Affitto di immobili commerciali, via Luigi Einaudi

Ciriè - Via Cibrario angolo Via Roma, vicino alla zona ospedale, si propone in affitto locale commerciale di circa 40 mq. al piano terra con ampia vetrina su strada. L'immobile si compone di ampio locale di vendita, con retro e servizio ed è posizionato in zona coperta dai portici, con grande afflusso di pedoni. Nelle vicinanze vi sono altre attività commerciali tra i quali la farmacia, un self service, parrucchiere, e leggermente più spostati gli uffici dell'agenzia entrate, poste. Attualmente il locale si presenta con i mobili e le strutture interne che servivano alla precedente attività di edicola, appena chiusa, ma se non utilizzati saranno smaltiti. Le spese condominiali sono veramente molto basse e si aggirano su 350 euro annuali, comprensivi già anche della quota dell'acqua. Per un maggior risparmio energetico, ed una propria gestione individuale, il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaietta a gas metano, posizionata nel retro del negozio. Tutto l'impianto elettrico è stato completamente rivisto e per dare maggior luce e visibilità, sono stati posizionati molteplici faretti a led sul soffitto, ed incrementato le luci all'ingresso e sopra la vetrina in modo da renderla molto più luminosa anche dall'esterno. Data l'ottima posizione, il locale si presta molto bene per qualsiasi tipologia di attività. Poiché la serranda a maglia che apre e chiude la porta di ingresso e la vetrina per questione di sicurezza risulta essere molto pesante è stata trasformata da manuale in elettrica. APE G

Ciriè zona centrale. Adiacente alla principale Via Vittorio Emanuele, si propone in affitto locale commerciale al piano terra su unico livello openspace di circa 60 mq. L'immobile dispone anche di un magazzino al piano interrato a cui si accede direttamente dal negozio con una scala a chiocciola interna. Il locale deposito è di circa 45 mq. L'ingresso principale e le due grandi vetrine, si affacciano direttamente sulla strada di passaggio pedonale, e rendono il locale molto ben visibile. I serramenti sono di legno con doppia vetro camera per una minore dispersione di calore. Il locale è dotato di una grande porta/finestra sul retro del negozio, completamente apribile, sia per una circolazione naturale dell'aria, che per la possibilità di carico e scarico direttamente dal cortile interno del condominio posto sul retro, al locale commerciale. Le spese di gestione e condominiali sono molto basse. Per una migliore gestione in completa autonomia, ed un risparmio energetico maggiore, il riscaldamento è con caldaia a metano di tipo autonomo. Classe energetica D IPE 60,907.