Immobili commerciali in vendita - Ascoli Piceno

Folignano, fraz. Villa Pigna bassa, in zona ad elevato passaggio veicolare, locale commerciale con parcheggio e corte di mq. 107 circa su 2 livelli, sito al piano terra, con una vetrina su strada, in ottime condizioni interne, suddiviso in: ampio locale, bagno; locale laboratorio al piano seminterrato. Idoneo per qualsiasi attività commerciale, sito al piano seminterrato. Il locale ha grandi potenzialità commerciali, libero e disponibile.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Locali commerciali contigui e comunicanti, siti in Comunanza (AP), Viale Ascoli 70-72-74. Immobili parte di un fabbricato sito zona residenziale urbanizzata al centro del Comune di Comunanza. Lo stesso è costituito da quattro piani fuori terra; piano terra destinato a locali commerciali e piani sovrastanti destinati ad abitazioni. Le unità hanno esposizione principale a sud-est e sono ubicati al piano terra. Agli stessi si accede sia da Viale Ascoli che da Via Pascali, avendo pertanto accesso e visibilità espositiva su due strade principali di interesse commerciale. Risultano così distribuiti: locale commerciale per esposizione mobili e locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. con annesso locale ripostiglio e deposito al piano seminterrato. Rifiniture interne: pareti tinteggiate; pavimenti in marmette e in monocottura; bagno rivestito con piastrelle; sanitari in porcellana vetrificata; infissi esterni in alluminio con ampie vetrine espositive e sistema di chiusura elettrico con serrande metalliche; infissi interni in legno. Presenti impianto elettrico, idrico, termico e sanitario. Locali liberi. Sono compresi nella vendita gli arredamenti da ufficio, macchine elettriche da ufficio e attrezzatura varia e minuta per montaggi, meglio specificata nell'inventario allegato alla perizia (pag 12). I restanti beni mobili presenti all'interno saranno presto in vendita sul nostro sito Industrial Discount. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Superfici commerciali Loc commerciali piano terra 275,6 mq Loc ripostiglio piano seminterrato 66,8 mq Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

CENTRO STORICO Piazza del Popolo Nei pressi di Piazza del Pololo splendido locale, in palazzina in pietra ristrutturata di mq.90 circa, attualmente suddiviso in un locale di mq 30, locale di mq 55 open space con volte reali bagno con antibagno, locale magazzino. Il locale è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale, o uffici. La posizione centralissima a ridosso della prima piazza della città, lo rende appetibile per realizzo anche di monolocali uso abitativo.Totale abbattimento di barriere architettoniche.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 48 mq su due livelli in zona Campo Parignano ad Ascoli Piceno, posto al piano strada in posizione angolare che affaccia su Piazza Diaz ove si trova il parco recentemente ammodernato. L'immobile è così composto: al piano strada troviamo zona somministrazione e piccolo laboratorio, al piano sottostrada magazzino/spogliatoio con annesso wc. L'unità è dotata di due ampie vetrine in acciaio monovetro, serrande elettriche e riscaldamento, impianti a norma secondo l'epoca costruttiva. L'immobile è libero da subito e si trova in una zona ad alto passaggio pedonale vista la vicinanza al parco e alla piazza.

Locale commerciale in vendita a San Benedetto del Tronto In posizione strategica, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 56 mq, composto da un unico vano open space, magazzino, bagno e due ampie vetrine ad angolo, di cui una con ingresso diretto. A completare la proprietà, un locale magazzino di 7 mq al piano seminterrato del condominio, ideale come deposito aggiuntivo. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, già locato con regolare contratto commerciale 6+6, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento a reddito. Caratteristiche principali Superficie: 56 mq Due vetrine ad angolo su strada Magazzino interno al locale e bagno Ulteriore deposito di 7 mq al piano seminterrato Ottime condizioni Contratto di locazione in corso Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e con rendita immediata in una delle zone più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia.

