Продажа коммерческой недвижимости - Avellino

A Torrette di Mercogliano, zona commerciale nelle vicinanze di Avellino e del casello autostradale Av - Ovest, proponiamo in Vendita capannone commerciale di 670 Mq con soppalco di 200 Mq, per 5,7 metri d'altezza. 1000 Mq di spazio esterno annessi. Nuova costruzione, accesso da Via Nazionale. Consegna prevista a dicembre 2026. Contattaci per fissare un appuntamento: 0825789374 3533783430 Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo!

Avellino - Viale Italia in pieno centro cittadino, si propone in vendita locale commerciale di 420 mq ca., posto al piano terra di una piccola palazzina. La superficie del locale si sviluppa interamente su di un piano, con accessibilità sia veicolare che pedonale; è dotato di finestroni e lucernari che conferiscono luminosità ed è composto da unico ambiente con servizi sia per clienti che per il personale, uscita di emergenza, locale caldaia, predisposizione canna fumaria.

Avellino, Corso Umberto I. Si propone in vendita in zona centralissima, a pochi passi del Teatro Comunale e del Conservatorio, locale commerciale con canna fumaria. Libero.

Splendida tenuta vinicola in vendita nel cuore della verde Irpinia, a pochi chilometri da Avellino. Si tratta di una proprietà immersa in un paesaggio incantevole tra colline, vigneti e uliveti che si estende per oltre 16 ettari, di cui 500 mq ad uliveto, 4,8 ettari a vigneto e il resto suddiviso tra bosco e seminativo o incolto. La tenuta comprende una villa padronale, una cantina vinicola e vari annessi agricoli. La tenuta dispone di una splendida piscina ed anche un magnifico campo da tennis in terra rossa, perfetto per gli amanti dello sport e del relax. La struttura offre inoltre 9 camere matrimoniali, 3 suite, 2 ristoranti, una sala fitness attrezzata e un ampio parcheggio. La proprietà è circondata da ampi giardini curati ed attrezzati per un totale di 21.533 mq. L'edificio principale occupa 4 livelli, di cui il seminterrato è destinato alla trasformazione delle uve, all'imbottigliamento, all'etichettatura e confezionamento nonché all'affinamento dei vini rossi. La cantina produce vini di qualità, tra cui il famoso Taurasi DOCG, il Fiano di Avellino DOCG e il Greco di Tufo DOCG e spumante. La cantina dispone anche di una sala degustazione, di una sala riunioni e di un ufficio. I piani superiori sono dedicati alla ristorazione e alla zona notte. Al piano terra troviamo lo showroom, la cantina, il ristorante con un'ampia terrazza dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante e al primo piano un altro ristorante. L'enoteca, con pareti in tufo, è perfettamente integrata nell'architettura moderna dell'intero complesso ed è ideale per degustazioni e brunch più informali. Rif. 9388 https://www.lionard.com/it/tenuta-vitivinicola-di-lusso-in-vendita-in-irpinia.html

A pochi minuti dal Capoluogo Avellinese, proponiamo una splendida struttura indipendente, ideale per attività di ristorazione, eventi, ricevimenti o come interessante investimento nel settore dell'accoglienza. La proprietà si distingue per l'eleganza degli ambienti e la cura dei dettagli, offre ampi spazi dedicati al parcheggio e all'organizzazione di eventi. Fiore all'occhiello è la splendida piscina, già utilizzata sia per eventi esclusivi sia come servizio dedicato alla clientela.

L'immobile è ubicato in Mercogliano, alla Via Nazionale/Via Mercogliano Pitya, n. 2, a 800 metri dallo svincolo autostradale dell'A16 (Avellino Ovest) e a meno di 3,5 km dal centro di Avellino. Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina mista sviluppata su tre livelli ed è dotato di ampia superficie esterna recintata utilizzabile come area di carico/scarico e/o parcheggio. I locali sono da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente. Il complesso immobiliare è vendibile sia in BLOCCO che FRAZIONATO. LISTINO: VENDITA IN BLOCCO (Capannone + palazzina PT, P1, P2): Totale € 2.600.000,00; VENDITA FRAZIONATA Capannone + area esterna: € 1.350.000,00 Palazzina - Piano Terra (Commerciale): € 420.000,00 Palazzina - Piano Primo (Uffici): € 415.000,00 Palazzina - Piano Secondo (Uffici): € 415.000,00

