Immobili commerciali in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

A Clusone proponiamo locale artigianale posto al piano rialzato libero su due lati con ampie vetrate e ottima esposizione in complesso condominiale con facciata e lavori di manutenzione da poco ultimati. Internamente l'immobile ha una metratura di circa 47 mq. ed è composto da un ampio locale, servizio e balcone d'ingresso. E' disposto su un unico piano con possibilità di trasformazione ad uso ufficio o locale commerciale. Facilità di parcheggio.

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA - POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE PASSAGGIO In zona ad altissimo transito, sia veicolare che pedonale, proponiamo un ampio locale commerciale di 250 mq situato fronte strada provinciale, nel cuore di un contesto esclusivamente dedicato ad attività commerciali, uffici e negozi. Il punto di forza? Il locale è attualmente a rustico, il che ti permette di personalizzare completamente gli spazi in base alle esigenze della tua attività. Un'opportunità perfetta per chi cerca flessibilità, visibilità e potenziale di crescita. All'interno sono già predisposti due bagni e gli ambienti sono facilmente modulabili. Le ampie metrature rendono questo spazio adatto a molteplici destinazioni: - negozi al dettaglio - showroom o studi professionali - uffici direzionali - centri estetici, wellness o palestre - spazi per la ristorazione o attività food (con possibilità di personalizzazione) - studi medici o poliambulatori - coworking o sedi per start-up La posizione strategica, unita alla possibilità di realizzare un layout su misura, rende questo immobile estremamente interessante anche per investitori, alla ricerca di una soluzione ad alta redditività, in una zona in continua crescita e fortemente attrattiva. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

**Negozio in Vendita a Fiorano al Serio - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Fiorano al Serio! In vendita SOLO le mura di un locale commerciale di 90 m², situato in una posizione centrale e strategica, circondato da numerose attività. L'immobile, attualmente affittato a un negozio di tatuaggi, offre una rendita interessante di circa il 5%. L'inquilino è un ottimo pagatore, sempre puntuale e regolare, garantendo così una fonte di reddito sicura. Il locale si sviluppa su un unico piano al piano terra, con due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. Gli spazi interni comprendono due stanze e un bagno. Inoltre, è presente un piccolo locale adibito a magazzino utile per le necessità quotidiane dell'attività. Costruito nel 1960, l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un immobile in una zona vivace e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni ci contatti al numero 035.0403350 o via mail a [email protected] Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore può non coincidere con esatta ubicazione dell'immobile.

CHIUDUNO: proponiamo in vendita negozio di circa 150 mq con una vetrina fronte strada e magazzino di circa 80 mq nel seminterrato collegato tramite scala interna. L'immobile è suddiviso in tre locali destinati all'attività, oltre ai servizi igienici e dispone di doppio accesso fronte/retro. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico all' esterno. Riscaldamento autonomo con caldaia. Libero subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita attività di bar con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento a pavimento e a pompe di calore, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dal sistema antincendio a idranti, dalla canna fumaria, dall'impianto di allarme e videosorveglianza. Inoltre, è cablato e presenta l'impianto di aspirazione fumi e la saracinesca automatica. Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel centro del Comune di Villa d'Almè, si trova su una delle strade principale del paese, e dista pochissimi minuti dalla Strada Statale SS70. Inoltre, di fronte alla struttura e nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici. Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale.

BRIGNANO G. D'ADDA Nella via principale, in posizione di forte passaggio tra il centro Paese ed i paesi comunicanti L'IDEA IMMOBILIARE propone in vendita ampio locale commerciale/negozio di mq. 125 circa composto da: ingresso su unico locale con luce su strada e bellissimo portico loggiato, ampio locale commerciale con diverse vetrine fronte strada, disimpegno, bagno ed ufficio con finestra. Il negozio inoltre è fornito di un accesso carrale sul retro con posto auto oltre a carico e scarico. LIBERO SUBITO.

