Immobili commerciali in affitto - Veneto

Nello splendido scenario di Cannaregio, all'interno di una delle aree a più alta vocazione commerciale e di maggior flusso pedonale di Venezia - la celebre Fondamenta degli Ormesini - proponiamo in affitto d'azienda un locale commerciale adibito a ristorante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti a norma, ideale per l'insediamento immediato di un'osteria tipica veneziana, un bacaro o un ristorantino gourmet. Caratteristiche Tecniche e Distribuzione Spazi Capacità Interna: 30 posti a sedere, distribuiti in una sala accogliente e ben climatizzata. Plateatico Esterno: Spazio esterno autorizzato per 35 posti a sedere, fondamentale per capitalizzare i flussi turistici e residenti durante tutto l'anno. Layout Interiore: Area somministrazione dotata di banco bar strutturato, ideale per il servizio aperitivi e la gestione dei flussi. I locali di servizio e la cucina sono conformi alle attuali normative vigenti. Al fine di agevolare la fase di avviamento della nuova gestione e favorire un piano di sviluppo sostenibile, offre le seguenti condizioni: - Scaletta di affitto: È prevista la possibilità di strutturare un canone progressivo per i primi anni di locazione (es. canone ridotto per il primo/secondo anno), da concordare in sede di trattativa in base alle credenziali del conduttore. - Canone a regime: € 5.000,00 / mese. - 6 mensilità di deposito Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. BROKER DI RIFERIMENTO: Michele 3248957458 Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.

NEGOZIO D'ANGOLO A VENEZIA- SAN MARCO- MERCERIE ! In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo LOCAZIONE con contratto di affitto NUOVO su negozio di circa 30 m finemente ristrutturato.Il negozio è dotato di due vetrine e si trova nel cuore delle " Mercerie del Capitello" a pochi minuti da p.zza San Marco. Canone affitto euro 6.000/mese RIF. cn 09 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Caorle, centro storico Via Pompei Locazione commerciale, canone annuo 24.000,00 €, dimensioni circa 40 mq, nuovo.

In una delle zone più vivaci e frequentate di Venezia, nel cuore del sestiere di Dorsoduro, proponiamo in affitto un interessante negozio di circa 40 m², situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, a pochi passi dalle sedi universitarie e da importanti poli culturali. Il locale si presenta in buone condizioni interne, con un'atmosfera accogliente e di carattere grazie alla presenza di mattoncini a vista e dettagli architettonici originali. Dispone di due servizi igienici e fosse settiche, elemento molto richiesto nel contesto veneziano. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luminosità, rendendo questo spazio ideale per attività commerciali. Un'opportunità unica in una zona ricca di studenti, turisti e residenti, perfetta per chi cerca un punto vendita con forte impatto visivo e posizione centrale.

venezia centralissimo hotel 60 camere affittiamo + goodwill invia richiesta a info@corsinire.com

PROPONGO NEGOZIO DI MEDIA METRATURA IN ZONA DI FORTISSIMO PASSAGGIO A VENEZIA - SAN MARCO In una delle zone di maggior flusso turistico a pochi minuti da San Marco propongo negozio sviluppato in piu piani, al piano terra copre una metratura di circa 60 metri mentre ai piani primo e secondo ampi spazi destinati a magazzino,si presenta completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine espositive. CONTRATTO DI AFFITTO NUOVO. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Contattatemi per ulteriori informazioni. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Proponiamo la locazione di un negozio di 300 mq di altissima rappresentanza nella parte più esclusiva del centro di Venezia. Riservato a brand di lusso in uno dei dei palazzi più storici e prestigiosi.

La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione, in una frazione dell'entroterra veneziano, e nello specifico nel comune di Scorzè (Ve), a poca distanza da Via G. Verdi, di un accogliente Ristorante dall'indubbio fascino nel design e nella panoramicità. La location, ristrutturata e curata in ogni dettaglio, gode di un ingresso indipendente con un meraviglioso portico e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 330 c. a. All'interno troviamo l'ampia sala che ospita 55 comodi coperti c. a. ed una sala adiacente chiusa con tettoia e vetrate con ulteriori 20 coperti c. a. Al piano si sviluppa una cucina sapientemente attrezzata di mq 20 c.a. ai quali si aggiungono ulteriori mq 30 c.a. dove troviamo la zona lavaggio e quanto necessario per la cottura allo spiedo. Doppi servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili. Servizio e spogliatoio per i dipendenti. Ampia zona magazzino. Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce. Ampio parcheggio. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Doppia Canna Fumaria.
Location climatizzata 

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.700,00 + Iva al mese con scadenza 07/2027.

