Аренда коммерческой недвижимости - Venezia

Negozio nei pressi del Ponte di Rialto, affacciato su Campo Rialto Nuovo, disposto su unico piano, eventualmente soppalcabile per aumentare la superficie disponibile. Sono presenti due vetrine ed un bagno dotato di fossa settica e riscaldamento. Il locale necessita di alcune opere di aggiornamento e della sostituzione degli infissi esterni con vetrine a tutta altezza. Utilizzabile sia come negozio, sala ristorante o ufficio. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare ne condominiale.

Piazza XXVII Ottobre - per i mestrini ancora Piazza Barche - accoglie questo elegante ed originale negozio, sfruttabile con diverse destinazioni. Al piano terreno, sotto il porticato di una elegante palazzina recentemente ristrutturata, troviamo la parte più visibile, di circa 25 mq e con due ampie vetrine d'angolo, cosa che assicura una ottima visibilità anche per chi passa in auto, essendo senso unico Questo spazio, che ospita anche il bagno, diventa in questo modo a sua volta "vetrina" dal momento che la superficie più importante si sviluppa nella parte interrata, realizzata ed accessoriata per poter ospitare sia personale operativo che materiale in esposizione, un vero e proprio show room. Le destinazioni, data questa particolare combinazioni, sono perciò molteplici: attività di vendita prodotti idraulici ed elettrici (caldaie, condizionatori), edili, accessori, servizi alla persona, ecc.) Lo stato generale dell'immobile è molto buono, Spese condominiali irrisorie (35 euro/mese), riscaldamento e condizionamento autonomi.

MESTRE CENTRALISSIMO VIALE GARIBALDI / TORRE BELFREDO a due passi dal Municipio, da Piazza Ferretto e dalla zona pedonale, in posizione di grande passaggio e visibilità, ancor piu' nei giorni di mercato con fermate bus a due passi. Grazioso negozio in contesto storico ed elegante e luminoso con una bella vetrina, pavimento con parquet dotato di retrobottega bagno e servizi autonomi. Si presta anche come recapito/ufficio, sede di attività. Già disponibile, per visite contattare Silvia 3334247418 o Martina 3385469019 Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con una lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 3334247418 silviaburimmobiliare@gmail.com

In Calle dei Fuseri, all'interno di una via secondaria tranquilla e sempre più caratterizzata da botteghe di artigianato di qualità e boutique di nicchia, proponiamo un caratteristico locale commerciale di circa 10 mq, già perfettamente predisposto per attività artigianali o di studio-laboratorio. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso ed Esterno: Vetrina e porta a vetri finemente incorniciate in legno, complete di faretti d'illuminazione integrati Interni e Finiture: Caratterizzato da pareti interamente attrezzate con mobilio in legno a tutta altezza su misura, dotato di numerose cassettiere, stipiti e vani contenitori ideali per l'archiviazione e lo stoccaggio di minuterie e attrezzi Spazio Espositivo: La zona vetrina è arricchita da ricercate quinte in legno ad arco e specchiera a muro, utili per separare con stile il punto esposizione dallo spazio operativo interno Servizi: è presente anche il contatore dell'acqua e un piccolo lavandino autorizzato Ideale per: La struttura degli arredi e l'atmosfera intima rendono questo spazio la soluzione "chiavi in mano" perfetta per un laboratorio orafo, atelier di gioielleria, piccolo creativo o artigiano che cerca una sede riservata, curata nei dettagli. Nota sulle attività consentite: Si fa presente che l'insediamento di nuove attività nell'immobile è disciplinato dal regolamento del Comune di Venezia a tutela del centro storico. Siamo a completa disposizione per fornirvi tutti i dettagli e valutare insieme a voi la fattibilità del vostro progetto.

