Продажа коммерческой недвижимости - Avellino

RIF. 388255 - In posizione strategica e inserito in un contesto commerciale già ben avviato, proponiamo immobile di recente costruzione di grande metratura, ideale per diverse tipologie di attività. La proprietà sviluppa circa 880 mq commerciali complessivi, di cui 400 mq già ultimati e rifiniti, dotati di impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica, è composto da un unico grande ambiente open space con due bagni, antibagno, locale caldaia e lavanderia, dotato di ingresso frontale e uscita posteriore. L'immobile si distingue per le ampie vetrate fronte strada, che assicurano un'eccellente visibilità e luminosità naturale, rendendolo particolarmente adatto ad attività espositive o commerciali di rappresentanza. Completano la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo per clientela e personale, e un grande locale seminterrato da ultimare, facilmente accessibile anche con autoveicoli tramite rampa laterale, ideale come magazzino, deposito o ulteriori spazi operativi. La presenza di diverse attività già insediate nella zona garantisce un buon passaggio e un contesto dinamico e funzionale allo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. sfbc

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Francesco Tedesco ad Avellino, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e dispone di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una notevole luminosità interna. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: -Due vetrine fronte strada -Spazio esterno antistante di proprietà esclusiva -Ampio parcheggio pubblico di fronte al locale -Canna fumaria già presente, ideale per attività di ristorazione e somministrazione -Giardino privato di circa 50 mq -Locale totalmente ristrutturato -Spese condominiali contenute: soli €20 mensili La presenza del giardino privato e dello spazio esterno esclusivo rende questa soluzione particolarmente adatta per attività commerciali, studi professionali, showroom, bar, bistrot, pizzerie, laboratori gastronomici e molte altre tipologie di business. Ottima opportunità per chi cerca una sede rappresentativa in una delle arterie principali della città, con facilità di accesso e parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0825792190 3929279004 avellino2@capitalhouse.it

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). In zona ad alto scorrimento di auto, a pochi passi dal centro della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa mq 43. Con una vetrina su fronte strada, questo spazio offre un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Diviso in due ambienti con bagno, il locale è perfetto per negozi, uffici o altri tipi di esercizi. Questo locale, con cambio di destinazione d'uso, è possibile destinarlo a garage.

Atripalda (Av) Via Gramsci. Locale commerciale fronte strada angolare con due vetrine fronte strada, con ottima visibilità e parcheggio comodo per carico e scarico merci oltre che avere nelle vicinanze la possibilità di parcheggiare con facilità. Il locale commerciale della superficie di mq. 125 ca si presenta in ottimo stato, ristrutturato, con rifiniture in stile moderno ed abbinate con gusto, gli impianti sono a norma cosi come la'gibilità del locale, lo stesso inoltre è completo di impianto di climatizzazione estete/inverno ed è attualmente locato con ottima rendita mensile che lo rende un ottimo investimento. Classe energetica non dichiarata.

RIF. 372080 - La scelta di Rexer. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato ad Avellino, in Via Francesco Guarini, in una zona centrale e ben servita. L'immobile ha una superficie totale di circa 170 mq distribuiti su due livelli: Piano terra: ambiente luminoso con ampie vetrine su strada, ideale per attività commerciali o uffici. Piano seminterrato: adibito a deposito, perfetto per magazzino o archivio. Il locale necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione strategica e la metratura lo rendono una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore della città.

Atripalda (Av) Via Appia nei pressi del centro commerciale Famila e dell'uscita AV/SA. Locale commerciale in ottimo stato della superficie catastale di mq, 87 ca con ottima visibilità e parcheggio antistante il locale facilmente reperibile con la comoditò per il carco e scarico merce sul retro del locale da area condominiale. Il locale si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento salvo eventuali modifiche da apportare per l'attività commerciale futura. Il locale è già a rendita con ottima rendita di € 750 mensili. Classe energetica presente ma non dichiarata.

La TECNOCASA Atripalda (AV) propone in vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato sulla centralissima Via Roma, in posizione di forte passaggio. L'immobile è composto da ingresso, ambiente unico e bagno, risultando ideale per attività commerciali, uffici o negozi. Ottima soluzione per investimento immobiliare e pr chi desidera visibilità in posizione strategica nel cuore della città. Interessante investimento immobiliare!

Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività artigianale o produttiva nel comune di Grottaminarda? In Via Gioacchino Rossini, all'interno di un contesto signorile, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale C/3 di ben 175 mq (piano S1) con caratteristiche introvabili sul mercato. La disposizione interna prevede: Ingresso indipendente, ufficio per la gestione amministrativa, ripostiglio, servizi igienici a norma (bagno con antibagno) e un grandissimo spazio open space da configurare a piacimento. Il vero punto di forza? Una corte esterna esclusiva di 300 mq che azzera ogni problema di parcheggio, offrendo spazio per circa 15 vetture o per la gestione logistica della tua impresa. Precedentemente adibito a torronificio, il locale si presta magnificamente per laboratori alimentari, artigianali, piccole attività manifatturiere o come deposito/showroom con uffici. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA di Ariano Irpino (AV) al numero 0825/1499769.

bellissimo locale commerciale nel centro del paese su strada principale. il locale fino a poco tempo fa e' stato utilizzato come supermercato, attualmente e' anche parzialmente arredato per l'uso. l'area commerciale e' di circa 200 mq oltre al deposito sito al piano seminterrato di altri 200 mq. il locale ha predisposizione interna per il montacarichi per collegare il piano terra al piano interrato. area esterna per il parcheggio di proprieta' di circa 150 mq.

