COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Laboratorio, con accesso carraio, in locazione - 67 m² - Via del Molino a Vento, 86/A Trieste (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Posizionato nella zona di San Giacomo, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un locale commerciale con accesso carraio. La metratura totale dell'immobile è pari a 67 m² e si compone al suo interno come segue: una zona open space, nella quale è possibile accedere anche con automezzi, ed un servizio igienico cieco. La soluzione proposta in vendita viene completata da un soppalco, destinabile ad uso magazzino, al quale si accede attraverso una scala interna. L'immobile è completo di impianto di condizionamento caldo/freddo, ed il riscaldamento è centralizzato condominiale. Grazie all'ingresso indipendente da Via del Molino a Vento, l'immobile risulta essere una pratica soluzione per attività che necessitano di carico scarico merci o di parcheggio. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno dell'immobile. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta infissi nuovi in alluminio e serrande elettriche provviste di telecomando. La locazione richiesta è pari ad 900,00/mese con garanzia fidejussoria di 6 mesi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile ad un valore di 90.000,00 (NOVANTAMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si posiziona in Via del Molino a Vento, a poca distanza dalla zona di San Giacomo e dal centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca è prevalentemente residenziale e servita da numerose attività commerciali che rendono vivace il rione. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ristorante di ampia metratura in locazione - 290 m² - Via di Prosecco, 44 Opicina (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Il ristorante proposto in locazione si trova a pochi passi dal cuore di Opicina. Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 290 m² disposta come segue: 83 m² di zona ristorazione al primo piano con un ingresso indipendente che conduce alla sala principale, dove troviamo una cucina a cielo aperto dotata di forno a legna, un bancone frontale e doppi servizi igienici finestrati. Attraverso una scala, si accede al piano interrato strutturato in una capiente sala open space, due magazzini, due zone ripostiglio, un locale cucina comprensivo di canna fumaria e una zona preparazione completata da un montacarichi alimentare che collega tra loro i due piani. La metratura totale del piano interrato è pari a circa 207 m². L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore, con condizionatore inverter caldo-freddo. Troviamo inoltre la possibilità di riscaldamento a termosifoni mediante caldaia a gas. Esternamente l'immobile è dotato di un ingresso indipendente con un dehors esterno ad uso esclusivo. Il prezzo di locazione richiesto è pari ad € 1.500,00 (MILLECINQUECENTO/00), in vista dei lavori che il futuro conduttore dovrà svolgere all'interno del locale, la proprietà si rende disponibile a partecipare al costo dei lavori, effettuando una locazione con canoni “a scaletta”. La locazione NON è soggetta ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale in locazione si trova nel cuore dell'altipiano Triestino. Nelle immediate vicinanze troviamo il ‘Carso Triestino', il bar ‘Vatta' e ‘La tranvia di Trieste', oltre a numerose attività attive che rendono la zona vivace. Il locale è raggiungibile, inoltre, anche tramite gli autobus linea. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Offriamo in locazione un luminoso ufficio situato nel cuore del centro, all'interno di una palazzina signorile. L'ufficio è composto da tre stanze e un desk, completi di una sala d'aspetto accogliente e un bagno privato. Spazi Versatili: ideale per riunioni, corsi di formazione o coworking. Affitti Brevi e Giornalieri: disponibili per soddisfare le vostre esigenze di breve termine. Se siete interessati a noleggiare questo spazio per le vostre attività lavorative o eventi, non esitate a contattarci, puoi chiamare o scrivere su whatsapp al 370 1516748 : )

Rif: C17 - Cernobbio affittasi su strada di passaggio locale negozio. superfici commerciali da mq.150/300 con possibilità magazzino mq.115, frazionabile in negozi da mq.150, ottime soluzioni in zona servita di parcheggio, e di forte passaggio; personalizzabile, possibilità acquisto, ottimo investimento, studio medico, attività commerciale, adattabile a varie attività, pronto a breve ultime soluzioni vetrinate immobile esente APE in corso di completamento non ancora dotato di impianti per eventuali appuntamenti contattare geom. Falzone 335388103

