Immobili commerciali in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

Nel Comune di Almenno San Bartolomeo disponiamo di bel locale commerciale di mq 70 circa posto al piano terra di palazzina residenziale ubicata nella piazza principale del paese. L'immobile gode di buona visibilità, possiede due vetrine di buona dimensione, ha possibilità di diversi parcheggi pubblici comodi in loco, è termo-autonomo e si presta a svariate attività d'ufficio professionale o attività commerciale in genere. C'è inoltre la possibilità di rilevare l'attività commerciale esistente con relativo mobilio e magazzino residuo. Possibilità di affiancamento. Per qualsiasi INFO o VISITA all'immobile non esitate a contattarci allo 035-240595 [email protected] Immobiliare Studio di Mozzo via Piatti 118

Vendesi locale commerciale ben posizionato, con uffici a Pumenengo, in Viale Santuario, una delle arterie principali del paese, con traffico veicolare regolare e buona visibilità commerciale. Situato in una zona strategica e visibile, interessante sia per clientela locale che per chi proviene da comuni vicini, questo immobile è ideale per attività commerciali, show-room, uffici direzionali o studi professionali che desiderano coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità.

Rif: IT016222000005 - Filiale bancaria Sub. 701 Mapp. 5365 Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '50-‘60 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata. La filiale presenta serramenti in alluminio, rinforzato, con vetri antisfondamento. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Matteotti; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimento del piano terra galleggiante e in gres al piano interrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto in listelli di pvc con lampade neon incassate. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 297 mq.

Rif: IT - Trattasi di una porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a tre piani fuori terra ed uno interrato di più ampie dimensioni. La filiale è distribuita ai piani terra e primo, oltre locali tecnici e archivio al piano interrato. Le condizioni manutentive esterne dell'intero edificio sono buone; le facciate necessitano di interventi di manutenzione ordinaria e pulizia. Le condizioni manutentive interne sono buone e con materiali di buona qualità. I piani fuori terra sono interamente controsoffittati, in parte con pannelli di forma quadrata ispezionabili. All'interno degli stessi, oltre all'impianto illuminante, sono presenti i canali di distribuzione dell'impianto di ventilazione. Il piano interrato risulta invece in normali condizioni manutentive; oltre alle scale e ai connettivi orizzontali sono presenti locali ad uso archivio e locali tecnici, oltre al locale cassette di sicurezza. Gli impianti meccanici appaiano in sufficiente stato di manutenzione. L'unità immobiliare è composta da: Piano Interrato: locali archivi, locali tecnici, locali cassette di sicurezza; Piano terra: ingresso, salotto attesa, sportello bancario e scala di collegamento per il piano primo; Piano Terra: ingresso, ampio open-space, uffici, servizi igienici, oltre scala di collegamento. Piano primo: uffici, servizi igienici, sala economato. La porzione immobiliare è ubicata in Via Tonale n °49, zona centrale della frazione Endine, in fregio alla strada statale 42 “del Tonale e della Mendola”, strada ad intenso traffico che collega Bergamo, distante 35 km, al passo del Tonale (95 km). E' posto nelle immediate vicinanze del municipio, la zona è dotata di parcheggi e sono presenti uffici e servizi. Il contesto è caratterizzato da edifici di forma regolare, che solo in pochissimi casi superano i due/tre piani fuori terra. La zona è prevalentemente a destinazione residenziale e, come già anticipato, sono presenti alcune attività commerciali a servizio degli abitanti. L'accessibilità con i mezzi di trasporto privati è buona. I mezzi pubblici che servono direttamente Endine Gaiano sono autobus di linea extraurbani. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Pisogne (BS) sulla linea Brescia-Edolo o quella di Bergamo distante 35 km.

STEZZANO: Proponiamo in vendita attività + immobile di 30 mq situato al piano terra. Nell'operazione son compresi: - Immobile (30mq) - Attività Storica (60+ anni) - Merce (circa 20'000euro di valore) No spese condominiali No spese straordinarie L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse esigenze commerciali o artigianali. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione delle merci, rendendolo ideale per piccole attività che necessitano di un ambiente funzionale e ben collegato. La struttura, pur essendo di dimensioni contenute, permette un utilizzo efficiente dello spazio, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità operative. La vicinanza ai principali servizi del comune di Stezzano e la facilità di collegamento con le arterie stradali principali rappresentano ulteriori vantaggi per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata. Questo capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona dinamica e in crescita.

