Affittasi locale adibito a ristorante in pieno centro a settimo t.se zona pedonale a fianco al nuovo grattacielo.l immobile è completamente arredato, compreso di cucina nuova,con tutti attrezzi, forni, frighi,sedie e tavoli interni più dehors con ombrelloni e sedie per un totale di fatture spese di 185.000€ dimostrabili.anrifurto, telecamere, bancone bar, ufficio, bagno nuovo, posti auto interno cortile.si affitta la gestione,con tutti i permessi,licenza, ussl. Purtroppo l ex proprietà per problemi di salute non ha potuto continuare l attività. Locale in pieno centro, per chi vuole aprire in attività senza investire nessun euro per aprire già il giorno dopo.

**Luminoso Locale Commerciale nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 90 mq situato in una posizione angolare privilegiata in Via Italia, ideale per tutte le attività che desiderano beneficiare di un'eccellente visibilità. Le due vetrine molto spaziose assicurano una luminosità straordinaria, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e mettere in risalto i tuoi prodotti. Precedentemente utilizzato per la vendita di abbigliamento, questo locale offre un ambiente versatile e luminoso con una superficie calpestabile di 75 mq, distribuendo calore e accoglienza ai visitatori grazie al suo riscaldamento efficiente. Posizionato al piano terra, vanta anche una comoda vicinanza al centro, rendendolo facilmente accessibile per i tuoi clienti. L'immobile, costruito nel 1965, comprende anche un pratico magazzino interno incluso nel canone d'affitto, offrendo spazio addizionale per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Con una facciata di 15 metri lineari rappresenta una soluzione pronta per avviare subito la tua attività. Contattaci ai numeri 011/19858120 o 340/8549661 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Andreazza Immobiliare è a tua disposizione per offrirti un servizio professionale e su misura. Non perdere l'opportunità di assicurarti questo locale strategico e luminoso!

PRIVATO AFFITTA a SETTIMO TORINESE VIA ITALIA 73B, nei pressi della zona pedonale, LOCALI COMMERCIALI di totali 100 mq. attualmente composti da grande locale, locale più piccolo e bagno finestrato con antibagno. La parete totalmente vetrata lungo via Italia è dotata di saracinesche elettriche ed è possibile aprire un'ulteriore porta. Accesso anche dal cortile tramite porta blindata. Nel locale più piccolo è presente allaccio gas e acqua ma è possibile installare lavandini anche in altri punti del locale principale. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento. Possibilità di box al piano interrato. Visto che si trova davanti ad una farmacia, vicino al centro ma fuori dalla zona pedonale risulta adatto anche per essere utilizzato come STUDIO MEDICO ED EVENTUALMENTE LA SUDDIVISIONE INTERNA E ALLESTIMENTO BAGNO PER DISABILI SAREBBE A CARICO DEL PROPRIETARIO CON AFFITTO PROPORZIONATO ALLA FRUIZIONE. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Locale in affitto situato in una zona pedonale, ideale per attività commerciale. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da una vetrina luminosa che attira l'attenzione dei passanti. Dotato di riscaldamento autonomo e di un piccolo magazzino con ingresso dal cortile interno, questo locale di 35 m² offre molte opportunità per chiunque voglia avviare un'attività. Le spese mensili sono di soli 15 euro circa, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. - Contattaci per un appuntamento ai numeri 011/19858120 o 340/8549661. Agenzia immobiliare Andreazza-

**Locale Luminoso in Affitto in Zona Pedonale** Sei alla ricerca di un locale perfetto per il tuo ufficio? Abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in una zona pedonale di grande passaggio, questo locale al piano terra offre 40 mq di spazio luminoso e versatile. La vetrina su strada garantisce una visibilità eccellente, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. L'edificio, costruito nel 1950, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, il locale dispone di un comodo posto auto, un vero lusso in una zona così centrale. Con due stanze ben distribuite e un bagno, lo spazio è perfetto per essere utilizzato come ufficio. La facciata di 40 metri lineari offre un'ampia superficie per eventuali insegne o decorazioni, aumentando ulteriormente la visibilità del tuo business. Non mancano i sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale che combina posizione strategica, comfort e sicurezza. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

AFFITTO LOCALE COMMERCIALE SETTIMO TORINESE Al centro storico di Settimo Torinese, all'interno dell' area pedonale di via Italia, area commerciale di forte passaggio, si propone in affitto un negozio, situato al piano terra di un piccolo stabile in fase di sistemazione. La superficie totale del negozio è di 80 metri quadri circa. Lo spazioso vano dedicato alla vendita, comprende 2 vetrine fronte strada; si presenta in ottimo stato di conservazione, con ottimi infissi e ciò garantisce un ambiente accogliente e professionale, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di canna fumaria. Ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio, in un ambiente moderno, ben curato e funzionale. Locale autonomo e attualmente privo di riscaldamento. 4 MOTIVI PER PRENDERE IN LOCAZIONE QUESTO NEGOZIO: - zona ben servita. - possibilità di canna fumaria. - grande visibilità e fortissimo passaggio pedonale. -posizione strategica difronte a supermercato ed altre attività. Attualmente locato, libero da dicembre 2024/gennaio 2025 Il canone è di euro 1.400,00 più iva La proprietà richiede a garanzia un deposito cauzionale pari almeno a tre mensilità del canone. Per altre info non esitate a contattarci! RICHIEDI IL TUO PRIMO APPUNTAMENTO DA NOI IN UFFICIO. Visite da concordare. *RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

**Luminoso Locale Commerciale nel Cuore della Zona Pedonale** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 80 mq situato in una posizione lineare privilegiata in Via Italia, ideale per tutte le attività che desiderano beneficiare di un'eccellente visibilità. Le tre vetrine molto spaziose assicurano una luminosità straordinaria, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti e mettere in risalto i tuoi prodotti. Precedentemente utilizzato per la vendita di articoli per la casa, questo locale offre un ambiente versatile e luminoso con una superficie calpestabile di 70 mq, distribuendo calore e accoglienza ai visitatori grazie al suo riscaldamento efficiente. Posizionato al piano terra, vanta anche una comoda vicinanza al centro, rendendolo facilmente accessibile per i tuoi clienti. Riscaldamento a pavimento autonomo. Pompa di calore caldo /freddo sotto il soffitto. L'immobile, costruito nel 1997, comprende anche un pratico magazzino interno incluso nel canone d'affitto, offrendo spazio addizionale per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Con una facciata di 13 metri lineari rappresenta una soluzione pronta per avviare subito la tua attività. Contattaci ai numeri 011/19858120 o 340/8549661 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Andreazza Immobiliare è a tua disposizione per offrirti un servizio professionale e su misura. Non perdere l'opportunità di assicurarti questo locale strategico e luminoso! CHIAMA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO ALLO 011/19858120 OPPURE 340/8549661 - ANDREAZZA IMMOBILIARE-