In ottima posizione commerciale, sito in una delle vie più frequentate e servite della città di Spoleto, abbiamo in affitto ottimo locale commerciale con ampie vetrine fronte strada. Sito al piano terra, l'immobile dispone di un unico vano della superficie di 90 MQ oltre ad un bagno ed un doppio ingresso. Il locale è dotato inoltre di split per aria calda e fredda, tende scorrevoli e porta d'ingresso blindata.

Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, sopra il panificio pasticceria pizzeria Cucci, ampia unità immobiliare con destinazione ufficio, al piano primo servito da comodo ed elegante ascensore; viene affittato l'intero piano, costituito da 13 vani con un corridoio centrale che collega i vari uffici che misurano circa 340 metri quadrati totali, 2 terrazzi per un totale di 113 metri quadrati e 2 balconi. Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme, rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela. L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata. L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono. La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento. Ideale per più professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.

In zona centralissima e commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale della superficie di 100 MQ. Posto al piano seminterrato, il locale è composto da un unico vano e risulta ideale come magazzino o deposito.

Ottimo ufficio in affitto situato in una delle zone più servite di attività commerciali della città di Spoleto, lungo una delle vie principali ed in posizione strategica in quanto molto transitata e di passaggio, distante solo pochi minuti in auto dal centro della città. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Il locale si sviluppa al 1° piano per una superficie di 65 MQ ed è composto da un ingresso, 3 vani, un bagno ed un ripostiglio. Ideale per studio medico, centro estetico, ufficio per professionisti. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Spoleto, nella zona di viale Marconi, disponiamo in affitto di un locale commerciale di 50 mq posto al piano terra e composto da un unico vano e bagno.

Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, ampia unità abitativa con destinazione ufficio, al piano terzo servito da ampio ed elegante ascensore, costituito da 3 luminosi vani, con ampie finestre che affacciano sulla via Marconi, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio. Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme, rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela. L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento. L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono. La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento. Ideale per professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.

Nelle vicinanze di via Marconi, in zona servita e su palazzina di recente costruzione, ufficio composto da: ingresso, 2 stanze, antibagno e bagno. Riscaldamento con split inverter, infissi doppi vetri. Porta blindata ed allarme. Classe energetica F. Posti auto liberi vicini alla palazzina.

Locale commerciale/ufficio affitasi a Spoleto in via Marconi. Il locale è composto da due vani e un bagno per un totale di 40 mq circa. Molto luminoso e con vetrina su via principale. Nei pressi di attività storiche. Classe energetica in via di definizione. (Riferimento A211)