Affitto di immobili commerciali, via Italia

Locale commerciale in Affitto

Rif. RMCP574 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di una splendida Pizzeria da asporto dal design moderno ed accattivante ubicata a Settimo Torinese ( TO) in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Via Italia. La Location in eccellente stato di manutenzione, gode di tre vetrine su strada, si stratta di mq 86 c.a. su un unico livello. Laboratorio egregiamente organizzato: Forno elettrico a due bocche, piastre ad induzione, banco preparazione pizza, impastatrice, frigoriferi positivi, area lavaggio e molto altro. Ampia sala che ospita 20 coperti c.a. con tavoli e sgabelli alti. Completa il locale il servizio per i dipendenti, lo spogliatoio ed il magazzino. Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura. Cappa a Carboni Attivi. Spese condominiale pari ad E 50.00 mese c.a. Contratto di locazione 6+6 ad E 830,00 al mese, scadenza locazione 04/2036.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 1.660,00. Eccellente pizzeria da asporto, dall'atmosfera accogliente e familiare, dove la qualità delle materia prime di fonde alla professionalità. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 25.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione. -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 2.000,00 (importo cessione E 39.000, 00) Attestato di prestazione energetica: F Ape: 283,62 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

In centro paese, in zona di forte passaggio pedonale, la PrimacasaRe di Settimo T.se propone in affitto locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 40 mq composta da un ampio open space molto luminoso, disimpegno, ripostiglio e bagno nell'interno cortile ad uso esclusivo. Il locale è stato rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, porta antisfondamento e impianto di climatizzazione.

**Luminoso Locale Commerciale nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 90 mq situato in una posizione angolare privilegiata in Via Italia, ideale per tutte le attività che desiderano beneficiare di un'eccellente visibilità. Le due vetrine molto spaziose assicurano una luminosità straordinaria, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e mettere in risalto i tuoi prodotti. Precedentemente utilizzato per la vendita di abbigliamento, questo locale offre un ambiente versatile e luminoso con una superficie calpestabile di 75 mq, distribuendo calore e accoglienza ai visitatori grazie al suo riscaldamento efficiente. Posizionato al piano terra, vanta anche una comoda vicinanza al centro, rendendolo facilmente accessibile per i tuoi clienti. L'immobile, costruito nel 1965, comprende anche un pratico magazzino interno incluso nel canone d'affitto, offrendo spazio addizionale per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Con una facciata di 15 metri lineari rappresenta una soluzione pronta per avviare subito la tua attività. Contattaci ai numeri 011/19858120 o 340/8549661 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Andreazza Immobiliare è a tua disposizione per offrirti un servizio professionale e su misura. Non perdere l'opportunità di assicurarti questo locale strategico e luminoso!

**Locale Commerciale in Affitto a Settimo Torinese** Scopri questo straordinario locale commerciale di circa 33 mq, situato nel cuore della zona pedonale di Settimo Torinese. La posizione centrale, circondata da negozi e attività, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Recentemente ristrutturato, il locale presenta un ampio spazio rettangolare con una vetrina luminosa che offre una grande esposizione. All'interno, trovi un piccolo ripostiglio utile per la gestione del tuo business. Gli infissi in alluminio con vetrocamera doppia assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Grazie al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, il locale è perfetto per ogni tipo di attività, dalle vendite al dettaglio ai servizi. Inoltre, le basse spese condominiali rendono questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di affittare questo locale in una delle zone più vivaci di Settimo Torinese! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale in affitto situato in una zona pedonale, ideale per attività commerciale. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da una vetrina luminosa che attira l'attenzione dei passanti. Dotato di riscaldamento centralizzato e di un piccolo magazzino con ingresso dal cortile interno, questo locale di 42 m² offre molte opportunità per chiunque voglia avviare un'attività. Le spese mensili sono di soli 15 euro circa, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. - Contattaci per un appuntamento ai numeri 011/19858120 o 340/8549661. Agenzia immobiliare Andreazza-

Locale Commerciale in Vendita - Via Italia **Una Straordinaria Opportunità nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo esclusivo locale commerciale di circa 61 m² con pianta quadrata, situato in via Italia, in una delle zone pedonali più prestigiose e trafficate della città. Si tratta di una proprietà angolare con ben 5 metri lineari di facciata, perfetta per catturare l'attenzione della clientela. Costruito nel 1930, questo immobile conserva il fascino storico pur essendo completamente modernizzato e funzionale alle esigenze contemporanee. **Spazi e Configurazione Ideali** Il locale si sviluppa su un unico piano terra e comprende 3 stanze oltre a 1 bagno, per un totale di 63 m² commerciali e 55 m² calpestabili. La distribuzione interna è intelligentemente pensata con un'ampia zona espositiva principale, un retro con servizi e una possibile zona spogliatoio. L'immobile è plurivetrinato con ben 4 vetrine ampie e profonde, caratterizzate da luce naturale ottimale per l'esposizione e la valorizzazione dei prodotti. **Sicurezza e Finiture di Eccellenza** I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento, progettati originariamente per le esigenze di gioielleria (attività storica dal 1987). Le rifiniture sono state eseguite con straordinaria cura ed eccellenza, e l'arredamento originale rimane disponibile e rimovibile a carico del venditore. Una cantina ampia completa la proprietà, offrendoti spazio aggiuntivo per stoccaggio e gestione dell'attività. **Comfort e Praticità** Il riscaldamento autonomo garantisce totale indipendenza gestionale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. I sistemi d'allarme sono già installati per la massima tranquillità. Importante: non sono previste spese condominiali, un vantaggio significativo per la gestione economica dell'attività. **Pertinenze e Servizi Aggiuntivi** A completare l'offerta, sono disponibili (da verificare disponibilità effettiva) garage, posto auto, terrazza e trastero, elementi fondamentali per qualsiasi esercizio commerciale moderno. **Versatilità d'Uso** Sebbene storicamente utilizzato come gioielleria, questo locale è perfettamente adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale: boutique, negozio di lusso, showroom, ottica, orologeria, profumeria o qualsiasi altra attività che necessiti di una vetrina di pregio in zona pedonale di alto traffico. Un'occasione rara in una location commerciale di eccellenza!