Продаж комерційної нерухомості - Alpi e Prealpi Bergamasche

Opportunità unica per chi desidera investire nel turismo rurale e nell'agricoltura multifunzionale. In contesto collinare, immerso nel verde e facilmente accessibile, si propone in vendita un complesso agrituristico perfettamente integrato nell'ambiente circostante, soleggiato e tranquillo, ideale per sviluppare un'attività agricola con accoglienza turistica. La struttura principale è composta da una cucina attrezzata, tre ampi saloni con bagni, una suggestiva cantina con volte in pietra e un portico che si affaccia su un giardino ben curato, perfetto per eventi, ricevimenti e cerimonie. La proprietà comprende una piscina 12x6 con bagno e spogliatoio, e si estende su circa 30.000 mq di terreno, particolarmente adatto a coltivazioni, orti, frutteti o attività didattiche. Un elemento di forte valore aggiunto è la presenza di una stalla di circa 400 mq, idonea ad accogliere cavalli o altri animali, e un locale adiacente multifunzionale, che può essere destinato a laboratorio, punto vendita, sala degustazione o altre esigenze produttive. Completano la proprietà diversi accessi carrabili, parcheggi per la clientela e una sorgente d'acqua, utile per l'irrigazione e il supporto alle attività agricole. Una realtà già predisposta per un'attività agrituristica completa, con ampi margini di sviluppo sia sul piano agricolo che ricettivo. L'immobile si trova una località tranquilla e ben collegata della provincia di Bergamo. La sua posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla serenità della campagna.​ Distanze principali: Aeroporto di Orio al Serio e Città di Bergamo raggiungibili in circa 20 minuti in auto; Lago di Endine facilmente raggiungibile in circa 15 minuti; Lago d'Iseo circa 30 minuti in auto.​ Questa posizione consente di godere della vicinanza a luoghi di interesse turistico e commerciale, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona collinare. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero cascinale, composto da 5 unità abitative, perfetto per chi cerca una soluzione multifamiliare, un investimento a reddito o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva in una posizione strategica tra città, natura e mete turistiche.

In via Pitentino n. 15, ad Almenno San Salvatore (BG), proponiamo locale commerciale C/1 di 215,5 m² + galleria esclusiva 59 m², parcheggi privati 126 m² al piano terra di stabile condominiale (6 piani). Spese condominiali assenti. Superficie commerciale complessiva: 400,5 m². L'unità è divisa oggi in due macro aree: area clienti e area laboratorio/cantina/retro. L'area clienti è caratterizzata da un open space (H 3,23 m), con doppio ingresso e dispone di servizi tre servizi igienici con antibagno (di cui uno a norma disabili) e dispone di due ampie vetrine su strada (6 m lineari), con grande luminosità. L'area a disposizione del personale è composta da un servizio dedicato al personale, da un laboratorio per la produzione del gelato, da una cantina dotata di accesso indipendente e da uno retro-bancone con accesso indipendente (in totale ci sono 4 accessi). Questa configurazione rende l'immobile facilmente frazionabile in più unità/attività. Dotazioni: controsoffitto, impianto elettrico e di illuminazione, cablatura dati/telefono, riscaldamento autonomo a metano (radiatori), canna fumaria. All'esterno area esclusiva coperta di 59 m² (H 3,93 m), ideale per dehor in galleria. Completano la proprietà sei posti auto esclusivi in prossimità degli accessi sul retro per complessivi 126 m² (due aree: 70,5 m² + 55,5 m²). Parcheggi pubblici disponibili fronte strada Valutabile affitto con riscatto (rent to buy) entro 24 mesi. Classe Energetica: G EPI: 95,20 kwh/m3 anno