Locale commerciale in palazzo “Ciarulli”, nei pressi del corso Vittorio Emanuele a pochi passi dalla villa comunale del centro di Avellino, proponiamo la vendita di “parte dei diritti di comproprietà” di un locale commerciale ristrutturato di recente (mai usato), di circa 30 metri quadrati, con pertinenziale deposito al piano seminterrato di circa 100 mq.

La Domus Immobiliare propone la Cessione di Attività di Birreria Artigianale, avviata nel 2017, nel centro storico di Ariano Irpino, in posizione di interesse commerciale. L'attività è stata la prima birreria artigianale sul territorio, gode di ottima visibilità e di avviamento consolidato. Il locale, di circa 75 mq, si presenta in buone condizioni ed è completamente attrezzato consentendo l'immediata prosecuzione dell'attività, con subentro nel contratto di locazione a canone vantaggioso per la zona, senza necessità di ulteriori investimenti. Soluzione ideale per operatori del settore o investitori interessati a un'attività pronta all'uso in zona centrale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0825.871787 - Domus Immobiliare - Ariano Irpino (AV).

PIAZZA ALDO MORO (AV). A pochi passi dal Tribunale, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Avellino! Questo locale commerciale di circa 30 mq è perfetto per chi cerca visibilità e passaggio. La zona è vivace e ricca di uffici e attività commerciali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Completamente ristrutturato nel 2025, il locale presenta una vetrina fronte strada con serranda automatica, due ambienti distinti: un front office accogliente e un back office funzionale. Inoltre, è dotato di antibagno e bagno, rendendolo ideale per molteplici attività. La proprietà è completamente agibile e offre aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visionare questo locale! Gli orari di visita sono dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Contatta per prenotare un appuntamento e inizia a immaginare il futuro della tua attività in questa posizione strategica!

Meo Immobiliare è lieta di presentare in vendita un locale commerciale di 80 mq con due ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. Attualmente adibito come ambulatorio veterinario, questo spazio versatile offre un'opportunità unica per chi cerca una posizione strategica per la propria attività commerciale o uno studio professionale. Adatto sia per attività commerciali che per studi professionali, questo locale offre flessibilità nell'adattamento agli scopi desiderati. Situato in una zona di forte passaggio, il locale gode di una posizione strategica che favorisce la visibilità e l'accessibilità. I servizi e le infrastrutture circostanti rendono questo spazio ideale per attrarre clienti o pazienti. Ottimo per investimento, attualmente locato.

Prestigioso Locale Commerciale in Vendita - Via Dante Alighieri, Avellino Centro Nel cuore pulsante di Avellino, nella centralissima e rinomata Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara reperibilità, perfetto per attività di prestigio o come eccezionale opportunità di investimento ad alta rendita. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 400 mq commerciali: Piano Terra (Superficie Netta di 176 mq): Caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie a ben 6 ampie vetrine fronte strada, di cui 4 dotate di porte d'ingresso. Gli ambienti interni offrono massima flessibilità di configurazione ed anche facilmente frazionabili. Piano Interrato (Pertinenza di 228 mq): Un generoso e funzionale deposito, ideale per stoccaggio merci o archivio, comodamente collegato al piano superiore tramite una scala interna. Stato dell'immobile: Il locale si presenta da rifinire, offrendo il grande vantaggio di poter personalizzare pavimenti e finiture in base al proprio brand o alle esigenze del futuro inquilino. L'impiantistica è già interamente predisposta. Grazie alla posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento, garantendo una redditività futura ai vertici del mercato locale. Disponibile da subito. Per informazioni e visite, contatta i nostri uffici. PREZZO TRATTABILE

Nel cuore di Cervinara, a pochi passi dal Comune e dalla Villa Comunale proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 164 mq disposto al piano terra di un grazioso edificio signorile realizzato intorno agli anni 80. Il locale commerciale si distingue per la sua ampia metratura e gli ambienti luminosi. L'immobile dispone di tre vetrine, una direttamente sulla strada e due all'ingresso del locale. La soluzione è in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di grandi interventi. All'interno è composta da un grande ambiente aperto con due bagno, di cui uno finestrato, quattro camerini e un deposito ammezzato, che rendono lo spazio adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben servita. Essendo completamente disposto al piano terra, non ha alcuna barriera architettonica, ciò lo rende fruibile comodamente e senza alcuna difficoltà.

