Търговски недвижими имоти за продажба - Bergamo

Nel centro del Comune di Cornate dAdda, a pochi passi dal centro cittadino, nel nuovo complesso residenziale 'Il 21 di Via Matteotti', si realizzano NEGOZI di varie metrature al piano terra.Il negozio in vendita e composto da una superficie commerciale di 43,9 mq. cantina 7,3 mq e box a scelta.Il locale e ampio e dispone di una vetrina che si affaccia sulla Via Matteotti e che consente allo spazio commerciale di godere di un ottima luminosita interna, ha n. 2 accessi, disimpegno e un servizio.Possibilita' di scelta e personalizzazione delle finiture (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc. ), termoautonomo.Classe energetica: Valore di progetto - indice di consumo contenuto nella relazione tecnica ex Legge 10.

Nel centro del Comune di Cornate dAdda, a pochi passi dal centro cittadino, nel nuovo complesso residenziale 'Il 21 di Via Matteotti', si realizzano NEGOZI di varie metrature al piano terra.Il negozio in vendita e composto da una superficie commerciale di 35,8 mq. cantina 7,4 mq e box a scelta.Il locale e ampio e dispone di una vetrina che si affaccia sulla Via Matteotti e che consente allo spazio commerciale di godere di un ottima luminosita interna, ha n. 2 accessi, disimpegno e un servizio.Possibilita' di scelta e personalizzazione delle finiture (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc. ), termoautonomo.Classe energetica: Valore di progetto - indice di consumo contenuto nella relazione tecnica ex Legge 10.

Rif: MBLAZZF919683 - Trattasi di unità immobiliare a destinazione laboratorio ubicata al 3° piano fuori terra di stabile di nuova edificazione a destinazione residenziale costituito da tre piani fuori terra più sotterraneo, un'autorimessa e una cantina. L'accesso al laboratorio avviene tramite uno dei tre vani scala e dei ascensori condominiali, accessibili dal portone che si affaccia sul cortile interno.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita negozio di 72 mq, situato al piano terra di un edificio commerciale/residenziale. L'immobile si presenta come spazio versatile, ideale per diverse attività professionali e commerciali grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di un locale deposito al piano interrato. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie totale: 72 mq Piano terra: area negozio open space con ampie possibilità di personalizzazione Piano interrato: locale deposito/magazzino Stato conservativo: buono Posizione: Via Magellano 40, in zona con facilità di parcheggio e buona visibilità Prezzo di vendita: €150.000 Possibilità di affitto € 9.000 annuali

Rif: BB220 - Proponiamo immobile commerciale ad uso negozio, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio civile degli anni '60, in buono stato di manutenzione, nel pieno centro di Biassono. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che in auto, garantendo altissima visibilità e un'eccellente esposizione commerciale, ulteriormente valorizzata dalle 5 ampie vetrine fronte strada. La proprietà, indipendente e libera subito, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 190 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente organizzati in 5 locali, risultano regolari e ben distribuiti, con altezza interna di 3,30 m, caratteristiche che rendono l'immobile interessante anche come operazione immobiliare. Data l'ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine, è infatti valutabile un eventuale frazionamento, previo verifica urbanistica e catastale, con la possibilità di ricavare più unità commerciali indipendenti, soluzione particolarmente appetibile in una zona centrale e ad alta visibilità come questa. L'immobile gode di esposizione su quattro arie, è dotato di 1 servizio igienico con bagno per disabili, assenza di barriere architettoniche e 1 uscita di sicurezza. Completano la proprietà 2 posti auto, valore aggiunto importante in centro paese. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investitori, alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, altamente visibile e con potenziale di valorizzazione nel cuore di Biassono.