Se ambite a realizzare il sogno per l'apertura dell'attività che avete sempre desiderato e siete alla ricerca di un locale commerciale, a quest'ultimo ci pensiamo noi! Telgate, nella zona centralissima del cuore del paese, dotato di ottima visibilità, circondato da altri locali tra cui farmacia, bar, banca, panificio, ortofrutta e vari uffici, fronte strada dotato di ben quattro vetrine che garantiscono visibilità sia pedonale che carrale. Internamente il locale è composto da un grande ambiente con all'interno due uffici dotati di aria condizionata, bagno e antibagno. Doppio ingresso pedonale, serrande motorizzate e disponibilità immediata. Numerosi parcheggi sia adiacenti che nelle vicinanze del negozio. Possibilità di poter valutare l'acquisto con modalità affitto a riscatto. Zona centralissima, notevole visibilità e parcheggio, saranno elementi fondamentali per la scelta di questo imperdibile locale commerciale.

AFFARE! - Bergamo (Bg) Città Alta, per problemi con il personale vendiamo, Bar-Paninoteca con ristorazione completamente di nuova impostazione, specializzato in piatti veloci. -Descrizione: Bar-Paninoteca con ristorazione, specializzato in piatti veloci. La struttura, in ottime condizioni e di proprietà, è adatta a una clientela di passaggio e rispetta le normative di sicurezza, comprese quelle per i disabili. - - La cucina è progettata per offrire piatti veloci di alta qualità, utilizzando ingredienti freschi e un'attenzione particolare alla presentazione. Offriamo un menù vario che include panini, insalate, piatti caldi e snack, ideali per un servizio rapido. Super attrezzata, la cucina dispone di strumenti moderni che ottimizzano i tempi di preparazione: frigoriferi spaziosi, forni professionali, grill e piani cottura di ultima generazione garantiscono efficienza e sicurezza. *Prezzo di vendita:* € 120.000,00 (POSSIBILITA' PAGAMENTI PERSONALIZZATI) *Utile:* Ottimi utili previsti data la gestione semplice. *Modalità di pagamento:* Entro l'atto notarile, con possibilità di pagamenti personalizzati previo garanzie. Scoprite altre offerte sui nostri siti o fissate un appuntamento in agenzia. La VANONI IMMOBILIARE è a Bergamo, Via Ezio Zambianchi n° 6. Contatti: 035218499 e/o 3477356716, email: [email protected]. Il nostro personale esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta! - Questa scheda non può essere divulgata e rispetta la Legge sulla riservatezza. Non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.770

La Pielle Immobiliare propone in vendita l'intervento di riqualificazione di CONDOMINIO 88 con efficientamento energetico e sismico, dove verrà realizzato al piano terra fronte strada un negozio commerciale posto nel vivace centro di Trescore Balneario. Con la sua raffinata architettura moderna, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per investire in uno dei luoghi più dinamici e richiesti della città. Questo negozio, di nuovissima costruzione, è in classe energetica A1, simbolo di grande efficienza energetica atta a ridurre l'impatto ambientale e ridurre i costi energetici. La struttura è appositamente progettata con criteri antisismici, per garantire massima sicurezza in tutte le circostanze. Il negozio vanta uno spazio interno ampio e versatile, ideale per una molteplicità di attività commerciali. La planimetria di questo immobile è stata pensata per garantire massima flessibilità, adattandosi perfettamente alle esigenze del vostro business. La grande vetrina frontale offre massima visibilità e permette di attirare l'attenzione dei numerosi passanti. Situato nel cuore pulsante di Trescore Balneario, il negozio è a due passi dalle principali attrazioni della città, aree commerciali e luoghi di ristoro, garantendo un continuo flusso di persone e potenziali clienti. Se siete alla ricerca di un luogo elegante e sofisticato dove realizzare il vostro progetto imprenditoriale, questo esclusivo spazio commerciale in vendita è la risposta alle vostre esigenze. Contattateci subito per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni. Non perdetevi l'opportunità di investire in un immobile di prestigio in una posizione strategica nel cuore di Trescore Balneario. Vi aspettiamo! - I negozi Gli appartamenti realizzati saranno trilocali situati nel cuore di Trescore Balneario, sarà un progetto urbanistico immerso nei migliori servizi e comfort della città. L'appartamento distingue per la sua classe energetica A1 - garantendo consumi energetici minimi e rispetto per l'ambiente - e per essere costruito con criteri antisismici. Il trilocale è caratterizzato da finiture di alta qualità, eleganza e confort, quali: riscaldamento a pavimenti, raffrescamento con split, ascensore, serramenti in PVC, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, tapparelle motorizzate in alluminio, cappotto termico e fibra ottica. I trilocali avranno tre lati liberi e saranno così composti: ingresso, zona living con balcone e con possibilità di separare la cucina, disimpegno notte, due camere da letto e bagno con portafinestra su un altro balcone; completa la proprietà una cantina. Tutti questi benefici fanno di questo immobile un'opportunità da non perdere sia per chi desidera abitare in centro pieno di vita, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e conveniente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita, non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Trescore Balneario in un appartamento moderno, efficiente e sicuro. Non vediamo l'ora di mostravi il tuo potenziale futuro appartamento. Contatti:.

