Immobili commerciali in vendita - Ascoli Piceno

A Stella di Monsampolo, all'interno del nuovo centro urbano, affacciato sulla piazza, proponiamo in vendita ampio locale commerciale adibito a bar, pasticceria, gelateria e volendo anche ristorante! Posizionato al piano terra, ottimamente esposto, gode di un'ampia visibilità ed è anche circondato da ampi spazi pubblici, molti dei quali adibiti a parcheggio. Il locale vanta un'atmosfera accogliente e ben curata, è completamente arredato anche nei minimi particolari con materiali di alta qualità scelti tutti con cura. Tutte le attrezzature, gli arredi e l'illuminazione sono in condizioni eccellenti, pronti per essere utilizzati immediatamente. Gli spazi sono ampi, a norma di legge e tutti insonorizzati, le grandi vetrate rendono i locali molto luminosi e accoglienti, perfetti per essere utilizzati in ogni periodo dell'anno visto anche il comodo e ampio spazio esterno attrezzato. Oltre al servizio bar, questo locale offre la possibilità di essere adibito anche a ristorante in quanto, la generosa metratura, la quantità di arredi e la cucina attrezzata, permettono di accogliere famiglie e gruppi numerosi, creando un ambiente conviviale e piacevole. La proprietà si divide su 2 piani; il piano terra di circa 170 mq, è così diviso: sala bar, sala ristorante, bagni uomo, donna e disabili con disimpegno, laboratorio cucina e deposito alimenti, oltre a una corte esterna pavimentata di proprietà di circa 200 mq. Il piano interrato di circa 50 mq è collegato da una scala interna al locale ed è così diviso: locale deposito, vano scala, antibagno spogliatoio e bagno. Questa soluzione rappresenta davvero un'ottima opportunità per chi desidera investire e credere nel proprio futuro, per chi vuole continuare questo tipo di attività o per chi vuole crearne una nuova e innovativa, visti i grandi spazi è davvero molto versatile e si presta a svariate soluzioni!

ATTIVITÀ COMMERCIALE TABACCHERIA/BAR IN VENDITA A SAN BENEDETTO DEL TRONTO FenixGroup propone in esclusiva un'imperdibile opportunità: attività commerciale di 130 mq adibita a Tabaccheria e Bar, situata in via Volta 82, una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dal suggestivo lungomare di San Benedetto del Tronto. La zona è rinomata per la sua vivacità e l'elevato afflusso di residenti e turisti, garantendo un costante giro d'affari. L'attività offre i servizi classici di una tabaccheria e bar, con la possibilità di ampliare l'offerta integrando ulteriori articoli consentiti dalla tabella per i titolari di rivendite di generi di monopolio. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere la clientela in un ambiente moderno e accogliente, ideale per creare un punto di riferimento sia per i residenti sia per i turisti. Un'occasione unica per investire in un'attività avviata e dalle grandi potenzialità, nel cuore della Riviera delle Palme. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Locale Commerciale in Vendita a Castel di Lama basso (AP) Posizione Strategica e Visibilità ! Indirizzo: Via Salaria - Nr. 428 Superficie: 102 mq Caratteristiche Principali: Open space con tre ampie vetrine Bagno incluso Parcheggio antistante il locale Perché Questo Locale È un Buon Affare: Posizione : Situato in una delle zone più trafficate di Castel di Lama, il locale gode di una posizione privilegiata lungo la strada statale Salaria. Questo assicura un costante flusso di auto e pedoni, garantendo una ottima visibilità per il tuo business. Massima Visibilità: Con le sue tre ampie vetrine, il locale offre un'eccellente opportunità per esporre i tuoi prodotti o servizi. La visibilità garantita sulla strada principale assicura che il tuo marchio sarà notato da chiunque passi di fronte al locale. Comodità del Parcheggio: Il parcheggio antistante il locale rende l'accesso comodo e agevole per i clienti. Questo non solo aumenta la convenienza per la clientela, ma anche la probabilità di attirare nuovi clienti che cercano facilità di parcheggio. Opportunità di Crescita Commerciale: Questo locale commerciale offre un ambiente ideale per avviare o espandere la tua attività. Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità, hai la possibilità di massimizzare il tuo potenziale di vendita e raggiungere nuovi clienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale a Castel di Lama!