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Magazzini e ufficio in locazione - 360 m² - Via della Tesa, 20 Trieste (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Posizionato nel rione di Settefontane, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un foro commerciale di ottime altezze e un'ampia metratura. La metratura totale dell'immobile è pari a 360 m² e si compone al suo interno come segue: sei vani ad uso magazzino con altezze massime di 5 metri, un ufficio con ingresso indipendente da Via della Tesa, due ulteriori vani ad uso ufficio, due disimpegni, tre locali bagno di cui uno con doccia. È presente, inoltre, un soppalco ad uso deposito che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, al quale si accede tramite una scala interna collegata con il magazzino principale. L'accesso all'immobile lo si ha tramite due ingressi indipendenti su Via della Tesa, il primo ingresso conduce all'ufficio; il secondo ingresso conduce ai magazzini ed è accessibile anche tramite autovetture. Esternamente il locale commerciale si compone di tre vetrine a cielo aperto, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno dell'immobile. Il locale d'affari è provvisto di passo carrabile e un impianto d'allarme da poter riattivare. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter caldo-freddo. Il canone di locazione richiesto è pari a 2.300,00 (DUEMILATRECENTO/00) esenti IVA. L'immobile risulta essere disponibile a partire da 2 (due) mesi dalla proposta di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si posiziona in Via della Tesa, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l'immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta essere poco trafficata. A poca distanza dall'immobile troviamo la trafficata Viale D'Annunzio, la Farmacia Foraggi, la Palestra California e altre attività che rendono vivace il rione. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

DOMIO Luminoso negozio frontestrada con doppia vetrina. Contratto di affitto 6 + 6 anni, disdetta anticipata 12 mesi, canone 750€/mese incusivi di spese condominiali. Utenza acqua e corrente elettrica autonomi. Possibilità di ricavare un bagno completo + wc. TERMOAUTONOMO - LIBERO DA SUBITO Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare OPERA immobiliare al 040 0644081 (tasto 1 - sede via FIlzi).

Trieste in Via Economo nella zona delle rive proponiamo ampio locale commerciale di 400 mq con servizi, fronte strada con 4 vetrine, adiacente nella parte retrostante troviamo un altro locale ad uso magazzino di 150 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Info: athouse immobiliare - via Ponchielli, 1 Trieste - tel: 0407600986 - 3471632785

Calenzano Via di Prato ex sede sportello bancario affittasi uffici 278 mq. con pareti divisorie in legno e vetro, bancomat predisposto, sala casse, sale uffici, caveau, servizi igienici donna, uomo, handicap, impianto singolo di riscaldamento e condizionamento. Possibilità di cambio di destinazione in commerciale. Ex sede Banca Caruge

Prenota un ufficio completamente attrezzato per quattro, e ci assicureremo che tutto proceda senza intoppi per il tuo business. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato di 20 metri quadrati a Trieste, Riva Gulli, ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici medi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Accesso aggiuntivo a 60 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso • Prezzi a partire da 1500€ Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

r81 Salsomaggiore zona centrale affittasi locale commerciale. L'immobile e' disposto su due livelli al pianterreno troviamo un locale di 15mq con vetrina, al piano inferiore un ulteriore locale di 14 mq oltre a servizio. Canone Euro 320 mese

Offriamo in locazione ad un professionista una bella, ampia e luminosa stanza di 25 mq. in un palazzo d'epoca provvisto di ascensore in uno studio legale situato in via del Coroneo, fronte Tribunale. La parte condivisa con altro avvocato afferisce all'atrio che è utilizzato anche come sala d'aspetto ad un ampio disimpegno utilizzato come archivio e ad un bagno-wc. Il canone mensile è pari a 308,00 euro

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE NEGOZIO - 85MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio, in locazione, sviluppato su una superficie interna di 85 mq ubicato nel paese di Montichiari. La soluzione è sviluppata unicamente al piano terra di un edificio direzionale/commerciale a tre livelli e si sviluppa su una superficie intera di 85 mq. L'immobile è dotato di tutti gli impianti a norma di legge ( riscaldamento e aria condizionata autonomi, illuminazione, impianto elettrico, internet a banda larga, servizi igienici). Il negozio giova inoltre di un doppio ingresso e 3 vetrine che godono di una significativa visibilità. In aggiunta questa soluzione può far affidamento all'ampio piazzale con pargheggio antistante alla soluzione. L'intero immobile ha subito una ristrutturazione completa nell anno 2021. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

A due passi dal centro del paese e dalla stazione, affittiamo ufficio/negozio di circa 50 mq al piano terra con comodo parcheggio. Composto da unico locale ( divisibile con semplice divisorio in cartongesso) con vetrina, antibagno e bagno. Basse spese di gestione e poche spese condominiali. Classe energetica F-104,12. Libero subito e pronta consegna! Per info e visite: Salvatore Di Benedetto tel. 035.79.29.22 - mobile 3403042461 - e-mail: caluscodadda@****** HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.****** o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetticaluscodadda!

