo del tetto ha un'altezza sotto trave di 5,4 mt e il punto più basso (lungo il perimetro esterno dell'immobile) ha una altezza di circa 4,6 mt.

Granarolo dell'Emilia (BO) - all'interno della zona industriale di Quarto Inferiore, affittasi capannone di 6.000 mq, di cui 1500 mq di uffici situati al primo piano. Completa la proprietà un'area esterna di 2.250 mq. L'immobile si trova in una posizione logisticamente strategica. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio condivisa con altri due immobili nelle immediate vicinanze. Parcheggio scoperto per circa 20 auto. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta: € 10.000 + IVA. Rif: A308

CADRIANO: affittasi o vendesi capannone indipendente di mq. 2500 di cui mq. 400 di uffici e servizi, impianto elettrico luce e riscaldamento a norma. Ampia area cortiliva privata di mq. 2200. Capannone dotato di ribalte / piani di carico con sponde elettriche. Zona comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

La Proprietà in oggetto è ubicata a Cadriano, comune facente parte della cintura nord-est della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Matteotti che risulta essere un asse viario molto importante per la zona industriale del comune di Granarolo dell'Emilia I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell'autostrada A13, che dista circa 9 km e alla ottima accessibilità veicolare, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Magazzino ad uso commerciale artigianale altezza sotto trave m,8,30, provvisto di impianto antincendio con rilevatori di fumo, luci a led, anello antincendio con idranti piazzale di manovra anteriore con possibilità di entrata e uscita con 2 cancelli scorrevoli; uffici posti su due piani con pavimento in opera e controsoffitto in fibra minerale. Possibilità di modifica layout interno uffici

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 460 mq, dotato di area esterna comune, situato a Castenaso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 515 mq, con altezza interna di 4 metri, risultando ideale per attività artigianali, deposito o piccole realtà produttive. L'immobile è dotato di un portone di accesso con altezza di 2,8 metri, che consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completo di impianto elettrico e illuminazione, dispone inoltre di un bagno con doccia, soluzione funzionale per le esigenze del personale. La proprietà è completata dalla disponibilità di un'area esterna comune, utile per le manovre dei mezzi e le attività di movimentazione e logistica. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Fiumana Sinistra, nel comune di Castenaso, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il contesto è prevalentemente produttivo e artigianale, ideale per imprese che necessitano di una sede operativa funzionale e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico di 35.000 mq in fase di sviluppo. L'immobile si trova in posizione strategica,nelle immediate vicinanze dell'accesso autostradale A1 e a soli 30 km da Bologna Posizione strategica / Polo logistico L'immobile è in ottime condizioni e risulta la soluzione adatta per attività di logistica. La Proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore. Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente. Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.

Baricella, a solo 8 Km dal casello autostradale di Altedo, proponiamo in locazione di Capannone di complessivi 1.032 m² di cui ca. 936 m² di area produttiva e 96 m² tra uffici e servizi con altezza sotto trave di 6 mt. Capannone ideale per attività artigianali, deposito merce, stoccaggio attrezzature, magazzino edile, archivio. E' presente un ampio cortile per operazione di carico e scarico. Facile accesso anche per mezzi pesanti e bilici. La posizione strategica, a meno di 8 km dal casello autostradale. Libero subito! Per ulteriori informazioni e visite in loco contattare "Immobiliare Valois " Via Mascarella n. 81/G - 40126 Bologna Tel. 051245262. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi locale composto da uffici e magazzino mq 250 a Quarto inferiore Bologna

GRANAROLO EMILIA località CADRIANO posizione centrale, fronte strada, ottima visibilità, possibilità di usufruire di adiacenti parcheggi pubblici affittasi locale uso negozio /ufficio con 6 vetrine, bagno, ripostiglio. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento AUTONOMO, impianto elettrico CERTIFICATO, clima caldo/freddo, allarme. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Negrini Luigi 336645380 Classe Energetica: F

Prunaro di Budrio, affittasi ufficio di 85 mq c.a, ottimo stato, impianti autonomi, aria condizionata, libero subito, comodo parcheggio. Possibilità anche di acquisto. Canone più IVA.

BOLOGNA via Zanardi: in ottima posizione affittasi ufficio di nuova costruzione di mq. 115 circa con impianti autonomi. Climatizzazione. Zona centrale e servita e comoda alle più importanti arterie di comunicazione. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

quarto inferiore quarto inferiore via bentini negozio con vetrina ad uso ufficio composto da due vani con bagno ed antibagno fronte strada in ottime condizioni riscaldamento con pompa di calore contratto sei piu' se libero subito richiesta euro 500,00 mensili.