Locale commerciale in vendita a Castel di Lama (AP) - in prima fila sulla Strada Salaria Viene Venduto compreso nel prezzo oltre al Negozio di mq. 100 circa, anche un garage/magazzino di mq. 18 circa Il Locale commerciale ha due vetrine esposte a sud fronte strada statale Salaria, ed una vetrina ad est, internamente salendo una scala di soli 5 gradini, si accede ad un locale con finestre, idoneo per ufficio. Al piano seminterrato, compreso nel prezzo, dispone di Garage/Magazzino Ottimo oltre che per attività commerciale, anche come Ufficio o Studio

Locale Commerciale in Vendita - San Benedetto del Tronto (AP) Centralissimo - In una delle zone più vive e ricercate della città, proponiamo in esclusiva un locale commerciale di 57 mq dal grande potenziale. Caratteristiche principali: Open space ampio e versatile Bagno ristrutturato con comodo disimpegno Luminoso, grazie alla finestra con affaccio riservato su corte interna Pavimento in marmo, elegante e professionale Facile personalizzazione degli spazi interni Possibilità di Cambio Destinazione La distribuzione lineare e funzionale consente, previa verifica tecnica, la trasformazione in un accogliente bilocale residenziale. Perché sceglierlo: Posizione strategica nel cuore di San Benedetto Ottima soluzione per uffici, studi professionali o attività commerciali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Investimento versatile, ideale anche come trasformazione in abitativo Una soluzione che unisce centralità, praticità e valore aggiunto. Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Contattaci subito: Castel di Lama: 0736 814488 San Benedetto del Tronto: 0735 582398

Ascoli Piceno in pieno centro storico a pochi passi da Piazza del Popolo, avviatissima attività di ristorazione completa di ogni arredo e attrezzatura, pronta per continuare l'attività, che insiste su locale di circa 100 mq, con corte esterna di circa 16 mq. Il locale è in attività da diversi anni ed è in ottime condizioni, totalmente ristrutturato recentemente, dotato di tutta l'attrezzatura per la ristorazione, con cucina industriale, magazzini, e bagni a norma. È aperto in ogni stagione ed ha la sua clientela fidelizzata con ottimi incassi. Viene ceduto alle condizioni attuali, compreso di tutto il necessario per lavorare già da subito. Canone di locazione mensile vantaggioso.

NUOVA OPPORTUNITÀ - SAN FILIPPO NERI Cerchi uno spazio che unisca visibilità, metratura e potenziale? Questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 178 mq, situato al piano terra in una zona ad alto passaggio pedonale Ambiente open space facilmente personalizzabile Altezza interna di circa 5 metri → perfetta anche per un cambio destinazione d'uso Due grandi vetrine fronte strada → massima visibilità e luce naturale Ottima esposizione Ideale per: Negozio o showroom Studio professionale Investimento con possibilità di realizzare 2 appartamenti Una soluzione versatile, perfetta per chi vuole far crescere il proprio business o investire in una zona strategica. RIF: 755 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! La tua prossima opportunità ti aspetta.

Locale commerciale posto al piano terra di un condominio in via Tolentino, vicinissimo a Piazza Immacolata (zona mercato coperto). Il locale è alto 4 mt. ha 2 AMPIE VETRINE ed è dotato di aria condizionata. In precedenza l'immobile è stato adibito a ristorante/bar, pertanto ad oggi risulta diviso in due ambienti: da una vetrina si accede ad un ampio locale con zona soppalco e dall'altra vetrina si entra nella zona utilizzata come cucina; i due ambienti sono collegati internamente e dotati di 2 bagni con antibagno. Buona la possibilità di parcheggio. Il locale è libero, pertanto disponibile da subito. La categoria catastale è C/1, (NEGOZIO e BOTTEGHE).