Un'ottima superficie, una grandissima visibilità e il parcheggio è proprio di fronte: tre "ingredienti" perfetti per dare vita alla vostra attività! Ad Albano Sant'Alessandro, nel centro del paese, in un'area ad alto passaggio pedonale e veicolare, in piccolo contesto di sole tre unità e senza spese condominiali, proponiamo locale commerciale di ben 174 mq perfetto per showroom, attività retail, centro servizi, palestra, studio professionale o qualsiasi attività che necessiti di grande visibilità e spazi importanti. L'immobile, posto al piano terra e libero subito, è dotato di tre grandi vetrine e dispone di due ingressi pedonali, motivo per cui si può tranquillamente dividere per poter creare ufficio da una parte e locale commerciale dall'altra con accessi indipendenti. Internamente attualmente è suddiviso con pareti in cartongesso tanto che fino a poco tempo fa era utilizzato come showroom di mobili. Solo chi saprà cogliere il valore di metratura, parcheggi fronte ingresso, visibilità e posizione centrale, trasformerà questo locale nel punto di riferimento dell'attività che sceglierà di avviare! L'opportunità premia chi la riconosce!

Gorno in zona centrale proponiamo negozio ufficio di circa 25 mq al piano terra con antibagno e bagno. Parzialmente arredato libero subito

In vendita storica attività di bar/caffetteria a pochi passi dal centro, una soluzione vincente, perfetta per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. Il locale, che gode di un ampio parcheggio privato, si trova in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, lungo la strada principale di Presezzo e vicino ad altri esercizi commerciali: una zona viva, frequentata ogni giorno da residenti e lavoratori, che assicura ottima visibilità ed un flusso di clientela variegata e costante. L'ambiente è un grande open space di circa 150mq, ampio ed ordinato, dotato di vetrina e ingresso fronte strada, già impostato per lavorare fin da subito: *bancone bar completo *attrezzature e cucina di proprietà funzionanti *spazi curati e ben organizzati oggetto di recente ristrutturazione *tavoli e sedie *video poker e biliardino Punto di forza del locale, il bellissimo dehor esterno verandato, ideale per accogliere clienti in ogni stagione ed aumentare coperti e incassi. A rendere unica questa proposta, anche la presenza di un giardino privato facilmente fruibile per feste private e ricorrenze di ogni genere. Data la versatilità e la particolare conformazione degli spazi, questo locale rappresenta un' ottima opportunità di investimento anche per attività serali come pub o cocktail bar. Completa la proprietà un capiente magazzino al piano seminterrato con facilità di carico/scarico e collegato al locale da scalda interna. Locale climatizzato, servizi igienici a norma disabili. Mura in affitto. Perché scegliere questa proposta? -E' un'attività con grande potenziale. Attualmente ferma, rappresenta un'occasione concreta per chi ha voglia di fare: con una gestione dinamica (colazioni, pause pranzo, aperitivi, eventi) può tornare velocemente a regime; -Il locale rappresenta un punto di riferimento per la comunità e un investimento di sicuro interesse per chi punta su visibilità, accessibilità e forti guadagni; -E' la soluzione perfetta per una gestione familiare, giovani imprenditori, coppie o soci con voglia di mettersi in gioco; -Il subentro è rapido, l'investimento è contenuto rispetto al potenziale. Se stai cercando lo spazio perfetto dove far crescere la tua idea, questa è l'occasione giusta. Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il tuo prossimo successo commerciale ti aspetta! Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Parcheggio e visibilità non mancano, libero e disponibile fin da subito, se siete alla ricerca di un immobile commerciale dove trascorrere le vostre giornate di lavoro, leggete qua. Carobbio degli Angeli, posizionato sulla strada che collega Carobbio a Chiuduno e Gorlago, in piccola palazzina di due piani con negozi a piano terra e abitazioni nella parte superiore, STUDIO CASA SERIATE e VETRINA IMMOBILIARE propongono locale commerciale a destinazione d'uso negozio o ufficio, posto a piano terra oltre al piano interrato. Libero su tre lati e dotato di sei vetrine e due ingressi separati, internamente il locale si presenta con un solo tavolato centrale che divide in due parti il negozio oltre alla presenza di bagno finestrato e antibagno. Tramite scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un terzo locale adibito a magazzino. Grazie alla presenza della porta che conduce al corsello si può comodamente fare carico e scarico. Non perdetevi l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per chi cerca visibilità e parcheggio!"