Prestigioso locale commerciale ad Ascoli Piceno. Situato in Via del Trivio, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, disponibile in vendita un elegante locale commerciale di ampie dimensioni. La posizione è ad angolo e con le sue sette vetrine gode di un'ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 183 mq calpestabili circa, distribuiti per offrire la massima funzionalità e con altezza interna di 3,95 metri. Caratteristiche principali: - Piano terra con tre ampi locali comunicanti tra loro, bagno con antibagno, quattro grandi vetrine di cui una ingresso e tre piccole - Piano seminterrato di 25 mq calpestabili circa, collegato al piano terra da una scala in ferro e adibito a magazzino, è caratterizzato da volte in mattoni e un'altezza interna di 3 metri. Con le sue eleganti finiture e gli spazi generosi, si presta a molteplici attività che desiderano un'immagine di livello in una delle vie più importanti della città. Contattami subito per una visita! Agenzia Immobiliare RB Living - Via Calatafimi 78 - San Benedetto del Tronto info@rbliving.it

PORTO D'ASCOLI - In strada ad intenso traffico veicolare e in posizione centrale, vendesi locale commerciale situato al piano terra, di circa 54 mq, composto da locale con vetrina fronte strada, magazzino, ripostiglio, wc e vetrina fronte strada. L'immobile si trova a pochi Km dallo svincolo dell'Ascoli mare e dal casello autostradale. L'immobile si trova in buone condizioni, pavimento in grès porcellanato, aria condizionata freddo/caldo. Possibilità di AFFITTO CON RISCATTO O VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'

VIA DEI GIAGGIOLI | BRECCIAROLO (AP) Nel centro di Brecciarolo, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria. L'immobile, sito al piano Terra, è composto di un ampio locale adibito a ristorante, al cui centro è posizionato un elegante bancone bar; vi sono inoltre un secondo locale ad uso cucina, un disimpegno tramite il quale si raggiungono i tre bagni di servizio finestrati, uno dei quali è accessibile ai disabili e un cortile esterno, parzialmente pavimentato e anch'esso sfruttato come zona per il ristoro all'aperto. Le finiture, rivisitate nel corso degli anni si presentano con pavimentazione in marmo, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate, impianto di riscaldamento ad aria con split caldo/freddo, sistema di video sorveglianza, forno a legna, banco per le preparazioni in granito. La soluzione è ideale per imprenditori del settore della ristorazione. L'immobile offre grandi potenzialità di sviluppo e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera rilevare un'attività consolidata.

VENDESI ATTIVITÁ DI BAR/TABACCHERIA | ASCOLI PICENO Vendesi attività di Bar/Tabaccheria già avviata, sita in una zona strategica e a poca distanza dal centro. L'attività si estende su due livelli, così suddivisi: al piano Terra si sviluppa il Bar con annessa zona Tabacchi, un disimpegno e un bagno finestrato con inferriate; al piano S1 troviamo, invece, un locale ad uso di deposito, un anti-bagno e un bagno. Le finiture si compongono di pavimentazione in cotto, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di areazione con split caldo/freddo, sistema di sicurezza con impianto di video-sorveglianza a circuito chiuso e sistema d'allarme di ultima generazione. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione, con il sisma-bonus, che riguarderanno il rifacimento del cappotto esterno e del deposito magazzino, compreso di bagno. La cessione dell'attività, senza mura, comprende: le licenze, le autorizzazioni, le attrezzature e le dotazioni commerciali. Tra i servizi offerti ci sono: la licenza di vendita di bevande alcoliche, i sistemi di ricariche e pagamenti, le licenze dei monopoli tra cui la licenza di vendita di tabacchi e di giochi e scommesse (es: Lotto, 10 e Lotto, Gratta e Vinci, ecc.). Il locale è dotato di doppio ingresso: uno principale, su strada e uno secondario, laterale. Inoltre, la presenza della doppia vetrata, in corrispondenza dell'ingresso e della strada, garantiscono grande visibilità in una zona ad alto traffico quotidiano, sia pedonale, sia veicolare. Il costo per l'affitto delle mura corrisponde a: 400€/al mese RIEPILOGO METRATURE: Bar/Tabacchi piano Terra: 33 Mq; Deposito/Magazzino piano S1: 23 Mq.

