Immobili commerciali in vendita - Arzano

Rif: 3942 A - ARZANO (Via Saviano) - Vendesi libero locale garage di circa 1.500 mq con doppia rampa di accesso carrabile entrata/uscita. RIF. 3942 A - MARINELLI E BALZERANO - Per info e sopralluoghi 3391621172 - 081402500 - 081 400196

Rif: NAARZAF928195 - Scopri questo immobile! Trattasi di locale commerciale posto al piano terra di un più ampio complesso che si articola su cinque livelli fuori terra, con livello strada a destinazione commerciale e piani superiori a destinazione residenziale. Il fabbricato, di cui l'unità immobiliare in oggetto fa parte, presenta: - struttura portante in cemento armato; - solai in latero-cemento; - tamponature perimetrali in blocchi forati; - facciate esterne parzialmente intonacate e tinteggiate, e parzialmente rivestite con clinker; - copertura piana, praticabile, con guaina bituminosa a vista. Trattasi di locale commerciale attualmente adibito a bar/pasticceria. Si compone di: area principale destinata alla vendita, retrostante area ricreativa e un piccolo locale deposito. Le rifiniture sono adeguate alla destinazione (pavimentazione in scaglie di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio e vetro). Contattaci per saperne di più!

Eccezionale opportunità d'investimento ad Arzano, in Via M. Da Caravaggio. Si tratta di un intero complesso immobiliare composto da 7 unità immobiliari a destinazione laboratorio/deposito (categorie C/3 e C/2), per una superficie coperta complessiva di circa 1.558 mq.La proprietà viene proposta con una duplice ed estremamente flessibile modalità di acquisizione: in blocco per grandi investitori o società di gestione immobiliare, oppure singolarmente, rendendola accessibile anche al privato che cerca una rendita sicura.Il vero punto di forza di questa operazione è il rischio azzerato: tutte e 7 le unità sono attualmente locate con regolari contratti a conduttori già avviati. Questo garantisce all'acquirente un flusso di cassa positivo e documentabile sin dal giorno del rogito notarile. * Prezzo di Vendita Complessivo: € 732.000,00 * Rendita Mensile Immediata: € 3.450,00 * Rendita Annua Garantita: € 41.400,00 * Rendimento Medio Annuo: 5,66% (con picchi fino al 12% sulle singole unità) * Rapporto Euro/MQ imbattibile: Acquistare laboratori attivi e pronti a partire da circa € 600/mq (es. Lotto 3 e 7) rappresenta un valore patrimoniale destinato a rivalutarsi nel tempo. * Redditività fuori mercato: In un panorama finanziario volatile, un rendimento medio vicino al 6% (con punte del 12% sul modulo da 40 mq) offre una tutela totale dall'inflazione. * Flessibilità di uscita: La natura frazionabile della proprietà permette all'investitore in blocco di poter rivendere le singole unità nel tempo, monetizzando velocemente in caso di necessità. Per ricevere le planimetrie, consultare la documentazione contrattuale delle locazioni o per pianificare un sopralluogo riservato, contatta i consulenti specialisti di Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito di Napoli.

Eccellente opportunità di investimento nel cuore della zona più commerciale via Piave! Questo splendido locale commerciale di circa 110 m² si trova in una posizione strategica nelle vicinanze del Corso Europa e della parte alta di Via Piave, a pochi passi da una delle aree più dinamiche della città. La proprietà, classificata in categoria C/1, si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre molteplici possibilità di utilizzo. Perfetto per chi desidera avviare un'attività di palestra, sala per feste o qualsiasi altra destinazione commerciale. Lo spazio può essere facilmente convertito anche in garage o posti auto, garantendo massima versatilità. Distribuito su un unico piano con accesso a livello seminterrato, il locale dispone di ben 3 bagni, ideali per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. La superficie coperta di 110 m² è affiancata da un'ampia area scoperta di circa 100 m² con passo carrabile, perfetta per parcheggi, esposizioni o ampliamenti futuri. L'accessibilità tramite passo carrabile facilita il carico e scarico merci, rendendo la location ideale per attività commerciali di vario genere. Classe energetica G. Prezzo richiesto: **€ 235.000,00** Visita previo appuntamento telefonico. Non perdere questa straordinaria occasione!

