Продаж комерційної нерухомості - Alpi e Prealpi Bergamasche

In posizione strategica e di forte passaggio a Cenate Sotto, proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio che garantisce massima visibilità grazie alle sue vetrine fronte strada. Questo immobile offre tutto ciò che serve per far crescere la tua attività: piazzale pavimentato sul fronte con ingresso indipendente e ulteriore piazzale privato sul retro, completamente recintato, aggiunge praticità e versatilità. Al piano interrato troviamo laboratorio, collegato direttamente tramite scala interna o scivolo privato. La disposizione intelligente degli spazi rende questa soluzione perfetta per chi cerca funzionalità senza compromessi. Punti di forza: -Ampio negozio al piano terra con vetrine fronte strada; -Due piazzali (fronte e retro), spaziosi e recintati; -Laboratorio al piano interrato, accessibile anche tramite scivolo privato; -Massima visibilità e accessibilità, grazie alla posizione strategica; Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G 90,62 kWh/m³a Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattaci allo 035.37.28.37, (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII, n. 8/A ). Vi invitiamo a recarvi al nostro sito internet www.classecasa.it o mediagroupre.com

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 105mq di cui 95mq ca. al piano terra e 20mq ca. al piano interrato ad uso ripostiglio. La soluzione è completa di doppio accesso, doppia vetrina espositiva, servizi igenici, riscaldamento e un ampio parcheggio pubblico all' esterno. Libero subito.

Alpha Casa propone in vendita al confine tra Pedrengo e Stezzano, su strada di passaggio, laboratorio trasformabile in ufficio o negozio con tre ampie vetrine e con posto auto esterno condominiale esclusivo. L'immobile posto al piano terra, necessita di piccoli lavori interni di manutenzione, composto da un unico locale open-space e un bagnetto finestrato. In corso lavori per rifacimento tetto e facciate, questo prezzo l'immobile viene consegnato con questi lavori eseguiti e pagati. Spese condominiali irrisorie e condominio piccolo e ben abitato. Per informazioni e visite in loco 035.590.73.73 SOLO VENDITA!

"BAR-EDICOLA" Se sei un professionista del settore o se ti vuoi "mettere in proprio" questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Proponiamo in vendita attività commerciale di bar edicola, presente sul territorio da svariati anni. La posizione è centralissima, i locali sono ben tenuti, climatizzati e video sorvegliati, l'arredamento è in perfette condizioni. Per maggiori informazioni, contattateci senza alcun impegno.

In zona centralissima del paese di Cividino, proponiamo negozio al piano terra di circa 50 mq composta da stanza principale e seconds stanza secondaria con bagno. L'immobile viene esposto tramite vetrina anti sfondamento cambiata quattro anni fa e inferriate. Gli impianti sono stati rivisti venti anni fa e c'è la predisposizione dell'impianto di climatizzazione. In precedenza il negozio è stato gestito prima da una parrucchiera e poi da da fruttivendolo. IDEALE ANCHE COME UFFICIO O PER CHI VUOLE INIZIARE LA SUA ATTIVITÀ IN PROPRIO Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita negozio di 140 mq ca., posto al piano terra, con ampie vetrine che delimitano tre lati dell'immobile e con, nelle vicinanze, parcheggi pubblici a disposizione. Il locale è composto da due stanze, di cui una affacciata all'area pedonale che costeggia le vetrine espositive, mentre l'altra è all'interno della proprietà. Completo di servizi igienici e impianti riscaldamento e raffrescamento. Libero da subito.

