Vânzare spațiu comercial - Alpi e Prealpi Bergamasche

Nel cuore di Dalmine, Immobiliare Finazzi propone in vendita, ad uso investimento, un negozio la cui rendita attuale annua è pari al 7% e che, ad oggi, è locato ad un inquilino che paga regolarmente il canone. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e da ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Il piano terra si sviluppa su circa 55 mq ed è composto da un unico locale open space con bagno. A completare la proprietà è presente un piano seminterrato di circa 20 mq, ideale come magazzino o area di supporto all'attività commerciale. La combinazione tra posizione centrale, visibilità e redditività derivante dal contratto di locazione in essere rende questa proposta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore commerciale. La classe energetica dell'immobile è la F.

L'unità, posta al piano terra di una palazzina mista residenziale e commerciale, è distribuita su una superficie complessiva di circa 130 mq costituita da ampio open-space, locale adibito a cucina, servizi igienici e cortile esterno esclusivo, con annessa cantina di circa 15 mq piano interrato. La proprietà è situata in un contesto dinamico, facilmente raggiungibile, in prossimità di Piazza Matteotti.

Cerchi un locale per la tua attività con la possibilità di acquistarlo in modo graduale? Questa soluzione è disponibile anche con formula AFFITTO A RISCATTO. In una delle zone più centrali e dinamiche di Ponte San Pietro, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio di circa 104 mq commerciali, ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica per la propria attività. L'immobile è composto da un luminoso locale con vetrina fronte strada, ben distribuito e facilmente personalizzabile, oltre a un ampio spazio sul retro ad uso deposito. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, botteghe, alimentari, fruttivendoli, attività di servizi o altre tipologie di business che necessitano di una posizione centrale e ben visibile. Una delle posizioni più richieste e comode di Ponte San Pietro. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

In posizione centrale a Verdello, lungo Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita negozio posto al piano terra, inserito in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo di reddito. Il negozio è infatti attualmente locato, con regolare contratto di locazione in essere per i prossimi 6 anni, garantendo all'acquirente la continuità del rapporto locativo e del relativo reddito. La vendita è quindi rivolta in particolare a chi cerca un immobile commerciale a reddito, senza la necessità di dover ricercare un nuovo conduttore al momento dell'acquisto. Da evidenziare: in caso di eventuale proposta di acquisto, il conduttore attuale è titolare del diritto di prelazione, secondo quanto previsto dalla normativa vigente e dal contratto di locazione. NOTE E AVVERTENZE Le informazioni contenute in questo annuncio hanno finalità puramente illustrativa e promozionale. Non costituiscono offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c., né elemento contrattuale o impegno di alcun tipo. Dati, superfici, metrature, planimetrie, descrizioni e informazioni tecniche sono indicativi e approssimativi: derivano da documentazione fornita dalla proprietà o da rilievi non certificati e possono contenere errori, imprecisioni od omissioni. Non sono in alcun modo vincolanti. Alcune immagini possono essere render, fotoinserimenti, virtual staging o elaborazioni realizzate anche con strumenti di intelligenza artificiale, utilizzate per rappresentare ipotesi progettuali o possibili configurazioni di arredo. Non riproducono necessariamente lo stato di fatto: arredi, finiture, colori, materiali, viste e contesto possono differire dalla realtà e non sono compresi salvo diversa indicazione scritta. Anche parte dei testi può essere redatta o rielaborata con l'ausilio di strumenti di intelligenza artificiale. Prezzo, disponibilità e condizioni sono soggetti a variazione senza preavviso; l'immobile può essere venduto, locato o ritirato dal mercato in qualsiasi momento.

