Prodej komerčních nemovitostí - Ascoli Piceno

OCCASIONE: Albergo Ristorante "Il Guerrin Meschino" in Vendita a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno.Descrizione: Locanda Guerrin Meschino, ottimamente avviata, si trova nel pittoresco borgo di Rocca, a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a 790 metri di altitudine. Situata lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e ai famosi Laghi di Pilato, la struttura si distingue per l'uso prevalente del sasso sia negli esterni che negli interni, conferendo un fascino tipicamente marchigiano. Caratteristiche Principali: Camere e Appartamenti: La locanda dispone di 12 camere con bagni interni e due appartamenti con ingresso autonomo, ciascuno composto da due camere, un bagno, cucina e soggiorno. Uno degli appartamenti vanta un terrazzo panoramico, mentre l'altro ha un portico esclusivo. Ristrutturazione: L'intera struttura è stata recentemente ristrutturata e arredata con mobili in legno. Le camere e le aree comuni offrono tutti i comfort moderni, compresi servizi privati, TV con digitale terrestre e Wi-Fi. La locanda è accessibile anche a persone diversamente abili. Ristorante-Pizzeria: Cucina Tipica: Il ristorante offre piatti della tradizione marchigiana preparati con ingredienti locali. Tra le specialità: antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi, pasta fatta in casa, carni nostrane, trote locali e altre prelibatezze come cinghiale in salmì e fritto misto della casa. Spazi: Dotato di una reception con angolo bar e tre sale che possono accogliere fino a 130 persone. All'esterno, un comodo portico permette di godere della brezza del ruscello e del panorama sui Monti Sibillini. Eventi: Ideale per cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi e feste di laurea. Impianti e Conformità: La struttura è dotata di un impianto termico "5 stelle" a pellet di 70 kW, un impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per l'acqua calda. È conforme a tutte le normative vigenti per le attività ricettive e commerciali. La gestione familiare garantisce un ambiente accogliente e ben avviato. La cucina è ampia e ottimamente attrezzata. Opportunità di Investimento: Situata in una "area cratere", la proprietà può beneficiare di vari contributi, anche a fondo perduto. La struttura può essere ampliata per ulteriori sviluppi. Modalità di Vendita: Si prende in considerazione una vendita a riscatto da concludersi entro 3 o 5 anni. Per maggiori informazioni, contattateci al numero 0736 847681 o all'indirizzo email info@aegrealestate.com. Questa locanda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e un'immersione nella bellezza e tranquillità della natura marchigiana.

Vendita Prestigiosa Tabaccheria con Attività Diversificate nel Centro Commerciale dal 2002 Rara opportunità di acquisire una tabaccheria di prestigio situata all'interno di un rinomato centro commerciale, operante dal 2002 e con un solido e documentato fatturato. Questa attività offre una vasta gamma di servizi e prodotti, posizionandosi come una delle destinazioni principali per le esigenze dei clienti locali e dei visitatori del centro commerciale. Panoramica dell'Attività: Rivendita di Tabacchi e Derivati: Ampia selezione di tabacchi, sigarette, e prodotti correlati. Sigarette elettroniche: Nuovo Corner dedicato all'interno del punto vendita (settore in forte espanzione) Dispositivi Elettronici: Offerta di dispositivi elettronici per fumatori, inclusi vaporizzatori e accessori. Giochi e Lotterie: Vendita di biglietti per lotterie nazionali come Gratta e Vinci, Lotto, Superenalotto, Eurojackpot, e altro ancora. Scommesse Punto GoldBet Slot Machine: Installazione e gestione di slot machine autorizzate. Nuova installazione servizi Lottomatica con:- vending 16 piste gratta e vinci - ⁠vending 72 selezioni per sigarette svapo, sigarette e tabacchi trinciati / ricariche telefoniche / pagamenti bollettini tutto con pagamento contanti o POS. prodotti merchandising Servizi di Pagamento: Fornitura di servizi per pagamenti di bollette, ricariche telefoniche, ricariche bancarie, emissione di carte di credito, bonifici, MAV, tasse, F24, e altro ancora. Servizi Bancari Online: Assistenza per trasferimenti di denaro nazionali e internazionali. Edicola: Vendita di giornali, riviste e altri prodotti editoriali. Oggettistica e Materiali Affini: Offerta di prodotti di consumo, pastigliaggio, e oggetti vari. Questa attività si distingue per la sua vasta gamma di servizi e prodotti, servendo come punto di riferimento per una clientela fedele e per chiunque cerchi una soluzione completa per le proprie esigenze quotidiane. Dettagli Aggiuntivi: Localizzazione: Posizione privilegiata all'interno di un centro commerciale di grande affluenza. Fatturato: Fatturato stabile e documentato, con potenziale di crescita grazie alla diversificazione delle attività. Clientela Consolidata: Ampia base di clienti abituali e ricorrenti. Margine di Profitto: Settore caratterizzato da ampi margini di profitto su una vasta gamma di prodotti. Possibilità di Espansione: Potenziale per espandere i servizi e l'offerta di prodotti per aumentare il fatturato. Se sei interessato a questa eccezionale opportunità di investimento nel settore delle tabaccherie e servizi correlati, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso il locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquisire una tabaccheria di successo con una storia consolidata e prospettive di crescita entusiasmanti.

