Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bergamo

PRADALUNGA In pieno centro nel Comune di Pradalunga in palazzo storico recuperato ed affrescato, proponiamo nuovo negozio commerciale di mq 60. Nella parte sottostante vi è una Cantina/Deposito ideale per rimessaggio merce. Doppi Servizi anche per disabili. Termoautonomo, Riscaldamento a pavimento - Ideale per attività di bottega. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.eu

In complesso polifunzionale di recente costruzione ubicato a sud della città di Bergamo vicino al casello autostradale della A4, luminoso laboratorio posto al piano primo di mq 224 altezza utile mt. 3,50, composto da locale uso ufficio, ampio locale ad uso laboratorio e bagno. L'immobile è dotato di pavimentazione in piastrelle monocottura nella sola zona uffici, impianto elettrico-luci, impianto di riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore e impianto d'allarme. Il complesso è dotato di due montacarichi e di una buona disponibilità di parcheggio libero ad uso pubblico. Vendita soggetta ad IVA.

CARAVAGGIO N20 - ATTIVITÀ DI CENTRO ESTETICO CHIAVI IN MANO - Nel centro storico di Caravaggio a piano terreno in forte posizione di passaggio, proponiamo l'acquisto dell'attività di un centro estetico ben avviato completamente attrezzato e ristrutturato nel 2023. Il centro estetico sviluppa l'attività all'interno di un locale commerciale fronte strada con vetrina ed ha una superficie di circa 110 mq ed è così composto: - Reception con area accoglienza; - due postazioni dedicate alla manicure; - una cabina con macchinario e doccia; - due ampie cabine attrezzate con macchinari e lettini; - sala dedicata al pilates Completano il locale un ripostiglio/lavanderia disimpegno e bagno. Dotazioni e finiture: riscaldamento con pompa di calore; impianto di climatizzazione; ventilazione meccanica controllata (VMC). Disponibilità dall'attuale personale/dipendenti a proseguire il rapporto di lavoro, assicurando così continuità operativa. Contratto di locazione stipulato nel 2022 per l'importo di Euro 13.200,00 all'anno. Importo richiesto per l'acquisto dell'attività Euro 125.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 65 metri quadrati, situato al piano terra, più precisamente al piano sotto strada di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 65 metri quadrati ed è situato più precisamente al piano sotto strada di una struttura commerciale. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento e dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile possiede il sistema di antincendio a idranti, inoltre è controsoffittato e cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi passi dal centro città, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP11 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

BRIGNANO GERA D'ADDA (BG)-In pieno centro Paese, L'IDEA IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale al piano terra di circa 50 mq con doppio accesso su strada. Posizione centrale ad alto transito pedonale, piccola vetrina su strada, canna fumaria presente. Soluzione ideale per chi cerca massima visibilità per la propria attività. Il locale si presenta in stato originale, trattandosi di un immobile d'epoca non adeguato alle più recenti normative. Necessita quindi di interventi di riammodernamento, il che rappresenta l'occasione perfetta per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Stabile d'epoca in fase di riqualificazione, piani superiori già venduti e in ristrutturazione. Ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento. Libero subito.

