Komerční nemovitost k pronájmu - Verbania

Nel cuore di Verbania, direttamente sulla principale arteria di collegamento tra il centro di Verbania e la Svizzera, proponiamo importante immobile commerciale di circa 820 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da una straordinaria versatilità. L'immobile si sviluppa su quattro ampi locali, dispone di triplo ingresso e presenta un'altezza interna di circa 4,50 metri, caratteristica particolarmente interessante per attività commerciali, depositi e magazzini. La struttura consente inoltre l'accesso e la movimentazione di Tir e autotreni. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, tra cui supermercato, vendita al dettaglio, deposito materiali, magazzino, logistica e altre attività commerciali, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni previste. UN'OPPORTUNITÀ DIFFICILMENTE REPLICABILE: La vera peculiarità dell'immobile è rappresentata dalla combinazione tra posizione centrale, metratura, altezza, accessibilità e caratteristiche logistiche. È estremamente raro trovare, nel cuore di una città come Verbania, inserita in un importante bacino di utenza e strategicamente vicina alla Svizzera, un immobile commerciale di circa 817 mq, completamente ristrutturato, con altezza di 4,50 m, accesso per mezzi pesanti, triplo ingresso e collegamenti diretti con le principali vie di comunicazione. Una soluzione difficilmente replicabile sul mercato locale, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi senza rinunciare alla centralità, alla visibilità e alla facilità di collegamento. POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In caso di acquisto, è inoltre possibile valutare la presentazione di un progetto per la realizzazione di circa 150 mq di uffici e ulteriori 150 mq di abitazione al di sopra della proprietà, con la possibilità di beneficiare anche di uno scorcio di vista sul Lago Maggiore. Questa possibilità rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo di un eventuale sviluppo direzionale e residenziale. Possibilità di acquisto oppure formula RENT TO BUY, da concordare con la proprietà. Un immobile di queste dimensioni e con queste caratteristiche, nel centro di Verbania e in posizione strategica verso la Svizzera, rappresenta un'opportunità difficilmente reperibile sul mercato. www.immobiliaremanzullo.it

Nel cuore del centro storico di Intra, in via San Vittore proponiamo negozio di circa 70 mq, dotato di servizi e cantina L'immobile si presenta come una soluzione interessante per attività commerciali, studio professionale o investimento, grazie alla posizione centrale e al passaggio pedonale. Ottima opportunità

Nelle caratteristiche stradine di Suna, a circa 100 metri dall'ufficio postale e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 75 mq situato al piano terra in posizione facilmente raggiungibile e ben visibile. L'immobile dispone di due vetrine fronte strada, una molto ampia e l'altra piccola, ideali per garantire luminosità e ottima esposizione per qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è composto da: • due ampi vani • servizio igienico La metratura consente molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale o attività di servizi. Attualmente l'immobile è totalmente da ristrutturare, ma rappresenta proprio questo il suo punto di forza: il proprietario è disponibile ad eseguire gli interventi necessari e a concordare i lavori in base alle esigenze dell'attività che entrerà, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Il prezzo di riferimento è relativo al negozio locato così come si trova attualmente; in base ai lavori di ristrutturazione necessari, il proprietario stabilirà successivamente il canone di affitto. Nessuna spesa condominiale. Ottima opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona comoda e frequentata di Verbania, vicino al lago e ai principali servizi. Per informazioni e visite contattateci. Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza per maggiori informazioni. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Nel cuore di Intra, a pochi passi da piazza Ranzoni e dal lago, proponiamo locale commerciale di grande fascino, impreziosito da pavimentazione in pietra, colonne, travi in legno a vista ed inserti in mattone. Al piano seminterrato una suggestiva cantina in pietra con soffitto a volta, caratterizzata da mura spesse che mantengono frescura, utilizzabile come spazio rustico aggiuntivo. No somministrazione. Doppio ingresso e possibilità di posto auto all'interno della corte. Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza per maggiori informazioni. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Verbania, località Intra, in zona centrale, affittiamo locale commerciale di 1600 mq, disposto su 3 livelli, con 2 piscine di cui una idromassaggio. Lo stabile è composto da 20 locali con 10 bagni. Attualmente attrezzato come palestra, può essere ceduto completa attrezzatura o vuoto, per utilizzo diverso.