VIA FORMENTINI - In una delle zone più dinamiche e commerciali della città, precisamente in Via Formentini (traversa di Viale Alcide De Gasperi), proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, attualmente locato, ed ideale come investimento a rendita sicura. L'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie al forte flusso pedonale e veicolare della zona, caratterizzata da una fitta rete di servizi e attività collegate. L'interno si presenta in ottime condizioni e vanta un layout funzionale: l'ingresso si apre su un ampio locale completamente ristrutturato, perfetto da utilizzare anche come reception o open space operativo. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, ristrutturato nel 2022. La visibilità è garantita da due grandi vetrine fronte strada, dotate di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre già accessoriato con impianto di aria condizionata caldo/freddo e un sistema di videosorveglianza pronto all'uso. Una soluzione eccellente per chi cerca un investimento immobiliare strategico e senza pensieri. STUDIO SAN BENEDETTO DEL TRONTO SRL. Dal 1992 la prima agenzia affiliata al Gruppo Tecnocasa nella nostra zona. Da oltre 30 anni accompagniamo chi vende, compra o affitta casa con consulenza completa, trasparente e personalizzata. Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a chi conosce davvero il mercato locale e mette la tua soddisfazione al primo posto! Contattaci subito anche su WhatsApp al +39 348 697 3299. per un servizio rapido, su misura e senza impegno!

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Locale commerciale di ampia metratura con annesso ammezzato al piano terra oltre ad autorimessa adiacente al negozio. L'immobile si compone di un ambiente destinato a vendita ed uno a deposito, con bagno ed antibagno. Una scala interna porta ad un ammezzato in struttura metallica e solaio in lamiera grecata sovrastante l'intera superficie dell'autorimessa. Ha 4 vetrine ad arco su strada con porta d'ingresso e una porta basculante per il garage. E' presente pavimentazione in cemento in tutti i locali; Serramenti interni in legno bianco; ringhiera in ferro battuto sul soppalco. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 6726 DiLeoImmobiliare

Locale Commerciale in Vendita - Grottammare (AP), Via Jacopo Tintoretto Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in via Jacopo Tintoretto, a soli 300 metri dal mare, in una posizione strategica e comoda, facilmente raggiungibile a piedi dalle principali attrazioni e dai servizi della città. Caratteristiche principali: Piano terra: superficie catastale di 403 mq, occupante l'intero piano della palazzina, con ampie vetrine lungo tutto il perimetro che garantiscono luminosità e visibilità eccellenti. Sono presenti numerosi ingressi che facilitano l'accesso e offrono flessibilità per diverse configurazioni. Piano seminterrato: magazzino di 174 mq catastali, ideale per uso deposito, eventuali posti auto coperti o box auto privati. Punti di forza: Versatilità d'uso: la generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono questo immobile adatto sia per attività commerciali che per un cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Progetto abitativo: possibilità di realizzare più unità abitative al piano terra, ideali per chi desidera creare appartamenti vicini al mare o per investimento immobiliare. Il magazzino può essere sfruttato per ricavare box auto o posti auto coperti, aggiungendo valore alla proprietà. Posizione privilegiata: a breve distanza dal mare, in una zona residenziale e servita, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione con potenziale in una località balneare di prestigio. Perfetto per attività commerciali o progetti residenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in una delle aree più richieste della Riviera delle Palme!

