Πώληση εμπορικών ακινήτων - Ascoli Piceno

Grottammare - Val Tesino Locale commerciale di 217 mq con terreno, parcheggi privati e grande potenziale residenziale A Grottammare, lungo la servitissima Val Tesino, proponiamo ampio locale commerciale di 217 mq con caratteristiche rare per posizione e soprattutto potenzialità di trasformazione in unità abitative indipendenti. L'immobile, attualmente accatastato come locale commerciale, si presenta con: Diverse vetrine, perfette per luminosità e accessi autonomi Tre ingressi indipendenti, ideale per eventuale suddivisione in più unità Lastricato di proprietà esclusiva Terreno adiacente con parcheggi privati Grazie alla metratura ampia e razionale, la proprietà si presta in modo eccellente ad una trasformazione in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, spazi esterni privati e possibilità di parcheggio, rendendola una soluzione ideale per: investitori costruttori o imprese privati che desiderano più unità chi cerca un progetto da mettere a reddito con affitti turistici o residenziali La posizione è strategica: vicino a servizi, a pochi minuti dal mare e ben collegata alle principali direttrici di Grottammare e San Benedetto del Tronto. Un immobile versatile, con grande valore attuale e ancora più valore futuro.

VENDESI AGRITURISMO NELLE COLLINE MARCHIGIANEUn'Occasione Unica tra Natura, Relax e Storia Causa trasferimento di attività, proponiamo in vendita un elegante agriturismo immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Roccafluvione e a breve distanza dalla splendida Ascoli Piceno. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su quattro livelli all'interno di un unico fabbricato e offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il contesto, dominato da silenzio e tranquillità, rende questa soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace o desidera investire in un'attività ricettiva di successo. Composizione della struttura Al piano terra si trovano una zona reception accogliente, due ampie sale da pranzo - la principale con un elegante camino in marmo, la seconda dotata di camino e forno a legna - e una cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per la ristorazione professionale. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali con bagno privato interno e un bagno di servizio. Al secondo piano, pensato come appartamento privato o per uso turistico, si trovano un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il terzo piano è già predisposto per essere abitato e può essere destinato a ulteriori camere o spazi multifunzionali. Accanto alla struttura principale è presente un fabbricato adiacente in fase di ristrutturazione, sviluppato su due livelli di circa 70 mq ciascuno, ideale come dependance con accesso diretto alla piscina. Spazi esterni e dotazioni L'area d'ingresso, in parte coperta da una raffinata tettoia, è pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva con tavoli, sedie e zona colazioni. All'esterno si trovano inoltre una zona relax con piscina idromassaggio e solarium, una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e il borgo caratteristico, oltre a terreni agricoli, boschi e stalle inclusi nella proprietà - ideali per attività agro-turistiche, allevamento o percorsi di trekking e mountain bike. Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera proseguire l'attività agrituristica, aprire un B&B o Airbnb di charme, creare una location per eventi esclusivi oppure convertirla in una residenza privata di lusso. Posizione strategica: immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi e ai principali punti di interesse turistico delle Marche. Per ulteriori informazioni sull'Agriturismo in vendita a Roccafluvione o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra Agenzia al 0861-371399 oppure visitate il sito www.immobiliarefratini.it (Rif. RB0030Lux). FOR SALE: AGRITURISMO IN THE MARCHE HILLSA Unique Opportunity Surrounded by Nature, Relaxation and History Due to a business relocation, we are pleased to offer for sale this elegant country house and agriturismo, nestled in the heart of the green Marche hills, just a few minutes from the lively town of Roccafluvione and within easy reach of the historic and charming city of Ascoli Piceno. The property, completely renovated with high-quality materials, extends over four floors within a single building and offers spacious, bright interiors, carefully finished in every detail. The peaceful and silent surroundings make it ideal for those seeking an oasis of calm or wishing to invest in a successful hospitality business. Property Layout On the ground floor, there is a welcoming reception area, two large dining rooms - the main one featuring an elegant marble fireplace, and the second equipped with a fireplace and a practical wood-fired oven - along with a fully equipped industrial kitchen, perfect for professional catering. The first floor includes three double bedrooms, each with a private en-suite bathroom, plus an additional service bathroom. The second floor, designed either as a private apartment or for guest accommodation, offers a living room with fireplace, a spacious kitchen, two bedrooms and one bathroom. The third floor is already prepared for residential use and can be transformed into additional gues

Zona Brecciarolo, vendesi locale commerciale posto al piano terra della consistenza di 328 mq circa con vetrine su strada. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è ubicato in una zona caratterizzata da un ampio passaggio veicolare. Ottima soluzione anche come destinazione uso ufficio.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Porto d'Ascoli - In ottima zona circondata da altre attività e nelle immediate vicinanze di uffici quali Poste e Istituti di Credito, locale commerciale di circa 100 mq oltre soppalco di mq 50 e garage limitrofo di mq 27. L'immobile con 3 vetrine su strada attualmente è composto da ingresso, ampio vano dove sono posizionate due postazioni scrivanie, tre box uffici, ulteriore vano ufficio con vetrata su strada, sala riunioni e due bagni. Con comoda scalinata si accede su di un comodo soppalco open space di mq 50. Completa la proprietà un garage confinante di mq 27 e con accesso direttamente dall'ufficio il che si presta bene per essere utilizzato anche come magazzino. L'unità immobiliare gode di ottime rifiniture con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto per il ricircolo di aria e impianto per linea wifi. Ottimo per studi professionali. Importo comprensivo dell'arredo come da foto. Codice riferimento 835. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ASCOLI PICENO - PORTA CAPPUCCINA In zona servita si propone locale commerciale di 345mq. ca. da diversi anni è locato a un'attività di supermercato all'importo di € 24.000,00 annui, con scasenza di contratto gennaio 2029. Comodo parcheggio condominiale e pubblico. Ideale per uso investimento IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE

Ascoli Piceno nel pieno del suo centro storico in Via Corso di Sotto proponiamo la vendita di un laboratorio di 167 mq posto al piano terra di un edificio signorile presumibilmente di epoca medievale di complessivi tre piani. La struttura portante ha motivi architettonici di pregio quali volte a crociera e archi a sesto acuto risalenti presumibilmente ad epoca post medioevale; ape in fase di rilascio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

CASELLE DI MALTIGNANO (AP) GRANDE LOCALE COMMERCIALE CON GRANDE SOTTO NEGOZIO Rif. 1015525 In Piazza Ticino a Caselle di Maltignano, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un grande locale commerciale con altrettanto grande locale deposito situato al piano sottostante, internamente collegato tramite montacarico utilizzabile per la eventuale movimentazione di merci e raggiungibile mediante scivolo carrabile. Trattasi di fabbricato “cielo-terra” di forma circolare con struttura in cemento armato e murature di tamponamento. L'accesso al negozio avviene mediante una vetrina situata fronte strada; la illuminazione “naturale” avviene tramite finestre a nastro situate nella parte alta delle pareti e per tutta la circonferenza del manufatto e tutte dotate di inferriata. Il piano sottostante è illuminato ed arieggiato tramite bocche di lupo. L'intero fabbricato necessita di essere ristrutturato ed eventualmente adeguato alle future esigenze dei nuovi proprietari. E' situato al centro di Caselle di Maltignano, in un contesto completamente residenziale, e si presta molto bene per qualsiasi tipo di attività commerciale (di cui è totalmente sprovvista la frazione) ed anche per qualsiasi altra forma di attività. A.P.E. ed I.P.E.: in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO EURO 198.000 TRATTABILI