Proponiamo negozio in affitto nel comune di Verbania in zona centrale, trafficata e di passaggio. L'immobile si sviluppa su 100 metri quadri circa ed è composto da ingresso, salone, 1 studio, 2 bagni e ripostiglio, oltre a posto auto nel cortile di accesso. Dotato di impianti a norma e climatizzatore, che ottimizzano i costi di gestione. Ideale per attività medico/sanitarie di vario genere, ma si presta anche ad uso ufficio. Spese condominiali minime. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Verbania Lago Maggiore, località Intra, direttamente nel centro, in posizione strategica e di forte passaggio sia carraio che pedonale, affittiamo negozio di 50 mq circa con vetrina oltre piccolo magazzino. Ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità.

Proponiamo in affitto negozio nel comune di Verbania (VB), luminoso con ampie vetrine fronte strada pedonale, accesso da tre vie, nessuna barriera architettonica, climatizzazione estiva, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, radio diffusione e videosorveglianza, molto economico nei consumi. Strutturalmente ben isolato, dotato di serramenti in pvc con vetri anti sfondamento e con film anti scolorimento, con una superficie di vendita mq.90 oltre ad ufficio e bagno. La posizione centrale di Verbania offre una buona affluenza di clienti, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze. Inoltre, la città è una meta turistica rinomata. È inoltre possibile disporre di spazi per lo stoccaggio e una zona dedicata agli uffici o al personale. In conclusione, questo negozio in affitto nel comune di Verbania rappresenta un'opportunità ideale per gli imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale. www.immobiliaremanzullo.it

INTRA (VB) In Via San Vittore, nei pressi del Tabaccaio, si affitta al piano terra locale uso negozio/ufficio, composto da un ampio vano con vetrine luce e servizi. Ideale anche come studio per un professionista. Riscaldamento Autonomo. l'immobile è anche in vendita a € 90.000

A Verbania Intra, in posizione di assoluto rilievo, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di circa 98 mq commerciali, disposto interamente su un unico livello. Il negozio gode di ampie e luminose vetrine direttamente affacciate sulla strada, inserite in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, elemento che assicura grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La collocazione strategica lo rende particolarmente adatto ad attività che puntano su immagine, riconoscibilità e continuità di affluenza, trovandosi in una delle aree più dinamiche e frequentate di Intra. L'edificio che ospita il locale sarà interessato da un'importante ristrutturazione integrale, pensata per riqualificare l'immobile sotto il profilo estetico e funzionale. Gli spazi verranno valorizzati con soluzioni moderne e materiali di qualità, mentre tutti gli impianti saranno completamente rinnovati. In particolare, sarà installato un sistema di climatizzazione VRF di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, in grado di garantire riscaldamento e raffrescamento simultanei con consumi ridotti e comfort ottimale in ogni ambiente. Si tratta di una proposta rara per chi è alla ricerca di un negozio contemporaneo, efficiente e altamente visibile, situato in una delle vie commerciali più apprezzate e trafficate della zona. Canone di locazione mensile: € 2.450,00

Verbania Intra, in affitto, prestigioso negozio di 209 mq su unico piano, con ampie vetrine fronte strada, situato in una via di forte passaggio pedonale. Una soluzione ideale per attività commerciali che vogliono massima visibilità, attrattiva e continuità di clientela in una delle zone più frequentate. L'intera palazzina che ospita il negozio sarà oggetto di completa ristrutturazione, con interventi mirati a valorizzare gli spazi e modernizzare le strutture. Gli impianti saranno tutti nuovi e all'avanguardia, incluso un sistema di climatizzazione VRF ad alta efficienza energetica, capace di modulare il flusso di refrigerante per riscaldare e raffrescare più zone contemporaneamente, garantendo massimo comfort e consumi ottimizzati. Un'occasione unica per chi cerca un locale commerciale moderno, funzionale e visibile in una delle vie più frequentate della zona. Canone mensile di locazione euro 6.200,00

Verbania, situato nel cuore del centro di Intra, al piano terra di una palazzina storica proponiamo un locale commerciale con vetrine. L'ampio locale è particolarmente indicato per attività commerciali di vario genere, l'immobile dispone di un'area esterna comune con possibilità di carico e scarico ed eventuale parcheggio. Percorrendo una scala in sasso scendiamo nel locale seminterrato creando un'atmosfera accogliente e contemporaneamente funzionale. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento email.

