Vânzare spațiu comercial - Alpi e Prealpi Bergamasche

PASSIONE CASA IMMOBILIARE SERIATE PROPONE IN VENDITA : Bergamo quartiere Celadina, fronte-strada, negozio posto al piano terra dotato di nr. 3 vetrine così composto : -piano terra (60 mq.) : locale unico open-space con predisposizione per creare secondo bagno + predisposizione aria condizionata; -scala che porta al piano interrato di 95 mq. con ampio magazzino e bagno. Il negozio internamente è stato tutto ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo ed è libero subito. Prezzo richiesto : Euro 140.000 Possibilità di fare affitto a riscatto, per esempio : € 20.000,00 caparra + € 1.000,00 mensili per 30 mesi + € 90.000,00 al rogito. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?r=1&t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it

- BERGAMO CENTRALE SAN BERNARDINO ALTA Elegante spazio commerciale di mq 100 dotato di mq 15 porticato esterno privato, mq 15 di cantina al piano interrato internamente collegata tramite scala a chiocciola e posto auto privato all'interno della corte. Immobile completamente recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni d'uso composto da un grande open space dotato di 2 vetrine fronte strada, bagno a norma disabili con antibagno, ulteriore saletta interna con accesso al porticato privato. La proprietà è inoltre dotata di pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento e raffrescamento autonomi ed impianto antifurto. L'immobile viene venduto locato a conduttore stabile con contratto di affitto per € 14.000,00 annui ed un rendimento pari al 5,5% annuo lordo. € 260.000,00 Spese condominiali € 1.500,00 annue CLASSE ENERGETICA: D 32,02 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-83/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

TREVIGLIO N11 - NEGOZIO/UFFICIO VICINO AL CENTRO E ALLA STAZIONE - In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico, proponiamo un negozio/ufficio al piano terra con cantina. L'ufficio di mq 125 è composto da un ampio e luminoso vano principale open space con due vetrine su strada, un ufficio/sala riunioni, un ripostiglio e bagno. Dotazioni e finiture: il pavimento è in ceramica, i serramenti in doppio vetro alluminio, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi ad aria. Consegna prevista: primavera 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

NEMBRO: In quartiere densamente popolato proponiamo Immobile Commerciale di mq 180 più magazzino sottostante di mq 90 servito da montacarichi interno, attualmente adibito a Mini Market. L'immobile al suo interno è ben tenuto, Climatizzato e con ampie vetrine. Possibilità di acquisto libero o occupato dal locatore. Facilità di parcheggio, vicinanze fermata TEB. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

Alzano L.do - In prossimità del centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, introvabile negozio di circa 35 mq posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada dotata di saracinesca, composto da unico ambiente, antibagno e bagno. Doppio accesso, sia dal fronte che dal retro, attraverso il cortile comune per carico/scarico. Posizione servita da parcheggi, ideale anche come investimento SOLO € 39.000! AFFARE! C.En. G - Kwh 202,43 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Alpha Casa propone in SOLA VENDITA, negozio in posizione centralissima di Osio Sopra con due ampie vetrine che danno proprio sul piazzale della chiesa. Locale open-space al piano terra di circa 55 Mq ideale per molteplici attività ( visto la palazzina di soli 2 piani si potrebbe pensare anche di mettere una canna fumaria) oppure vista la posizione ideale anche per ufficio di rappresentanza. Immobile dotato inoltre di scala interna che porta al piano interrato dove troviamo un deposito e locale tecnico del riscaldamento e un bagno con doccia. Termoautonomo, nessun condominio! Possibilità di mettere in affitto ad € 500 mensili. Ottima occasione ad un prezzo veramente invitante! Per informazioni 035.590.73.73

Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : grande spazio commerciale in zona centrale, piano terra, a due passi dal centro storico di Treviglio e dal comodissimo doppio parcheggio non a pagamento in zona Piscina. (distante soli 50mt) Immobile attualmente a reddito, con contratto di locazione in essere sino al 01.09.2027 (scadenza dei 12 anni con possibilità di rinnovo in caso di acquisto come investimento) attuale redditività (20.000,00 euro annui) Spazio Commerciale Strategico e Versatile - Piano Terra su Via Abate Crippa - ADATTO COME INVESTIMENTO O COME USO PROPRIO. Situato in una posizione di forte passaggio e visibilità, questo immobile al Piano Terra offre una superficie generosa, razionale e pronta per essere personalizzata in base alle esigenze del tuo business. La quasi totale assenza di elementi d'arredo fissi mette in luce la flessibilità degli ambienti, caratterizzati da finiture amovibili. I Punti di Forza della Proprietà: Ingresso d'Impatto con Vetrina Fronte Strada: Il locale accoglie i clienti con un luminoso spazio d'ingresso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada. Una vera e propria finestra pubblicitaria, perfetta per garantire la massima visibilità al tuo marchio e attirare passanti (circa 23 mq calpestabili) Doppia Zona : Il cuore dell'immobile è suddiviso in due ambienti, un generosissimo open-space da 80mq, un altro spazioso locale definito da 28mq. Questi spazi ampi e ariosi (H.3.05) si prestano a molteplici configurazioni: showroom, area vendita, uffici operativi o sale di rappresentanza. Spazio Attesa : La transizione tra le aree di lavoro e i servizi è gestita da un pratico corridoio rifinito con un caldo pavimento effetto legno che offre un ulteriore isolamento acustico e visivo, ideale per aree d'attesa o archivi privati. Area Servizi e Disimpegni Razionali: L'immobile è dotato di due bagni indipendenti preceduti da un comodo antibagno (disimpegno), garantendo il pieno rispetto delle normative igienico-sanitarie per il pubblico e i dipendenti. Logistica e Doppi Accessi: Oltre all'ingresso principale da Via Abate Crippa, la proprietà vanta anche un secondo accesso strategico dal Cortile Comune situato sul retro, ideale per il carico/scarico merci o come entrata secondaria per il personale, dove si trova anche il posto auto condominiale assegnato a questo immobile. Il layout perfetto per il tuo successo: Che si tratti di una boutique, di uno studio professionale associato, di un centro medico o di un'agenzia di servizi, questa struttura offre il mix perfetto tra visibilità stradale, spazio interno e funzionalità logistica. Questo spazio è pronto per prendere la forma della tua idea imprenditoriale! Contattatami per concordare una visita senza impegno, per scoprire e renderti personalmente conto di tutti i dettagli e le caratteristiche di questa proprietà.

SERIATE: Proponiamo come vendita d'investimento negozio di 100 mq suddiviso su due livelli, all'interno del centro commerciale 'Galleria Italia'. Il piano terra di 40 mq ca. è collegato al piano interrato di 60 mq ca. solo tramite scale e l'immobile è completo di servizi igienici, impianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Affittuario con contratto che termina in data Settembre 2031.

Ad Almenno San Salvatore, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale situato al primo piano di un moderno complesso direzionale e commerciale. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, grazie alla presenza di quattro ampie vetrine che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'ottima visibilità. La superficie è attualmente suddivisa in tre locali operativi, oltre a un pratico soppalco di circa 20 mq, ideale come archivio, sala riunioni o spazio aggiuntivo per l'attività. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno e un comodo posto auto esclusivo situato al piano seminterrato. L'unità è già pronta all'uso e dotata di: Impianto di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione Impianto elettrico e illuminazione Cablaggio dati per uffici e attività professionali Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, showroom, attività di servizi e uffici direzionali che ricercano un ambiente funzionale, ben servito e rappresentativo. Posizione L'immobile è inserito in un contesto commerciale di forte passaggio, a breve distanza dalla SP172, principale collegamento con i comuni limitrofi e con le principali arterie viarie della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici che garantiscono comodità a clienti e collaboratori. La proprietà valuta anche la formula Affitto con Riscatto, un'opportunità interessante per chi desidera pianificare l'acquisto nel tempo. Le immagini con arredi sono state realizzate con ausilio dell'intelligenza artificiale.