Azzano san Paolo al confine con Bergamo e a soli 10 minuti dall'aeroporto il Caravaggio, Vendiamo spazi commerciali di varie metrature a partire da 300. mq fino ad un massimo di 900 con possibilità spazi interrati per deposito e area esterna privata per parcheggi. L'immobile si presta per varie tipologie di attività vista la sua composizione odierna facilmente divisibile. La visibilità se serve è molto alta l'affaccio delle numerose vetrine è su strada di alta viabilità e percorrenza che collega Azzano a Bergamo. L'edificio è in ottime condizioni generali non necessita di lavori l'immobile è da subito disponibile. Per maggiori informazioni 035.671929 Studio casa Zanica via Libertà 61 Zanica o all'indirizzo mail info@zanicasa,it

OCCASIONE! Vendesi Capannone 2 piani + Grande area esterna! Ottima posizione, Vicinanze Casello A4, PRONTA CONSEGNA! GRUMELLO DEL MONTE, a pochi passi dall'uscita del casello autostradale A4 (Grumello-Telgate), poco distante dal McDonald, Privato vende, Capannone disposto su due piani di 300mq oltre ad area esterna recintata con grande cancello carrale d'ingresso di circa 485mq. Il capannone si dispone su due piani, luminosissimo ed è libero sui tre lati. Esiste la possibilità di una volumetria accessoria per ampliamento edificio, di circa 300 metri cubi, con un costo di € 22.000 L'immobile è inserito in un quartiere produttivo, artigianale commerciale, con un'ottima viabilità e dislocazione. Disponibile da subito Chiama per Vederlo Cod. COMM108 Tel. 035/210897 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Ufficio/Negozio con Vetrina su Strada - Ottima Visibilità e Contesto di Prestigio In posizione strategica, con affaccio diretto su strada principale ad alto scorrimento (e secondo accesso sul retro), proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale di circa 50 mq, ideale sia come ufficio professionale che come negozio. La soluzione è inserita all'interno di una corte completamente ristrutturata, un contesto curato e piacevole che conferisce prestigio e tranquillità, pur garantendo una forte visibilità grazie all'accesso diretto dalla strada di passaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. La metratura lo rende perfetto per studi tecnici, attività di consulenza, showroom o boutique di nicchia. Una soluzione interessante per chi cerca un locale rappresentativo, funzionale e in una posizione di forte impatto commerciale. Ufficio con visibilità da strada principale, con doppio accesso (sia da strada che da cortile interno). Termoautonomo, in ottime condizioni, vicino ai parcheggi.

ZANICA, VIA CREMA Immobiliare Effegi e Edilferrari stanno progettando per voi a a Zanica in Via Crema, in prossimità della Tangenziale SUD (SS42) un polo direzionale commerciale. Possibilità di affitto o acquisto di spazi commerciali e direzionali, frazionabili da 100 a 1200 mq. Il polo gode di un'ottima visibilità, si trova a poche centinaia di metri dalla Tangenziale SUD che collega i caselli autostradali di DALMINE e SERIATE, dispone inoltre di un'ampia zona di sosta (80 parcheggi) con colonnine di ricarica auto elettrica. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e visionare il Ns progetto. Dott. Ing. FERRARI PHILLIP 3407809157