Locali commerciali in vendita a Stella di Monsampolo in zona con servizi nelle immediate vicinanza al disopra della salaria in via Petrarca posti al piano terra con doppia esposizione ed ingresso indipendente, corte ad uso esclusivo con posti auto esclusivi. Disponibilità di varie metrature da 59 mq. a 202 mq. Disponibili con prezzo da computare a parte garage di varia metratura. Possibilità di cambio destinazione in civile abitazione STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda RICHIESTA INFORMAZIONI che trovi accanto a questo annuncio, indicando le tue necessità. Ti contatteremo prontamente per accompagnarti nella tua ricerca. visita le altre proposte: www.studioesino.com

Vendita Attività Storica di Abbigliamento e Intimo a Porto d'Ascoli (AP) Vendesi prestigioso negozio d'abbigliamento con ben 50 anni di storia e successi. L'attività è attualmente in pieno esercizio, con un fatturato consolidato e una clientela fedele e selezionata. Posizione: Location d'eccellenza in zona di altissimo passaggio. Affidabilità: Un investimento sicuro, ideale per la gestione di due persone (soci o nucleo familiare). Stato: Operativo da subito, "chiavi in mano", senza necessità di interventi. Un'occasione unica per rilevare un pezzo di storia del commercio locale con profitti dimostrabili. RIF. 308

LOCALE COMMERCIALE Pagliare del Tronto (AP) - residenziale. LOCALE COMMERCIALE di 200 mq, parcheggi LUNGO LA VIA PRICIPALE, proponiamo ampio locale commerciale di 200 mq complessivi, con locale magazzino al piano sottostrada collegato con scala interna. L'immobile, attualmente locato, si presenta con: Diverse vetrine, perfette per luminosità e accessi autonomi ingressi indipendenti, ideale per eventuale suddivisione in due unità distinte. grazie agli spazi esterni e alla possibilità di parcheggio, questo locale si presenta come una soluzione ideale per: investitori costruttori o imprese privati che desiderano più unità chi cerca un progetto da mettere a reddito. La posizione è strategica: vicino a servizi, ben collegata. Un immobile versatile, con grande valore attuale e ancora più valore futuro. rif 202

Locale commerciale delle dimensioni di 63 mq circa, completo di un unico vano, un bagno e tre vetrine in posizione centrale sulla Galleria. Il locale in oggetto, di nuova costruzione, si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in monocottura di prima scelta, infissi con cristallo antisfondamento, ingresso. Ideale per ogni tipo di attività commerciale, oltre che per una esposizione ad alta visibilità. Il locale in oggetto é inserito all'interno della famosda e rinomata Galleria Piunti, centralissimo collegamento tra due delle principali via del centro, quindi in un contesto di negozi e vetrine.