A POCHI CHILOMETRI DA CALCINATE, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI CAVERNAGO Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica con vetrina fronte strada ad alta visibilità, ideale per attività di vendita al dettaglio o studi professionali. L'immobile è composto da un ambiente open space luminoso di circa 30 mq per piano, facilmente personalizzabile, oltre a servizio igienico. Tramite scala interna si accede al piano interrato, comodo come deposito/magazzino, dotato di uscita su passo carraio, perfetta per operazioni di carico e scarico merci. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di: - Riscaldamento ad aria - Saracinesca di sicurezza - Vetrina su strada con forte passaggio pedonale e veicolare Soluzione versatile, ideale per: - negozi e attività commerciali - studi professionali (uffici, consulenze, servizi) - showroom o piccoli laboratori Ottimo investimento immobiliare grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Laboratorio in asta a Treviolo (BG) - Via Galetti 42B (CAP 24048) L'immobile in asta si trova a Treviolo (BG), in Via Galetti 42B, in una zona semicentrale normale, caratterizzata da un contesto residenziale con traffico sostenuto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito in data antecedente al 1967, è stato ristrutturato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie complessiva di circa 161,04 mq lordi, con una superficie equivalente di 145,53 mq. È posto al piano primo sottostrada, con un'altezza utile interna di circa 2,90 metri. L'immobile è composto da un unico locale adibito a magazzino/laboratorio, un ufficio, un ripostiglio finestrato e un wc disimpegnato. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento né di condizionamento. Non sono presenti ascensori o montacarichi. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è ubicato in un'area residenziale con traffico sostenuto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.159,49 Offerta minima: € 32.146,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Accessibile ai soggetti diversamente abili • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Unico lotto composto da due unità a uso commerciale. Il primo con locale vendita, magazzino, bagno, disimpegno e ripostiglio. Il secondo con locale vendita e ufficio. Accesso da fronte strada o tramite cortile di terzi, servitù da costituire. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 66.234 € Procedura: 524/2021 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Lodi, Via Giuseppe Fascetti, 1/A (presso SPAZI PER L'ITALIA). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Milano, Cremona, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

NEGOZIO DI AMPIA METRATURA CON VETRINE FRONTE STRADA In zona centrale, proponiamo in vendita ampio negozio con vetrine su strada i di forte passaggio. Comodo da raggiungere sia a piedi poiché posto nel centro storico del paese, che in auto in quanto di fronte ad esso vi sono dei parcheggi. Il negozio, di ampia metratura, è dotato inoltre di spazioso laboratorio con una cella e due celle frigorifere. Cortile comune. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Le unità immobiliari si presentano libere e da riattare. Ape: Esente Per visionare senza impegno l'unità immobiliare sopra descritta, potete contattarci al numero 0363/321385 (anche whatsapp) oppure via mail all'indirizzo [email protected]

Proponiamo in vendita un affascinante ufficio di 60 metri quadri, situato al piano terra di un elegante complesso condominiale nel cuore di Arcene, in provincia di Bergamo. Questa proprietà è un'ottima opportunità per investitori interessati a un immobile in una posizione strategica, con potenzialità di rendimento locativo. L'immobile, in buono stato conservativo, è caratterizzato da soffitti a volta in mattoni paramano a vista, espressione di un design unico e ricercato. L'accesso avviene sia dal fronte strada che attraverso un portico e cortile comune, garantendo praticità e discrezione. Gli interni comprendono due locali collegati, un servizio igienico e un locale disimpegno, conferendo flessibilità d'uso. Il locale commerciale è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in alluminio con vetrocamera. La posizione centrale dell'immobile, facilmente raggiungibile dal parcheggio pubblico di Via Tripoli, offre vantaggi logistici significativi, facilitando gli spostamenti e garantendo una connessione immediata con tutti i servizi e le comodità cittadine. Investire in questa proprietà significa assicurarsi un immobile di valore nel dinamico mercato immobiliare di Arcene. Contattaci ora per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Whatsapp: 392 096 2002 Sito web: www.tempocasatreviglio.it Telefono: 0363 270 015 Email: [email protected]

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Comenduno, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, scuole, oratorio, chiesa e centro sportivo, proponiamo negozio recentemente ristrutturato situato in posizione strategica e di forte visibilità, ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso per avviare o trasferire la propria attività. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti ben curati e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. La posizione centrale e il costante passaggio pedonale garantiscono un'eccellente esposizione e una grande comodità per la clientela. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o spazio di servizio. Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, perfetta per chi desidera inserirsi in un contesto vivo e frequentato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Il negozio è posto al piano terra. È composto un locale con un affaccio su via Leopardi ed un locale affaccio sul cortile interno condominiale. I due locali sono collegati tra loro da 2 gradini in quanto disposti su quote diverse. Oltre ai locali sopradescritti c'è il blocco bagno con disimpegno. La superficie commerciale della parte al piano terra corrisponde a circa 75m2. Annesso al negozio c'è una scala interna che collega al locale cantina Le finiture consistono in: intonaco a gesso per le pareti e soffitto, pavimenti in ceramica, rivestimenti in ceramica per il bagno, porte interne di legno verniciato bianco, serramenti esterni sul retro sono in legno verniciato bianco con tapparelle avvolgibili di chiusura, sul fronte strada ci sono le 2 vetrine con saracinesche di chiusura; l'impianto di riscaldamento è di tipo condominiale con termosifoni. [email protected] 3486525527