In uno dei corsi principali di Verbania, in posizione strategica e di costante passaggio, negozio composto da due funzionali locali. L'ampia vetrina ci conduce al primo locale: spazioso, luminoso e dalla disposizione regolare. Una piccola e comoda gradinata interna conduce al secondo locale, munito di balcone che affaccia sul retro della palazzina. completa la proprietà il comodo bagno di servizio. disponibile da subito.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in locazione/vendita ampio negozio di circa 300 mq con 6 vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di elevata visibilità. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da un ampio spazio open space, uffici, magazzino, locali tecnici e doppi servizi. Dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di cablaggio, si presta a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. Possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze. Soluzione ideale per showroom, studi professionali, retail o attività di rappresentanza.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq, situato in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'immobile è adatto sia come negozio sia come ufficio o studio professionale. È inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende interessante anche per attività di ristorazione, bar o gastronomia. Soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto

INTRA (VB) A pochi minuti da centro, in posizione angolare, ampio negozio con vetrine luce ( 5 molto grandi), possibilità di avere ben 3 ingressi. Il negozio si suddivide su 2 livelli, al piano terra abbiamo l'ingresso, 2 ampi vani openspace con 2 bagni ( 1 con box doccia) di circa 250 mq, al piano interrato troviamo un'altro openspace della stessa metratura. Mq totali 500 ca - Possibilità di divedere i 2 negozi ( Può farlo il proprietario) ogni negozio sarà di circa 250 sempre su 2 livelli - ingresso singolo per ogni negozio e bagno privato al piano di ingresso a euro 2.000,00 € Parcheggio pubblico comodissimo fuori. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 3456493749 Agenzia ABITARE SUL LAGO.

AFFITTO - NEGOZIO In uno dei corsi principali di Verbania, a Pallanza, locale commerciale composto da un'area esposizione e ufficio vendita al piano terra e un grande locale deposito e scorte al piano interrato. il forte passaggio quotidiano garantisce visibilità costante per qualsiasi tipo di attività.

Nel cuore di Verbania Intra, in zona centrale di forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto ampio negozio storico di circa 90 mq, recentemente ristrutturato con ottime finiture. Il locale si presta perfettamente ad attività retail o ad uso ufficio con contatto diretto con il pubblico, grazie alla grande visibilità garantita dalle tre ampie vetrine su strada. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ambiente principale open space, piccolo disimpegno utilizzabile come ufficio o retro magazzino, servizi. Dotazioni e comfort: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e videocamere di sicurezza, filodiffusione, vetrine con protezione anti-UV, illuminazione programmabile. Soluzione ideale per chi cerca un locale rappresentativo, moderno e già pronto all'uso, in una delle zone più vive e commerciali della città. APE CL. C

Verbania (Intra) affittasi fronte strade di forte passaggio automobilistico e poderale ( strada che collega Verbania con Locarno ) negozio /ufficio con vetrina libero dal subito. Composto da ingresso primo locale con soppalcò, terzo locale con bagno di servizio. doppi ingresso fronte lego. A pochi passi dal centro sortirono di Intra circa 10 minuti a piedi. zona con parcheggio. Adatto per studio / ufficio. Tre mesi di deposito e assicurazione al consto di 1000 euro a fondo perduto per 6 anni.No perditempo Certificazione energetica e certificato elettrico

Ad Intra, nella via principale del centro storico, negozio composto da un unico spazioso locale di 25 mq circa oltre a bagno. Ideale per diverse tipologie di attività che necessitano del continuo passaggio quotidiano di persone, grazie anche alle sue due luminose vetrine. completa la soluzione la comoda soffitta ad uso deposito. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali