Venda de imóveis comerciais - Bergamo

BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO - UFFICIO DI CIRCA MQ. 150,00 IN ZONA VIA RUGGERI DA STABELLO, ZONA VALTESSE, A POCHI MINUTI DALLA STRADA STATALE SS470 - Vendita Ampio Negozio/Ufficio in Zona Valtesse a Bergamo* Situato in via Ruggeri da Stabello, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, proponiamo in vendita un ampio negozio ufficio di circa 150 metri quadrati. Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio e offre numerosi vantaggi per chi cerca uno spazio versatile e luminoso. *Caratteristiche dell'immobile: - *Superficie*: 150 m² - *Locali*: 5, con 2 servizi igienici - *Vetrine*: 3 ampie su strada, garantendo un'ottima visibilità - *Posti auto*: 25 nel parcheggio comune - *Cablaggio*: Presente L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, oltre a un sistema di illuminazione efficiente. Il negozio presenta anche soffitti controsoffittati e un sistema antincendio a idranti, rendendolo un ambiente sicuro e funzionale. Inoltre, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione condominiale tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025, che includono il rifacimento completo del tetto e delle grondaie, e la ristrutturazione della rete di distribuzione del riscaldamento e l'installazione di contabilizzatori di calore, con l'isolamento termico di parte della facciata tramite cappotto. La posizione strategica dell'immobile, a pochi chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo e con vari parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ne fa una proposta interessante per attività commerciali o uffici. *Prezzo di Vendita*: €. 214.000,00 Classe Energetica C, kwh/mqa 434,36 - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.805 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica!

Si propone in vendita un'accogliente e ben avviata vineria situata in una zona di alto passaggio, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e della sommellerie. Il locale, con una superficie di 70 mq, è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente perfetto per offrire ai clienti un'esperienza unica, tra buon vino e deliziosi piatti. Nel locale vengono serviti prelibati taglieri di salumi e formaggi, insieme ad altri piatti assortiti, accompagnati da una selezione di vini pregiati. La cucina, ben attrezzata, permette la preparazione di piatti freschi e veloci, adatti per soddisfare una clientela esigente. La vineria gode di una posizione strategica, con un'ampia vetrina che si affaccia su una delle zone più frequentate della città, garantendo una visibilità eccellente e un continuo flusso di passanti. Inoltre, la licenza per la somministrazione di alimenti e bevande consente di sviluppare ulteriormente l'offerta gastronomica, aumentando le opportunità di crescita del business. È la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un'attività con una clientela fidelizzata, in un contesto già pronto per l'operatività.

Su piano terra e piano interrato (vedi planimetria) immobile con iva esposta. Maggiori informazioni geom. Arrigoni 3478160766; Su piano terra e piano interrato (vedi planimetria) immobile con iva esposta. Maggiori informazioni geom. Arrigoni 3478160766; Su piano terra e piano interrato (vedi planimetria) immobile con iva esposta. Maggiori informazioni geom. Arrigoni 3478160766

Nel centro di Pagazzano, proponiamo la cessione di ramo d'azienda di bar già avviato, operativo da 11 anni e completamente attrezzato, con fatturato e utile dimostrabili. Il locale dispone di una trentina di posti a sedere interni oltre a spazio esterno attrezzato con tavoli e sedie. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, tra cui: • cucina dotata di tutta l'attrezzatura con possibilità di canna fumaria • forno • lavastoviglie • affettatrice • frigorifero e freezer • impianto per birra e vino alla spina • pompa di calore • tavoli e sedie interni ed esterni • TV 75 pollici con Sky satellitare attivo Possibilità di dare continuità anche al personale già formato attualmente impiegato. Nessuna spesa condominiale e minime spese di gestione. L'attività si trova nel centro di Pagazzano, comune di circa 3.000 abitanti, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un bar già organizzato e immediatamente operativo. A distanza di 5 minuti a piedi dal bar, si trovano: Scuola Elementare e Media Palestra Comunale Centro Sportivo Farmacia Oratorio Castello Visconteo Prezzo richiesto per la cessione del ramo d'azienda: € 20.000

RIF: AR-167-80 In pieno centro paese, situata in una location di forte passaggio con comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, si propone in vendita un'attività commerciale storica (cedesi licenze, immobile a reddito). L'attività, ben avviata da diversi anni e con clientela fidelizzata, comprende: - Licenza tabacchi e servizio Lotto/ricevitoria - Servizio di riparazione e manutenzione telefonia - Punto ritiro e spedizione pacchi UPS Il locale commerciale in uso è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di video-sorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso e con fatturato consolidato.