ACQUASANTA TERME (AP), LOCALE COMMERCIALE DELLA SUPERFICIE DI 1200 mq al piano terra e primo nelle immediate vicinanze della strada statale provinciale. L'immobile, in passato adibito a ristorante e sala da ballo, è dotato di cucina, magazzini, spogliatoio e servizi igienici per il personale. Le sale al piano terra sono di circa 600 mq con aree d'intrattenimento (palco e angolo giochi) e n° 7 bagni con antibagno per la clientela. L'altezza interna utile è di 3,00 m. per una sala e 3,50m per l'altra sala. Sono presenti gli impianti elettrici, idraulico e condizionamento caldo da revisionare/personalizzare in base alle proprie esigenze. Al primo piano collegato da scala interna, altri due ampi locali per un tot di 600 mq con altezza 3,5 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni. A lato casa diroccata di mq 200 circa. Completa la proprietà ampio terreno circostante. Ottima soluzione per varie attività. PREZZO TRATTABILE

Vendesi locale commerciale zona Monticelli Se stai cercando la posizione ideale per dare slancio alla tua attività o desideri fare un investimento sicuro, abbiamo la proposta giusta per te. Nel cuore di una zona commerciale a Monticelli, caratterizzata da un flusso costante di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di circa 98 mq. La proprietà gode di una visibilità eccellente grazie alla presenza di tre vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, perfette per catturare l'attenzione dei potenziali clienti. Un valore aggiunto notevole è rappresentato dalle due zone esterne, ideali per essere sfruttate in vari modi a seconda del tuo progetto. A completamento del locale troviamo due bagni con antibagno. Il locale, in passato utilizzato come bar, conserva ancora al suo interno le attrezzature e gli allestimenti originari. Questa particolarità lo rende una soluzione pronta per essere riavviata rapidamente nel settore della ristorazione o della caffetteria, con la possibilità di valutare l'acquisto della licenza e dell'allestimento/attrezzature separatamente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco!