Proponiamo in locazione splendidi uffici e aree lavoro sulle rive di Trieste, nel palazzo di Riva Gulli affacciato sul mare. L'intero palazzo affidato alla società Regus Business, offre le più varie opportunità di spazi di lavoro: dalle aree coworking, ad uffici ad uso privato, completi di ogni servizio. L'intera struttura pone anche a disposizione due business lounges e 8 sale meeting di varie dimensioni. Gli uffici possono essere scelti in base alla dimensione che si necessita e molti si trovano affacciati sul golfo di Trieste. Compresi nel prezzo mensile i seguenti servizi: linea telefonica dedicata, riscaldamento condizionamento, luce, acqua, servizio di pulizie, accesso illimitato al centro mediante proprio badge e servizio di segreteria e ricevimento clienti. Inoltre gli uffici possono essere personalizzati selezionando forniture aggiuntive incluse nel canone mensile per rendere il proprio ufficio uno spazio creativo e personale. Gli uffici sono sicuramente adatti a liberi professionisti, aziende e multinazionali. Per fissare una visita o avere maggiori informazioni contatta Mathias (3383129262).

Ampio ufficio con tutto l'arredo incluso nel prezzo: come le utenze, wi-fi, servizio di pulizie giornaliero… in una delle zone più prestigiose della città! Contattaci per saperne di più e senza impegno!

Zona centrale nelle immediate vicinanze del sito universitario e dell' ospedale Humanitas in stabile d'epoca ristrutturato appartamento uso ufficio - studio medico disposto su due livelli e servito da accesso indipendente così composto, al piano rialzato ingresso, due locali, al piano primo collegato da scala interna in muratura, disimpegno grande, un locale, antibagno e bagno, al piano seminterrato cantina. Disponibile subito.

VIA CRISPI - All'angolo con Via Gatteri, proponiamo un locale commerciale adibito a bar di 50mq, internamente composto da un'ampia area vendita dotata di banco bar refrigerato ed angolo dedicato al deposito dei fusti con relativa tubazione per lo scarico condensa. Il locale è inoltre dotato di ripostiglio, spogliatoio, wc ed un ampio soppalco. Il locale è stato soggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato arredato. La nostra provvigione è pari a 600 € + i. v. a. CANNA FUMARIA ASSENTE. Classe Energetica G 371,95 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

VIA TRIESTE, traversa di Via Naro, si propone in locazione, ben collegato alla Strada Statale Pontina, capannone industriale di mq 2900 ca. di recente costruzione. La superficie interna include una zona uffici, spogliatoio e 3 servizi igienici, di cui uno a norma per disabili, di complessivi mq 100 ca. La pavimentazione è industriale e le pareti sono realizzate in cemento armato con una resistenza al fuoco di classe Rei 60. L'immobile è dotato di tre accessi carrai ed uno pedonale, oltre un'uscita di emergenza sul retro. < UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA > I lucernari permettono un'ottima luminosità naturale. L'altezza dell'immobile è di metri 6,40 minima - 8,30 al culmine. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo di totali mq 2200. Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800. Scegli l'eccellenza per i tuoi immobili non residenziali. SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA. Scegli la qualità e l'esperienza. Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti ed investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione! Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM) T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800 rmhff@tecnocasa.it https://pomezia1.tecnocasaimpresa.it/

Nettuno lungomare proponiamo in locazione locale commerciale completamente ristrutturato di circa 55 mq con bagno e antibagno, comodo spazio esterno antistante Ottimo per vari tipi di attività in particolare bistrot, tavola fredda Per maggiori informazioni e per visite Carmen Richieste garanzie

D'ALVIANO (via) - In zona densamente abitata a confine del rione di San Giacomo a quello Ponziana è molto raro trovare dei locali, magazzini o depositi comodi e adatti per attivtà artigianali oppure per coloro che si dedicano al fai da te o semplicemente per chi ha tante cose, oggetti e materiali ingombranti da sistemare. Proponiamo in una piccola costruzione, relativamente recente, un validissimo locale dalla forma regolare e con un'ampia entrata, dotato di luce e acqua. Grande facilità in caso di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it