Proponiamo in vendita ufficio in prestigioso complesso, nel comune di Casnigo (BG). Situato in una zona strategica, questo immobile di 439 mq offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Costruito nel 1900, questo edificio storico è stato mantenuto in ottime condizioni, garantendo uno stato stabile e una solida struttura. All'interno, troverete un ambiente luminoso e accogliente, per garantire il massimo comfort. L'ufficio è libero e pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. La posizione strategica di questo Centro Direzionale offre un'ottima esposizione e una grande visibilità per il vostro business. Inoltre, la presenza di negozi, bar, municipio e Chiesa nelle vicinanze rende questo immobile ancora più attraente per chi cerca un luogo di lavoro comodo e funzionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare un Centro Direzionale ad uso Ufficio di prestigio nel comune di Casnigo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Proponiamo in vendita ufficio in prestigioso complesso, nel comune di Casnigo (BG). Situato in una zona strategica, questo immobile di 439 mq offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Costruito nel 1900, questo edificio storico è stato mantenuto in ottime condizioni, garantendo uno stato stabile e una solida struttura. All'interno, troverete un ambiente luminoso e accogliente, per garantire il massimo comfort. L'ufficio è libero e pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. La posizione strategica di questo Centro Direzionale offre un'ottima esposizione e una grande visibilità per il vostro business. Inoltre, la presenza di negozi, bar, municipio e Chiesa nelle vicinanze rende questo immobile ancora più attraente per chi cerca un luogo di lavoro comodo e funzionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare un Centro Direzionale ad uso Ufficio di prestigio nel comune di Casnigo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita Raffaella Consoli 3382873891 - Ufficio Gabetti Seriate 3386407895.

Cazzano S. Andrea - In posizione strategica ad alto passaggio e servita da un comodo parcheggio pubblico adiacente, proponiamo in vendita l'unica attività di minimarket della zona. Avviato con successo da oltre 16 anni, il negozio vanta una solida e fidelizzata clientela ed è la soluzione ideale per una conduzione familiare alla ricerca di bassissime spese di gestione e totale assenza di costi condominiali. La superficie commerciale si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, un ampio e luminoso locale di circa 50 mq con un' eccellente visibilità grazie alla tripla vetrina su strada, completato da un retrobottega predisposto per l'allestimento di una cucina. Al piano interrato, un generoso deposito di 80 mq completo di celle frigorifere e di un pratico posto auto riservato. L'offerta merceologica spazia dai generi alimentari ai prodotti non alimentari, includendo reparti specializzati per frutta, verdura, carne e pane, con ampi margini di crescita per un ulteriore incremento del fatturato grazie anche alla possibilità di introdurre la gastronomia. Un'imperdibile opportunità chiavi in mano proposta all'esclusivo prezzo di € 35.000! PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Bergamo (BG) - Zona Broseta, vendesi locale commerciale di 150 mq, cosi composto: sala principale con bancone, una sala sul retro di circa 60mq, 2 bagni di cui uno per disabili, un locale cucina, un magazzino, una zona esterna comune sul retro per carico scarico. Possibilità previo autorizzazione da parte del comune (già concessa al precedente inquilino) di usufruire dello spazio esterno sul fronte. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Ideale per bar e ristorazione. Disponibilità: in 20 giorni Bergamo (BG) - Broseta area, for sale commercial space of 150 square meters, composed as follows: main room with counter, a back room of about 60 square meters, 2 bathrooms, one of which is for the disabled, a kitchen, a warehouse, a common external area on the back for loading and unloading. Possibility with prior authorization from the municipality (already granted to the previous tenant) to use the external space on the front. Independent heating and air conditioning system. Ideal for bars and restaurants. Availability: in 20 days Bergamo (BG) - Broseta-Gebiet, Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 150 Quadratmetern, die sich wie folgt zusammensetzt: Hauptraum mit Theke, ein Hinterraum von ca. 60 m², 2 Badezimmer, eines davon behindertengerecht, eine Küche, ein Lager, ein gemeinsamer Außenbereich auf der Rückseite zum Be- und Entladen. Mit vorheriger Genehmigung der Gemeinde (die dem Vormieter bereits erteilt wurde) besteht die Möglichkeit, den Außenbereich an der Vorderseite zu nutzen. Unabhängige Heizungs- und Klimaanlage. Ideal für Bars und Restaurants. Verfügbarkeit: in 20 Tagen Bergame (BG) - région de Broseta, A vendre local commercial de 150 mètres carrés, composé comme suit : pièce principale avec comptoir, une arrière-salle d'environ 60 mètres carrés, 2 salles de bains dont une pour handicapés, une cuisine, un entrepôt, un espace extérieur commun à l'arrière pour le chargement et le déchargement. Possibilité avec autorisation préalable de la commune (déjà accordée au précédent locataire) d'utiliser l'espace extérieur en façade. Système de chauffage et de climatisation indépendant. Idéal pour les bars et les restaurants. Disponibilité : sous 20 jours Bérgamo (BG) - área de Broseta, en venta local comercial de 150 metros cuadrados, compuesto de la siguiente manera: cuarto principal con mostrador, cuarto trasero de unos 60 metros cuadrados, 2 baños uno de ellos para minusválidos, cocina, depósito, zona exterior común en la parte trasera para carga y descarga. Posibilidad con autorización previa de la municipalidad (ya concedida al inquilino anterior) para utilizar el espacio exterior en el frente. Sistema independiente de calefacción y aire acondicionado. Ideal para bares y restaurantes. Disponibilidad: en 20 días