RIFERIMENTO 4455998 Piazza Mantova 1, 63040 Maltignano Ascoli Piceno L'unità immobiliare di cui trattasi è composta da un laboratorio/magazzino, due uffici, antibagno e bagno.Al suo interno l'immobile è pavimentato con piastrelle di colore chiaro e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. È dotato di due ingressi, uno sul laboratorio ed un altro sugli uffici.Completa la proprietà una terrazza pavimentata di 53,oo metri quadri, posta a sud. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Maltignano (Ap): - al foglio 1 mappale 311 sub 62 - categoria C/3, Classe 1, Consistenza 120 mq, Superficie catastale totale 130 mq, Piano T, Rendita euro 254,10; Data di vendita 21/01/2026 15:40 Offerta minima 53.610,00 € valore di perizia € 97.000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita un raffinato locale commerciale situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dal suggestivo Ponte dell'Abula, in Via Montello 90. Una location di assoluto prestigio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano in forte crescita, ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 76 mq ed è stato concepito per offrire massima funzionalità e flessibilità d'uso. L'ingresso si apre su una corte privata di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la proprietà, perfetto per accogliere clienti o ampliare l'attività con aree accessorie. L'ambiente interno, ampio e luminoso, si presenta come un grande open space con vetrina su corte, garantendo un colpo d'occhio scenografico e un'eccellente esposizione su strada. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata, con disimpegni funzionali, doppi servizi finestrati, antibagni, un pratico ripostiglio e una cucina separata dotata di cappa nuova e accesso esterno, ideale per attività legate alla ristorazione o servizi che necessitano di aree tecniche dedicate. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e rispettano le normative vigenti, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, creando un ambiente professionale confortevole e pronto all'uso. L'ultima attività ospitata è stata nel settore della ristorazione, ma la versatilità degli spazi rende questa soluzione adatta anche a studi professionali, boutique, showroom, spazi espositivi o concept store. Un'ampia gamma di possibilità che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e flessibile. l contesto circostante è vivace, ben servito e caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare, elemento strategico per qualsiasi tipo di attività. Questo immobile rappresenta un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale elegante, efficiente e posizionato in uno dei punti più attrattivi e in crescita di San Benedetto del Tronto, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e un valore che dura nel tempo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE A MENO DI 100 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante Locale Commerciale situato in Via Alessandro Volta, 111 in una delle zone più dinamiche e frequentate della città. Presentato da FenixGroup, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. Il locale, di circa 60 mq e posto al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, capaci di valorizzare qualsiasi tipologia di attività. In passato utilizzato come negozio di abbigliamento, conserva un'impronta moderna e accogliente che permette di immaginare facilmente boutique, showroom, studi professionali o attività legate al benessere e ai servizi. L'ampia vetrina garantisce luce naturale durante tutta la giornata e contribuisce a creare un'atmosfera raffinata e professionale. Attualmente l'immobile risulta comunicante con un altro negozio; Tuttavia, prima della vendita verranno eseguite le opere murarie necessarie per il ripristino della completa indipendenza dell'unità, come previsto da planimetria e descrizione tecnica. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un secondo ingresso sul retro dello stabile, dotato di serranda manuale, elemento particolarmente utile per carico/scarico o accesso riservato. Le finiture valorizzano ulteriormente il locale: Infissi in alluminio con doppio vetro arricchiti da tende da sole manuali, pavimentazione in ceramica, controsoffittatura con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza. Una proposta immobiliare di grande interesse, perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e vicina al mare, sia per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nella centralissima Piazza della Verdura, nell'angolo tra via Montebello e via Roma curiamo la vendita di ampio locale commerciale di 131 mq posto al piano terra. Il locale ha esposizione nord-est ed è composto di 4 ampi locali, 2 ripostigli-magazzino, spogliatoio, due bagni ed 7 vetrine su strada con due accessi. Il locale è locato con regolare contratto ad una delle più antiche e famose attività di Bar - Caffetteria della città, presente sul territorio dalla seconda metà del 1900. Ottima soluzione come investimento e di sicuro interesse anche l'esposizione del locale che si apre sulla piazza della verdura cuore del Quartiere Marina ed oggetto prossimamente di completa ristrutturazione e riqualificazione da parte del Comune con interventi che tra l'altro prevedono la posa di una fontana decorativa e l'installazione di diversi nuovi elementi di pubblica illuminazione. Per tutte le informazioni e chiarimenti contattare lo 0735-584270

Grottammare: posizione strategica con ampia disponibilità di parcheggio per clienti e personale. Contattaci per maggiori informazioni! Studio medico-dentistico, ideale per professionisti del settore sanitario alla ricerca di una struttura completa e pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, composta da 20 locali funzionali, adatti a studi operativi, sale visita, uffici e ambienti di supporto. La struttura dispone di 3 bagni, garantendo comfort sia per il personale che per i pazienti. Lo studio viene venduto completo di attrezzatura professionale, permettendo un avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Gli spazi sono organizzati in modo efficiente, con ambienti luminosi e già allestiti, ideali per studi dentistici associati, poliambulatori o centri medici specialistici. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile già operativo in contesto professionale. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasagrottammare

In una delle località più affascinanti della Riviera delle Palme, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di circa 1.000 mq, distribuita su quattro livelli, con ampie terrazze e solarium che regalano una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle colline circostanti. Progettata negli anni '70 per garantire il massimo comfort agli ospiti, questa proprietà vanta una storia di oltre 50 anni come punto di riferimento per il turismo italiano e internazionale. Grazie alla sua versatilità, può essere facilmente adattata sia per attività alberghiere che per ristorazione. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: a meno di 300 metri dal Borgo storico di Grottammare, uno dei “Borghi più Belli d'Italia”. Vista panoramica: esposizione est-sud-est, luce naturale e scorci spettacolari. Ampie terrazze e solarium: ideali per relax e eventi. Garage: capienza fino a 10 auto. Classe Energetica D. Distribuzione degli spazi: Piano strada: ampio garage. Piano reception: hall, zona ristorante e colazione, cucina, servizi, terrazza-solarium. Piani superiori: 20 camere con bagno privato, terrazzino, aria condizionata e vista mare. Appartamento privato: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Punti di forza Licenza alberghiera annuale. A pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni turistiche. Grottammare è Bandiera Blu dal 1988, sinonimo di mare pulito e servizi di qualità. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in una delle zone più rinomate delle Marche, tra mare, natura e cultura. Contatta Barbara Mori oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale locale commerciale situato al piano terra di un elegante complesso residenziale in Via Firenze 4, Ascoli Piceno. L'immobile e' situato al piano terra di un contesto di recente costruzione e gode di un'ottima esposizione angolare con ampie vetrine su più lati, che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Si sviluppa su una superficie interna di 150 MQ oltre 36 MQ di corte esterna privata. Attualmente locata, la proprieta' rappresenta un ottimo investimento grazie all'alta redditivita' che fornisce. Alta classe energetica ed impiantistica centralizzata di ultima generazione con regolazione autonoma dei locali con alto risparmio energetico. Per ulteriori info: Sandro: 3483532882 Davide: 3289644733 Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa-/

Proponiamo in vendita esclusiva un immobile direzionale / commerciale / uffici di circa 530 mq complessivi, completamente ristrutturato, sito in Via del Commercio 4, Ascoli Piceno. Posizione altamente strategica grazie alla riqualificazione che sta subendo la zona circostante e grazie alla creazione del ponte di 162 metri che collegherà il popoloso quartiere di Monticelli con Castagneti e tutta la zona industriale-commerciale sulla sponda opposta del Tronto. L'immobile si presenta dotato di ascensore nuovo, finiture moderne e scenografiche, illuminazione LED architetturale di ultima generazione e doppio ingresso indipendente che consente, se necessario, la divisione in due unità autonome da circa 250 mq ciascuna. L'edificio, dal design contemporaneo, presenta un'estetica ricercata sia internamente che esternamente, con facciate rivisitate, grandi superfici vetrate e un cortile d'ingresso con finiture di pregio e illuminazione scenografica, ideale per aziende che desiderano un'immagine moderna e di rappresentanza. || SPAZI INTERNI || - AMPIE SALE OPEN SPACE. Perfette per uffici condivisi, showroom, coworking, studi medici, poliambulatori, laboratori odontoiatrici/estetici o sedi aziendali. Gli spazi sono flessibili, facilmente divisibili e in grado di accogliere numerose postazioni operative. - LOCALI MULTIUSO ED UFFICI SINGOLI. Grazie alla conformazione modulare, ogni piano è organizzato in sale operative, studi personali, sale riunioni, reception o aree clienti. - SCALINATA INTERNA COMPLETAMENTE RINNOVATA. La scala presenta finiture in marmo chiaro e inserti scuri, parapetti moderni con tiranti in acciaio e illuminazione continua a LED che crea un effetto elegante e altamente professionale. - ASCENSORE NUOVO. Cabina moderna con finiture in acciaio e illuminazione LED, nuovo. || SPAZI ESTERNI || - PAVIMENTAZIONE NUOVA E SUPERFICI TRATTATE. Con effetto lucido e drenante, ideale anche per carico/scarico e area clienti. - ILLUMINAZIONE NOTTURNA. L'edificio assume un look fortemente distintivo grazie al sistema LED blu e bianco che valorizza facciate, camminamenti, accessi, colonnine e bordo perimetrale. - POSTI AUTO PRIVATI. Direttamente fronte ingresso, oltre alla disponibilità di ulteriori spazi condominiali. || ACCESSI E FRAZIONAMENTO || L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che permettono: - Utilizzo come un'unica grande sede da circa 530 mq, - Suddivisione in due unità da circa 250 mq ciascuna, ognuna con ingresso dedicato, servizi e collegamenti autonomi. In tal caso la soluzione diventa ideale per due attività distinte, studio + area operativa, laboratorio + uffici, investimento con doppia rendita. || CARATTERISTICHE TECNICHE || - Superficie: circa 530 mq - Impianti completamente aggiornati - Controsoffitti modulari - Pavimenti moderni e facciate rivestite a nuovo - Grandi superfici vetrate - Riscaldamento / climatizzazione - Cortile esclusivo con accesso carrabile. || IDEALE PER || - Sedi aziendali di rappresentanza - Studi medici / poliambulatori - Studi dentistici / cliniche private - Centri fisioterapici - Uffici amministrativi - Start-up, aziende IT, coworking - Showroom, architettura, design - Scuole di formazione / centri professionali - Altro. Per ulteriori dettagli e documentazione relativa all'immobile -> Sandro: 3483532882 | Davide: 3289644733 Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa-/