Locale a destinazione commerciale, di nuova costruzione, delle dimensioni di 125 m² circa, composto attualmente da un unico ampio vano che potrà essere diviso sulla base delle esigenze del nuovo proprietario. Il locale dispone attualmente di due ampie vetrine espositive ciascuna fornita di porta d'ingresso, di cui una sul fronte strada ad altissima densità di traffico. Il fabbricato all'interno cui è posto l'unità immobiliare è fornito di un ampio parcheggio antistante le vetrine che le rendono questo immobile facilmente raggiungibile per tutta la clientela, oltre a prestare un'ampia visibilità. L'unità immobiliare viene venduta allo stato attuale, cioè grezzo internamente, mancante del massetto e delle pavimentazioni, degli intonaci interni, impianti ma fornito di vetrine a norma antisfondamento. Ideale per qualsiasi tipo di attività sia commerciale, professionale, ufficio che richieda comodità, visibilità ed esposizione.

Rif: 106C - In una delle vie più prestigiose del centro storico di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita locale commerciale di 130 mq attualmente affittato e con ottima rendita garantita. Il locale, oggi adibito a ristorante, è composto da: • Ampio salone principale con zona bar • Cucina completamente attrezzata • Seconda sala • Servizi igienici a norma Situato in posizione strategica ad alta visibilità e passaggio, rappresenta una solida opportunità di investimento, grazie alla presenza di un'attività ben avviata e regolarmente locata. Ottima rendita annuale Contratto di locazione in essere Zona centrale e di forte richiamo turistico Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore del borgo storico di Grottammare, in uno degli scorci più affascinanti e autentici delle Marche, proponiamo in vendita esclusiva la sola attività di ristorazione, già avviata e perfettamente operativa, inserita all'interno di un antico incasato dal fascino senza tempo. L'attività si sviluppa su circa 125 m² distribuiti in cinque ambienti armoniosamente collegati, con due servizi e quattro vetrine esposte a sud-est che garantiscono luminosità naturale e grande visibilità. La recente ristrutturazione integrale ha valorizzato ogni spazio con uno stile sobrio ed elegante, capace di fondere contemporaneità e tradizione architettonica locale, preservando l'anima storica dell'edificio. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali, pronto per essere immediatamente operativo. Gli impianti sono a norma, la cucina è pienamente funzionante e la presenza della canna fumaria autorizzata consente lo svolgimento dell'attività senza necessità di ulteriori interventi. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera subentrare in un'attività già strutturata, in un contesto turistico consolidato e di grande richiamo. È inoltre possibile valutare l'acquisto delle mura con formule flessibili: acquisto diretto, pagamento dilazionato oppure leasing con riscatto finale, offrendo così un'opportunità concreta anche sotto il profilo patrimoniale. Una proposta rara, per chi cerca non solo un'attività, ma una posizione iconica nel centro storico di Grottammare.

Locale commerciale in vendita ad Ascoli Piceno, in zona Centro Storico - Rif. 3178 L'unità delle dimensioni di 35,00 mq con esposizione SUD/EST, posto al piano terra di una palazzo storico del 1500 con un'ottima visibilità; La soluzione immobiliare è composta da un unico locale con un'ampia vetrina d'ingresso e una finestra sull'altro lato e un bagno ad aerazione meccanica con soli servizi; L'immobile presenta delle buone finiture interne quali: impianto elettrico di recente realizzazione, cartongesso perimetrale con vari punti luce, vetrina di ingresso con serranda e una finestra sul lato Est; La soluzione e' priva di impianto di riscaldamento e raffrescamento, con la possibilita' di installare un sistema di climatizzazione a pompa di calore; L'immobile per la sua posizionato in zona altamente trafficata e' ottimo per uso commerciale o come investimento per una rendita annuale; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto, in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

CASTEL DI LAMA - In zona centrale lungo la SS Salaria (VILLA S. Antonio) l'agenzia Centro Servizi immobiliari propone in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra e al piano seminterrato L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di tre vetrine fronte strada, servizi, ripostiglio e spogliatoio, il piano terra si sviluppa su una superficie di 600 mq e il piano sottostrada ha una superficie di 340 mq circa. La richiesta per l'intero immobile è di € 220.000.

