Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Unione Terre di Pianura

CADRIANO - nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, a circa 4 Km dall'uscita della A13 'Bologna-Arcoveggio', disponiamo di uffici al 1° piano in palazzina direzionale, di varie metrature. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale dà accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati.

Rif.A586 Castenaso ampio ufficio mq 110 euro 1200 più iva Villanova di Castenaso in palazzina direzionale e su strada primaria, disponiamo di ufficio open space, con sala riunione, archivio e bagno. L'immobile di recente costruzione, luminoso e con ottime finiture è situato al primo piano con ascensore. Riscaldamento autonomo e parzialmente arredato. Contratto 6 6. Richiesta fideiussione bancaria. Ape in via di definizione. Libero da aprile 2027 Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

CENTRO DIREZIONALE VILLANOVA DI CASTENASO VIA CAVOUR: Affittasi in contesto signorile e di pregio ufficio di circa 30 mq ad USO ESCLUSIVO con IN AGGIUNTA AD USO NON ESCLUSIVO di: sala riunioni di alta rappresentanza, parti comuni, connessione internet, sala ristoro, servizio di sorveglianza; sono incluse inoltre le spese condominiali, consumi (acqua, luce) riscaldamento, aria condizionata e tassa rifiuti. Possibilità di posto auto a parte. Richiesta: Euro 800,00+350,00 (elenco spese indicate nel testo dell'annuncio) +iva Disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L'accesso all'area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce. La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Affittasi locale composto da uffici e magazzino mq 250 a Quarto inferiore Bologna

**Ufficio in Affitto a QUARTO INFERIORE via San Donato** Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ufficio produttivo di 1.080 mq situato al primo piano. Con un ingresso indipendente e già suddiviso in più vani, questo spazio è perfetto per adattarsi alle esigenze della tua azienda. L'impianto di condizionamento assicura un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Ampia possibilità di parcheggio. La posizione è strategica, con accesso diretto dalla via San Donato e una fermata della corriera nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita e comoda alle principali arterie di comunicazione, rendendo facile raggiungere il tuo ufficio da qualsiasi parte della città. Inoltre, l'immobile è libero subito, pronto per accogliere la tua attività. Non perdere l'occasione di affittare questo ufficio versatile e spazioso, ideale per ogni tipo di attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile è disponibile eventualmente anche per la vendita.

Prunaro di Budrio, affittasi ufficio di 85 mq c.a, ottimo stato, impianti autonomi, aria condizionata, libero subito, comodo parcheggio. Possibilità anche di acquisto. Canone più IVA.

OCCASIONE affittasi complesso di uffici cablati destinazione produttiva (software) a Granarolo dell' Emilia freaz. Quarto Inferiore mq 1500, in buono stato canone richiesto molto interessante € 72000 annui oltre iva

CADRIANO - nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, a circa 4 Km dall'uscita della A13 'Bologna-Arcoveggio', disponiamo di uffici al 1° piano in palazzina direzionale, di varie metrature. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale dà accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati. Per maggiori informazioni o per poter effettuare un sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

Cerchi la sede ideale per la tua attività o il tuo studio professionale? Questo immobile di 95 mq offre uno spazio di lavoro funzionale, accogliente e situato in una posizione strategica e centralissima, comoda per clienti e collaboratori. L'immobile di 95 mq disposti su due piani, con ingresso indipendente, inserito in un piccolo e caratteristico borghetto, ideale per chi cerca un ambiente di rappresentanza ma riservato. Posizione: Centralissima a Baricella, con massima facilità di accesso a servizi, negozi e trasporti. Stato dell'immobile: In buone condizioni generali e pronto all'uso Gli spazi interni si prestano a molteplici configurazioni (es. reception/sala d'attesa al piano terra e uffici operativi o sala riunioni al piano superiore). Gli ambienti sono ricche di luce naturale e ben ventilate, perfette per garantire il massimo comfort durante le ore di lavoro. La divisione su due piani permette di separare nettamente l'area di accoglienza clienti dagli uffici privati o d'archivio. Una soluzione indipendente e di grande impatto, pronta a diventare il nuovo motore del tuo business. Per le informazioni e per le visite contattare il numero 3348147472

Affittasi ufficio a Quarto Inferiore di Granarolo (bo) in ottime condizioni, parzialmente arredato al piano primo senza ascensore, mq. 165 Ottimo prezzo 1200€/mese oltre iva

Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Villanova di Castenaso, comune facente parte della cintura nord-est della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Tosarelli che risulta essere un asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della tangenziale Uscita 11 bis, che dista circa 2.3 km e all'ingresso e uscita dell'Autostrada A14 Casello San Lazzaro, distante 3 km. Inoltre, è garantito l'ingresso ad autoveicoli privati, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Distanze Principali: - Tangenziale Nord di Bologna uscita/entrata n°11 bis: 2.3 km - Casello San Lazzaro di Savena Autostrada A14: 3 km - Stazione Bologna Roveri: 1 km - Fermata BUS «Villanova Mattei» (linee 89, 99): 53 metri Descrizione Immobile: Gli uffici sono di moderna concezione, dotati di impianti e finiture con materiali di alta gamma e offrono un ampia elasticità di layout, sia per la parte open space che per quella già impostata progettualmente; gli uffici dispongono di posti auto assegnati con possibilità di ulteriori acquisizioni e di un ampio parcheggio a disposizione per i visitatori esterni. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore a risparmio energetico Le aree comuni sono protette da un sistema di video sorveglianza e impianto antintrusione.