**Tabaccheria in Vendita a San Benedetto del Tronto** Scopri un'opportunità unica con questa tabaccheria in vendita, situata in una posizione strategica in Via Alcide De Gasperi, a San Benedetto del Tronto. Con un avviamento pluriennale, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo del commercio in un contesto residenziale ad alto passaggio veicolare e pedonale. Grazie alle sue due vetrine su strada, la visibilità è garantita, attirando l'attenzione di potenziali clienti ogni giorno. L'immobile offre 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili distribuiti su un piano terra ben strutturato, comprendente due stanze e due bagni. L'impianto di climatizzazione interno assicura un ambiente confortevole per lavorare, mentre il magazzino consente una gestione efficiente delle scorte. Tra i servizi attivi, la tabaccheria offre ricariche telefoniche, valori bollati, biglietteria per trasporti e molto altro, rendendola un punto di riferimento per la comunità locale. Non perdere l'occasione di acquisire questo business con ottimo aggio e un rivenditore automatico esterno di sigarette. La cessione avviene senza mura, permettendo una flessibilità maggiore per il nuovo proprietario. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questo gioiello di agriturismo sorge in prossimità di San Benedetto del Tronto, a pochi istanti dal litorale marchigiano, e si inserisce perfettamente nel rigoglioso paesaggio circostante. L'incantevole struttura in vendita si erge con maestosità su una collina che si affaccia sull'azzurro mare, offrendo una vista mozzafiato sia dalla suggestiva terrazza che dal rilassante patio. Circondato da uno splendido giardino esteso su 2 ettari, arricchito da una piscina illuminata che regala magia alle serate estive. La struttura, di recente costruzione, svetta su due piani per un totale di 400 mq, ospitando 9 camere con ingresso privato e bagno personale, arredate con uno stile shabby chic che incanta. Le camere, moderne, spaziose ed eleganti, sono dotate di ogni comodità immaginabile, per un soggiorno piacevole e rilassante. La terrazza panoramica, un luogo di incanto, e il porticato esterno, arricchito da poltroncine accoglienti, invitano a rilassarsi ammirando la piscina illuminata e il giardino rigoglioso, offrendo uno spettacolo davvero straordinario nelle serate più belle. Completano la struttura una spaziosa area comune dove vengono servite deliziose colazioni e un parcheggio riservato situato di fronte alla struttura. Rif. 9868 https://www.lionard.com/it/agriturismo-incantevole-vista-mare-in-vendita-nelle-marche.html

Posto all'incrocio tra Via Roma e Corso Mazzini (SS.16), nelle immediate vicinanze del centro di San Benedetto del Tronto, in zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di circa 180 mq. dotato di 5 vetrine espositive. L'immobile è locato ad una azienda del settore abbigliamento con un rendimento annuo pari al 7,5%. Per prezzo vendita, rendimento annuo e garanzie prestate si tratta di un interessante investimento immobiliare. N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Rif: 990127 - Nella località di Porto d'Ascoli di San Benedetto del Tronto, UniCredit RE Services propone in vendita un intero stabile, elevato a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. L'immobile è sito in una delle principali arterie commerciali, in punto nevralgico con elevato passaggio veicolare e gode di un'ottima visibilità, trovandosi in prima fila nella zona commerciale a ridosso dello svincolo dell'Ascoli Mare. La struttura è costituita da vari locali commerciali al piano terra, per un totale di 2.900 mq., un locale ufficio al primo piano di 700 mq. e di una palestra di 4.500 mq., tra il primo e il secondo piano, oltre ad un magazzino di 3.000 mq. al piano interrato. Buone le rifiniture. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