SAN POTITO ULTRA, vendesi locale commerciale di oltre mq 200 con corte attrezzata antistante di altri mq 60, anche con possibilità di ampliamento. Locale già attrezzato per RISTORANTE e PIZZERIA, con provvisto delle varie autorizzazioni, agibilità e quant'altro. Subito disponibile, possibilità di fitto iniziale e/o rent to buy con versamento di sostanziosa caparra

La Domus Immobiliare di Ariano Irpino propone in Vendita Locale Commerciale di circa 240 Mq con altezza di 3,60 Metri composto da Ambiente Unico, Due Vani Uso Ufficio e Doppi Servizi. Adiacente Locale Uso Deposito con Ingresso Indipendente di circa 180 Mq. L'ampia metratura permette di personalizzare i locali secondo ogni tipo di esigenza. Stato Buono. Piazzale Antistante. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze della SS90-Cardito. Possibilità di locazione Canone Mensile € 1.500, 00. Per maggiori informazioni contattaci allo 0825.871787 Domus Immobiliare - Ariano Irpino (AV).

Affascinante negozio disponibile per acquisto nel cuore del comune di Avellino (AV). Con una superficie di 100 mq, questo spazio commerciale offre due locali ben distribuiti, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. Il negozio dispone di un bagno. La posizione centrale di questo immobile lo rende perfetto per attirare una vasta clientela e garantire una buona visibilità al tuo business. A pochi passi da piazza Libertà, nel cuore del centro storico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in un contesto accogliente e ben collegato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

FABBRICATO commerciale (Cat. D/8) in vendita - SS7 Appia - Zona Tufara Valle Codice Annuncio: AA39688 In un tratto di strada ad altissima affluenza della Statale Appia 7, ricadente nel comune di Roccabascerana (AV), proponiamo in vendita importante fabbricato commerciale completamente "fronte strada" con annessa abitazione, deposito, pertinenze e ampia area esterna a servizio. L'intero compendio, che oggi si presenta in condizioni di manutenzione eccellenti, si sviluppa per il tramite di due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti realizzati in due epoche diverse e sfalzati in altezza, che sul lato frontale si estendono su due livelli entrambi a destinazione commerciale mentre sul retro, sempre su due livelli ma in posizione sovrastante grazie ad una quota più alta rispetto la via Appia, ospitano un ampio e comodo appartamento in grezzo di oltre 160mq che risulta così ubicato al secondo piano. Il corpo di fabbrica antistante, ricostruito per intero nel 2003 è stato completato con materiali di qualità, tra cui gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti, soglie e davanzali in marmo, pareti interne intonacate in cemento doppio strato e tinteggiate, infissi esterni in alluminio vetrocamera, ed è stato finemente allestito come area espositiva per ceramiche e arredo bagno, materiali edili e simili. Inoltre è stato dotato in impiantistica specifica quali fari a led lungo tutta l'area commerciale, impianto di riscaldamento a controsoffitto con doppia caldaia sezionato per piano, impianto di allarme, e sistema antincendio con estintori. In ordine temporale l'ultimo intervento ha riguardato la facciata del fabbricato che nel 2023 è stata completamente rivestita con ceramiche in gres porcellanato di prima qualità. Il piano terra, lungo via Appia, misura scarsi 400 mq tra area vendita, che occupa il 90% della superficie, uffici e servizi. Il piano primo, con l'intersezione dei due corpi di fabbrica, giunge ad una superficie di circa 550 mq dei quali circa 58 ad uso deposito ed il resto divisi tra area vendita ed esposizione. L'area esterna antistante il fabbricato destinata ad uso parcheggio per la clientela è rivestita parte in cemento parte in porfido per complessivi mq 236 ca, mentre il piazzale antistante l'appartamento al secondo piano è asfaltato per circa 1000mq ai quali si somma altro piazzale adiacente di ulteriori 1.500mq. Sul retro e in posizione più defilata e riservata si trova invece un deposito per attrezzature di circa 150mq. Completa la proprietà una area a verde circostante che è la sommatoria di più terreni agricoli pertinenziali adiacenti alla proprietà che si estendono per complessivi 8.232mq ca. Vista anche la posizione strategica per il commercio e l'ubicazione con affaccio su una strada di importanza cruciale come la statale appia n. 7, nonché l'ampia disponibilità di area privata a servizio della struttura, quest'immobile di presta per diversi utilizzi e per progetti imprenditoriale dal sicuro successo. Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 -0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39688

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sperone! Questo locale commerciale di 113 mq è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività. Situato al piano terra, con una posizione angolare e ben visibile, il locale offre tre ampie vetrine che garantiscono una grande visibilità e un flusso costante di clienti. Grazie alla sua versatilità, questo spazio è ideale per molteplici attività: botteghe artigianali come sartorie, orologiai, barbieri e parrucchieri, ma anche per l'apertura di un bar o per uffici telefonici. Inoltre, è perfetto per agenzie bancarie e assicurative, nonché per biglietterie. Gli interni comprendono una stanza spaziosa e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così accessibilità a tutti. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale strategico, costruito nel 1990 e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!