Investimento Immobiliare a Reddito in Via del Gaizo Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico un locale commerciale a reddito di 71 mq, attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione. Si tratta di una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita stabile e documentata. L'immobile è tecnicamente completo, essendo già dotato di canna fumaria, requisito fondamentale e sempre più raro per il settore food. La proprietà include inoltre un ampio deposito di 51 mq situato al piano terra, che garantisce una gestione logistica ottimale per l'attività conduttrice. Questa proposta rappresenta un'opportunità strategica nel mercato degli immobili commerciali già locati, con il valore aggiunto della possibilità di acquisto di un locale adiacente di ulteriori 40 mq, anch'esso a reddito. Acquistare un negozio con canna fumaria significa puntare su un asset immobiliare ad alta rivendibilità. Maggiori informazioni sui canoni di locazione e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta.

porzione di immobile a destinazione produttiva (catastalmente censito in categoria catastale D7) adibito a cantina vitivinicola e facente parte di un più ampio complesso immobiliare con annesse aree esterne, insistente su un lotto di terreno di forma irregolare ubicato in zona agricola del Comune di Grottolella (AV) alla Via Carrara n. 5. Detta porzione è costituita da più corpi di fabbrica che si snodano interamente al piano terra del complesso, con una superficie coperta totale pari a circa mq 1.208,00 e da annesse aree pertinenziali esterne adibite ad area di manovra e parcheggio. In particolare, la porzione sopra descritta si compone: a) di una zona adibita ad uffici e servizi a piano terra e che è parte integrante della palazzina (elevantesi su due piani oltre a un piano ammezzato) avente una superficie di circa mq 67,00; b) zona a piano terra adibita a cantina ed imbottigliamento con relativi servizi, per una superficie complessiva di circa mq 695,00; c) di due zone coperte porticate affacciantesi sul piazzale esterno, adibite rispettivamente a vinificazione e a deposito attrezzi agricoli, facenti parte di un corpo di fabbrica adiacente alla predetta palazzina di superficie complessiva pari a circa mq 290,00 mq; d) magazzino destinato alla conservazione dei prodotti finiti e a mensa con relativi servizi, avente una superficie complessiva di circa mq 156,00.

Nel comune di Grottaminarda (AV) in Via Pioppi, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di circa 85 mq, situato in una posizione strategica e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2010, che ha donato agli spazi un tocco moderno e accogliente. Il locale si distingue per la pavimentazione in caldo parquet laminato e un'illuminazione integrata a faretti che valorizza i volumi. La pianta è flessibile e permette diverse configurazioni: Area Vendita/Showroom: Ampia e luminosa, ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o uffici di rappresentanza. Servizi: Doppi servizi igienici già pronti all'uso. Area Accessoria: Inclusi nella proprietà 15 mq di magazzino, perfetti per lo stoccaggio merci o come archivio. Uno dei veri valori aggiunti di questa proposta è la corte esterna privata di 45 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, esposizione esterna o zona operativa aggiuntiva. Inoltre, la gestione logistica è facilitata dalla presenza di un comodo parcheggio a circa 20 metri dall'ingresso, garantendo massima accessibilità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto, che non necessita di interventi strutturali immediati e che offre il raro vantaggio di uno spazio esterno privato in un contesto urbano. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.

La Tecnocasa di Atripalda propone in vendita, nel comune di Montefalcione, in zona centrale sul corso principale del paese, un locale commerciale composto da un unico ambiente con ingresso indipendente, una vetrina fronte strada e servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale, uno studio professionale o effettuare un investimento grazie alla posizione centrale e ben servita. Cell:3355898796 Tell;0825623504

Rif: IT064025000000 - Filiale Bancaria Sub. 1 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente ai primi anni '80, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde inclinate e tamponamenti esterni in laterizi di mattoni forati, rivestiti al piano terra da intonato tinteggiato, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno/alluminio e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: un grande vano principale oltre a piccoli uffici delimitati da pareti d'arredo, un deposito, servizi e locale tecnico accessibile direttamente dalla pubblica via. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica, intonaco e tinteggiatura alle pareti, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti sottotraccia, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con laterizi e pareti d'arredo leggere. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 236 mq.

Avellino - C. so Vittorio Emanuele. Si propone in vendita un locale commerciale di mq. 65, unico ambiente + bagno e ripostiglio, ideale per svolgere qualsiasi tipo di attività. Doppia vetrina. L'immobile è dotato di vetrine e porta blindata e riscaldamento autonomo. Si precisa che il locale non ha affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele e riceve accesso tramite una galleria pedonale.

Ad Avellino, nei pressi di Piazza della Libertà e del centro commerciale ex Mercatone, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 32mq. L'immobile sito all'inizio di Via Ferriera, che conduce nel cuore del centro storico del capoluogo, è contornato da un contesto di vivaci attività economiche e amministrative data la sua vicinanza ad una parte degli uffici comunali e del nuovo polo universitario, nonché di passaggio dei mezzi urbani. Si presenta esternamente, alla base di un fabbricato di costruzione post-terremoto, con un ampio ingresso fornito di serranda elettrica; internamente troviamo un unico ambiente di forma regolare dotato di un servizio ed è inoltre da sottolineare che data l'altezza del soffitto il locale potrebbe prestarsi ad essere soppalcato in modo tale da rendere disponibili e confortevoli tutti gli spazi.