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA A SOLI 20 METRI DAL MARE IN VIA LUIGI CHERUBINI, 6 PORTO D'ASCOLI FenixGroup propone in vendita locale commerciale a soli 20 metri dal mare di 132 mq circa, al piano terra con doppie vetrine con serrande automatizzate e doppio ingresso in Via Luigi Cherubini, 6 Porto D'Ascoli. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto passaggio e grande visibilità. L'ingresso si apre su una corte pavimentata ad uso esclusivo, conducendo a un'ampia e luminosa stanza, ideale per diverse attività commerciali, con antibagno, bagno e ripostiglio. La vicinanza alla spiaggia, unita alla presenza di ristoranti, locali, banche, supermercati e negozi per le prime necessità, garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo perfetto sia per nuove attività che per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Un'occasione imperdibile per chi vuole avviare un'attività o ampliare il proprio portafoglio immobiliare in una delle zone più richieste della Riviera Adriatica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita attività commerciale di Rivendita di Biciclette in Via Val Tiberina, 32 in zona di grande passaggio, in zona servita in Porto D'Ascoli. Questa zona è rinomata per la sua centralità e i numerosi servizi disponibili. Presenti due generi di servizi ai propri clienti: da una parte la vendita di bici nuove e usate, di marche selezionate, proponendo in alcuni casi anche una specializzazione verso i settori agonistici su strada o Mountain Bike, dall'altra fornendo assistenza per la riparazione di ogni genere di bicicletta, unitamente alla vendita di accessori e ricambi. Servizio di biomeccanica applicata al ciclismo per la migliore posizione in sella e la scelta della taglia ideale per avere una bici adatta alle proprie caratteristiche fisiche e motorie che permette di ottimizzare al massimo la resa del proprio sforzo agonistico. ATTUALMENTE LOCATA € 550 MENSILI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA IN VIA DEL MARE - PORTO D'ASCOLI CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita, in Via del Mare a Porto d'Ascoli, un elegante locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, in eccellenti condizioni manutentive, inserito in un contesto centrale, dinamico e ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa, progettata per garantire fluidità nei percorsi interni e massima funzionalità operativa. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa area reception, accogliente e professionale, che rappresenta il cuore dell'attività e accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti. Gli spazi interni si sviluppano in otto stanze operative, ben organizzate e facilmente personalizzabili, oltre a bagno e comodo ripostiglio, offrendo ambienti distinti ma perfettamente collegati tra loro. Le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: La pavimentazione in ceramica conferisce eleganza e praticità, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un efficace isolamento termoacustico, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità degli ambienti e l'ordine architettonico degli spazi contribuiscono a creare un'atmosfera curata e professionale. Grazie alla versatilità della distribuzione interna, il locale si presta facilmente a una riconversione in studio medico, professionale o altra attività commerciale, rappresentando una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. La posizione strategica, in zona servita e di forte passaggio, unita alla comoda disponibilità di parcheggio nell'area esterna, ne accresce ulteriormente il valore e l'attrattiva commerciale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita un elegante locale commerciale in Via Trentino 5, nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal suggestivo Ponte dell'Abula. Una location di assoluto prestigio, tra le più servite e dinamiche di San Benedetto, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ad alta frequentazione, ben collegata e in continua evoluzione. L'immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l'elevata funzionalità, offre interessanti margini di personalizzazione e trasformazione a seconda delle esigenze specifiche dell'acquirente. L'ingresso conduce a un piccolo atrio che introduce in un ampio open space estremamente luminoso, grazie alla presenza di due grandi vetrine con affaccio diretto su Via Trentino. Una soluzione che garantisce massima visibilità e un forte impatto visivo sulla clientela. Dalla zona principale si accede a un balcone posteriore, mentre una scala esterna conduce a un comodo magazzino di circa 25 mq, dotato di finestre a bocca di lupo, ideale come deposito o archivio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano comfort e un buon isolamento termico e acustico. Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace, ricco di attività commerciali e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare, elemento chiave per garantire visibilità e successo a qualsiasi tipo di impresa. Questa è un'opportunità unica per acquistare un locale commerciale raffinato, versatile e pronto a valorizzare ogni progetto imprenditoriale, in una delle zone più strategiche e ricercate di San Benedetto del Tronto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Asta negozio a Ascoli Piceno (AP) [SY357331] Via Guglielmo Oberdan, 63100 Ascoli Piceno AP, Italia Negozio in corso di costruzione al PT di 583,46 mq. circa, composto da un locale principale, due locali secondari e un bagno. E' disponibile un altro lotto: garage con magazzino di 105 mq. circa al PS1°. Per informazioni e appuntamenti contattare la responsabile filiale di Ascoli Piceno-Fermo: Tel. 392/6587760 Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta per garantirvi un acquisto sicuro, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, dal disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centroaste.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Ristrutturazione e Progettazione - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Data Asta: 17-09-2026 Codice Riferimento: SY357331