Lo splendido connubio tra design raffinato e la ricercatezza dei piatti rende questo locale ideale per una clientela estremamente variegata, nonché per eventi e cerimonie.
Avviamento ultra consolidato e fatturati in costante crescita. 
 Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 12.000,00. (importo cessione E 98.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

NEGOZIO A VENEZIA- SAN MARCO- MERCERIE ! In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo CESSIONE ATTIVITA' su negozio di circa 40 m finemente ristrutturato.Il negozio è dotato di due vetrine e si trova nel cuore di San Marco a pochi passi da p.zza San Marco. Richiesta buona uscita ! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muovert

Proponiamo in affitto con contratto transitorio un ampio appartamento situato al secondo piano in una posizione centrale di Sottomarina, a due passi dal mare. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da due camere matrimoniali, una cameretta con due letti, un'ampia zona living con soggiorno e zona pranzo, ingresso, bagno finestrato con box doccia e tre balconi. Può ospitare comodamente 5/6 persone ed è dotato di aria condizionata, TV satellitare, lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde. La soluzione si rivolge in particolare a dottori, infermieri, professori e professionisti che necessitano di un'abitazione in fase transitoria per motivi di lavoro, ma anche a chi, avendo acquistato un immobile da ristrutturare, cerca un appoggio temporaneo in una posizione comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al mare.

PALUELLO: affittasi locale commerciale di mq totali 85 circa, suddivisi in 61 mq adibiti ad attività di bar, ed il restante da disimpegno, antibagno e doppi servizi, più locale magazzino e spogliatoio. Dispone sul fronte di plateatico ad uso privato. Richiesta € 700,00 esente iva. Richiesta per l'avviamento e l'arredo € 55.000,00 E' già stata richiesta ed autorizzata al Comune la concessione per la vendita dei tabacchi. Rif. 748.aff

Mestre In posizione strategica e centrale si cede IN GESTIONE attività di bar caffetteria avviata e tutt'ora in funzione con ottima base di clientela fissa. RICHIESTA BUONUSCITA €70.000 Per maggiori informazioni contattateci!

In centro a Torre di Mosto, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in affitto luminoso locale commerciale di 190 mq suddivisi in area commerciale e magazzini (come da planimetria, con ampie vetrate fronte strada e doppia entrata (Piazza Indipendenza: lato municipio e lato inizio ponte). Impianti autonomi riscaldamento a gas e clima. Collegati al negozio ci sono 3 magazzini, spazio versatile e facilmente accessibile.

Cannaregio tra le Guglie e San Leonardo, affittiamo 2 negozi di 16 e 30 mq. Il canone per il negozio di 16mq è pari a euro 1.400,00. Il canone per il negozio di 30mq è pari a euro 2.400,00.

In prossimità del celebre Campo dei Frari, proponiamo ristorante in ottimo stato, con arredamento ricercato, dotato di ampi spazi utilizzabili e con una clientela consolidata grazie ad un'ottima gestione nel corso degli anni. L'ottimo posizionamento, permette di intercettare gran parte dell'afflusso di turisti e locali. RICHIESTA PER LA CESSIONE: Euro 900.000 Broker di riferimento: Michele 324 895 7458 Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.

Nella parte centrale di Via Piave, sotto il portico "liberty" che caratterizza l'area, proponiamo questo elegante negozio. Il restauro è stato completo, impianti nuovi, impianto caldo/freddo nuovo, piccolo boiler elettrico per l'acqua calda, infissi interni nuovi, vetrina nuova con piccola rampa per consentire un facile accesso a disabili. La superficie totale è di 45 ma. metà operativa, destinata all'accoglienza cliente, metà suddivisa tra retro, antibagno e bagno. Essendo posizionato praticamente davanti alla fermata autobus può contare, oltre alla visibilità garantita dal grande passaggio di mezzi e di pedoni, dalla visibilità data dalle tantissime persone che salgono sul Bus n° 2 per andare a Venezia che può comunque essere facilmente raggiunta anche in treno essendo poco distanti dalla stazione FFSS: L'immobile può essere destinato a vendita o ad ufficio direzionale, spese condominiali irrisorie, meno di 240 euro all'anno.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 3519796777 ORARIO UFFICIO Zelarino rustico indipendente ad uso commerciale mq 160 in 2 piani con mq 1.200 di scoperto privato con portico, piano terra ampio open space, stanza uso ufficio, bagno, al 1 piano 2 stanze, bagno.Euro 1400 Rif A 278

Venezia, Cannaregio-Strada Nuova-San Leonardo. Cedesi attività: negozio di abbigliamento. Richiesta una buona uscita di euro 15.000 con contratto di affitto mensile di 1.500 euro. Un'ottima occasione per zona di grande flusso. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

In contesto prestigioso, vincolato alle Belle Arti, si propone ampio ufficio/negozio già sede di Istituto Bancario, ancora attrezzato con sistemi di sicurezza e di accoglienza Clienti. Superficie modulare, attualmente un ampio open space di oltre 120 mq, il resto organizzato in 7 stanze tra uffici e vani tecnici. Disponibili anche 3 posti auto. Per posizione e distributivo interno l'immobile si presta perfettamente a diversi tipi di destinazione, da quella propriamente commerciale grazie all'enorme visibilità data dalle 8 vetrine, a quella direzionale, grazie alla attuale impostazione ed alla flessibilità organizzativa che offre, o come ristorante/pizzeria, la canna fumaria può essere collocata con facilità.

RIFERIMENTO FC86 - STORICO RISTORANTE/PIZZERIA/BAR IN AFFITTO D'AZIENDA Introvabile opportunità di locale storico molto ben avviato aperto solo in stagione estiva. Richieste garanzie da concordare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).