RIF. 23no04 - Ascoli Piceno (An) - Contrada Lago Castel Trosino - Casolare storico del 1795, come testimonia la targa sul muro. Questo casolare è utilizzato come ristorante/agriturismo con camere. Il fascino del luogo, immerso nelle colline ascolane e negli uliveti, ti incanterà. Il silenzio e la vista aperta verso le colline ricoperte da alberi, ti faranno sentire subito come se fosse un luogo dei tuoi ricordi. La struttura ha un TERRENO AGRICOLO di 4 ettari, una grande corte esterna a GIARDINO, tavolini all'aperto e al chiuso. Il ristorante ha le sale sia a piano terra che a piano primo. Le camere si trovano al secondo piano e sono n.5 (2 matrimoniali e tre quadruple). Il casolare è stato ristrutturato ed è in attività da 23 anni. Ottimi ricavi. Parcheggio esterno di proprietà. Oltre al terreno agricolo è possibile acquistare altro terreno: 2 ettari edificabili. La superficie totale del casolare è 800mq e il giardino più il terreno misurano 4 ettari. Classe Energetica in fase di elaborazione. Chiama e fissa un appuntamento. Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 0719257795. Visita il nostro sito internet www.animacasa.net

L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita locale commerciale a Grottammare, in provincia di Ascoli Piceno, zona residenziale. In una zona ottimamente servita, a soli 1.000 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120 mq commerciale, (95 mq calpestabili) situato al piano terra di una piccola palazzina, completa di corte esclusiva antistante di circa 40 mq. La soluzione è così composta: un ampio ambiente open-space caratterizzato da tre luminose vetrate con affaccio diretto sulla strada, uno spazio versatile ideale per diverse tipologie di attività. Completano il locale tre ambienti sul retro, perfetti come magazzino, uffici o aree operative, servizio con bagno e antibagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende uno scantinati di circa 13 mq al piano interrato. Possibile valutare anche la vendita con cambio di destinazione, offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze. L'immobile è inoltre completamente climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Presente impianto di allarme da ripristinare. Soluzione ideale per chi desidera un locale spazioso e funzionale, in una posizione strategica vicino alla Statale Adriatica e al raccordo autostradale.

Proponiamo in vendita storica Tabaccheria posizionata nel pieno centro di San Benedetto del Tronto. La sua pluriennale presenza sul territorio e la fantastica posizione, hanno reso negli anni questa attività il punto di riferimento in città per l'acquisto di tabacchi, sigari, accessori per il fumo e liquori. Le abilitazione ed i servizi offerti sono: Vendita di Tabacchi e Sigari Vendita di Pipe ed accessori per il fumo Valori bollati Gratta e vinci Ricariche telefoniche Selezione di Rum e Liquori I fatturati sono molto elevati e ampiamente dimostrabili. Questa magnifica opportunità rappresenta la soluzione ideale per chi vuole intraprendere una sfidante carriera imprenditoriale di sicuro successo.

Trattasi di negozio con corte esclusiva, due garage e tre magazzini facenti parte di due fabbricati adiacenti siti nel comune di Colli del Tronto (AP), in via Leopardi 9 e 11, in località Villa San Giuseppe. L'area in cui è ubicata la struttura è posizionata in modo centrale rispetto alla viabilità esistente; si affaccia infatti lungo la SS4 Salaria, ed è sita a pochi chilometri di distanza dallo svincolo del raccordo autostradale Ascoli-Mare. I due edifici, costruiti specularmente, risultano liberi sui quattro lati e si sviluppano su tre piani fuori terra più un piano interrato. Edificati tra il 1984 ed il 1987, sono dotati di struttura in calcestruzzo armato, tamponamenti a cassa vuota in laterizio, solaio in latero cemento, copertura piana in parte a terrazza praticabile ed in parte a tetto con falde, infissi in alluminio per i locali a piano terra, saracinesche in lamiera dogata per i locali sotto strada, tramezzature in laterizio. Nel primo fabbricato (mappale 638) si trovano un negozio di 556 mq con corte esclusiva di 528 mq e due magazzini, di cui uno al piano terra ed uno al piano sotto strada, mentre nel secondo fabbricato (mappale 108) sono ubicati due garage rispettivamente di 14 mq e 28 mq ed un magazzino al piano sotto strada di 584 mq. I locali al piano terra sono accessibili tramite ingresso autonomo dalla corte di pertinenza, mentre i locali al piano interrato sono raggiungibili tramite rampa esterna e dotati di basculante d'ingresso