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo di nuova realizzazione situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica a nord-ovest di Pavia, con accesso rapido alle principali arterie di collegamento: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia. L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancelli carrai e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e gestione operativa in autonomia. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie coperta di circa 946 mq, con altezza interna superiore a 7 metri. Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, elemento distintivo che consente la massima efficienza nella disposizione di macchinari, scaffalature e flussi logistici. Presente predisposizione per soppalchi, ideale per incremento delle superfici ad uso deposito o funzioni accessorie. I portoni carrabili consentono agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali. Caratteristiche principali • Unità indipendente e completamente recintata • Cancelli carrai • Area esterna esclusiva • Open space senza pilastri • Altezza interna oltre 7 m • Predisposizione soppalchi • Portoni carrabili • Ottima accessibilità viabilistica Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera. Disponibile sia in vendita che in locazione. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Chignolo Pò (PV) - Casello autostradale A1, vendesi complesso industriale edificato su area di complessivi mq 18.000 circa, composto da: Capannone di mq 1500 in H. 7 di recente costruzione Capannone di mq 1350 in H. 5/6 Il complesso dispone di piazzale antistante di mq 5800, interamente pavimentato in cemento quarzo. Sul retro del capannone principale trovano collocazione mq 8000 di area edificabile industriale. Il complesso industriale gode di una serie di utilities tra cui: Cabina di trasformazione di 15.000 w. Pesa per bilici 800 q. Vasca prima pioggia Anello antincendio con vasca di accumulo 180mc Stazione di pompaggio Impianti elettrici e illuminazione interni/esterni Completa la proprietà un'abitazione familiare di 230 mq circa, una palazzina uffici di 150 mq oltre una serie di manufatti (stalle) utili alla gestione di animali da fattoria (cavalli) L'intero complesso di immobili versa in condizioni di manutenzione generale ottime; l'impiantistica esistente è completamente certificata e la porzione residenziale è gestita con cura dalla proprietà. Disponibilità: immediata

In Vendita Storica Licenza Tabaccheria con oltre 10 anni di avviamento consolidato e fatturato documentabile, unitamente ai muri come di seguito indicato. L' attività vanta locali moderni e pronti all'uso. La sicurezza è garantita grazie a un sistema d'allarme all'avanguardia e una serranda elettrica. Direttamente collegato al negozio (o con accesso separato) troverai un grazioso bilocale con sala, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, completo di cantina e posto auto. Con un unico investimento acquisirai sia licenza commerciale che le mura del negozio e dell'abitazione. Situata in una posizione strategica fronte strada ad alto passaggio con parcheggio riservato per la clientela Perfetto per chi desidera fare un investimento sicuro e massimizzare i guadagni eliminando totalmente i costi di affitto o di mutuo residenziale. Cedesi esclusivamente per raggiungimento dell' età pensionabile.

Viadana, sotto alla centralissima Galleria Virgilio, ex storico negozio di abbigliamento, situato in mezzo ad altre attività quali bar, forno, frutta e verdura, scarpe, e svariati uffici, si vende (ma si affitta anche) negozio openspace, che si presta perfettamente per assere attrezzato sulle lunghe pareti laterali, con doppia vetrina (una, la principale, con occhio in galleria e l'altra nel vicolo Quartierino). È da poco stato completamente rinnovato: levigati i pavimenti, installate le pompe di calore che lo rendono completamente autonomo rispetto al riscaldamento centralizzato e aggiornato l'impianto elettrico.

Attività di bar con arredi e attrezzature incluse. Locale in locazione, 6 + 6, edificato nel 2017, in classe energetica A1. 78 mq circa, dotato di luminose vetrine, servizi igienici per personale, servizi igienici per clienti, porticato e spazioso dehor. L'immobile ha circa 50 posti a sedere ed è servito da numerosi parcheggi. Bcasa agenzia immobiliare è un punto di riferimento per coloro che cercano una proprietà immobiliare, siamo un partner affidabile e competente. Ogni transazione immobiliare è gestita con la massima serietà e precisione. Analizziamo costantemente l'andamento dei prezzi, il tasso dei mutui e le esigenze dei clienti per garantire soluzioni su misura e competitive. Le valutazioni immobiliari si basano su dati di mercato accurati e metodologie professionali, garantendo transazioni equilibrate ed immediate. Il nostro obiettivo è offrire servizi di alta qualità, supportati da un team di professionisti dedicati e competenti. Scegli Bcasa per una soluzione immobiliare su misura. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Inida Breshanaj 334 2943633 Melissa Valarsa 351 9313688