CENTRO DIREZIONALE VILLANOVA DI CASTENASO VIA CAVOUR: Affittasi in contesto signorile e di pregio ufficio di circa 30 mq ad USO ESCLUSIVO con IN AGGIUNTA AD USO NON ESCLUSIVO di: sala riunioni di alta rappresentanza, parti comuni, connessione internet, sala ristoro, servizio di sorveglianza; sono incluse inoltre le spese condominiali, consumi (acqua, luce) riscaldamento, aria condizionata e tassa rifiuti. Possibilità di posto auto a parte. Richiesta: Euro 800,00+350,00 (elenco spese indicate nel testo dell'annuncio) +iva Disponibile da subito.

Prunaro di Budrio, affittasi ufficio open space di 70 mq c.a, ottimo stato, impianti autonomi, aria condizionata, libero subito, comodo parcheggio. Possibilità anche di acquisto. Canone più IVA.

OCCASIONE affittasi complesso di uffici cablati destinazione produttiva (software) a Granarolo dell' Emilia freaz. Quarto Inferiore mq 1500, in buono stato canone richiesto molto interessante € 72000 annui oltre iva

VILLANOVA DI CASTENASO: In zona servita e adiacente a Bologna in condominio signorile di poche unità affittasi ufficio di mq. 80 circa composto da 3 luminosi vani, un bagno, un ripostiglio, un ampio terrazzo, cantina e 2 posti auto riservati. Impianto di climatizzazione. Infissi a taglio termico e già corredati di tendine oscuranti “veneziana”. Zona servita da mezzi pubblici e numerose attività commerciali tra cui il centro commerciale “Centronova”. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Granarolo Emilia loc. Cadriano, a circa 4 km. uscita autostrada, comodissimo alla via Ferrarese, in contesto commerciale-artigianale di recentissima costruzione, immobile direzionale commerciale e artigianale con finiture di pregio, servito da ascensore, al piano primo ed ultimo, gradevole ufficio molto luminoso e silenzioso, arredato, con impianto di condizionamento caldo/freddo, impianti elettrici tutti a norma, linea dati, ampio piazzale ad uso parcheggio tutto recintato e chiuso da cancello automatizzato, video sorveglianza, possibilità di ridivisione degli spazi, due bagni. Disponibilità di altri uffici di varie dimensioni, nuovi da impresa. Varie tipologie. Nuovi.

**Ufficio in Affitto a QUARTO INFERIORE via San Donato** Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ufficio produttivo di 1.080 mq situato al primo piano. Con un ingresso indipendente e già suddiviso in più vani, questo spazio è perfetto per adattarsi alle esigenze della tua azienda. L'impianto di condizionamento assicura un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Ampia possibilità di parcheggio. La posizione è strategica, con accesso diretto dalla via San Donato e una fermata della corriera nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita e comoda alle principali arterie di comunicazione, rendendo facile raggiungere il tuo ufficio da qualsiasi parte della città. Inoltre, l'immobile è libero subito, pronto per accogliere la tua attività. Non perdere l'occasione di affittare questo ufficio versatile e spazioso, ideale per ogni tipo di attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile è disponibile eventualmente anche per la vendita.

VILLANOVA DI CASTENASO: affittasi uffici di mq. 300 con tripli servizi, impianti autonomi, climatizzazione. Ottime finiture. Infissi a taglio termico. Zona servita e comoda alle più importanti arterie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada. C.E. G - I.P.E. 201,44 Kwh/m3/anno IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Villanova di Castenaso, comune facente parte della cintura nord-est della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Tosarelli che risulta essere un asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della tangenziale Uscita 11 bis, che dista circa 2.3 km e all'ingresso e uscita dell'Autostrada A14 Casello San Lazzaro, distante 3 km. Inoltre, è garantito l'ingresso ad autoveicoli privati, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Distanze Principali: - Tangenziale Nord di Bologna uscita/entrata n°11 bis: 2.3 km - Casello San Lazzaro di Savena Autostrada A14: 3 km - Stazione Bologna Roveri: 1 km - Fermata BUS «Villanova Mattei» (linee 89, 99): 53 metri Descrizione Immobile: Gli uffici sono di moderna concezione, dotati di impianti e finiture con materiali di alta gamma e offrono un ampia elasticità di layout, sia per la parte open space che per quella già impostata progettualmente; gli uffici dispongono di posti auto assegnati con possibilità di ulteriori acquisizioni e di un ampio parcheggio a disposizione per i visitatori esterni. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore a risparmio energetico Le aree comuni sono protette da un sistema di video sorveglianza e impianto antintrusione