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE NELLA CENTRALISSIMA VIA M.CURZI, NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, FenixGroup propone in vendita un esclusivo Locale Commerciale situato in Via Mario Curzi, 27, una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare che garantisce massima visibilità e forte attrattività commerciale. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027, rappresenta una rara opportunità di investimento a reddito, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, stabilità e prospettive di rivalutazione nel tempo. Con una superficie di circa 57 mq al piano terra, il locale accoglie i visitatori in un ambiente elegante, luminoso e perfettamente distribuito, capace di adattarsi con facilità a molteplici attività commerciali. Le tre vetrine angolari consentono al locale grande visibilità da più prospettive. Gli spazi interni, caratterizzati da un layout funzionale e versatile, offrono un'immagine professionale e contemporanea, valorizzata dall'ottima esposizione e dalla piacevole luminosità naturale che permea gli ambienti. Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno, un comodo magazzino al piano seminterrato di 15 mq circa, ideale per lo stoccaggio di merce e materiali, e un ulteriore fondaco di circa 7 mq, anch'esso situato al piano seminterrato, che rappresenta un prezioso spazio accessorio a supporto dell'attività commerciale. Le finiture, curate nei dettagli, conferiscono all'immobile un'immagine raffinata e immediatamente fruibile. La pavimentazione in ceramica dona continuità e armonia agli spazi, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort, isolamento e un'eccellente luminosità. È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione. La posizione privilegiata, nel pieno centro cittadino e a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di maggiore interesse, rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di una rendita consolidata, sia per chi desidera acquisire un immobile di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche della Riviera delle Palme. Una soluzione esclusiva che unisce centralità, redditività e qualità, nel cuore di una città vivace e in continua crescita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nel cuore di Porto d'Ascoli, lungo la centralissima Via del Mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di circa 145 mq, situato al piano terra e completato da una corte esterna esclusiva di circa 25 mq. L'immobile si compone di più ambienti funzionali ed è dotato di due servizi igienici e impianto di climatizzazione, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Attualmente il locale è locato e garantisce una rendita periodica già consolidata, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene immediatamente produttivo. La proprietà vanta una consolidata vocazione commerciale: dal 1959 ospita ininterrottamente attività di bar e somministrazione, affermandosi negli anni come un punto di riferimento per la zona. Le diverse gestioni che si sono succedute nel tempo testimoniano la validità della posizione e la costante attrattività commerciale dell'immobile. La posizione strategica, nel tratto più frequentato di Via del Mare, garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche che contribuiscono a preservare nel tempo il valore dell'investimento e la sua capacità di generare reddito. Una proposta particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle aree commercialmente più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Riepilogo dimensioni immobile: locale commerciale 145 mq; corte esclusiva 25 mq.