Proponiamo in vendita un ampia soluzione commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel comune di Ghisalba. L'immobile si presenta come open space completamente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il negozio è estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, che garantiscono grande visibilità e un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. È dotato di un bagno ed è stato appena imbiancato. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza di spese condominiali, che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, in un contesto ordinato e ben tenuto. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a Treviolo in Piazza Della Libertà locale commerciale (ex-supermarket) completamente indipendente senza spese condominiali con ampio parcheggio di proproprietà di 730 mq con la possibilità di ospitare 25 posti auto. Composizione : -Area Vendita/Commerciale di 262 mq + 48 mq di locali accessori ( Celle Frigorifere / Cambusa / Dispensa ) -Piano interrato troviamo un ampio magazzino di 145 mq + locali tecnici e accessori di 94,41 mq - Piano Primo troviamo l'area uffici di 105 mq + servizi e 170 mq di locali accessori/tecnici -Area di proprietà esclusiva di 730 mq adibita a parcheggio privato. -Montacarichi che collega il piano terra con il piano interrato Immobile libero subito Ideale per attività di ristorazione/bistrot, pasticceria, super market, ingrosso generale, deposito, uffici. Si specifica che l'immobile è totalmente indipendente ed il tetto è di proprietà esclusiva ( possibilità di installazione di impianti fotovoltaici ) Zona è servitissima, parcheggi pubblici, fermata dell'autobus a 150 m Intensa visibilità e passaggio EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:[email protected]

Porzione di fabbricato a destinazione commerciale di circa 63 mq coperti, costituito da un locale open space di forma regolare dotato di servizio igienico con antibagno. L'immobile presenta altezze interne adeguate alla destinazione d'uso (3,15 ml) L'illuminazione naturale è garantita da ampie superfici vetrate poste sul fronte principale costituite da serramenti in metallo con vetro a tutta altezza che consentono ottima visibilità e accesso diretto dall'area esterna comune. Il negozio è inserito nel più ampio complesso commerciale e direzionale denominato "L'Arco" con accesso da via Frizzoni. Posizione strategica con esteso parcheggio antistante a servizio dell'attività ideale per clienti, fornitori e personale. Interessante anche come investimento a reddito.