Camping Patrice - Castione della Presolana (BG) Un gioiello montano dove natura, storia e opportunità si incontrano. Situato lungo la strada principale (via Cantoniera n. 18) in una posizione accessibile e ben collegata nel territorio della Presolana, questo complesso immobiliare adibito a campeggio occupa circa 18.700 mq di terreno immerso in un paesaggio montano di pregio. È ideale per chi cerca un investimento nel turismo outdoor, con una base solida pronta per essere valorizzata ulteriormente. Ci troviamo a Castione della Presolana, in Lombardia, nel Nord Italia: una delle destinazioni montane più apprezzate delle Prealpi bergamasche. La posizione è strategica e ben collegata: a poco più di un'ora da Milano, a meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Bergamo-Orio al Serio e a breve distanza dal Lago d'Iseo, oggi sempre più ricercato per il suo mix di natura, sport e cultura. Il campeggio si inserisce in un contesto autentico, nel cuore delle Orobie, una zona montana che conserva intatto il suo fascino alpino. Siamo ai piedi della Presolana, la “regina delle Orobie”, circondati da foreste, sentieri panoramici, rifugi e borghi che raccontano la tradizione della montagna lombarda. Una cornice perfetta per chi cerca un contatto vero con la natura, in ogni stagione. La vendita comprende licenze di bar, ristorante, pizzeria e mini market e la proprietà dell'intero lotto su cui sorge la struttura attualmente comprendente: 108 piazzole con allacciamenti per luce, acqua, scarico, e 6 bungalow, CIRCA 215 MQ, (in muratura e in legno), tutte dotate delle principali utenze. Ampia palazzina servizi, su tre livelli, così strutturata: al piano seminterrato CIRCA 730 MQ, bagni maschili e femminili, lavanderia, locale lavastoviglie, cucina ben attrezzata con forno a legno per pizza, ufficio, magazzini e centrale termica; piano rialzato, CIRCA 650 MQ, con salone di ritrovo e receptionist, sala ristorante, mini market, porticato; piano primo, CIRCA 420 MQ, con due appartamenti w grandi terrazzi. Aree comuni esterne, parcheggio, verde ben curato e sentieri naturali nelle vicinanze. Realizzato a partire dagli anni '70 e ampliato nel tempo, il campeggio è il frutto del lavoro e della visione della stessa famiglia che ancora oggi ne detiene proprietà e gestione. Negli anni '90 sono stati realizzati importanti interventi di ampliamento e miglioramento, tra cui l'adeguamento dell'impianto di riscaldamento con passaggio al metano per un maggiore efficientamento energetico. La struttura è sempre stata mantenuta con cura e attenzione, e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere rilanciata attraverso un concept più attuale, in linea con le nuove esigenze del turismo esperienziale. Ciò che rende davvero distintivo questo sito è il contesto in cui si trova: Ai piedi della Presolana, massiccio montuoso riconosciuto e apprezzato per le sue escursioni, le viste spettacolari e la vicinanza a molteplici rifugi. Inserito nella Conca della Presolana, vicino a frazioni caratteristiche come Bratto, Dorga, Rusio e Lantana: luoghi con forte identità storica, architettonica e naturalistica. Un'offerta turistica integrata: natura, cultura, passeggiate panoramiche, eventi locali, tradizioni, attività per famiglie. Castione è già oggi una meta scelta da villeggianti estivi/invernali che cercano montagne, silenzi, ma anche servizi. Questa struttura rappresenta più di un semplice campeggio già “funzionante”: ha le basi per uno sviluppo con un concept moderno e attrattivo: Potenzialità per glamping: bungalow o chalet rinnovati, ambientazioni esperienziali. Spazi per eventi, ritiri, attività all'aria aperta (workshop, yoga, escursioni guidate, festival stagionali). Turismo internazionale e nazionali che cercano destinazioni nature + esperienza, non solo relax. Un'occasione concreta per acquisire un asset turistico con storia, identità e forte appeal territoriale.

Proponiamo in vendita a Dalmine, in zona residenziale ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione, negozio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada e comoda area parcheggio antistante. L'immobile, attualmente già locato, rappresenta una soluzione ideale per investimento. Il negozio si sviluppa su due livelli: -Piano terra: ampio open space con servizio igienico; -Piano interrato (collegato da scala interna): spazio ad uso magazzino/deposito, anch'esso dotato di bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca un immobile commerciale già a reddito in una posizione strategica. Certificazione energetica: D IPE: 400,24 Kwh\mqa. Per informazioni: 035.37.28.37 (Ufficio di Osio Sopra - Via Papa Giovanni XXIII, 8A) Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Il progetto potrebbe subire modifiche a discrezione della direzione lavori.

Sei alla ricerca di un locale commerciale, fronte strada di altissimo passaggio Statale del Tonale? Ideale per qualsiasi attività, predisposto per Bar e/o Ristorante. In zona centralissima di Trescore Balneario, sulla strada del tonale, locale commerciale di 235mq composto da due ampi locali, veranda, ripostiglio, bagni uomini e donne, cucina, ripostiglio e due cantine con volte in pietra. Ampio cortile con possibilità parcheggio. L'immobile è attualmente al rustico, con impiantistica nuova, predisposizione per Bar / Ristorante / Pub. Possibilità di acquisto Ufficio/Appartamento sopra il negozio con predisposizione per renderli collegati.