La Jo.Cai immobiliare propone in zona centrale di Arzano via sette re dove sono situati i maggiori servizi di prima necessità, scuole, negozi e altro, la vendita di due depositi commerciali con destinazione d'uso C/1 dove è possibile avviare attività di negozio al dettaglio, pizzeria,parrucchiere o barbiere, sartoria, oreficeria, agenzia assicurativa, studio medico, esposizioni commerciali. I depositi di ampiezza 18 e 19mq possono vendersi sia singolarmente che insieme ove possibile attraverso l'abbattimento di un muro renderlo un unico locale Piu spazioso per la vostra attività. Non esitare a contattarci per dar voce al tuo progetto.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Arzano, in una zona centrale e di grande passaggio come Via Pecchia. Con una superficie catastale di 29 mq. distribuita su 2 livelli recentemente ristrutturati, questo locale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale. La vivace atmosfera della zona e la presenza di attività commerciali già consolidate ne fanno un luogo ideale per chi desidera avviare un'attività di successo o fare un piccolo investimento con un'ottima rendita potenziale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un'area in continua crescita e contattaci per organizzare una visita a questo affascinante negozio ad uso commerciale a Arzano. CODICE 3288415

Nel centro di Arzano, in zona commerciale in forte sviluppo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 110 mq. L'immobile dispone di accesso diretto dalla strada e di un'ampia vetrina, che garantisce ottima visibilità, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con presenza di area destinata alla vendita, deposito e servizio. La posizione strategica, in prossimità di importanti arterie stradali, e in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e residenziali, assicura un buon passaggio e un'elevata facilità di accesso. Attualmente il locale è locato con una buona rendita annua, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito in una zona dinamica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti tutti i dettagli dell'immobile. Per Info: Emma De Angelis

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Arzano (NA). Con una superficie totale di di 523 mq catastali distribuiti su due livelli ( 228 mq a livello strada e 295 mq sottostanti), questo locale vanta due bagni e ripostiglio, offrendo spazi versatili e funzionali. Costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2022, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo e doppia esposizione. La posizione angolare del locale garantisce una visibilità ottimale, con tre vetrine su strada e la presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze, come caffetterie, ristoranti, scuole, farmacie e luoghi di culto, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, Inoltre, la presenza di un locale deposito di pertinenza sottostante offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ben tenuto e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3291177

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Arzano (NA). Con una superficie di 57 mq catastali, questo immobile gode di una doppia esposizione con ampie vetrine su strada che garantiscono un' ottima visibilità. L'interno necessita di lavori ammodernamento per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il negozio ha esposizione ad angolo e si presta a diverse attività commerciali. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per un redditizio investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3229511. Contatto WhatsApp 3898207289

In una delle cornici urbane più dinamiche dell'hinterland napoletano, Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita un locale commerciale di categoria C/1 situato nel cuore pulsante di Via Luigi Rocco, Arzano. Con possibilità anche di locazione a 3.600 annui. Questo immobile non è solo una metratura, ma una soluzione pensata per chi esige standard elevati: Interni in buone condizioni, pronti a ospitare nuovi progetti senza lunghi fermi tecnici.L'ingresso è protetto da una porta blindata, una caratteristica distintiva che garantisce protezione immediata e riduce i costi di adeguamento.Il posizionamento fronte strada trasforma il locale in un potente mezzo di comunicazione visiva h24.Comprare in Via Luigi Rocco significa posizionarsi nell'arteria che definisce il ritmo economico della città. Una zona caratterizzata da un mix sapiente di retail di alta gamma, centri professionali e servizi finanziari, che attrae un flusso di clientela qualificato e costante. Posizione baricentrica tra Napoli Nord e i principali poli industriali, con collegamenti rapidi verso gli assi mediani che facilitano il raggiungimento da parte di fornitori e clienti. La storicità commerciale di questa strada rende l'immobile un asset a bassa volatilità, ideale sia per l'uso diretto che per una messa a rendita garantita nel tempo. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE MODIFICATE GRAZIE ALL'AIUTO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE. Saresti interessato a ricevere una consulenza dedicata sulle potenzialità di rendita o vuoi fissare una visita prioritaria questa settimana?

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale della consistenza catastale pari a 195 mq nel cuore del comune di Arzano (NA). Situato in una zona centrale con alta densità pedonale, il negozio vanta 4 ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità. La vicinanza ai mezzi di trasporto, parcheggi, scuole, farmacie e altri servizi rende questa proprietà estremamente conveniente per qualsiasi attività commerciale. Con possesso immediato delle chiavi e flessibilità per adattarsi a diverse esigenze, questo proposta commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3306062

Soccavo- Via Piave, zona residenziale ricca di attività commerciali, Ciotola Immobiliare propone in vendita locale commerciale soppalcato di mq 20 circa con annesso deposito sottostante alto m 1,90 circa. Il locale è al momento occupato per cui si vende per attività già avviata. Visionabile previo appuntamento telefonico. Ciotola Immobiliare srl - Via Antonino Pio n. 93 - Tel. 3491267001 - 081/2412022 - 081/7280101 - 3939123247. Classe energetica certificata G sito: www.ciotolaimmobiliare.com email: info@ciotolaimmobiliare.com

Situato in una posizione strategica nel comune di Arzano, questo negozio si trova in Via Angelo Volpicelli, una zona che offre un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. La posizione al piano terra di un edificio di due piani garantisce una facile accessibilità e visibilità, con un lato libero che permette una buona esposizione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 29 metri quadrati, offrendo uno spazio compatto ma funzionale per diverse tipologie di attività. All'interno dispone di un bagno, una caratteristica essenziale per il comfort di clienti e personale. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. L'immobile è libero, con una categoria catastale C/1, che lo rende adatto a diverse attività commerciali. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una zona ben collegata e con un buon potenziale di sviluppo. Completo di tutta la documentazione urbanistica e catastale, compreso certificato di agibilità. Punti di forza dell'immobile: - Locale Commerciale - Ottimo per uso investimento - Da ristrutturare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ARZANO IC 3 WOJTYLA -VOLPICELLI (90 m) e ARZANO IC 3 WOJTYLA - SETTE RE (370 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ARZANO IC 3 WOITYLA -VOLPICELLI (90 m), LICEO SCIENTIFICO - ARZANO e altre 6 scuole nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LOCALE COMMERCIALE/DEPOSITO C/1 - DA RISTRUTTURARE - SAN PIETRO A PATIERNO (NA) Nel cuore del quartiere San Pietro a Patierno, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 350 mq, ubicato al piano sottoposto di un fabbricato, accatastato in categoria C/1. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo una versatilità d'uso ideale sia per chi è alla ricerca di un deposito funzionale e spazioso, sia per chi desidera realizzare un'attività commerciale su misura. Ottima soluzione per: •⁠ ⁠Magazzino/logistica •⁠ ⁠Attività artigianali •⁠ ⁠Spazi showroom o vendita all'ingrosso •⁠ ⁠Laboratori professionali La posizione, ben collegata con l'asse mediano e le principali direttrici cittadine, garantisce facilità di accesso e movimentazione merci. Prezzo competitivo. Libero subito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca ampia metratura e potenziale da valorizzare. Contattaci per informazioni o per fissare un sopralluogo.

Posizione invidiabile a pochi passi da Piazza San Paolo Sei alla ricerca di un posto sicuro dove investire i tuoi risparmi o dello spazio ideale per aprire la tua attività? In Via Ugo Foscolo, nel pieno centro di Casoria, proponiamo un locale commerciale che unisce visibilità, comodità e un prezzo d'acquisto interessante. Essere a due passi da Piazza San Paolo significa trovarsi nel cuore delle attività cittadine, in una zona sempre frequentata e piena di servizi. Descrizione del locale Questo locale in vendita a Casoria ha una superficie di 65 mq e si trova al piano terra di un piccolo condominio di soli tre piani. La caratteristica che lo rende davvero speciale è la sua esposizione: dispone infatti di due serrande direttamente sulla strada, perfette per chi ha bisogno di farsi notare dai passanti, e di una terza serranda interna che affaccia nel cortile condominiale, utilissima per il ricircolo dell'aria o per le operazioni di scarico. All'interno, lo spazio è un unico grande ambiente aperto, già dotato di bagno. Questo ti permette di organizzare l'arredamento o le pareti divisorie come meglio credi, senza vincoli di muri portanti ingombranti. Il locale è subito disponibile e pronto all'uso; basterà solo una revisione degli impianti per renderlo perfetto e moderno secondo le tue esigenze. Perché sceglierlo? Per chi vuole una rendita: In questa zona, un locale del genere può essere affittato facilmente a circa 450€ al mese, garantendoti un'entrata sicura ogni anno. Per chi cerca un garage spazioso: Se vivi in zona e sai quanto è difficile parcheggiare, questo locale può essere trasformato in un grande box auto doppio. In una zona così centrale, un garage di queste dimensioni è una vera rarità e il suo valore crescerà nel tempo. Vieni a vederlo di persona Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare un immobile versatile in una delle zone più richieste di Casoria. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire se è il locale giusto per te. Ti aspettiamo per accompagnarti in una visita gratuita. Zona centralissima: Vicino a Piazza San Paolo e ai negozi. Due serrande: Due grandi serrande direttamente sulla strada. Guadagno sicuro: Facile da affittare con un'ottima rendita mensile. Introvabile: Trasformabile in un ampio garage per due auto.