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in un contesto urbano vivace e ricco di opportunità, si propone in vendita Locale Commerciale capace di distinguersi per posizione, visibilità e qualità degli spazi. Presentato da FenixGroup, questo immobile di circa 151 mq si sviluppa al piano terra di Via Elio Fileni, 7, inserendosi in una delle arterie più dinamiche della città, dove il continuo flusso pedonale e veicolare rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività. L'ambiente si apre con un impatto immediatamente accogliente: Uno spazio ampio e luminoso, pensato per offrire la massima versatilità e adattarsi con naturalezza a diverse esigenze commerciali. La disposizione interna, razionale e ben studiata, consente una gestione fluida degli spazi, valorizzando ogni metro quadrato e favorendo un'esperienza funzionale sia per chi lavora sia per la clientela. La presenza di antibagno e bagno finestrato aggiunge un ulteriore elemento di comfort e praticità. Le finiture contribuiscono a definire un ambiente curato ed elegante: La pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli spazi, dona continuità visiva e raffinatezza, mentre gli infissi in ferro conferiscono solidità e carattere. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi, mentre le cinque ampie vetrine su strada rappresentano un valore distintivo, offrendo straordinaria visibilità, grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale, esaltando ulteriormente la qualità e l'attrattività degli ambienti interni. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più evidenti, a pochi passi da Via Francesco Crispi e dalle principali vie del centro, in un'area fortemente attrattiva e circondata da servizi, attività commerciali e punti di interesse. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato oggetto di recente ristrutturazione, risulta comunque pienamente fruibile. Questa combinazione di centralità, visibilità e flessibilità rende il locale una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande richiamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido e potenzialmente redditizio in una delle zone più richieste della città. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Locale commerciale in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Via Pasubio 34 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a San Benedetto del Tronto (AP), in Via Pasubio n° 34. Si trova al piano terra di un fabbricato edificato nel 1980, in una zona periferica artigianale/commerciale, a ridosso della Strada Statale Adriatica, caratterizzata da un'elevata intensità di transito carrabile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva calcolata in pianta di circa 375,00 mq. È costituito da due unità immobiliari catastali (una D/8 e una C/1) che formano un unico ampio ambiente, con divisori realizzati tramite pareti attrezzate o vetrate. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è composta da intelaiature in cemento armato e pannelli e solai prefabbricati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, condizionamento e trattamento aria, oltre a impianti idrico ed elettrico a norma. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di varia natura, con corner espositivi di materiali per finiture di interni. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade all'interno della Zona Artigianale - industriale - commerciale - Art. 40.b delle N.T.A del vigente P.R.G. La zona è caratterizzata da un'alta densità di locali con simili caratteristiche e destinazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato edificato con regolare permesso e successive sanatorie, e dichiarato agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 600.000,00 Offerta minima: € 600.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona artigianale/commerciale • Vicino alla Strada Statale Adriatica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita, in Via del Lavoro 24 a Porto d'Ascoli, un raffinato locale commerciale situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto dinamico e strategico, perfettamente collegato e circondato da numerose attività. L'immobile si distingue per l'ampia metratura di circa 173 mq e per la straordinaria versatilità degli spazi, pensati per adattarsi con facilità a diverse esigenze professionali. L'ingresso introduce in un ambiente accogliente che si apre su un grande salone, già predisposto per essere organizzato in più postazioni operative grazie alla presenza di numerosi punti rete, prese elettriche e telefoniche, rendendolo ideale per studi professionali, uffici direzionali o spazi coworking di rappresentanza. La distribuzione interna è studiata per garantire luminosità e continuità, offrendo al tempo stesso la possibilità di ricavare ambienti più riservati senza compromettere la fluidità degli spazi. A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio, un bagno dotato di aerazione forzata e box doccia, oltre a una zona separata con ingresso indipendente e un altro comunicante, che ospita uno studio privato e un pratico locale di servizio con lavandino, perfetto come area di supporto o archivio o addirittura un'attività distinta. Le finiture contribuiscono a creare un ambiente elegante e professionale: Il parquet dona calore e prestigio, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Particolarmente distintivo è il sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e impianto a vista di design firmato Carrier, con unità esterna posizionata sul tetto in area di proprietà esclusiva, elemento che valorizza ulteriormente l'unicità dell'immobile. Dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e centralino, il locale è pronto all'uso e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e di immagine. Attualmente locato, l'immobile offre un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzo diretto, grazie alla disponibilità degli attuali conduttori a liberare i locali in tempi brevi. Una proposta di valore per chi desidera coniugare posizione strategica, rappresentanza e flessibilità in un'unica soluzione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.