ATV025. MANTOVANO. Proponiamo in vendita, nel cuore della provincia di Mantova, storica Farmacia Rurale Sussidiata. L'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato per la comunità locale, garantendo stabilità e un rapporto fiduciario con la clientela. Punti di Forza e Dati Finanziari: Fatturato Consolidato: Circa € 700.000, con ottima marginalità e flussi costanti. Costi di Gestione Irrisori: Affitto dei locali estremamente vantaggioso, pari a soli € 550/mese. Posizione Strategica: Situata su strada di forte passaggio in centro paese, con ampia visibilità e facilità di parcheggio. Laboratorio e Servizi: Locali moderni dotati di piccolo laboratorio per preparazioni galeniche e area dedicata ai servizi alla persona (pressione, auto-analisi). Perché investire in questa attività? Questa farmacia offre un concreto potenziale di crescita attraverso l'implementazione di nuovi servizi digitali, telemedicina e potenziamento del comparto dermocosmetico. È la soluzione ideale per un nucleo familiare o per due professionisti che cercano un investimento sicuro con costi fissi minimi. TRATTATIVA RISERVATA Per dettagli operativi, consultazione documenti contabili e per fissare un sopralluogo, contattare esclusivamente via telefono qui da Immobiliare.it oppure al numero di telefono 3425081234. Si prega di astenersi perditempo. Massima discrezione garantita. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Locale commerciale in vendita a Mantova - Viale Gobio Proponiamo in vendita un negozio di circa 54 mq situato in posizione strategica a Mantova, in Viale Gobio. L'immobile è storicamente adibito ad attività di bar, risultando già predisposto per la somministrazione di alimenti e bevande. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito, dotato di bagno per i clienti, requisito fondamentale per attività aperte al pubblico. Punto di forza è il plateatico ad uso esclusivo, ideale per accogliere la clientela all'esterno e valorizzare ulteriormente l'attività, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage, grazie alla configurazione già pronta all'uso e alla presenza di spazi esterni dedicati. Disponibilità immediata.

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l'attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

vende a BARANZATE, Magazzino, mq. 3670 ca., Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Prezzo Euro. 2.250.000,00 Immobile cosi' composto: -mq 41 ca. di guardiola al piano terra (corpo A); -mq 450 ca. di uffici al piano terra (Corpo B); -mq 586 ca. al piano seminterrato (corpo C) (ai fini commerciali calcolato al 50%); -mq 1.353 ca. di capannone al piano terra (Corpo C); -mq 1.195 ca. di uffici al 1piano (Corpo C); -mq 205 ca. di sala macchinari (Corpo D); -mq 117 ca. di magazzino al piano terra (Corpo E). -mq 2.000 ca. di terenno scoperto (corpo E) ai fini commerciali calcolato al 10%. Immobile dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato. - Rif.: MV294

FRONTE AUTOSTRADA A4 MILANO BRESCIA nel Comune di Filago, a 2 chilometri dal casello Autostradale di Capriate, vendesi IN ESCLUSIVA capannone industriale libero su 3 lati di 2.200 metri quadrati circa con 4.000 metri quadrati circa di area esterna. Splendida visibilità sulla Autostrada A4 con un fronte di 100 metri lineari. Nella valutazione dell'immobile si è tenuto conto dello stato di manutenzione, necessitando di lavori. No eternit. Campata centrale di 1.000 metri quadrati con altezza sotto trave di 5,58 metri. Fabbricati accessori collegati direttamente alla campata centrale di metri quadrati 700 (per eventuali uffici o altro). Struttura di ferro metri quadrati 400. L'area è stata svincolata dal passaggio della Pedemontana e quindi non sussiste nessun vincolo. Cabina elettrica di 400 KW. Vendita in reverse charge. Libero subito. Per informazioni e sopralluoghi Geom. Zanchi 3358062481

Nel cuore di Monte di Nese, una delle zone più panoramiche e tranquille di Alzano Lombardo (BG), proponiamo in vendita un ampio locale C/2 di 213 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata. L'ambiente si presenta come un grande open-space luminoso, con travi in legno a vista e un'atmosfera accogliente che lo rende ideale per molteplici utilizzi. Le ampie finestre e le portefinestre garantiscono un'ottima esposizione solare SUD-EST, mentre il balcone affacciato sul verde offre un piacevole scorcio sul paesaggio circostante. Caratteristiche tecniche e predisposizioni: - Tetto e accessi: Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando un ambiente asciutto e a ridotte esigenze di manutenzione. L'accesso alla copertura avviene dal sottotetto tramite un punto di sbarco certificato (lucernario). - Impianti e connessione: Nel sottotetto è presente la borchia per la centralina dell'impianto TV e internet con rete Eolo condominiale. - Altezze interne: Come evidenziato dalla planimetria, circa un terzo della superficie presenta un'altezza media di 2,40 m, mentre la parte restante mantiene un'altezza media minima di circa 1,05 m. Potenziale di trasformazione: Nonostante l'attuale destinazione d'uso C/2, la conformazione e le altezze interne offrono interessanti prospettive per un futuro cambio di destinazione d'uso in appartamento, previa approvazione del Comune e verifiche tecniche. A tal proposito, non risultano segnalazioni o vincoli condominiali relativi al cambio d'uso e, al momento, non vi sono ostacoli di carattere condominiale. La soluzione è ideale per chi cerca un ampio spazio da personalizzare - perfetto come magazzino, deposito o laboratorio creativo - con l'ulteriore valore aggiunto di un potenziale sviluppo residenziale.