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni complessive pari a 80 mq circa, sito al piano terra di una tranquilla palazzina, in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet e monocottura, con cristallo antisfondamento a norma, impiantistica completamente a norma. Localizzato in posizione centrale, vicino ad uffici, negozi e attività ricettive, questo locale è la soluzione ideale per ogni attività commerciale che necessita di centralità, visibilità, vicinanza al passeggio. Immobile a rendita, Attualmente locato ad un canone annuale di € 4.800,00.

PAGLIARE DEL TRONTO - In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 5790 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE - A pochi chilometri dalle spiagge di Grottammare e San Benedetto del Tronto, splendido ed esclusivo complesso turistico-alberghiero nato dalla sapiente ristrutturazione di un antico podere agricolo nel pieno rispetto della tipicità marchigiana. La proprietà, immersa in un panorama mozzafiato a 360 gradi sulle colline circostanti, si sviluppa attorno a una suggestiva piazzetta centrale e comprende 32 tra camere e suite (per 1.120 mq coperti complessivi) oltre a due appartamenti (per ulteriori 227 mq). Fiore all'occhiello della struttura è l'ampio ristorante da 535 mq coperti con tavoli all'aperto nella piazzetta, affiancato da bar, reception, sale riunioni (80 posti) e area fitness. L'intera tenuta è impreziosita da una ben curata corte con camminamenti, verde attrezzato, ampio parcheggio riservato e un meraviglioso parco di 18.300 mq dotato di zona solarium, piscina principale (M. 18X7 H 1,4) e piscina a profondità ridotta per bambini. Completa l'immobile un terreno agricolo adiacente a confine di 105.160 mq. Soluzione unica per prestigio, posizione e potenziale ricettivo. Rif. 7083 www.dileoimmobiliare.it

Vendita attività Ristorante, clientela consolidata. possibilità di GESTIONE (si accettano proposte!) Avviatissima attività di ristorante, specialità pesce con piatti ricercati e prelibati a pranzo ed a cena, dislocata in locali delle dimensioni di 220 mq circa; propone un'ottima cucina tradizionale grazie alla passione per la genuinità di tutti i piatti e all'alta qualità della materia prima. Il locale, a pochi passi dalla Riviera delle Palme, splendido lungomare di San Benedetto del Tronto, è allestito con circa 70 posti a sedere interni e ampia cucina completamente attrezzata, servizi igienici. Esternamente è possibile allestire altri 20 posti circa. Le attrezzature comprese nel prezzo di vendita, così come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in ottime condizioni, perfettamente funzionali, con impiantistica interna completamente a norma. Realizzato con stile ricercato e cura dei particolari, il tutto in ottime condizioni, il locale offre e garantisce quotidianamente alta qualità e freschezza del pesce grazie alla meticolosa selezione. L'attività commerciale, aperta dal 1996, conta una affezionata clientela, quindi un buon fatturato annuo. Grazie alla pluriennale esperienza, con importante avviamento consolidato, attualmente in piena attività e sviluppo, questo ristorante rappresenta un ottimo punto di riferimento culinario, alla ricerca costante dell'innovazione del gusto, con abbinamenti di pesce a vini ricercati. Canone di affitto del locale da concordare. E' possibile acquistare l'attività inclusa la proprietà dell'immobile: cod. 26618

san benedetto del tronto - con vetrine su strada principale, locale commerciale di circa mq 140 con altezza interna di mt 4,20 composto da ambiente unico oltre bagno con antibagno. dispone di caldaia a gas e angolo cottura. ideale anche per uffici o attivita' artigianali. rif. 6553 dileoimmobiliare