Locale commerciale in asta a Ranzanico (BG) - Via Nazionale 2741 L'immobile in asta si trova a Ranzanico (BG), in Via Nazionale n. 2741, lungo la strada statale SS42 che costeggia il Lago di Endine. La costruzione del ristorante è antecedente al 1967, mentre i locali di servizio e l'appartamento sono stati realizzati alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri esercizi commerciali e dal traffico sostenuto della statale, soprattutto nelle ore di punta, che garantisce visibilità. Il comune di Ranzanico, situato nella Val Cavallina, è una località che attira turisti, in particolare nella stagione estiva. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ad uso ristorante ha una superficie catastale di 753 mq e si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un'ampia sala di somministrazione, un'area di ricevimento, guardaroba e servizi per gli ospiti. Il piano primo ospita altre due sale di somministrazione, un'area di ricevimento, servizi per gli ospiti, un ufficio e un locale di appoggio per la cucina. La cucina professionale è di ampie dimensioni, arredata e dotata di attrezzature, cappe di aspirazione e celle frigorifere. I locali deposito e tecnici, con una superficie complessiva di 183 mq, sono situati al piano seminterrato e interrato. L'appartamento, con una superficie catastale di 58 mq, è situato al piano terra e comprende due camere, una cucina (attualmente utilizzata come camera) e due bagni. L'altezza dei locali deposito è di circa 420 cm. Gli ambienti destinati agli ospiti si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture di pregio e buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le sale del ristorante sono molto ampie e luminose, adatte anche all'organizzazione di eventi privati. I pavimenti sono in marmo, con decorazioni a disegno, e i soffitti presentano profili modanati. Le pareti sono decorate con motivi e gli elementi di arredo fisso sono in cartongesso tinteggiato. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento canalizzato. Il terrazzo al piano primo, accessibile dalla sala e da una scala di servizio, è pavimentato in piastrelle e dispone di tende ombreggianti. Le aree scoperte di pertinenza includono un giardino con fontana, una scalinata d'accesso, un terrazzo affacciato sulla strada statale e sul lago, e un'area pavimentata destinata a parcheggio. Sono presenti impianti elettrici e termici, di condizionamento, gas-metano e idrico-sanitario con dichiarazioni di conformità del 1997. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ben collegato dalla strada statale 42 della Val Cavallina, che garantisce un facile accesso alla città di Bergamo e all'aeroporto di Bergamo Orio al Serio. La zona è servita da una linea di trasporto pubblico di superficie. Le aree lungo il lago sono in parte utilizzate a parcheggio, rivestendo particolare importanza data la dimensione delle sale di somministrazione e la scarsità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 709.380,00 Offerta minima: € 305.170,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione lungo la strada statale e il lago • Ampia superficie commerciale • Impianto di condizionamento canalizzato • Materiali di pregio e buona qualità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati

GABETTI SERIATE CORPORATE Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel comune di Urgnano, provincia di Bergamo. Questo spazioso locale commerciale si estende su una superficie di 295.99 mq, offrendo ampi spazi per l'allestimento di diverse attività commerciali. Il negozio dispone di 5 locali, ideali per la creazione di diverse aree dedicate alla vendita o all'esposizione di prodotti. Inoltre, sono presenti 2 bagni, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica di questo immobile rappresenta un vantaggio significativo. Situato in una zona ad alto flusso di persone, il negozio beneficia di una visibilità ottimale e di un facile accesso. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio e altri negozi di vario genere nelle vicinanze, contribuisce ad aumentare il potenziale di clientela. Questa è un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale in un'area dinamica e in crescita. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio versatile e ben posizionato nel comune di Urgnano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita Raffaella Consoli 3382873891 - Ufficio Gabetti Seriate 3386407895.