Nel suggestivo borgo storico di Longuelo, alle porte di Bergamo, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato nel cuore del quartiere, in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio pedonale e ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate sulla strada. L'immobile si distingue per l'ambiente raffinato e accogliente, perfetto per attività di somministrazione e accoglienza della clientela. Attualmente ospita un'attività di bar/enoteca, completa di licenza attiva e consolidata clientela fidelizzata di ottimo livello. L'attività presenta incassi dimostrabili e offre interessanti margini di crescita, con concrete opportunità di sviluppo e incremento del fatturato. La vendita comprende sia i locali commerciali che l'attività avviata, rappresentando un'opportunità ideale per imprenditori del settore o per chi desidera investire in un'attività già consolidata. Prezzo richiesto: Locali (mura): € 130.000 Attività commerciale: € 130.000 Totale investimento: € 260.000 Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni. Seguici sulla ns. pagina Instagram Grazie. Agenzia Immobiliare RM.

“IN PRIMA CERCHIA” - CENTRO DI TREVIGLIO Zona di fortissimo passaggio - tre vetrine fronte strada Proponiamo ampio locale commerciale/artigianale situato in posizione strategica nel cuore di Treviglio, caratterizzato da elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 171 mq, oltre a: 25 mq di ripostiglio 30 mq di uffici Possibilità di ulteriori 37 mq al piano interrato Autorimesse per complessivi 48 mq su cortile di 90 mq, in parte opzionabili La destinazione commerciale/artigianale rende il locale estremamente versatile, ideale per: attività commerciali studi professionali e uffici negozi e showroom attività del terziario in genere La proprietà è disponibile alla condivisione del progetto definitivo, offrendo piena collaborazione per agevolare le pratiche autorizzative e personalizzare gli spazi in base alle esigenze dell'attività da insediare Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLA LINEA DIRETTA AL TEL 035.808289 O FISSA DIRETTAMENTE IL TUO APPUNTAMENTO MANDANDO UN MESSAGGIO IN WHATSAPP AL TEL 320.0857507

ALBANO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 120. mq. situato in zona centrale del paese, di forte passaggio e visibilità. Il locale si sviluppa in un grande open space molto luminoso dove poter accogliere i propri clienti; Inoltre è presente anche un piano interrato molto spazioso. La presenza di bagno e antibagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Il bagno è finestrato ed è già presente la predisposizione per disabili. Libero da subito.

VILLONGO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 80mq sito in complesso commerciale al piano primo completo di impianti, riscaldamento e servizi. Ex centro estetico già suddiviso in 'cabine'. Libero subito. Possibilità di avere in aggiunta box. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

Vendiamo Bar a Bergamo In vendita a Bergamo, in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un bar di alta qualità. Situato in via dei Caniana, questo elegante locale di 220 mq al piano terra si presenta in condizioni ottime, pronto per essere subito operativo. Il bar è composto da tre vani spaziosi e ben distribuiti, un bagno e un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e comodità. L'arredamento è curato nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per accogliere una clientela esigente. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica, in un contesto signorile e frequentato, offre un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e di prestigio. Non lasciarti sfuggire questa proposta: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Seriate Negozio a reddito ideale per investitori A Seriate, proponiamo in vendita un negozio di 90 mq, attualmente adibito a bar e locato con regolare contratto in essere fino al 2027. L'immobile è suddiviso in una parte commerciale di circa 60 mq e un retronegozio di circa 30 mq. Completano la proprietà due servizi igienici: uno a norma per persone con disabilità e uno destinato al personale. Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un investimento a reddito già attivo, con una rendita lorda annua dell'8%. La posizione è strategica e ben visibile, ideale per attività commerciali. Si vende a reddito, con contratto locativo già attivo, garantendo fin da subito un'ottima resa economica.

A Brembate Sopra, nel nuovo centro, vicinissimo al Comune, alla Piazza Giovanni Paolo II, proponiamo un negozio di recente costruzione mai utilizzato, con una ampia vetrina, PRATICAMENTE FRONTE STRADA. Il negozio misura mq. 80 ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento. Si presenta come un locale open space con antibagno e bagno. Possibilità di parziale permuta con immobili residenziali anche nelle vicinanze.