SALZANO - RIF. SZ15926 - LOCALE COMMERCIALE NUOVO, PRONTO ALL'USO - Nel cuore della frazione di Robegano, proponiamo in affitto locale commerciale di nuova realizzazione, pronto per essere utilizzato e caratterizzato da finiture di pregio. L'immobile si distingue per gli ambienti curati e luminosi, il suggestivo solaio con travatura a vista e la presenza di doppi servizi, lo rendono particolarmente funzionale e versatile. La posizione, strategica e di intenso passaggio, garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. La soluzione si presta perfettamente a diverse attività professionali, tra cui: studio dentistico, studio medico, studi professionali, uffici e attività di servizi, showroom e altre attività commerciali. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente nuovo, elegante e immediatamente operativo, in una posizione di forte visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Via Cavallotti, di grande passaggio carrabile che pedonale, proponiamo un piccolo ma particolare negozio da destinare soprattutto ad attività di servizi (piccolo studio professionale, CAF, agenzia assicurativa, ecc). I circa 30 mq dell'immobile sono stati completamente ristrutturati, come se fossero nuovi ed è stato ricavato un bagno con antibagno, prima assente. Porta e vetrate sono in PVC con vetrocamera, riscaldamento e raffrescamento attraverso pompa calore e split. Il restauro è stato particolarmente curato con l'obiettivo di conservare alcuni elementi storici e caratteristici dell'immobile a partire dalla fantastica struttura in ferro battuto dei primi del '900 a protezione di vetrate e porta di ingresso, completamente apribile nel caso si desiderasse rendere visibile la vetrata. Tutti gli interventi sono stati effettuati adottando materiali di alto livello al fine di rendere comoda e piacevole la permanenza nell'immobile.

La versatilità è la cifra di questo ampio negozio. Quella commerciale, ovviamente, è la destinazione principale, la vera vocazione dal momento che le ampie e numerose vetrine, la posizione particolarmente visibile e la facilità di parcheggio rendono questo immobile il negozio ideale, per qualunque tipo di prodotto o servizio. Decisamente interessante anche una destinazione "operativa" come laboratorio / magazzino / officina grazie all'accessibilità con autoveicoli. Il distributivo è decisamente particolare e potrebbe suggerire alcune di queste destinazioni, a fronte di un'area più propriamente commerciale ed espositiva di circa 100 mq e con altezze superiori ai 3 metri si aggiunge un'area di 60 mq rialzata, con altezza di 2 metri (con particolari limitazioni funzionali percio') che deposito o magazzino può trovare il corretto utilizzo ma senza escluderne molti altri. Le vetrine sono in totale 4, anche ad angolo, i bagni sono 2. In generale è una delle soluzioni commerciali con il miglior rapporto canone/superficie soprattutto se ne consideriamo la fortunata posizione decisamente molto visibile. Da non perdere

Ufficio ristrutturato - Zona centrale di primario interesse - Spinea In zona centrale e di primario interesse a Spinea, proponiamo in locazione ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano secondo, ideale per studi professionali, società di servizi o uffici direzionali. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità. Distribuzione interna: - 5 stanze ideali per uffici operativi e postazioni di lavoro - Ampia sala di circa 70 mq, perfetta come sala riunioni, sala corsi o open-space direzionale - Ingresso dedicato per reception - Servizio igienico Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente, Ottime condizioni generali, Ambienti moderni e funzionali, Pronto da subito, Posizione centrale e strategica, Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, in una delle zone più richieste di Spinea. Prezzo di locazione: € 900,00 / mese

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione ufficio situato a Mirano, più precisamente in via Pacinotti. L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa in una superficie complessiva di circa 45 mq, suddivisa in tre locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all'insediamento di attività direzionali o professionali. La soluzione è così caratterizzata: - vetrina fronte strada; - tre locali; - piccolo magazzino; - servizio igienico; - riscaldamento tramite termoconvettore; - recentemente ristrutturato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Mirano, città con all'incirca 30'000 abitanti. Mirano è un importante centro che collega Mestre Padova e Treviso, inoltre la città è frequentata anche da persone dei comuni limitrofi,aumentando la potenziale clientela. La presenza del Mercato, crea un'ottima occasione per aumentare l'afflusso dei clienti. Mirano inoltre è famosa per il servizio dei trasporti pubblici e l'affluenza di persone.