Cervinara (AV), via Roma In pieno centro, a pochi passi dalla Villa Comunale, sulla commercialissima via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie metrature sviluppato totalmente al piano terra di un fabbricato signorile. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di diversi vani con ben tre servizi igienici e un vano adibito a bagno turco. Date le ampie metrature e la flessibilità della struttura è possibile ricavare ben due locali commerciali. Il locale è in ottimo stato manutentivo e risulta adeguato alle più svariate attività commerciali. A completare la proprietà un ampio spiazzale per parcheggiare le auto, riservato ai clienti di questo locale e del locale accanto.Ottima idea di investimento! Possibilità di acquistare un box auto triplo all'interno del condominio.

UniCredit Re Services propone in vendita un ampio e luminoso locale commerciale con vetrina fronte strada, situato nella centrale via Aversa, una delle aree più trafficate, dinamiche e strategiche della città. Questa posizione privilegiata assicura una visibilità eccellente, oltre a un costante flusso di pedoni e veicoli, rendendo il locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente e attenta ristrutturazione che ne ha migliorato l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, permettendo una grande varietà di utilizzi commerciali e adattandosi perfettamente alle esigenze di diverse tipologie di attività. L'accessibilità è ottimale sia per i clienti, che possono raggiungere comodamente il locale, sia per i fornitori, che trovano facilità nelle operazioni di carico e scarico merci. Un ulteriore punto di forza di questa proposta è rappresentato dal fatto che il locale è attualmente locato, generando una rendita stabile e garantita. Questo lo rende una scelta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare commerciale, senza doversi occupare della ricerca di un conduttore. Un'occasione imperdibile per chi vuole investire in un immobile già a reddito, situato in una zona di grande afflusso e ad alto potenziale commerciale, capace di assicurare un valore stabile nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Grottaminarda, locale commerciale di mq. 150,00 più 150,00 di deposito in vendita in zona centralissima, via Largo Mercato. Il locale si presenta con 5 vetrine fronte strada con interni ben rifiniti e contro-soffittatura.Il locale dispone altresì di ulteriori due ingressi sul retro da utilizzarsi sia come carico e scarico merci o semplicemente come uscita sul retro. In considerazione della disposizione sono idonei alle più svariate attività, dalla ristorazione al commerciale.

Nel Comune di Bonito (Av), precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita spazioso locale commerciale dalla superficie di circa 61 mq, composto da un ambiente ampio e ben illuminato, senza dubbio valorizzato dalle buone rinifiture e dalla presenza di una finestra-vetrina perfetta per dare alla propria attività una maggiore visibilità. Sul retro del locale troviamo una spaziosa cucina con accesso diretto ad una corte esterna esclusiva e un bagno per il personale completo di antibagno e piatto-doccia. Non mancano, ovviamente, i servizi igienici per la clientela. Costituisce pertinenza un comodo deposito al piano seminterrato di circa 30 mq, ideale come magazzino e facilmente raggiungibile sia dall'ingresso condominiale sia tramite una serranda elettrica esterna. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben curato. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857.

In una delle piazze principali di Ariano Irpino, la Real House Immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 60 mq con vetrina su strada. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di tutti i certificati/autorizzazioni necessari per lo svolgimento di qualsiasi attività. Il locale è situato vicino a tutti i servizi, adiacente al capolinea degli autobus, scuole primarie e secondarie, uffici INPS ed ASL. OTTIMA POSIZIONE.

L'agenzia immobiliare Casafin propone in locazione nei pressi dell'asl di Avellino, in via degli Imbimbo, locale commerciale di 25 mq con due vetrine fronte strada. L'unità immobiliare è composta da unico ambiente oltre wc

La Nigro Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale commerciale di circa 40 mq netti interni, situato a pochi passi dal corso principale. L'immobile è attualmente adibito a punto vendita con distributori automatici di bevande e alimenti, e viene ceduto completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività. Il locale si compone di due ambienti: un primo ambiente destinato alla vendita al pubblico, un ambiente retrostante ad uso deposito, completo di servizio igienico. L'intera attività è dotata di impianto di videosorveglianza e sistema di gestione da remoto, offrendo sicurezza e controllo anche a distanza. La vendita comprende sia il locale commerciale che l'attività di distributori automatici, che non sono cedibili separatamente. Un'attività già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno, senza costi di affitto da sostenere.