In zona Colognola, ufficio di circa 70 mq posto al piano terra e composto da ingresso, sala principale, altra saletta e bagno. Ideale come ufficio. Vetrina fronte strada in posizione strategica di forte passaggio. Presenza di ampio parcheggio.

Negozio con due vetrine fronte Tribunale Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 115 mq, situato nella zona commerciale primaria di Bergamo, in Via Borfuro, a pochi passi dal Tribunale. La posizione strategica e il forte passaggio pedonale, soprattutto nelle ore mattutine, rendono l'immobile ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche dell'immobile • Piano terra: Open space di 88 mq con ingresso indipendente e bagno. • Soppalco: Area di 27 mq, ideale per ufficio o spazio espositivo. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre ambienti versatili adatti per uffici professionali, studi legali, showroom o attività commerciali di prestigio. Punti di forza • Posizione centrale e prestigiosa, di fronte al Tribunale. • Zona direzionale con elevato passaggio pedonale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona di forte passaggio, vendesi ampio locale commerciale al piano terra di 100mq. Luminoso e pronto all'uso. Composto da due ampi locali e bagno. Ampia vetrata su strada ad alto passaggio. Ideale per negozi, studi professionali, showroom, uffici e molto altro. Possibilità di personalizzazione interna. Comodi posti auto liberi per i clienti a due passi.

Castione, nel centro storico, proponiamo caratteristico locale con finiture in pietra e soffitto a volte adibito a ristorante posto al piano terra (con possibilità di essere adibito anche ad altra attività commerciale) così composto: entrata, cucina, bagno di servizio, saletta da pranzo, salone con grandi finestrature ad arco, bagno clienti recentemente rinnovato. Grande tipica cantina a volte. INTERESSANTE!

BARBATA: Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa, composta da locale commerciale al piano terra, appartamento al piano primo, solaio al piano secondo e box, ideale sia per investimento sia per chi desidera abbinare attività lavorativa e abitazione. Il piano terra ospita un negozio attualmente adibito ad attività di birreria, con una superficie di circa 160 mq, completo di cantina di pertinenza, offrendo spazi ampi e funzionali per diverse tipologie di attività commerciali. Al piano primo troviamo un appartamento bilocale, ideale come abitazione privata o come ulteriore unità da mettere a reddito, completo di box di pertinenza. Completa la proprietà un solaio al piano secondo e un'ampia area esterna esclusiva di circa 400 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una proposta interessante grazie alla presenza di più unità immobiliari e alla versatilità degli spazi, adatta a investitori, imprenditori o a chi cerca una soluzione con attività e abitazione nello stesso contesto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0363 910188.

Area coperta da misto residenziale/ industriale/ commerciale di circa 2.400 mq di cui circa 1.800 attualmente coperti. L'area è occupata da una palazzina adibita a residenziale con due appartamenti, uno al piano terra di 143 mq, composto da due camera con cucina un altro locale e un bagno oltre che da una cantina di 26 mq al piano interrato; un secondo appartamento al piano primo di ben 200 mq composto da tre camere, un soggiorno, una cucina due bagni una loggia e una terrazza di 125 mq, di pertinenza una cantina al piano interrato di 21 mq; oltre che di una autorimessa di 47 mq al piano terra. Sempre al piano terreno un locale con destinazione D/7 adibito a capannone con produzione industriale di 1000 mq con servizi, uffici e locali tecnici, con porzione di area esterna; Un magazzino sempre a destinazione D/7 di 120 mq con 63 mq di porticato e 20 mq di ripostiglio; al piano primo un capannone di 230 mq posto al piano primo con ingresso da piano terra su 15 mq servito da ascensore. L'area viene venduta per intero con tutte le pertinenze in area coperta oltre a piazzale e aree accessorie; ingresso carrabile indipendente, attualmente area coperta con parcheggi auto. Il tutto a corpo ideale per investitori o attività di supermercati/rivendite, produzioni industriali con residenze o uffici. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, contatta direttamente il nostro ufficio: Tel.: 0363.22.71.22 WhatsApp: 345.11.40.826 Il presente materiale ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.