Locale commerciale in Affitto

Ciriè - Via Cibrario angolo Via Roma, vicino alla zona ospedale, si propone in affitto locale commerciale di circa 40 mq. al piano terra con ampia vetrina su strada. L'immobile si compone di ampio locale di vendita, con retro e servizio ed è posizionato in zona coperta dai portici, con grande afflusso di pedoni. Nelle vicinanze vi sono altre attività commerciali tra i quali la farmacia, un self service, parrucchiere, e leggermente più spostati gli uffici dell'agenzia entrate, poste. Attualmente il locale si presenta con i mobili e le strutture interne che servivano alla precedente attività di edicola, appena chiusa, ma se non utilizzati saranno smaltiti. Le spese condominiali sono veramente molto basse e si aggirano su 350 euro annuali, comprensivi già anche della quota dell'acqua. Per un maggior risparmio energetico, ed una propria gestione individuale, il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaietta a gas metano, posizionata nel retro del negozio. Tutto l'impianto elettrico è stato completamente rivisto e per dare maggior luce e visibilità, sono stati posizionati molteplici faretti a led sul soffitto, ed incrementato le luci all'ingresso e sopra la vetrina in modo da renderla molto più luminosa anche dall'esterno. Data l'ottima posizione, il locale si presta molto bene per qualsiasi tipologia di attività. Poiché la serranda a maglia che apre e chiude la porta di ingresso e la vetrina per questione di sicurezza risulta essere molto pesante è stata trasformata da manuale in elettrica. APE G