Proponiamo in vendita negozio situato a San Giovanni Bianco (BG) al piano terra, inserito in un'edificio d'epoca a destinazione mista residenziale e terziaria, situato in posizione ben visibile e di passaggio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è dotato di servizi interni, l'accesso avviene da Piazza V. Zignoni, tramite due ampie vetrine fronte strada con serrande metalliche, che garantiscono ottima visibilità commerciale, oltre a un ingresso secondario in Via Ceresa. Internamente presenta pavimentazioni in ceramica e in parte gomma, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti con impianti a vista. l'unità necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività da insediare. E' una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. Per maggiori informazioni o organizzare una visita contattare Raffaella Consoli 3382873891 - Ufficio Gabetti Seriate 3386407895.

TEMPOCASA PROPONE; attività commerciale adibita a ristorante tradizionale, situata in una zona COMODA E SERVITA di Osio Sotto. Il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera INVESTIRE in un'attività già caratterizzata da un'identità FORTE e RICONOSCIBILE, legata alla cucina e ai sapori AUTENTICI DELLA TRADIZIONE. L'ambiente si presta perfettamente ad ACCOGLIERE CLIENTI alla ricerca di UN'ESPERIENZA CULINARIA ORIGINALE, CONVIVIALE E RICCA DI GUSTO. DOTATA INOLTRE DI ANTIBAGNO E UN'AMPIO BAGNO. ✨Punti di forza: Attività di ristorazione con cucina tradizionale Locale ideale per pranzi, cene ed eventi Proposta gastronomica distintiva Ottima opportunità per imprenditori del settore Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in via Osio Sopra, 4/B Osio Sotto contattaci al numero 035 004 8490 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 351 937 4720. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In contesto storico e caratteristico, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, composto da due ambienti oltre a bagno con antibagno. L'immobile, senza spese condominiali, si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, ufficio, negozio o salone di bellezza (ultima attività svolta: parrucchiere). Ristrutturato nel 1996 con vespaio areato e dotato di doppio portone in acciaio, si presenta in buone condizioni generali. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Romano di Lombardia centro città. Sulla centralissima Via Tadini proponiamo luminosissimo spazio commerciale di circa 60 mq. ubicato al piano terra e destinato a negozio o ufficio dotato di bagno interno privato e grandi vetrine anche sul fronte strada comunale. Disponibile anche alla locazione ad un canone mensile di euro 500,00 (solo con referenze) Pronta consegna - Per avere maggiori informazioni su questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Studio Imbar di Bariano al numero 0363.95.76.77 o inviare una mail a: [email protected]

LA MAISON BERGAMO PROPONE IN ESCLUSIVA ECCELLENTE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: Foresteria Lombarda già avviata in Bergamo. In zona tranquilla e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'esclusiva Foresteria Lombarda ad alta redditività, completamente ristrutturata e con avviamento turistico già consolidato. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi desidera un immobile a reddito o vuole subentrare in un'attività ricettiva di successo senza costi aggiuntivi di partenza. Caratteristiche principali dell'Immobile: - Layout e Privacy: l'appartamento si compone di 4 ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato, concepite per garantire agli ospiti il massimo livello di comfort e riservatezza. - Finiture e Stato Conservativo: oggetto di un recente e accurato intervento di ristrutturazione con finiture di alto livello; la struttura risulta moderna, funzionale e pronta all'uso senza alcun lavoro da svolgere. - Efficienza dell'Edificio: inserito in un condominio ordinato e curato, di recente riqualificato tramite bonus 110%. - Comodità di Sosta: ampio parcheggio gratuito a disposizione nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la clientela turistica e business. Posizione Strategica e Servizi: - Ubicato in un contesto riservato ma estremamente comodo, l'immobile gode di collegamenti rapidi via mezzi pubblici verso il centro storico di Bergamo, l'aeroporto internazionale di Milano-Orio al Serio e le principali direttrici turistiche della provincia. Target Ideale: - Investitori in cerca di un rendimento elevato e sicuro nel settore extralberghiero. - Operatori del settore turistico/ricettivo che desiderano un'attività immediatamente operativa. NON PERDERE L'OCCASIONE. CONTATTACI SUBITO PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA. LA MAISON BERGAMO Tel. 035.0770101 Visita il nostro sito: www.lamaisonbergamo.com Seguici su Instagram: @lamaisonbergamo Seguici su Facebook: @la maison bergamo - consulenti immobiliari