In posizione d'élite su una via centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione commerciale cielo-terra (su due livelli) caratterizzata da una distribuzione intelligente e un forte impatto visivo. Piano Terra: Accoglienza e Ampie Vetrine - L'ingresso è preceduto da un marciapiede privato di proprietà, ideale per dare respiro all'attività e distinguersi dal flusso pedonale. - Esposizione: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente. - Layout: Lo spazio interno è attualmente configurato come un'ampia sala divisa da un muretto funzionale, che separa elegantemente la zona accoglienza dall'area operativa. Servizi: Il piano è completato da un primo bagno e da una cucina separata e abitabile, un elemento distintivo che aggiunge comfort per il personale o possibilità di utilizzo come laboratorio. Primo Piano: Spazi Modulabili e Affaccio Esterno Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre una superficie generosa e ben organizzata. - Configurazione: Attualmente suddiviso in più stanze indipendenti (ex centro estetico), ideale per studi medici, uffici privati o cabine trattamenti. - Il Balcone: Un ampio balcone corre lungo tutta la facciata, conferendo prestigio architettonico e offrendo un affaccio diretto sulla via principale. - Servizi: Il piano è servito da ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 servizi nell'immobile). Punti di Forza: Un "Foglio Bianco" per il tuo Business Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua estrema flessibilità: - Trasformabilità Totale: Sebbene attualmente predisposto per attività di estetica e benessere, il layout interno è stato concepito per essere facilmente rimodulato e trasformato per qualsiasi esigenza lavorativa. - Potenziale d'Uso: La struttura si presta perfettamente a diventare uno studio associato (legale/commerciale), uno showroom di design, una sede di rappresentanza per società assicurative o un centro medico polifunzionale. - Impiantistica: La presenza di tripli servizi e della cucina abitabile facilita ogni tipo di riconversione senza pesanti interventi strutturali. In sintesi: Una soluzione pronta all'uso per chi cerca continuità nel settore wellness, ma con una struttura architettonica così versatile da adattarsi a qualunque progetto imprenditoriale di successo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona strategica e di forte passaggio, ideale per chi desidera aprire la un'attività commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale pronto per essere acquistato! Da personalizzare secondo le proprie esigenze, con una superficie totale di 40 mq, posto al piano terra e composto da ampio locale molto luminoso grazie alla presenza di una vetrina su strada. Presente anche bagno di servizio. Possibilità di acquistare autorimessa a soli euro 5.000! Per offrirVi un servizio completo ITAL HOME collabora da tempo con vari istituti bancari riconosciuti a livello nazionale, che potranno fornirVi la loro consulenza e definire con semplicità pratiche di mutui o finanziamenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLA LINEA DIRETTA AL TEL 035.808289 O FISSA DIRETTAMENTE IL TUO APPUNTAMENTO MANDANDO UN MESSAGGIO IN WHATSAPP AL TEL 320.0857507

L'immobile si trova al centro della rinomata zona "commerciale" di Curno e più precisamente nel complesso denominato "Centro Zebra". Lo spazio commerciale proposto in vendita si sviluppa in mq. 300ca adatto alla vendita diretta, visto la presenza di ampie vetrine, o come uso ufficio. Il locale è posto al primo e ultimo piano con accesso dalle scale o servito da ascensore. Inoltre è servito da corsello indipendente utile allo scarico merci. Ampio parcheggio sottostante. L'immobile ha disponibilità immediata. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.01.31 (Ufficio Altea Casa - Dalmine (Bg) Viale G. Mazzini, 5/B). Vi invitiamo a visitare il Nostro sito internet www.alteacasa.it o inviarci una e-mail all'indirizzo: [email protected].

Nel cuore di Peia proponiamo vendita della licenza di storica attività di bar, inserita in un locale di ben 274 mq, completamente organizzato per lavorare fin da subito. Non è solo un bar. È un punto di riferimento per colazioni, aperitivi, birre ed eventi. Il locale: 274 mq di spazi ben distribuiti - Ampia sala interna - Sala birra dedicata- Grande bancone con retrobanco attrezzato per paninoteca - Doppi servizi uomo/donna - Terrazzo esterno ideale per la stagione estiva Condizioni: -Affitto muri: € 1.000 / mese - Vendita licenza e avviamento -Un'attività con numeri concreti -9 kg di caffè consumati a settimana -Banco birra con 6 spine - Clientela fidelizzata - Spazio ideale per eventi privati e feste - Qui puoi sviluppare: ✔ Bar colazioni di qualità; ✔ Aperitivi strutturati; ✔ Birreria serale; ✔ Eventi e feste private; La metratura e l'organizzazione degli spazi permettono di lavorare su più fasce orarie, aumentando lo scontrino medio e diversificando gli incassi. Un'opportunità adatta a: Giovani imprenditori del settore - Gestori esperti che vogliono ampliare - Coppie o soci che desiderano un'attività già avviata. Per informazioni riservate su prezzo e dettagli economici, contattaci direttamente.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita, a due passi dal centro storico e in posizione strategica in quanto numerosi parcheggi a disposizione ed una forte visibilità, ufficio posto su tre livelli di circa 30 mq a piano. Impianto di riscaldamento a pavimento, e split aria calda/fredda. Impianto elettrico a norma. L'immobile a piano terra è attualmente adibito ad ufficio, con bagno. Al piano primo troviamo una sala riunioni ed una cucina. Al piano secodo troviamo una camera da letto con bagno e sauna. Ideale anche per chi stesse cercando un ufficio con abitazione, in quanto i piani sopra all'ufficio sono già adibiti ad abitazione, o anche per chi volesse trasformalo tutto in abitazione.