Vendesi a Casoria Centro, nei pressi di via P. Piemonte, via Giacomo Matteotti 16, Locale Commerciale di circa 97 mq adatto anche per uso Ufficio/Studio, diviso attualmente in un unico ambiente con tre aperture su strada, due bagni e ripostiglio. Spese Condominiale 50 euro mensile Classe Energetica: N.D.

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale di 76 mq catastali nel comune di Arzano (NA). Situato in un parco privato, questo immobile offre un ambiente spazioso e funzionale, ideale per attività commerciali e/o di magazzino. Costruito nel 1982, lo stabile di cui è parte si presenta in buono stato e dispone di citofono, accesso per disabili e cancello automatico per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con un ampio spazio interno dotato di bagno, questo magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, la presenza nelle vicinanze di servizi come bar, ristoranti, scuole, svincoli stradali e parcheggi rendono questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un'opportunità commerciale in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3272134 Contatti WhatApp 3898207289

Lo vende Casa Marta. All'interno dell'iconico Complesso Neapolis, polo direzionale e produttivo di assoluto riferimento per il mercato locale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per l'investitore che cerca un flusso di cassa immediato e sicuro, sia per l'imprenditore lungimirante che desidera pianificare il futuro posizionamento strategico della propria azienda. Oggi l'immobile si rivela con un buon asset finanziario infatti è stabilmente locato e produce una rendita mensile certa di 1.730 euro oltre IVA, garantita da un contratto con scadenza finale e ultima fissata al 31 dicembre 2030. Questa tempistica offre il vantaggio esclusivo di ammortizzare l'investimento iniziale nel medio periodo, azzerando qualsiasi rischio di vacanza contrattuale e proteggendo il capitale. Domani, alla naturale scadenza del contratto, la proprietà si trasforma nella location ideale per ospitare e far crescere il tuo business. Lo spazio si caratterizza con da un corpo principale di circa 380 metri quadrati con una pianta perfettamente rettangolare, conformazione geometrica che abbatte ogni vincolo e si adatta con disinvoltura a qualsiasi layout operativo, produttivo o logistico. A ottimizzare la struttura interviene un funzionale soppalco di circa 80 metri quadrati, concepito per accogliere uffici direzionali in una posizione riservata ma perfettamente integrata. Completa questo scenario di assoluta efficienza un'area esterna scoperta di circa 100 metri quadrati, fondamentale per garantire parcheggi dedicati ai clienti o una comoda zona di movimentazione merci. Scegliere questo capannone significa fare una mossa imprenditoriale a doppio valore: consolidare il proprio patrimonio oggi grazie a una redditività eccellente e assicurarsi, per il domani, una sede di altissimo profilo nell'area industriale più prestigiosa della zona. Cosa aspetti! Vieni e vedere questa eccezionale opportunità, Casa Marta è pronta ad accompagnarti, contattataci al 3349107824 per fissare la tua visita.

Napoli - Arzano - Via Rettifilo al Bravo - Posizione strategica all'ingresso della zona ASI di Arzano - A poca distanza dai principali raccordi autostradali - Vendiamo ottimo capannone industriale, artigianale logistico composto da di 350 mq con 6 vetrine alla strada e passo carrabile - Al negozio showroom sono annessi due locali retrostanti (ottimi per officina a supporto concessionaria d'auto) per un totale di circa 850 mq e uffici al primo piano per circa 100 mq oltre ad un deposito seminterrato di circa 80 mq - Affiancato ad i locali a destinazione industriale è presente un comodo piazzale pertinenziale di circa 400 mq - Trattativa riservata - Contattare Alessandro Sansone anche su whatsapp al 348 47 57 260 - www.panoramaimmobiliare.com