L'immobile, si trova al centro della rinomata zona "commerciale" di Curno e più precisamente nel complesso denominato "Centro Zebra". Lo spazio commerciale proposto in vendita si sviluppa in mq. 380ca adatto alla vendita diretta, visto la presenza di ampie vetrine, o come uso ufficio. Il locale è posto al primo e ultimo piano con accesso dalle scale o servito da ascensore. Inoltre è servito da corsello indipendente utile allo scarico merci. Ampio parcheggio sottostante. L'immobile ha disponibilità immediata. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.01.31 (Ufficio Altea Casa - Dalmine (Bg) Viale G. Mazzini, 5/B). Vi invitiamo a visitare il Nostro sito internet www.alteacasa.it o inviarci una e-mail all'indirizzo: [email protected].

GRUMELLO DEL MONTE: In zona di forte passaggio, poco lontano dal casello dell'autostrada Grumello-Telgate, a 100 mt dalla stazione ferroviaria, vicino a scuole, asili, centro paese ma senza limitazioni di accesso, vendiamo un ampio negozio con retro bottega, affacciato sul comodo parcheggio condominiale, posto al piano terra di una palazzina, affiancato da negozi e pizzeria già ben avviati. Il negozio ha vetrine sui 2 lati ed è stato dall'attuale proprietà personalizzato nella diposizione interna, creando con il cartongesso piccoli locali adibiti a ufficio, laboratorio, locale ripostiglio, officina riparazione ecc. L'immobile è stato interamente ribassato, ma l'altezza originaria dei locali è di circa 3,85 mt, quindi è perfetto anche per lo stoccaggio di materiali particolarmente alti e ingombranti. L'ingresso del negozio avviene da una classica porta a vetri, ma essendoci la vetrina a tutta parete l'ingresso può essere modificato per renderlo idoneo all'ingresso con mezzi di trasporto (ovviamente previa verifica urbanistica). Il locale ha 2 ingressi, uno frontale lato strada e uno sul retro del condominio, che è solo pedonale, che consentirebbe di dividere il locale in 2 parti autonome e indipendenti, come peraltro è già stato sfruttato in passato dalla proprietà. Attualmente è in uso ai proprietari, ma può essere liberato e consegnato libero da persone e cose nell'arco di pochi mesi.

NEL CUORE DI COLOGNO! Locale commerciale di 180 mq - Posizione strategica Nel centro storico del paese, situato in posizione centralissima, proprio di fronte alla piazza della chiesa, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 180 mq : zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile, in passato adibito a bar, si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è composto da: ● ampio salone principale; ● zona banco; ● stanza multiuso; ● servizi igienici; ● locali accessori: cantine e ripostiglio Il locale necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze lavorative ed in base all'attività che si vuole svolgere. Libero subito, rappresenta una soluzione ideale per molteplici destinazioni d'uso, tra cui: ● attività commerciali di bar-ristorazione; ● studi professionali; ● ambulatori medici o poliambulatori; ● uffici e attività di servizi o negozi; Grazie all'ottima posizione, alle generose dimensioni e alla grande visibilità, questa è un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste del paese. VUOI ABITARE VICINO ALLA TUA ATTIVITA'? NESSUN PROBLEMA! Adiacente al locale commerciale proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa posta su 2 livelli, completa di terrazza, solaio e cortile di proprietà. Ideale per una o due famiglie. Da vedere assolutamente! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. https://youtu.be/ju5ei6Dpr7o