Ascoli Piceno, zona Lu Battente, vicina a tutti i principali servizi e alla strada statale, locale commerciale di mq. 230 sito al piano terra con 2 vetrine fronte strada, suddiviso internamente in 3 locali open space più 4 bagni, con climatizzatori. Idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale, per attività con magazzino. Parcheggi privati e spazio esterno di proprietà. Condizioni ottime.

Ascoli Piceno, inserito in Centro Commerciale, negozio di mq 40 circa soppalcato di mq 13 circa, oltre magazzino deposito di mq 50 circa, collegati direttamente tramite scalinata, tutto in legno massello. Il negozio è dotato di sistema antincendio certificato, di impianto di riscaldamento autonomo, servizio igenico, impianto di sistema d'allarme. Il negozio è dotato d'insegna luminosa esterna. Completa la proprietà posti auto esclusivi

Ascoli Piceno in centro storico, caratteristico locale commerciale di mq. 125 lordi, sito al piano terra, completamente ristrutturato con volte reali in pietra a faccia vista, vetrina nuova, antibagno e bagno. Il locale può essere utilizzato come ufficio oppure con cambio destinazione ad uso garage.

Ascoli Piceno, zona pta. Cappuccina, locale magazzino di mq.35 circa, sito al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato. Composto da unico vano con predisposizione per cucina, bagno. Portone con inferiata.

Ascoli Piceno, centro storico, locale commerciale di mq. 35 circa, sito al piano terra con una vetrina, composto da due locali, caratteristiche volte a vista a crociera. Posizionato nelle immediate vicinanze di Piazza Arringo su via ad elevato transito pedonale. Ottima visibilità

Nei pressi del lungomare di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un'attività storica di bar/pasticceria operante sul territorio da più di vent'anni situata al piano terra di un edificio. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida, amata e riconosciuta in tutto il territorio! La posizione è invidiabile, situata a due passi dal mare, in una zona di forte passaggio e ad altissima visibilità, ideale per attirare residenti e turisti. Il locale è completamente ristrutturato: ambienti moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli. Nessun lavoro da fare, pronto per lavorare sin dal primo giorno. 25 anni di attività con fatturati certi: una delle pasticcerie più affermate di San Benedetto del Tronto, con clientela fidelizzata e un marchio riconosciuto a livello locale. Ottimo utile garantito e margini di crescita ulteriori. Potenziale: colazioni e vendite mattutine consolidate. Ampio potenziale di sviluppo per il lavoro pomeridiano e serale, magari con nuovi format o aperitivi dolci. Ideale per giovani imprenditori o per chi vuole cambiare vita: un'attività chiavi in mano, perfetta per chi sogna di mettersi in proprio evitando i rischi di una nuova apertura. Qui si parte da una base solida, con una reputazione già costruita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