Nel comune di Bergamo, in zona Stadio, disponiamo di interessante bar caffetteria fronte strada di forte passaggio. La gestione dell'attività è in essere da oltre tredici anni ed ha una clientela ormai consolidata sia locale.che di passaggio. L'attività viene ceduta completa di arredo ed attrezzature varie. Il locale si compone di numero due ambienti : l'uno con bancone e vetrine, l'altro con saletta e posti a sedere oltre a cucinetta per preparazione di vivande, retro-magazzino ed area esterna con tavoli e sedie. Dispone inoltre di locale autorimessa al piano interrato. La zona è particolarmente interessante per le tante attività commerciali : farmacia, palestra, galleria d'arte, banche ecc.ed è anche servita da due ampi parcheggi. Per qualsiasi INFO o VISITA all'immobile non esitate a contattarci al tel. 035-240595 email. [email protected] Immobiliare Studio di Mozzo Via A.Piatti 118 (Bg) CAP 24030

Borgo Santa Caterina - Proponiamo in vendita ufficio/ negozio al piano terra di una palazzina di nuova realizzazione con due ampie vetrine fronte strada formato da un ampio ingresso con zona reception altre tre stanze e un bagno.

Rif: 100562-1001 - UniCredit RE Services propone in vendita, con possibilità d'affitto, un immobile commerciale a Curno (BG). Il negozio è di ampia metratura, risulta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto di allarme e di condizionamento perfettamente funzionanti. Le ampie vetrine, sia sul lato strada, che sull'interno del condominio, garantiscono ai locali ottima visibilità e rendono l'unità molto luminosa e commercialmente interessante. Davanti al negozio si trova un ampio parcheggio comodamente accessibile. Lo stabile si trova all'interno di un'area residenziale posta vicino al centro del paese, nel verde e composta da condomini di recente costruzione ed in prossimità di un importante centro commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nel borgo storico di San Leonardo a poca distanza da Piazza Pontida proponiamo un ampio locale commerciale da ristrutturare. Dotato di 2 vetrine su strada di buon passaggio con altre attività commerciali e negozi di vicinato tipici del borgo. L'immobile da ristrutturare è dotato di più canne fumarie e dispone internamente di un cortile interno privato di 40mq. Possibile insediare un'attività unica o frazionare l'immobile in più unità ottimizzando il ritorno dell'investimento. Per visita o informazioni non esitate a contattarci.

Vuoi aprire un'attività di bar - caffetteria? Non ha la possibilità di acquistare tutti gli arredi e le attrezzature necessarie? Non è un problema! Ti diamo la possibilità di aprirne una in gestione! In zona centralissima, locale commerciale di mq 60 servito da parcheggi e adiacente a tutti i servizi principali del paese (scuole, negozi, chiesa, uffici pubblici), arredato e completo di quanto necessario per iniziare subito la tua attività. Affitto d'azienda comprensiva dei locali ad € 800/mese (con anticipo da concordare per deposito cauzionale e fideiussione per gli arredi) oppure affitto del solo locale ad € 500/mese con acquisto della licenza. Prezzo su richiesta. Chiama senza impegno per maggiori informazioni Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33: PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore di Comun Nuovo, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq, Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattare lo spazio alle diverse esigenze del business. Le ampie vetrine garantiscono una buona visibilità e un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente per i clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area con un buon passaggio pedonale e una comunità attiva.

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività inserita in un immobile commerciale di 60 mq, posto al piano terra e dotato di affaccio diretto su strada. L'attività garantisce una rendita annua del 30%, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. Soluzione perfetta anche per chi desidera gestire un'attività di quartiere, rimanere a contatto con la clientela e operare in un contesto dal forte passaggi. Caratteristiche principali: * Superficie: 60 mq * Posizione strategica e ben visibile * Locale al piano terra con accesso diretto * Alto rendimento → 30% annuo * Ottima opportunità per investitori o gestori Posizione comoda, servita e con ottimo bacino d'utenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

GRUMELLO DEL MONTE: FOTO RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita negozio di recente ristrutturazione a reddito attualmente locato da due anni con un rendimento annuo del 7,2%. La soluzione si dispone in 67mq c. a. internamente divisi in 3 ambienti di cui 1 bagno. Completo di riscaldamento, raffrescamento e una vetrina espositiva fronte strada al centro del paese.