Rif: 30631125-165 - BERGAMO, VIA MORONI - AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON PARCHEGGIO PRIVATO, FRONTE UNIVERSITÀ In via Moroni, a pochi passi dall'ingresso dell'Università degli Studi di Bergamo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space, al piano terra di un edificio moderno (costruito nel 2005 e ristrutturato recentemente), ottimo per chi vuole aprire/espandere la propria attivita, oppure per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Lo spazio, in precedenza adibito a showroom automobilistico, si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie all'ampiezza e alla configurazione completamente libera: showroom (arredamento, veicoli, design), centro fitness/wellness, poliambulatorio o clinica, autoscuola, sede di rappresentanza aziendale o attività che necessitano di ampie superfici senza vincoli distributivi. Punti di forza: Superficie generosa e flessibile: personalizzabile secondo le esigenze del brand o dell'attività, completato da ripostiglio e bagno con disimpegno. Parcheggio privato: 2 posti auto esclusivi con possibilità concreta di ricavarne un terzo - un vantaggio raro per un immobile commerciale in area urbana, prezioso per attività che ricevono clientela in auto. Posizione strategica: fronte ingresso dell'Università degli Studi di Bergamo (sede di via Moroni), area con bacino universitario e residenziale consolidato. Precedente d'uso verificato: la destinazione a showroom automobilistico conferma l'idoneità dello spazio ad attività che necessitano di ampiezza, accessibilità carraia e ambienti privi di suddivisioni. Immobile libero, disponibile da subito. Un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una zona con buona accessibilità e parcheggio dedicato e soprattutto un investimento da mettere a reddito. Per informazioni e sopralluogo, contattaci.

Negozio/ufficio in Vendita a Bergamo - Porta Nuova Scopri questo splendido negozio/ufficio di 80 mq situato al piano terra nel cuore pulsante di Bergamo, precisamente in zona Porta Nuova. Con due vetrine che offrono una visibilità eccezionale, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ad alto passaggio pedonale. La fermata dell'autobus, frequentatissima e con ben 12 linee disponibili, si trova proprio davanti alle vetrine, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Il locale è completamente ristrutturato e dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la comoda scala interna conduce a 160 mq di sottonegozio e deposito, offrendo ampio spazio per stoccaggio e gestione della merce. Non dimenticare il posto auto interno riservato di proprietà, un vero valore aggiunto in una zona centrale come questa. Con 280 mq commerciali e 240 mq calpestabili distribuiti su due piani, il negozio è composto da tre stanze e un bagno, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività, come un negozio di abbigliamento o qualsiasi altra idea imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale unico, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze!

Bergamo: Cedesi attività nel settore bar - ristorazione di circa 230 mq distribuiti su tre livelli, oltre a dehor esterno di circa 12 posti a sedere con possibilità di ampliamento. Il canone di locazione è moderato, nonostante la zona di alto interesse commerciale. Massima versatilità ed adatta a lavorare per tutto l'arco della giornata: Colazioni, aperitivi, pranzi, cene e serale. Cosi strutturata: - Piano terra, circa 40 mq con bancone bar completamente attrezzato, 13 posti a sedere, servizio igienico adatto per soggetti disabili. - Primo piano, circa 100 mq con sala ristorazione per 50-60 posti a sedere, cucina professionale attrezzata, di circa 20 mq - Piano interrato, circa 90 mq locale pluriuso circa 40 mq, magazzino circa 25 mq con celle frigo, servizi igienici clienti e dipendenti, spogliatoi e locale immondizia. Locale ristrutturato nel 2025, completamente operativo, dotato di impianti e attrezzature in ottime condizioni. Possibilità di affitto di ramo d'azienda. Doatata inoltre di autorizzazioni necessarie per l'organizzazione di eventi musicali, DJ set, e altre iniziative di intrattenimento.