AMPIO E LUMINOSO MAGAZZINO/LABORATORIO STRATEGICAMENTE POSIZIONATO VICINO ALL'AUTOSTRADA In posizione tattica e di facile accesso, proponiamo magazzino ideale per attività artigianali, deposito, logistica leggera o laboratorio professionale di 442mq commerciali.L'ampia area deposito misura 22,20 m x 16,30 m (per un totale di oltre 360 m² di spazio utile) con un'altezza sotto trave di 2,80 m. Gli ambienti sono ben illuminati da finestre a nastro superiori e rifiniti con pavimentazione in ceramica resistente e di facile manutenzione.All'interno troviamo in oltre uno Spazio riservato perfetto per la gestione amministrativa e/o l'accoglienza clienti e Doppi Servizi.L'impianto elettrico è di recente realizzazione con quadro generale a norma e cablatura installata da pochissimi anni.Una Comoda rampa di discesa conduce all'ingresso privato. L'ampio piazzale esterno in mattonelle garantisce un'agevole area di manovra e comprende la possibilità di avere fino a due posti auto riservati.Situato a meno di 2 km dall'uscita autostradale, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali arterie stradali, rendendo agevole la movimentazione merci e il raggiungimento da parte di clienti e fornitori.Svuotato, pulito e subito pronto all'uso! Prezzzo di vendita richiesto: € 157.000Possibilità affitto: € 18.000 annui Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie immobiliari autonome e indipendenti.

Stadio, in posizione semicentrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, in condominio, libero subito, negozio/ufficio con due vetrine fronte strada, composto da: Piano terra: unico locale + servizi. Mq. 54.

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria. L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città. L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi: Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro. Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine: - lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon - lavatrice acqua 18 kq - 2 lavatrici 9 e 6 kg - 2 assi da stiro - essicatoio 20 kg - generatore di vapore a metano 34 kw/h - robot per camice, camici e capi spalla.

AFFARE! - Vendiamo farmacia nelle vicinanze di Bergamo (Bg), - La modica richiesta la rende un investimento certo e un affare per l'acquisto, non vogliamo curiosi perditempo e richiediamo l'abilitazione. Descrizione: Attività di Farmacia in posizione centrale con sussidio, unico in zona, arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Laboratorio a norma. Incassi Ottimi: - (Incrementabili) Canone di locazione: € 1.200,00 annui con tutto l'immobile compreso contributo spese riscaldamento e spese condominiali. Negozio: mq.30 + laboratorio di mq. 5 oltre ad uno spazio come locale magazzino per turno di notte di mq. 5 Vetrine: n. 1 Giorno di Chiusura: Sabato + Domenica Orario di apertura e chiusura: dalle 9:30 alle 12.30 e dalle 16.30 alle 19.30 Domenica: Aperto se di turno Descrizione: Negozio in posizione centrale, unico in zona, arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Laboratorio a norma. Sussidio: €. 3.350,00 annui circa. Incassi: €. 225.000,00 annui - (Incrementabili) Prezzo di vendita: €. 225.000,00 (Trattabili) "escluso i medicinali" Modalità di pagamento: Entro l'atto. Nota: Questa scheda è riservata e non deve essere divulgata. La presente informazione non costituisce elemento contrattuale. Scopri di più su [www.immobiliare-vanoni.it] (http://www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.687

Cerchi un ufficio, un laboratorio, un magazzino o un immobile commerciale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Due locali commerciali con autorimesse - Treviolo (BG) Proponiamo in vendita una proprietà situata in Via Frizzoni, nel Comune di Treviolo, all'interno di un complesso a destinazione commerciale. La soluzione presenta una superficie complessiva indicata di circa 215 mq e comprende due unità immobiliari a uso negozio, entrambe poste al piano terra. Il primo locale commerciale sviluppa una superficie di circa 60 mq, mentre il secondo misura circa 75 mq. Gli ambienti presentano un'altezza interna di circa 3,70 metri. Completano la proprietà due autorimesse situate al piano seminterrato e raggiungibili mediante una rampa esterna. Le autorimesse misurano rispettivamente circa 36 e 39 mq e presentano un'altezza interna di circa 4,50 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre una soluzione versatile, adatta sia all'utilizzo diretto sia come opportunità di investimento. Composizione Piano terra: due unità commerciali di circa 60 e 75 mq. Piano seminterrato: due autorimesse di circa 36 e 39 mq, accessibili tramite rampa esterna. Caratteristiche Superficie complessiva indicata: circa 215 mq Due unità immobiliari a uso negozio Locali situati al piano terra Altezza interna dei negozi: circa 3,70 metri Due autorimesse al piano seminterrato Altezza interna delle autorimesse: circa 4,50 metri Accesso alle autorimesse tramite rampa esterna Inserito in un complesso commerciale Buone condizioni di manutenzione Ideale per Attività commerciali Showroom con spazi accessori Società di servizi Attività che necessitano di autorimesse o depositi Investimento immobiliare Prezzo: € 205.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