Cedesi Storica Lavanderia a Secco ad Almenno San Bartolomeo: Un'opportunità fondata su fiducia e dedizione Nel cuore di Almenno San Bartolomeo, proponiamo in vendita una avviata e stimata attività di lavasecco, diventata negli anni un vero e proprio punto di riferimento per la comunità locale. Non si tratta semplicemente di cedere un'attività commerciale, ma di passare il testimone di una realtà gestita dal primo giorno con una filosofia ben precisa: la cura assoluta del dettaglio e l'attenzione profonda verso ogni singolo cliente. I Nostri Punti di Forza Clientela Fedele e Consolidata: Anni di lavoro svolto con dedizione hanno permesso di costruire un rapporto di estrema fiducia con i residenti di Almenno San Bartolomeo e dei comuni limitrofi. La clientela è affezionata e riconosce il valore della nostra professionalità. Posizione Strategica: L'attività è situata in una zona di passaggio, con visibilità e facilità di parcheggio per i clienti. Macchinari e Attrezzature: Il laboratorio è completo di tutte le dotazioni necessarie per il lavaggio a secco, ad acqua e per la stiratura professionale. Tutti i macchinari sono funzionanti. Pronta all'Uso: L'attività viene ceduta "chiavi in mano", ideale per chi desidera iniziare a lavorare fin da subito in un contesto già avviato, redditizio e con un flusso di cassa dimostrabile. A chi si rivolge questa opportunità? Questa proposta è ideale per: Professionisti del settore che desiderano espandersi in una zona strategica e dal bacino d'utenza solido. Imprenditori o nuclei familiari alla ricerca di un'attività autonoma, sicura e capace di garantire ottimi riscontri economici grazie a una reputazione già eccellente. Garantiamo un periodo di affiancamento iniziale per trasmettere al meglio le dinamiche operative, la conoscenza della clientela. Informazioni e Trattativa Le trattative sono riservate. Per ricevere dettagli economici, visionare i locali e la documentazione ufficiale, vi invitiamo a contattarci direttamente.

Se stai cercando un'attività già ben avviata, con clientela fidelizzata e grandi potenzialità di crescita, questa è l'occasione giusta. Un locale accogliente e dinamico, perfetto per chi desidera entrare subito nel mondo della caffetteria e degli aperitivi senza dover affrontare lavori o investimenti iniziali. POSIZIONE STRATEGICA Su strada ad alto passaggio e a pochi passi dai principali servizi del paese, il locale gode di forte visibilità e di un costante flusso di clienti durante tutta la giornata. Comodi parcheggi frontali rendono l'accesso semplice e immediato. UN LOCALE CHE LAVORA Specializzato in caffetteria e aperitivi di qualità, il bar rappresenta un punto di riferimento per colazioni, pause pranzo, aperitivi ed eventi. Vengono organizzate serate a tema, aperitivi aziendali, compleanni, apericena e feste stagionali, con ottime possibilità di incremento del fatturato. ✔ Consumo medio di circa 1 kg di caffè al giorno ✔ Clientela consolidata e affezionata ✔ Ideale per gestione familiare con possibilità ampliamento ✔ Attività pronta da continuare fin da subito SPAZIO ESTERNO Ampia terrazza esterna coperta perfetta per la stagione primaverile ed estiva e molto apprezzata dalla clientela. Uno spazio che aumenta notevolmente il potenziale del locale. SPAZI FUNZIONALI E BEN ORGANIZZATI L'interno è composto da ampia sala principale; bancone bar completamente attrezzato; vano cucina per preparazione aperitivi e tavola fredda; area riservata slot machine; bagno clienti accessibile anche a persone con disabilità e bagno privato; magazzino; TUTTO INCLUSO La cessione comprende arredi, attrezzature ed allestimenti. Locali e impianti sono a norma, efficienti e perfettamente operativi. PERCHÉ SCEGLIERLO? Posizione centrale e di grande visibilità per un'attività avviata e già conosciuta, nessun intervento necessario e un ottimo potenziale di crescita, spazio esterno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 3518980766 [email protected] “Le informazioni e i dati presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale; ulteriori dettagli e documentazione verranno forniti in sede di appuntamento. Per motivi di privacy e riservatezza, il paese indicato nell'annuncio è puramente indicativo (zona Isola)" PROPOSTA IN ESCLUSIVA Sonia Rota - Consulenza e mediazione immobiliare

Attività ben avviata di cartoleria, articoli da regalo e allestimenti per feste, situata nelle vicinanze di Calusco d'Adda. L'attività gode di una posizione strategica su strada di forte passaggio e nelle vicinanze ci sono altre realtà commerciali importanti del paese, tre ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità, oltre a un comodo e ampio parcheggio adiacente. Il locale presenta costi di gestione contenuti grazie a un affitto vantaggioso e all'assenza di spese condominiali. La clientela è fidelizzata e consolidata nel tempo, rendendo l'attività subito operativa e redditizia. Soluzione ideale per una giovane coppia che desidera condividere l'impegno lavorativo, oppure per una singola persona, grazie alla semplicità di gestione. Ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività autonoma già ben avviata e conosciuta sul territorio vista la vicinanza a primario istituto scolastico di prestigio.

