Vânzare spațiu comercial - Bergamo

Magazzino di 175 mq, con altezza interna di 2,50 mt. posto al piano interrato, con accesso dal corsello a cielo scoperto, ideale per artigiani quale deposito oppure grande box. Stanza separata, all'interno del magazzino, quale utilizzo come piccolo ufficio. Solo vendita, no affitto, no affitto con riscatto.

Ci sono immobili che non si spiegano bene con una sola categoria. Formalmente è un C/6, quindi un'autorimessa/box. Ma nella sostanza è qualcosa di più ampio, più interessante e più raro: uno spazio indipendente, articolato, con metratura importante, accesso carrabile, bagno, locali accessori e un soppalco interno che permette di vivere l'ambiente in modo molto più funzionale rispetto a un normale garage. Il tutto con riscaldamento autonomo. Siamo in Bergamo, Via Wolfgang Goethe, parallela via Carducci, all'interno delle Terrazze Fiorite, in posizione comoda e servita. L'immobile è adatto a chi cerca un luogo dove ricoverare mezzi, moto, una o due auto, attrezzature, materiali, documenti, strumenti di lavoro o beni da collezione. È una soluzione interessante per artigiani, tecnici, professionisti, piccoli imprenditori, collezionisti, appassionati di motori o persone che desiderano uno spazio personale riservato, ordinato e operativo. La presenza del soppalco consente di creare una zona separata rispetto all'area principale: uno spazio da utilizzare come archivio, area hobby, zona studio, locale di appoggio o zona relax durante lunghe giornate di lavoro. Non una casa, non un'abitazione, ma un ambiente di servizio evoluto, con un carattere quasi da piccolo loft operativo. L'immagine più corretta è quella di un piccolo hangar urbano privato: sotto i mezzi, gli strumenti, il lavoro; sopra uno spazio più raccolto, da organizzare secondo le proprie esigenze. L'attuale destinazione catastale è C/6. Proprio per la sua conformazione, la metratura e la presenza di accessori interni, potrà essere valutata, con tecnico di fiducia, l'eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso a deposito o laboratorio, naturalmente previa verifica urbanistica, edilizia, catastale e condominiale. È una proposta per chi non cerca semplicemente “un box”, ma uno spazio raro, flessibile e personale, con una forte identità. NOTA INFORMATIVA SU DESTINAZIONE CATASTALE, UTILIZZO E IMMAGINI Le fotografie sono state corrette digitalmente con strumenti di intelligenza artificiale, tra cui ChapGPT, al solo fine di migliorare la luminosità e rendere più leggibili gli spazi, oggi in disordine, parzialmente occupati da mobilio, suppellettili e materiale accumulato. Le immagini rispettano le dimensioni, le proporzioni, la distribuzione interna e la reale conformazione dell'immobile. Il mobilio presente, compresi gli arredi da ufficio e quelli del soppalco saranno valutati per la vendita, salvo diversi accordi. L'immobile è attualmente censito catastalmente in categoria C/6 e viene proposto come tale. Ogni eventuale diverso utilizzo, compreso il cambio di destinazione d'uso a deposito, laboratorio o altra funzione compatibile, dovrà essere preventivamente verificato da tecnico abilitato sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale e condominiale. Le immagini, le descrizioni e le ipotesi di utilizzo hanno finalità esclusivamente commerciale e non costituiscono garanzia di cambio d'uso o di diversa destinazione urbanistica.

Seriate: Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in vendita magazzino di circa 45 mq situato al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e sicuro. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale come deposito o per piccoli artigiani che necessitano di uno spazio funzionale senza investimenti importanti. Dotato di corrente elettrica e acqua, è subito utilizzabile senza necessità di interventi. Ambiente versatile, adatto anche a chi cerca uno spazio pratico senza spese di gestione elevate. Possibilità di cambio destinazione d'uso in autorimessa. Libero subito.

Bergamo - Via Spino 18 In posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Bergamo e dalla Tangenziale Sud, proponiamo magazzino di 48 mq situato all'interno di una palazzina di sole 3 famiglie, contesto tranquillo e con spese contenute. Il magazzino ha un'altezza interna di 2,15 m ed è attualmente parzialmente suddiviso in due ambienti, risultando quindi pratico e funzionale per diverse esigenze di deposito o piccolo laboratorio. L'immobile è dotato di acqua e corrente autonome, caratteristica che lo rende particolarmente versatile. Completano la proprietà 2 posti auto situati all'interno della corte della palazzina. Possibilità di acquistare i posti auto anche separatamente dal magazzino, soluzione interessante sia per utilizzo personale sia come investimento. La posizione, vicinissima alle principali arterie stradali, garantisce collegamenti rapidi e comodi. Soluzione ideale per artigiani, professionisti o come spazio deposito. Per info: Imerio Colleoni Mobile: 393-800.33.77 Mail: [email protected]