Mestre, in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in VENDITA o LOCAZIONE ufficio di assoluto prestigio di circa 500 mq, situato all'interno di una meravigliosa Villa Settecentesca sapientemente restaurata con approccio conservativo con affreschi, travi a vista e porte in marmo. L'immobile, perfetto come sede di alta rappresentanza per chi cerca centralità e comodità alle principali vie di comunicazione ma desidera un contesto storico e riservato, si sviluppa su tre piani (come da planimetrie). Finiture di Pregio: Splendidi affreschi originali, pavimenti in terrazzo veneziano e cotto, suggestive travi a vista e portali in marmo. Comfort e Servizi: Dotato di ascensore interno e servizi igienici dedicati su ogni piano. Logistica e Collegamenti: Comodissimo ai mezzi di trasporto pubblici (tram e bus). Plus: La proprietà include 4 posti auto interrati. Richiesta per la locazione € 7.000/mese. Trattativa riservata per la vendita. Per ulteriori info contattaci. NOSTRO RIF. UF-144 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

S. Michele Extra affacciato sulla strada provinciale, proponiamo in affitto negozio al piano terra. L'immobile di circa 200 mq risulta distribuito in 100 mq al piano terra, e comunicante tramite scala interna al magazzino sottostante di circa 100 mq. La soluzione gode di ottima visibilità grazie alle n. 03 vetrine fronte-strada. Completano la proprietà 04 posti auto esterni. Disponibile da gennaio 2027.Richiesta € 3.000,00

SAN MICHELE EXTRA (VR): In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo su negozio in affitto fronte strada, posizionato su una via ad alto traffico veicolare e pedonale. L'immobile è sviluppato su due livelli, il piano terra è composto da un locale openspace, e due bagni, il piano interrato invece viene utilizzato come magazzino. SE INTERESSATI RISPONDETE ALL'ANNUNCIO E VERRETE RICONTATTATI.

LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN LOCAZIONE A SAN MICHELE EXTRA DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE: Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti: - Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale. - Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio. - Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale. - Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort. - Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità. - Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno. - Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti. - Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici. - Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità. Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA Nota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile. CONTESTO ED UBICAZIONE: San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a colorificio, l'immobile è sito in una via di altissimo passaggio, principalmente veicolare. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione interna, sua disposizione interna e le sue vetrine lo rendono particolarmente luminoso. Ideale per attività che necessitano di visibilità come showroom, studi professionali, e molto altro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 100 mq - Predisposizione interna: due locali openspace, con possibilità di ulteriore suddivisone interna - Magazzino: Presente spazio adibito sul retro - Ingresso: doppio - Servizi: Predisposizione servizio igienico e impianto elettrico Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONE Descrizione: L'immobile, precedentemente adibito ad agenzia immobiliare è situato fronte strada principale ad alto passaggio veicolare, in posizione strategica e comodamente collegata alle tangenziali e alla città. Si distingue per l'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e forte impatto commerciale, elemento ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 90 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace frontale, ideale come area reception, vendita o accoglienza clienti, più zona ufficio privata sul retro e servizio igienico conforme alla normativa disabili completo di antibagno - Parcheggio: Presenti posti auto laterali Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da fine luglio - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Michele Extra è uno dei quartieri storici più conosciuti della zona est di Verona, situato in posizione strategica tra il centro cittadino e i principali collegamenti autostradali e tangenziali. Oggi rappresenta un'area dinamica e ben servita, che ospita numerose attività produttive e artigianali, risultando una delle zone più richieste dell'est veronese per insediamenti aziendali, showroom, magazzini e sedi operative. Dal punto di vista geografico, il quartiere si sviluppa lungo l'asse di Via Unità d'Italia, una delle principali direttrici di accesso alla città, che collega rapidamente il centro di Verona con la zona est, la tangenziale e il casello autostradale di Verona Est. Questa posizione garantisce ottima accessibilità sia verso il centro storico sia verso le principali direttrici provinciali e regionali.