Nelle immediate vicinanze di Piazzale Oberdan, a due passi da Borgo Santa Caterina, dall' Accademia Carrara e dalla nuova sede della Galleria D' Arte Moderna e Contemporanea di Bergamo ( GAMEC ), PIANETACASA propone un PRESTIGIOSO Immobile ad uso NEGOZIO - UFFICIO in contesto d' epoca. La porzione sul lato strada ha un accesso diretto, due vetrine fronte strada, un locale principale con bagno di servizio, un disimpegno che accede ad una spettacolare cantina con soffitto in muratura e volta a sesto ribassato. E' possibile utilizzare una comoda zona carico e scarico nella corte interna. L' Immobile e' in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione attenta che ha saputo mantenere le caratteristiche originali dell' edificio ( valorizzando dettagli di finitura dell' epoca con sapiente utilizzo di nuovi materiali ) coniugandole con un attento studio distributivo degli spazi ( in linea con le esigenze di oggi ). Risultato : un ambiente accogliente e vivibile con una parte interrata spettacolare e da valorizzare. Il grande potenziale di questo Immobile consiste nella sua VERSATILITA' : potrebbe essere essere utilizzato per diverse attivita' sia a livello commerciale che terziario. Una soluzione OTTIMA per chi cerca un Immobile di grande prestigio, che si presta a molteplici utilizzi in uno dei contesti piu' vivi e dinamici di Bergamo, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e a pochi minuti a piedi dalla Citta' Alta. Con il completamento lavori del progetto di riqualificazione della nuova GAMEC e della piazza antistante ( previsto a fine 2026 ) questa zona si propone "di fatto" come centro culturale della citta' ! ECCELLENTE RAPPORTO QUALITA' - PREZZO ! IMPERDIBILE !

Panetteria storica in vendita PRODUZIONE CON FORNO Cerchi un'attività avviata, con ottima visibilità e un flusso costante di clienti? In zona Celadina, a Bergamo, proponiamo storica panetteria in vendita: un'opportunità perfetta per chi vuole investire in un'attività artigianale con grande potenziale. Posizione strategica: su strada di forte passaggio, con comodo parcheggio frontale e doppio accesso vetrina che garantisce massima visibilità e accessibilità. Locale ben strutturato: Zona vendita rinnovata e in ottime condizioni Ampio laboratorio artigianale sul retro con forni e attrezzature per la produzione Spazi funzionali e ben organizzati, con dispensa e ripostiglio In vendita l'intera attività (azienda) a soli 150.000 € Possibilità di acquistare anche l'immobile (muri) a 250.000 € Una soluzione completa chiavi in mano, ideale per panificatori, investitori o imprenditori del settore alimentare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione unica per continuare una tradizione con solide basi e clientela fidelizzata. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali ed indicative, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

La proprietà è composta da una porzione commerciale, parte di un fabbricato sito in Scanzorosciate, provincia di Bergamo, in via Valle Gavarnia all'altezza del civico n. 2. La proprietà in oggetto occupa una porzione posta al piano terreno di un fabbricato cielo-terra, di quattro piani fuori terra, risalante a metà degli anni '90. L'immobile sorge in una zona periferica (frazione Tribulina) rispetto al centro del paese. Lo stato di conservazione e manutenzione esterno dell'immobile e della porzione in oggetto, più in particolare, risulta essere buono.

A Gandosso basso, zona centrale, disponiamo di NEGOZIO OPEN-SPACE di mq. 94 posto al piano terra. L'immobile è all'interno di un condominio con ingresso indipendente oltre a giardino esclusivo e parcheggio esterno. La dislocazione del negozio, fa si che lo stesso possa essere trasformato in abitazione con una richiesta di cambio d'uso da commerciale ad abitazione. Rimane inteso che questo sarà possibile solo dopo avere ottenuto dal Comune di Gandosso l'autorizzazione richiesta. Possibilià box. Libero subito.