VENDO BELLISSIMA PARAFARMACIA E CON PRODOTTI ORTPOPEDICI, POSIZIONATA IN UN CENTRO COMMERCIALE NELLE VICINANZE DI BERGAMO (BG) - Il negozio è situato in ottima posizione all'interno di un centro commerciale, senza vincoli di orario, e dispone di parcheggi. Gli arredi e le attrezzature sono in ottime condizioni. È presente uno spazio dedicato ai massaggi. Il negozio vende prodotti di parafarmacia e ortopedici, oltre ad altre linee di prodotto con marchi importanti; è possibile anche introdurre ulteriori linee. Gli incassi annuali sono incrementabili, poiché attualmente ci sono problemi di salute della titolare. - Il prezzo di vendita è di 35.000,00 € esclusa la merce e i medicinali, forfettizzati in 10.000,00 €. Modalità di pagamento: entro l'atto notarile. Condizioni di pagamento della merce: inclusa nei 10.000,00 €. È necessaria laurea in farmacia. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo offrirti tutto il supporto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Puoi trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci telefonicamente al numero 035218499, via fax al stesso numero, oppure al cellulare 3477356716. In alternativa, puoi inviarci un'email a [email protected]. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione adatta alle tue esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.838

Nel cuore di Ponte San Pietro, in posizione centralissima e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo prestigioso immobile commerciale angolare di 248 mq commerciali ( 176 mq al piano e 72 nell'interrato), caratterizzato da eccezionale visibilità grazie alle ampie vetrine e alle numerose finestre fronte strada. La soluzione può essere acquistata anche con formula AFFITTO A RISCATTO. L'immobile, ex sede bancaria, si distingue per gli spazi interni ampi, luminosi e completamente personalizzabili, ideali per molteplici attività professionali e commerciali. La soluzione comprende inoltre locali accessori interrati, perfetti come archivio, deposito o area tecnica o da personalizzare. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 248 mq • Posizione angolare strategica ad alta visibilità • 2 ampie vetrine fronte strada e 4 finestre • Spazi interni versatili e personalizzabili • Locali accessori al piano interrato • Ideale per studi professionali, agenzie, uffici direzionali o attività di servizi • Contesto centrale • Immobile subito disponibile Soluzione esclusiva per chi desidera un immobile rappresentativo in una delle posizioni più richieste di Ponte San Pietro. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

In zona di fortissimo passaggio pedonale e carrale, con ampio parcheggio circostante, vendiamo laboratorio al piano primo, ideale per centro estetico in quanto l'immobile è già stato affittato per questa attività,a facilmente adattabile come poliambulatorio professionale, studio dentistico, etc etc. 8 locali + ingresso / reception, ampia metratura, balcone di proprietà. Posizione a due passi dal centro con ampi parcheggi nei dintorni, facilmente riconoscibile! Affare!

CAPANNONE LOCATO IN VENDITA A GRUMELLO DEL MONTE (BG) Capannone accatastato C/3, attualmente locato, in vendita a Grumello del Monte (BG) Nella zona industriale di Grumello del Monte (BG) proponiamo in vendita capannone di circa 600 mq accatastato C/3 Laboratorio, di cui circa 553 mq di produttivo e 50 mq di uffici, attualmente locato con contratto in scadenza nel 2029. Immobile in ottime condizioni, con riscaldamento ROBUR, ideale per chi vuole un investimento sicuro con una redditività di circa il 5 %.

Nel pieno centro storico di Bergamo, su una via di forte passaggio sia pedonale che carrale e a due passi dall'accesso a Città Alta, cedesi avviatissima attività di gastronomia e somministrazione cibo/bevande. Posizione strategica con elevata visibilità e flusso costante di clienti, locali e turisti. Punti di forza dell'attività: • Alta redditività dimostrabile • Canone di locazione mensile vantaggioso • Locale completamente arredato, con cucina separata dotata di canna fumaria e attrezzature moderne e funzionanti • Spazio esterno con concessione per tavolini, perfetto per la bella stagione Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività ristorativa in una delle zone più amate e frequentate della città. Ottimo come Hamburgeria!