IDEALE PER INVESTIMENTO. LABORATORIO A Canonica d'Adda, completamente immerso nella campagna e nel verde, sito al confine tra i comuni di Canonica d'Adda e Brambate, proponiamo spaziosa soluzione sita all'interno di un piacevole e ben tenuto contesto di corte. L'immobile è accatastato come laboratorio categoria catastale C/3 e può essere acquistato per essere utilizzato con questa funzione oppure potrebbe diventare un comodo ed ampio appartamento attraverso un cambio di destinazione d'uso. Sviluppato su pianta rettangolare per una superfice di 90 mq con una comoda altezza di 3,10 metri, il laboratorio è disposto tutto su unico livello, sito al piano terra ed è dotato di tripla esposizone (Nord/Sud/Est). Attualmente lo spazio interno è un grande open space con antibagno e bagno. All'interno dello stesso contesto sono in vendita: -magazzino di 190 mq altezza 3,55 piano terra, unico livello, al prezzo di €69.000,00 -rustico posto al primo piano nonchè ultimo, tutto su unico livello al prezzo di €54.000,00 -appartamento 3 locali con terrazzo e balcone, cantina e posto auto coperto al prezzo di € 159.000,00 Ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie di circa 230 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 230 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

ULTIMO MAGAZZINO RIMASTO ! Ultimo magazzino di generose dimensioni in vendita a Grumello Del Monte (zona INPS) posto al piano interrato di un complesso condominiale senza accesso diretto con auto ma soltanto attraverso porta e scale comuni interne al Condominio servito inoltre da ascensore che arriva fino al piano interrato. All'interno del magazzino resta da ultimare l'impianto elettrico e la porta d'accesso. Immobile alto 3,30 mt, ideale come magazzino per artigiani, professionisti ed aziende della zona oltre che soluzioni utile come grande locale accessorio per i residenti del Condominio e delle palazzine circostanti. Possibilità di aggiungere una cantina al prezzo di € 3'000,00. Consigliata la visione ! Per info: Ondei 3498010984

Locale magazzino al piano interrato composto da unico vano. Asta del 25/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Phone & Whatsapp : 035 4942466 Comodo laboratorio - magazzino sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed all'innesto della nuova superstrada direzione Lecco/Bergamo situato in zona centrale e comoda del paese, posto al piano terra ed inserito in contesto residenziale con accesso da cancello elettrico, con nessuna spesa condominiale. Sviluppato su pianta rettangolare per una superficie commerciale di 97 metri quadrati, con una comoda altezza massima di 3,50 metri, comodo per poter entrare con la maggior parte dei mezzi, ed usufruire del carico scarico materiali in totale comodità anche direttamente all'interno dello stesso magazzino. Internamente è composto come segue: Piano Terra : unico ed ampio locale di 97 metri quadri, con pratico spazio esterno, oltre ad essere fornito di pozzetto d'ispezione che permette di lavorare comodamente sotto l'autovettura. Nessuna spesa condominiale! Vendesi all'interessantissimo prezzo stabilito a corpo di soli € 69.000,00 il tutto con possibilità di piccola trattativa presso il nostro studio. per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattateci allo 035.4942466 Una bella soluzione, ideale per piccoli artigiani o imprese edili o chiunque avesse bisogno di un comodo spazio ad uso deposito con il grande vantaggio delle altezze da poter sfruttare per entrare direttamente con quasi tutti i mezzi e depositare qualsiasi tipologia di materiali. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Esente Classe: Esente Indice di Prestazione Energetica (IPE): Esente kWh/m2a Immobiliare Asia si prefissa come solo obiettivo la soddisfazione del cliente ispirando la propria attività a cinque principi fondamentali: lealtà, onestà, correttezza, trasparenza e diligenza. Per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo: www.immobiliareasia.it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: Facebook https://www.facebook.com/pages/Immobiliare-Asia/1424301184478847 Twitter @immobiliareAsia Youtube www.youtube.com/user/asiaimmobiliare Immobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui ( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio - brembate - trezzo sull'adda- boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine)

Gazzaniga, zona Rova, con ogni comodità e servizio nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio magazzino attualmente adibito ad uso negozio ma comodamente utilizzabile come box auto. Finiture dell'epoca. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

Spazio Commerciale/Deposito 500 mq totali - Lovere, Zona Piscine - Occasione In vendita immobile di 500 mq complessivi a Lovere, in zona piscine, posizione strategica e facilmente accessibile. La soluzione è composta da: • Area commerciale con vetrate • Ampia zona deposito/laboratorio • Comodi posti auto • Accesso agevole anche per mezzi Spazi versatili, ideali per attività artigianali, showroom, magazzino o uso misto. Prezzo € 200.000 - Vera occasione