RIF. 3064 VILLANOVA di CASTENASO (BO) Affittasi prestigioso e luminoso Ufficio Open Space di 266 mq complessivi in ottime condizioni, raffrescamento e riscaldamento condominiali, Classe energetica: B, posto al piano 1° su 2, situato all'interno di un contesto direzionale elegante e rappresentativo Caratteristiche Principali e Layout degli Spazi L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e straordinariamente luminosi grazie alle generose superfici vetrate. La disposizione interna è studiata per garantire la massima funzionalità operativa e un'eccellente immagine aziendale: Ampia Zona Open Space: Il cuore dell'ufficio è rappresentato da un grande e luminoso ambiente open space, modulabile ed eccezionale per ospitare più postazioni di lavoro, aree coworking o team operative. Ufficio Direzionale Riservato: Uno spazio privato e raffinato, perfetto come ufficio per la direzione, sala riunioni VIP o ambiente per appuntamenti riservati. Locale Archivio / Deposito: Un vano dedicato alla gestione di documenti, materiali d'ufficio e cancelleria, per mantenere gli spazi di lavoro sempre ordinati. Locale Tecnico: Vano predisposto per apparecchiature IT, rack di rete e impianti tecnologici. Doppi Servizi Igienici: Due bagni a norma di legge (incluso accesso/servizio per persone con disabilità), rifiniti con cura. Finiture: Materiali di alto livello, pavimentazione tecnica/di pregio, serramenti a taglio termico Accessibilità: Immobile privo di barriere architettoniche e situato in zona comodissima alle principali vie di comunicazione (Tangenziale, casello A14 San Lazzaro di Savena) Soluzione perfetta per aziende strutturate, studi professionali associati, società di consulenza o tech company che cercano una sede di rappresentanza, comoda ai servizi e ai collegamenti di Bologna, senza rinunciare a spazi di lavoro moderni, luminosi e performanti. Classe Energetica: B EPI: 14,34 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio al piano terra di circa 50 mq, sito in Via del Lavoro a Quarto Inferiore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa attraverso una distribuzione interna funzionale e versatile, composta da un ingresso, due stanze ad uso ufficio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia. Gli ambienti distinti consentono di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze professionali, creando aree dedicate alle attività lavorative e all'accoglienza della clientela. L'ufficio presenta un'altezza interna di 3 metri ed è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Il comfort durante tutto l'anno è garantito dall'impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata caldo/freddo, alimentato da pompa di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova in Via del Lavoro, a Quarto Inferiore. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e professionali, risultando interessante per chi cerca una sede operativa in un contesto dedicato al lavoro. La posizione rappresenta una soluzione da valutare per diverse tipologie di attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - ARMAROLO DI BUDRIO Via Armarolo 26 - Armarolo di Budrio (BO) Disponibile in affitto ampio locale commerciale di circa 325 mq, comprensivi di depositi e cantine, in posizione fronte strada e con ottima visibilità. Locale NON ARREDATO, completamente personalizzabile Veranda fronte strada Spazi esterni utilizzabili Ampio parcheggio Bancone bar presente Impianto di aspirazione e cappa presenti Ambienti disponibili da subito Spazi particolarmente adatti per sviluppare un nuovo progetto nel settore della ristorazione e somministrazione, come pizzeria, braceria, osteria, hamburgeria, bistrot, cucina etnica o altri format. Contratto commerciale 6+6 Richieste adeguate garanzie economiche. Per informazioni inviare una richiesta su WhatsApp. Sarete ricontattati. Per fissare una visita, è gradita una breve presentazione indicando il tipo di attività che si vorrebbe realizzare. Solo persone realmente interessate.

GRANAROLO EMILIA - Rif. AFFGRA2019 - In pieno centro al paese con visibilità sulla Piazza del Popolo, proponiamo in piccolo fabbricato senza spese condominiali, immobile ad uso ufficio completamente ristrutturato e riqualificato nel 2024, dotato di ingresso indipendente. Disposto al piano terra, privo di barriere architettoniche, si compone di un ampio locale ad uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, per una superficie complessiva di 48mq. Impianti autonomi e a norma con pompa di calore Daikin con split a soffitto, performanti infissi Suko in alluminio con doppio vetro basso-emissivo, pavimenti in gress-porcellanato in formato 100*100, illuminazione integrata a LED. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027.