Locale commerciale in Affitto

In Viale Guglielmo Marconi, in posizione strategica, proponiamo in affitto un locale commerciale di complessivi 182 mq, sviluppato su due livelli e ideale per studi professionali, uffici associati, centri medici o attività di rappresentanza. L'ingresso principale, posto al piano terra, si apre su una funzionale sala d'attesa. Allo stesso piano troviamo 2 uffici separati, perfetti per garantire la massima privacy, un'ulteriore stanza di 38,13 mq che può essere adibita a sala riunioni o open-space operativo e un bagno di servizio. Collegato internamente, il piano seminterrato offre uno spazio commerciale dall'eccellente versatilità, così distribuito: -vano di 70 mq, uno spazio jolly ideale come spazio espositivo dotato del proprio ingresso indipendente; -2 stanze distinte, anch'esse con ingresso autonomo; -ripostiglio, perfetto per essere utilizzato come archivio ed un ulteriore bagno. Grazie ai tre accessi separati, questa configurazione è ideale sia per un'unica attività multi-funzionale, sia per ospitare diverse realtà professionali in totale autonomia. Ottime condizioni interne: termoconvettori a metano e split aria calda/fredda. A completare la proprietà troviamo una corte esterna di 188 mq con due parcheggi auto privati. NO CONDOMINIO.