Nel cuore di Verdellino (BG), in Via Principe Amedeo 20, cedesi attività di ristorazione "Bistrot Sotto il Portico", locale avviato e riconosciuto per la sua atmosfera accogliente, la cucina curata e la posizione strategica sotto il caratteristico porticato del centro. Il locale si sviluppa in un ambiente moderno e ben tenuto, ideale per chi desidera subentrare in un' attività già operativa e con clientela fidelizzata. Il bistrot propone attualmente una cucina tradizionale e contemporanea, piatti speciali, pizzeria, selezione di vini e drink, con un'identità già definita. Caratteristiche principali dell'attività sono: - Locale completamente arredato e attrezzato, pronto per lavorare da subito; - Cucina attrezzata per ristorazione e pizzeria; - Sala interna accogliente, con arredi moderni e stile bistrot; - Posizione centrale e di forte passaggio, sotto il portico storico, con ampio spazio esterno riservato ai tavoli del locale; - Immagine coordinata già sviluppata (logo, sito, social attivi); - Clientela consolidata grazie alla qualità del servizio; - Orari attuali: 11:00-15:00 e 17:30-00:30 Ulteriori Punti di forza: - Attività chiavi in mano, ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un progetto ristorativo senza partire da zero; - Possibilità di ampliare servizi (aperitivi, eventi, degustazioni, colazioni) Informazioni aggiuntive: Dettagli su prezzo, canone di locazione delle mura, incassi dimostrabili e modalità di subentro verranno forniti su richiesta. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale.

PROPONIAMO IN VENDITA A BORGO PALAZZO Nel cuore di Borgo Palazzo, a Bergamo, è disponibile un laboratorio in vendita che offre una superficie di 100 mq. Situato al piano ammezzato, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per attività artigianali o creative. Il laboratorio presenta spazi funzionali e versatili, pronti per essere adattati alle esigenze specifiche del tuo business. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, offrendo un contesto dinamico e stimolante per sviluppare la tua attività. NO POSTO AUTO ALL'INTERNO SOLO PASSAGGIO PEDONALE PER ENTRARE NEL LABORATORIO

B.go S. Caterina, una delle zone più ricercate e attive di Bergamo, proponiamo al piano terra, con ampia vetrina fronte strada, immobile commerciale di 148 mq. Dall'ingresso ci accoglie uno spazioso e luminoso locale open-space vetrinato, caratteristica fondamentale per attività commerciali che necessitano di visibilità e passaggio pedonale, sul retro troviamo un grande deposito, il disimpegno e il bagno. Al piano interrato, due grandi locali adibiti a cantine e/o magazzino con piccolo cortile esterno, trovano spazio idealmente per la gestione del materiale di vendita e la logistica Dotato di riscaldamento autonomo a metano lo stato di conservazione dell'immobile ci appare in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano a soli 58 euro mensili. Zona servita da ATB e TEB. Ecco un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o spostare un'attività commerciale in una delle zone commerciali più stimolanti di Bergamo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. *Possibilità mutuo fino al 100%. Per preventivi mutuo su misura sono a tua disposizione i nostri consulenti finanziari. Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

negozio a piano terra con 3 vetrine, servito da parcheggio antistante il negozio. ampia metratura, con doppio ingresso, si compone di negozio, ufficio, retro negozio /magazzino, antibagno e bagno. Il negozio, pronto per essere utilizzato, gode di impianto climatizzazione, impianti elettrico e idraulico di recente rifacimento,. Altezza soffitti metri lineari 3,85, pavimenti in pietra, riscaldamento centralizzato con conta ore (risparmio garantito). La proprietà valuta anche l'ipotesi di affitto a riscatto con modalità pagamenti da concordare (esempio: € 25.000,00 anticipo e € 1000,00 mensili, saldo al rogito dopo 3 anni).

Seriate Trasversale di Via Italia, forte passaggio, Terzi affitta/vende, negozio-ufficio di 90 mq in palazzo del 2004. 2 vetrine Ambiente unico con bagno con finestra e disimpegno. 2 cantine di 13 mq. Mai usato. Categoria catastale C1. Caldaia Nuova con riscaldamento a caloriferi, impianti a norma, Vetrine con vetri antisfondamento Spese condominiali 35 € mese. Richiesta- 145.000

Stezzano: proponiamo in vendita affascinante locale commerciale di circa 200 mq, inserito in un contesto davvero unico: un ex teatro in stile liberty, ricco di carattere e dettagli d'epoca. Gli ambienti conservano ancora preziosi affreschi originali, oggi nascosti sotto lo stucco, che rappresentano un'opportunità straordinaria per chi desidera valorizzare uno spazio dal forte impatto estetico. La soluzione si sviluppa su due livelli, comodamente collegati da una scala interna, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Sono presenti bagno e antibagno, mentre all'esterno un cortile privato di circa 40 mq. Immagini render.