Negozio esposizione a piano terra composto da ingresso - esposizione, due ambienti, due bagni con antibagno e due locali tecnici tra di loro non contigui. Posto auto scoperto lungo via Marconi e cantina a piano terra. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

MORNICO AL SERIO: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, già locato a un'attività di bar/paninoteca ben avviata, ideale per chi desidera un investimento a reddito con rendita immediata. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 96 mq ed è composto da un ampio locale commerciale, bagno con antibagno a norma per persone con disabilità e un ulteriore bagno di servizio riservato al personale. Al piano interrato completano la proprietà una spaziosa cantina con annesso box di ben 110 mq, perfetti come deposito e supporto all'attività. All'esterno è presente un'area esclusiva di circa 30 mq, ideale per l'allestimento di tavolini o come spazio di servizio. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e impianto di climatizzazione con split ad aria calda/fredda. Incluso nella vendita l'intero arredamento dell'attività, un importante valore aggiunto per chi desidera mantenere l'attuale destinazione d'uso. Una soluzione unica nel centro storico, perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0363 91 01 88.

Seriate: Ubicato in zona comoda da raggiungere e ricca di parcheggi, nel contesto di fabbricato condominiale costruito negli anni 2000, proponiamo in vendita locale commerciale posto su due livelli. L'unità immobiliare, a uso negozio, dispone di una superficie di circa 100 mq interamente commerciali e gode di posizionamento in quartiere residenziale benestante e adiacente ad altre attività commerciali e professionali. Buona parte della superficie si trova al piano terra, mentre una minima parte del negozio è posta al piano interrato ed è raggiungibile grazie a una comoda scala interna a chiocciola. L'unità dispone inoltre di un blocco servizi igienici, uno per i clienti, a norma disabili, e uno per il personale. Completo di impiantistica, riscaldamento e raffrescamento. La soluzione gode della possibilità di utilizzare il porticato esterno, previo accordo con il Comune. Ideale per attività commerciali di ogni tipo, somministrazione senza canna fumaria o studi professionali.

POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO! Vendesi locale commerciale libero subito di oltre 350 mq situato fronte strada di forte passaggio, ideale per attività che richiedono grande visibilità e facilità di accesso per la clientela. Caratteristiche principali: - Quattro ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e un'ottima esposizione; - Comodo parcheggio antistante per la clientela; - Posizione strategica con notevole affluenza veicolare e pedonale; - Superficie versatile, adatta a molteplici attività commerciali, ideale per supermercato o concessionaria auto/moto. Classe energetica: F - 295,87 Kwh/mqa. Per info e visite: Salvatore La Rosa - REA N. BG-437527 tel. 035.79.29.22 - mobile 347.08.02.360 - e-mail: caluscodadda@****** HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.****** o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetticaluscodadda!

Proponiamo in esclusiva locale commerciale di generose metrature nel pieno centro storico nel Comune di Ranica! L immobile è stato oggetto di ristrutturazione e ad oggi si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Ingresso nell area princincipale area del negozio collegata ad altri due spazi anch essi adibiti a studio/negozio,proseguendo troviamo un disimpegno che conduce ai tre bagni di cui il locale commerciale dispone,completa la proprietà una comoda cantina raggiungibile tramite una comoda scala interna. L immobile è attualmente locato a 750€ mensili a uno studio di architettura,attività ormai in pianta stabile da molti anni. Ottimo investimento per chi cerca un locale commerciale nel cuore del paese che garantisce un ottima rendita mensile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai recapiti indicati!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie totale di circa 120 metri quadrati situati al piano terra di una struttura condominiale distribuita su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 120 metri quadrati, attualmente divisi su due piani: due locali al piano terra e ulteriori 60 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. La struttura, completamente controsoffittata, è dotata un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Sono installati l'impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria al piano terra, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, la struttura è servita dal sistema d'allarme, da quello di videosorveglianza e da quello di ventilazione meccanica. Il negozio, cablato, prevede la possibilità di installare la canna fumaria ed è caratterizzato dall'ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molti parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