CIrcondato dal verde, in un contesto panoramico naturale unico con poche case attorno, proponiamo ampio locale commerciale di oltre 600 mq posto al piano terra all'interno di un fabbricato degli 80' che comprende anche due appartamenti al piano primo con ampia zona di parcheggio per 60/70 auto. Il locale è stato adibito in tutti questi anni ad attività di ristorazione con già presenti impianti e strutture tali per proseguire nell'attività con potenzialità molteplici visto l'enorme spazio a disposizione tra il salone principale e la saletta da pranzo secondaria oltre all'ampia veranda realizzata negli anni 2000 idealmente utilizzabile per sala da ballo, eventi, musica e feste private. A completare gli ambienti troviamo due servizi per i clienti, locale cucina locali cantina, ripostiglio con celle frigorifere e bagno per i titolari oltre a porticato sul retro utilizzato come deposito. Immobile subito disponibile, valutabile anche per altre attività e con impianti funzionanti (ovviamente da verificare ed eventualmente aggiornare impianti e certificazioni data l'età e l'usura). Possibilità di valutare l'acquisto anche dell'interno fabbricato che comprende i due appartamenti al piano primo ed i terreni circostanti con trattativa riservata da discutere in caso di interesse. PREZZO TRATTABILE. Consigliata la visione ! Rif: Ondei +393498010984

Nel centro cittadino di Bergamo, Gabetti Bergamo1 propone in vendita un'unità immobiliare completamente indipendente, ubicata con esposizione diretta sulla via Camozzi. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, ai quali si aggiunge un raffinato soppalco di circa 12 metri quadrati, conferendo ulteriori spazi di utilizzo funzionali e di pregio. La struttura si presenta in condizioni eccellenti, frutto di un intervento di ristrutturazione totale realizzato nel 2017, che ha interessato in modo approfondito anche l'impiantistica, garantendo così elevati standard di sicurezza, efficienza e comfort. A completamento della proprietà, è disponibile una zona esterna esclusiva, funzionale e adibita esclusivamente a uso di carico e scarico, ottimizzata per le esigenze operative e logistiche. L'immobile oggetto della presente vendita è attualmente concesso in locazione a un'attività di somministrazione, in virtù di un contratto di locazione regolarmente stipulato e di recente sottoscrizione. Tale contratto, in essere, garantisce la permanenza del conduttore nell'immobile secondo le condizioni stabilite. Situato in un contesto altamente frequentato e dinamico, circondato da numerose attività commerciali e servizi, questo immobile si configura come un'opportunità di investimento di grande interesse, grazie alla sua posizione strategica e al potenziale rendimento garantito. La sua ubicazione e le caratteristiche strutturali ne fanno una soluzione ideale per chi desidera coniugare sicurezza, valorizzazione patrimoniale e una posizione di rilievo nel tessuto urbano.

Proponiamo soluzione disposta a livello rialzato in palazzina di recente ristrutturazione (tetto compreso). Grazie alla sua posizione strategica, all'ampia visibilità e alla presenza di numerosi parcheggi fronte strada, si presta per molteplici attività commerciali. Essa è così composta: Accesso sul locale principale di 133,5 mq; adibito attualmente a minimarket, esso presenta tre vetrine fronte strada e un altezza generosa di metri 3,5. Proseguendo sul retro, ulteriori 91,5 mq che comprendono: cucina abitabile, servizi, terrazza coperta e ulteriori due locali pluriuso (ottimi per stoccaggio merci/locali archivi o studi/uffici separati). Interessante investimento, da vedere !