Possibilità di affittare anche singolarmente n. 2 cabine di estetica di 10 mq. in noto centro estetico situato nel cuore della città. Cabina di estetica n.1 provvista di doccia e lavabo con eventuale disponibilità di macchinari per il corpo. Cabina di estetica n.2 provvista di lavabo con autorizzazione per tatuaggio estetico ed artistico, trucco permanente. Canone di locazione € 550,00 mensili, utenze comprese. Ottima opportunità per chi vuole iniziare questa attività con un basso investimento. Per info o appuntamenti contatta il numero: 041/5232068 绝佳的租赁机会 1号美容舱配备淋浴和洗手池，并可能提供身体护理设备。 2号美容院，配备水槽，并获准进行美学和艺术纹身以及永久化妆。 对于那些想以较低投资创业的人来说，这是一个绝佳的机会。 对于那些想以较低投资创业的人来说，这是一个绝佳的机会。 如需了解详情或预约，请联系：041/5232068 Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile. BV BROKER 在房地产行业深耕多年，团队扎根于威尼斯地区。我们对这份职业的热情以及对这座独特城市的热爱，为我们的投资咨询服务增添了价值。我们的经纪人将为您提供最优质的房产，满足您的需求，并提供多种可行的替代方案。欢迎随时联系我们进行免费咨询。我们提供房地产、商业、法律和技术方面的咨询服务。我们将竭诚为您抵达威尼斯做好准备，并在整个交易过程中协助您寻找合适的房产，直至最终完成公证手续。

Proponiamo negozio in piene Mercerie, vuoto e disponibile nell'immediato. Per info, contattare broker di riferimento: Arch. Massimiliano Zennaro 393-3352421. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.

Affittasi luminoso appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano in Via Cristoforo Colombo, a Sottomarina, in posizione privilegiata fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o piccoli gruppi che desiderano trascorrere una vacanza all'insegna del relax, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Composizione: - Camera matrimoniale - Cameretta - Soggiorno con angolo cottura attrezzato - Bagno completo con vasca e doccia - Ripostiglio Dotazioni e comfort: - Aria condizionata - Lavatrice - Lavastoviglie - TV - Cassetta di sicurezza - Balcone con splendida vista fronte mare La posizione permette di godere appieno del mare e della passeggiata lungomare, con ristoranti, bar, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Disponibilità: affitti settimanali, mensili e stagionali. Costo per i mesi invernali: € 500,00 al mese, oltre alle spese condominiali e alle utenze.

Immobile situato al primo piano fronte mare, recentemente ristrutturato, di circa 95 mq. L'appartamento è composto da tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta con due letti), ampia zona living con area pranzo e soggiorno, ingresso, doppi servizi completi di vasca e doccia e tre terrazzi. Può ospitare fino a 6/7 posti letto. Dotazioni: aria condizionata, TV satellitare, lavatrice, lavastoviglie, microonde, parcheggio auto e magazzino per ricovero biciclette. Ubicato a circa 200 metri dal mare, di fronte ai Bagni Lungomare. Il canone varia da € 800,00 a € 1.200,00 a settimana, in base al periodo, comprensivo di servizio spiaggia. Disponibile per locazioni mensili, stagionali e settimanali.

Proponiamo nostra esclusiva negozio di abbigliamento 45 mq circa in zona SAN LIO appetibile e di primo passaggio, vicinanze Rialto e Piazza San Marco. Ottima opportunità grazie a un canone di locazione vantaggioso, una modica buonuscita e una ventennale attività. Per ulteriori informazioni, contattare il broker di riferimento: Arch. Massimiliano Zennaro 393.3352421. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.