BAR CAFFETTERIA PASTICCERIA CON LABORATORIO PER LA PRODUZIONE PROPRIA Vicinanze Gazzaniga (BG) bar caffetteria e pasticceria, dotato di un laboratorio di produzione interno, situato in un ambiente fresco e dinamico che richiama ogni giorno l'attenzione dei passanti. La nostra struttura si distingue per un'ampia selezione di brioches, biscotti e dolci di ogni sorta, tutti preparati con ingredienti freschi e di alta qualità. La combinazione di cortesia, professionalità e un'ineguagliabile qualità dei prodotti rappresentano i nostri valori fondamentali. Ogni dettaglio del locale è curato con la massima attenzione, dal design degli interni all'organizzazione degli spazi di lavoro, creando un'atmosfera accogliente e stimolante per i clienti e il personale. Gli arredi e le attrezzature si trovano in ottimo stato, garantendo un ambiente di lavoro funzionale ed efficiente. Questa struttura è l'ideale per 1 o 2 proprietari che desiderano gestire un'attività imprenditoriale appassionante, supportati da un team di 4/5 membri del personale, tutti pronti a offrire un servizio impeccabile e a far vivere ai clienti un'esperienza indimenticabile. Con una clientela sempre più crescente e una posizione strategica, questo bar caffetteria ha tutte le potenzialità per diventare un punto di riferimento nel panorama gastronomico locale Incassi: € 850,00/1.000,00 giornaliere, incassi e utili incrementabili. Ideale gestione Famigliare. Tipo di caffè e fornitore: ****** Consumo di caffè al giorno: Kg. 1,2 Consumo latte al giorno: lit. 12. Brioches: n°100 al giorno (sabato e domenica n° 200), più torte e pasticcini Prezzo Richiesto: € 210.000,00 Modalità di pagamento: 40.000,00 subito e il resto mediante n° 48 effetti cambiari a a scadenza mensile il tutto senza interessi. - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.849

NEGOZI di varie metrature posti al piano terra di un moderno palazzo ristrutturato in zona adiacente a via Angelo Maj. Classe energetica A, finiture signorili, struttura antisismica, balcone, cortile esclusivo. Riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento

Rif: 30631170-12 - In quartiere residenziale in espansione e di prossima rivalutazione con edifici di pregio, nonchè nei pressi della accademia di finanza, proponiamo negozio fronte strada di 165 mq con 140 mq di magazzino retrostante. Ampie vetrine donano luminosità agli ambienti che si prestano ad attività di primaria importanza, come anche a studi professionali.

Questo locale commerciale in vendita a Gorle è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Attualmente, il locale è dato in locazione, garantendo un reddito sicuro fin da subito. Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente dal punto di vista economico. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina frontale. La superficie totale è di 70 metri quadrati, ottimamente distribuiti per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta una grande opportunità per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo in vendita immobile commerciale destinato ad attività ludico ricreative, denominato City Park, collocato in più ampio compendio immobiliare denominato "Centro Commerciale Le Acciaierie". L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, ed è presente, inoltre, un piano ammezzato (occupato dalle sale proiettori) e un piano interrato nel quale è presente la zona dedicata ad autorimessa oltre ad alcuni locali tecnici. PIANO INTERRATO: - aree di parcheggio con relativi spazi di manovra veicolare, locali tecnici (gruppo elettrogeno, cabine elettriche, ecc.) al servizio della porzione di fabbricato in oggetto; PIANO TERRA - in minima parte con AMMEZZATO: - ingresso, spazi comuni, negozi, zona ristoro con relativi spazi di cucina e servizi igienico sanitari, saloni per attività ludico ricreative con relativi blocchi servizi igienico sanitari; - multiplex cinematografico articolato in n. 7 sale autonome, con relativi blocchi servizi igienico sanitari; - area esterna adibita a parcheggio scoperto; PIANO PRIMO: - zona adibita a pista Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.di kart; - zona adibita a parcheggio scoperto.

Valtesse, vendita stabile di complessivi mq 1550. A piano terra negozio con n.7 vetrine e uffici-esposizione. Completano la proprietà il laboratorio, magazzino, diversi locali accessori, tettoie e posti auto. Vicino alla fermata della nuova metrotranvia della Valle Brembana TEB T2 Bergamo - Villa D'Almè e alle principali vie di comunicazione. In attesa di certificazione energetica.