Gandellino - In recente costruzione posta in posizione di facile accesso, disponiamo di ampio box/magazzino di circa 285 mq, completo di servizi igienici con ingresso largo 4,50 mt e altezza 3,40 mt. SOLO € 160.000! C.En. Esente PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Laboratorio su due livelli a Romano di Lombardia, in via Cappuccini 111, che si compone al piano terra da un ampio locale open space, all?interno del quale sono stati costruiti alcuni locali non terminati. Il piano primo è stato suddiviso in diversi locali interni al fine di creare una palestra con locali accessori. I due piano sono collegati tramite una scala esterna ed un montacarichi. Completano la proprietà due cortili di pertinenza. L?immobile è sito in una zona extraurbana a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, sita a Nord del comune. Il contesto risulta urbanizzato e dotato di buoni collegamenti; percorrendo circa un chilometro di distanza è possibile accedere alla Strada statale Soncinese ed a meno di dieci chilometri è sito il raccordo con l?Autostrada A35-BreBeMi. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

Vi serve spazio? Che sia per la vostra attività piuttosto che per un uso personale, questa porzione di fabbricato può mettere la parola fine alle vostre esigenze! Grazie ai suoi oltre 94 mq di superficie distribuiti su due livelli (47 mq al piano terra e 47 mq al primo piano), la struttura è ideale per essere utilizzata come magazzino per ricovero attrezzi piuttosto che per deposito automezzi o semplicemente per svolgere attività anche all'aperto grazie all'enorme cortile di cui fa parte il fabbricato. Oltre a tutto ciò l'acquisto rappresenta anche un ottimo investimento per due motivi: il primo per la possibilità di ricavare un ulteriore piano e quindi di aumentare la metratura del 50% portandola ad un totale di 141 mq; il secondo motivo è la possibilità di trasformare tutta la superficie ad uso residenziale ricavando così fino ad un massimo di tre bilocali. Vi illustriamo le enormi potenzialità che rappresentano l'acquisto di questo immobile, occhio a non farvelo scappare!

- OSIO SOPRA FRONTE STATALE Laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. Proprietà dotata di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune, altezza interna di 3,18 metri. € 525.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-7/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

rif. c213 - almenno san bartolomeo (bg) zona centralissima di facile accesso - v e n d e s i - magazzino/deposito (non e' consentito esercitare attivita' solo ad uso magazzino - deposito per lo stoccaggio di materiali - no laboratorio - in quanto situato nel piano seminterrato con soprastanti attivita' commerciali e abitazioni - superficie lorda mq 71 - h interna mt 2,50 - h basculante mt 2,27 - lunghezza mt 15,40 x larghezza mt 4,10 - esente certificazione energetica - prezzo di vendita euro 45.000 - spese condominiali circa euro 5,00 mensili per enel parti comuni - disponibilita' immediata alla firma del rogito notarile - per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia o telefonando al numero 035. 54 94 12 -

POGNANO - Via delle Gere - proponiamo la vendita di un importante artigianale di rappresentanza che risulta essere internamente composto al piano terra da un'ampia zona produttiva con altezza sottotrave pari a 8,5 mt di circa 1586 mq, con uffici, ingresso e servizi di circa 98 mq al piano primo da uffici, locali di servizio e disimpegno per complessivi 460 mq oltre locale ad uso deposito di 372 mq; al piano seminterrato da locali tecnici e deposito di 575 mq accessibile da un vano scala interno oltre che da un montacarichi. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale recintata di circa 1.600 mq.

ENDINE GAIANO Vendiamo lotto di 500 mq con deposito di 90 mq con l'eventuale possibilità di costruire abitazione. Disponibili anche ulteriori 1000 mq di terreno.

MARTINENGO: Proponiamo in vendita un magazzino/deposito di circa 150 mq, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale da utilizzare come deposito merci, rimessa o area di supporto per attività professionali e artigianali. L'immobile presenta un'altezza interna di 2,41 metri e dispone di un ingresso carrabile, che garantisce praticità nelle operazioni di accesso e movimentazione dei materiali. A completare la soluzione è presente un ampio spazio esterno di manovra, che consente un comodo ingresso e uscita dei mezzi, rendendo il deposito facilmente fruibile. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un ambiente versatile, con accesso agevole e spazi ben organizzati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

In zona semicentrale adiacente alla strada provinciale disponiamo di ampio locale deposito/magazzino Albino di circa 170 mq. L'unità è posta al piano interrato all'interno di un contesto condominiale con ampi e comodi parcheggi disponibili fronte magazzino. Al suo interno il magazzino è un locale openspace su piano unico con la presenza di soli quattro pilastri. Ideale per chi necessita di spazi anche ad uso deposito attrezzi o mezzi. Esente Ape.