Descrizione immobile: 300 mq totali - 6 Locali (Laboratorio, negozio, bagno, magazzino Piano terra 230 mq, spogliatoio, magazzino Secondo piano 70 mq) - attrezzature laboratorio: Impianto Tubature acciaio - Caldaia di 10 anni in buono stato - 4 tavoli da lavoro acciaio in stato ottimo - 3 carrelli lavoro in acciaio in ottimo stato - Mini filatrice compact revisionata in ottimo stato - Scrematrice di 10 anni revisionata -Tini acciaio (5-3-2-6 quintali) in ottimo stato - 2 sigillatrici, 1 nuova e 1 in buono stato - 1 bilancia nuova - 1 macchina sottovuoto in buono stato - Cella frigo nuova - Cisterna Latte refrigeratore 10 anni - Cappa in ottimo stato - 3 pensili acciaio in buono stato - Macchina del ghiaccio nuova - Vaschette, tini, vassoi in plastica - attrezzi pavimento Klinker nuovo, scarichi nuovi, rivestimenti nuovi, impianti elettrici nuovi, impianto acqua nuovo - NEGOZIO: 2 banconi grandi frigo - 3 mobili piani di lavoro acciaio nuovi - Mobili piani di lavoro in legno nuovi - 2 bilance 2 in ottimo stato - Scaffalatura prodotti nuova - Pavimenti, impianti, rivestimenti, allestimenti nuovi completi - Scaffali vari - La struttura si presta per una grande distribuzione artigianale. Per essere un caseificio artigianale la superficie del laboratorio è abbastanza corposa da permettere una lavorazione qualora si volesse di 50 quintali al giorno. Attualmente la cisterna di carico contiene 25 quintali e con una doppio carico si può arrivare alla cifra sopra citata. Attualmente 2 operai con la mini filatrice riescono in 2 ore a lavorare 15 quintali, facendo una proporzione in 5 ore si riuscirebbero a lavorare i 50 quintali. Aggiudicandosi il bollo CEE per la distribuzione e producendo 650 kg di prodotto al giorno, al prezzo medio € 6 in distribuzione si può arrivare a un potenziale di € 3900 giornalieri senza considerare i prodotti derivati come ricotta ecc ecc

INVESTIMENTO A 50.000 € CON CAMBIO D'USO POSSIBILE IN ZONA CENTRALE DI CENTOBUCHI Se stai cercando un'operazione immobiliare a basso capitale d'ingresso e con forte potenziale di valorizzazione, questa è una proposta concreta nel cuore di Centobuchi, in via Giovanni XXIII. Parliamo di un locale commerciale di 80 mq al piano terra, acquistabile a soli 50.000 euro, con cambio di destinazione d'uso in appartamento urbanisticamente possibile e inserito in una palazzina già residenziale ai piani superiori. Un'operazione chiara: acquisto contenuto, trasformazione, valorizzazione. L'immobile è allo stato grezzo, quindi offre totale libertà progettuale. Gli 80 mq sono distribuiti su un unico livello e l'altezza interna di 3,80 metri rappresenta un plus importante: possibilità di soppalco, ambienti moderni e soluzioni architettoniche capaci di aumentare il valore finale. L'ingresso è indipendente, caratteristica molto richiesta nel mercato residenziale e strategica sia in ottica di rivendita che di messa a reddito. La posizione centralissima garantisce appetibilità futura: servizi, visibilità e domanda abitativa rendono l'intervento particolarmente interessante per investitori e piccoli costruttori che cercano operazioni con margine. Se vuoi saperne di più e organizzare un appuntamento contattaci ora al n. 0735-657799. A questo prezzo e in questa zona, opportunità simili non restano disponibili a lungo.

Proponiamo in vendita una struttura di affittacamere già avviata ed a reddito, situata nel centro di San Benedetto del Tronto, pronta per essere gestita fin da subito. La struttura, oggi operativa, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo, con redditività documentabile e attività già operativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina comune, ed una camera con affaccio sulla corte interna pavimentata ed il servizio igienico privato. Al primo piano si sviluppano due camere entrambe con bagno dedicato, una con balcone verso est e l'altra con un terrazzino verso ovest e accesso a un piccolo lastrico solare. Al secondo piano sono presenti altre due camere, tutte con bagno en-suite. All'ultimo livello troviamo invece una deliziosa zona mansardata, con splendide travi a vista e ulteriori ambienti che completano la proprietà con grande fascino e versatilità. La distribuzione degli spazi è stata studiata per l'attività ricettiva, garantendo funzionalità gestionale e comfort per gli ospiti. Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, con uno stile moderno, accogliente e curato nei dettagli. I bagni sono rifiniti con materiali contemporanei, con box doccia in vetro, rivestimenti materici chiari, lavabi d'appoggio di design e piani in legno, elementi che trasmettono subito qualità e ricercatezza. Completano il profilo tecnico dell'immobile la classe energetica A3, il cappotto termico, i pannelli solari e gli infissi Schüco a triplo vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva in una delle località più richieste della costa adriatica.