attività commerciale in vendita a Pedrengo si trova attualmente in uno stato di locazione, offrendo un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e di forte passaggio. Situato al piano terra di un edificio, l'immobile si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati, con un'unica ampia sala che può essere allestita secondo le proprie esigenze. La struttura è dotata di un bagno e di sei vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo una buona visibilità e una grande luminosità all'interno. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e funzionali, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. La stanza è un open space, che permette di creare una disposizione degli spazi flessibile e personalizzata. Il contesto in cui si trova l'immobile è sulla strada, con una forte presenza di attività commerciali e una buona vivacità. Inoltre, l'attività dispone di un giardino privato, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire un'area relax ai clienti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un buon comfort termico durante tutto l'anno. Inoltre, è presente anche una cucina con un piccolo cucinotto, perfetta per preparare snack e bevande per i clienti, o per organizzare catering per eventi speciali. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo in una zona strategica e di grande appeal. l'Enoteca 14 è un'attività consolidata con 30 posti interni e 50 esterni viene lasciato tutto l'arredo

A Lovere, rinomata località affacciata sul Lago d'Iseo riconosciuta tra “I borghi più belli d'Italia”, si propone in cessione attività commerciale costituita da bar in ottima posizione. L'attività è sita nei pressi di Piazza Vittorio Emanuele II, dove sorge la storica Torre civica, e rappresenta un investimento interessante per chi desidera gestire un bar accogliente e ben avviato, in una posizione consolidata, riconosciuta dalla clientela e con un'alta affluenza turistica. Il locale all'interno del quale si svolge l'attività, per cui è stato firmato un nuovo contratto di locazione della durata di anni 6+6 ad € 6.000 annuali, è così composto: graziosa corte esclusiva che si affaccia sulla strada, accesso ad un primo ambiente tutto travi a vista fornito di bancone, seconda sala con soffitto a volta ed attrezzata con tavoli. Completano la soluzione locali di servizio: ripostiglio, disimpegno, bagno per il personale e servizi igienici per il pubblico. L'arredamento delle soluzione risulta curato e ben abbinato alle caratteristiche architettoniche dell'edificio. Opportunità lavorativa da non perdere!

Bergamo a pochi kilometri dall'aeroporto internazionale di Orio al Serio, in zona Boccaleone, proponiamo in posizione strategica su strada di alto passaggio ampio negozio/ufficio al piano terra con comodo magazzino/archivio al piano seminterrato, con due grandi vetrine su strada, massima visibilità. Soluzione estremamente versatile, ideale come negozio, showroom, centro servizi, laboratorio o come ufficio di rappresentanza. Ampio parcheggio. Occasione unica per la tua attività in una zona in grande crescita e facilmente raggiungibile. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite contattaci.

Rif: BGCORT827995 - Nel comune di Cortenuova, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita esclusiva un centro commerciale di grande rappresentanza, sviluppato su due piani principali oltre a un piano interrato. Un asset unico, progettato per offrire un'esperienza di shopping moderna e funzionale, con ampi spazi modulabili ideali per brand, catene commerciali o progetti di riqualificazione. Caratteristiche principali: Piano Terra: accogliente galleria centrale che si apre su una suggestiva piazza coperta dominata da un'imponente cupola architettonica, vero fulcro visivo e funzionale dell'intero complesso. Attorno ad essa si sviluppano ampie aree espositive e di vendita, collegate da percorsi pedonali accessibili e intuitivi. Piano Primo: ulteriori superfici commerciali con spazi dedicati a servizi e attività complementari.Collegamenti verticali: ascensori, scale mobili, montacarichi e rampe garantiscono massima fruibilità e comfort. Aree esterne: parcheggi a standard pubblico e superfici dedicate a parcheggi privati, facilmente accessibili tramite rampa carraia. Spazi comuni: zone destinate ad attività ricreative e di servizio, ideali per incrementare l'attrattività del complesso. Perché investire: Posizione strategica nel territorio bergamasco in area strategica consolidata. Struttura versatile, ideale per nuovi format retail, poli direzionali o riqualificazioni a uso misto Ampia superficie, con possibilità di incrementare la redditività attraverso una gestione dinamica degli spazi. Contattaci oggi per prenotare una visita riservata.