Vendesi immobile commerciale open space 300 mq - Orio al Serio, Zona Oriocenter Nel comune di Orio al Serio, in zona ad altissimo interesse commerciale e forte passaggio veicolare, a pochi minuti dall' Oriocenter, proponiamo in vendita immobile commerciale openspace di circa 300 mq, inserito in un moderno complesso direzionale/commerciale. L'unità è posta al piano primo, servita da ascensore idoneo anche come montacarichi, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono elevata luminosità naturale. Gli spazi interni, completamente openspace, consentono massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti. Il complesso dispone di parcheggi dedicati agli utenti al piano interrato, collegati tramite ascensore, oltre a numerosi parcheggi liberi fronte intera struttura, garantendo comodità e facilità di accesso per clientela e personale. Il piano interrato è accessibile anche da camion, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico merci. Grazie alla posizione strategica, alla visibilità e alla versatilità dell'openspace, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: vendita al dettaglio, showroom, settore sanitario e medicale, settore informatico, uffici e attività di servizi Soluzione ideale per attività che ricercano visibilità, flessibilità degli spazi e facilità logistica. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Open-plan commercial property for sale, 300 sq m - Orio al Serio, Oriocenter area In the municipality of Orio al Serio, in an area of very high commercial interest and heavy vehicular traffic, just minutes from the Oriocenter, we offer for sale an open-space commercial property of approximately 300 square meters, located in a modern office/commercial complex. The unit is located on the first floor, served by a lift also suitable as a freight lift, and is characterised by large glass surfaces that guarantee a high level of natural light. The interior spaces, completely open-plan, allow for maximum flexibility in the distribution of the rooms. The complex has dedicated parking for users in the basement, connected by an elevator, as well as numerous free parking spaces in front of the entire structure, ensuring convenience and ease of access for customers and staff. The basement is also accessible by trucks, making loading and unloading goods easier. Thanks to its strategic location, visibility, and the versatility of the open space, the property lends itself to multiple uses, including: Retail, showrooms, healthcare and medical sectors, IT sectors, offices and service activities Ideal solution for businesses seeking visibility, spatial flexibility, and ease of logistics. Contact us for more information or to arrange a visit. Gewerbeimmobilie mit offenem Grundriss zu verkaufen, 300 m² - Orio al Serio, Oriocenter-Gebiet In der Gemeinde Orio al Serio, in einem Gebiet von sehr hohem kommerziellem Interesse und starkem Fahrzeugverkehr, nur wenige Minuten vom Oriocenter entfernt, bieten wir eine offene Gewerbefläche von ca. 300 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich in einem modernen Büro-/Gewerbekomplex befindet. Die Einheit befindet sich im ersten Stock, ist über einen Aufzug erreichbar, der auch als Lastenaufzug genutzt werden kann, und zeichnet sich durch große Glasflächen aus, die für viel natürliches Licht sorgen. Die komplett offenen Innenräume ermöglichen maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung. Der Komplex verfügt über einen separaten Parkplatz für die Nutzer im Untergeschoss, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie über zahlreiche kostenlose Parkplätze vor dem gesamten Gebäude, was Komfort und einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Das Untergeschoss ist auch mit Lastwagen erreichbar, was das Be- und Entladen von Waren erleichtert. Dank seiner strategischen Lage, der guten Sichtbarkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Freifläche eignet sich das Grundstück für verschiedene Zwecke, darunter: Einzelhandel, Ausstellungsräume, Gesundheitswesen und Medizin, IT-Sektor, Büros und Dienstleistungsaktivitäten Die ideale

Ottima opportunità,vendiamo nel centro di Dorga negozio ufficio di 85 mq con due ampie vetrine momentaneamente adibito a negozio di calzature (con piccole modifiche, adattabile anche per altre attività), recente costruzione con riscaldamento e raffrescamento, al piano terra senza barriere architettoniche, impianto dall'allarme e porta blindata, completamente arredato con scaffalature anche in magazzino mq 35 negozio + mq 50 magazzino.Ideale per il lavoro del periodo del turismo (week-end, ponti, festività,stagione estiva). Negozio ben conosciuto da oltre 21 anni e molto qualificato.Possibilità di box privato del valore di Euro 15.000 nello stesso complesso.

PALOSCO: Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato su una strada di forte passaggio, in una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. La proprietà è composta da un locale commerciale al piano terra di circa 195 mq, attualmente organizzato con cucina, ampia sala con posti a sedere e servizi, ideale per attività di ristorazione, bar, pizzeria o altre destinazioni commerciali. Al piano primo si sviluppa una comoda abitazione di circa 110 mq, perfetta come residenza del titolare, per il personale o come ulteriore opportunità di investimento. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come spazio di servizio, parcheggio o area dedicata alla clientela. Una soluzione versatile che unisce attività commerciale e abitazione in un'unica proprietà, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0363 910188.