In posizione di forte visibilità, affacciata sulla strada provinciale, proponiamo in vendita avviata attività di bar con rivendita tabacchi, situata in un locale di circa 70 mq. L'immobile è organizzato in modo funzionale e comprende un ampio bancone con area espositiva, tavoli sia interni che esterni, angolo dedicato alle slot machine, cucina recentemente rinnovata con canna fumaria nuova, locale di servizio e servizi igienici. Tutti gli impianti risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti. La proprietà dispone inoltre di parcheggi privati, un valore aggiunto che garantisce comodità e facilità di accesso alla clientela. L'attività viene proposta con contratto di locazione 2+6 anni, al canone mensile di € 1.000.

Immobilia Real estate, propone in paese della provincia di Bergamo bar tabacchi completamente nuovo. agi tabacchi di euro 65.000,00 da giugno 2025, la parte bar ancora da finire. Location di mq 95 posizionata su strada ad altissima percorrenza con facili parcheggi. ottimo canone locativo di euro 13.000,00 anno no iva e spese aggiuntive. La richiesta per questa attività è di euro 200.000,00 trattabili in funzione del metodo di pagamento, per maggiori info cell. 345 1260460 ANTONIO PAPALE.

n.1 negozio sub 704 sito in Treviglio (BG) Via Milano. Tipologia Negozio - Piano Terreno-S1 Composto da: n. 2 locali, n.1 bagno con disimpegno al piano terra e locale cantina al piano interrato. Superficie commerciale: mq 320 Identificativo catastale: fg. 27, part. 15539, sub. 704, cat. D/8, Rendita € 4.516,00 Stato di occupazione: Occupato Occupato con contratto di locazione durata (6+6+ adeguamenti ISTAT), scadenza contratto 31/03/2029 Canone di locazione annuo € 14.926,44 Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 256.000,00 oltre Diritti d'asta Inizio vendita Gio 21/05/2026 h 09:30 Fine vendita Gio 21/05/2026 h 11:30

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE vendesi negozio/ufficio nel centro storico del paese. A due passi dalla fermata dell'autobus. Doppia vetrina. Disponibilita anche a contratti di affitto/riscatto con rate da 650 Euro mensili.

Negozio in vendita: zona scuole e università Bergamo Rif. 1981a - Bergamo - zona università e scuole, di grande passaggio verso la zona periferica della città Immobile negozio di mq. 200 con parcheggio di proprietà per 3 posti auto. Non esiste canna fumaria. Il negozio è termoautonomo con aria condizionata. Trattativa riservata Possibilità ristorazione.

In recentissimo edificio su 3 livelli lussuossima locanda con 11 camere da letto alcune doppie (quattro posti letto), spazi comuni per relax e check in. Terrazza di 120 mq e 10 box. La struttura viene venduta unitamente con l'attività alberghiera, completamente ammobiliata e ottimamente funzionante, già a reddito. Le camere sono quasi sempre tutte occupate. E' possibile anche acquistare il sottostante ristorante e un bar costituendo così un unicum di 4 piani tutti collegati da ascensore, in un'unica palazzina indipendente. Trattativa riservata cell 3357732692

Unità immobiliare a destinazione commerciale, in precedenza destinata all'attività di vendita e assistenza motocicli, ubicata al piano terra e piano interrato di un complesso condominiale costituito da due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e un piano interrato. Internamente il locale risulta così composta: al piano terra è presente un locale esposizione e vendita, un antibagno e bagno ed un vano scala che consente il collegamento con il piano inferiore; al piano interrato è presente un unico locale open-space uso deposito/assistenza. Le vetrine del negozio con il relativo ingresso sono situate lungo il porticato comune prospicente via Al Pradone, mentre sul retro del condominio è presente un ingresso carraio per il piano interrato.