Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata e conosciuta a pochi chilometri da Bergamo, nella frequentatissima Piazza Libertà nel pieno centro di Stezzano (Bg). Il locale, in trent'anni di esercizio, ha ottenuto un buon posizionamento sul territorio ed è frequentato da una clientela ben fidelizzata oltre che da avventori di passaggio. La posizione è strategica e offre ottima visibilità, con un contesto gradevole valorizzato anche dalla recente riqualificazione della Piazza. La costante presenza di pedoni e di auto, favorita dalla vicinanza del Palazzo Comunale, delle Poste, Banche, Chiesa ecc., contribuisce ad aumentare la visibilità e il flusso di clienti. Il ristorante copre una superficie di circa 250 mq e può ospitare circa 70 posti a sedere interni e 40 esterni. Gli esterni sono posizionati in un attrezzato dehor, che nella stagione estiva permette di pranzare e di cenare all'aperto, mentre le sale interne accolgono i clienti in un contesto caldo e caratteristico, con particolari finiture, pietra a vista, soffitto con travi in legno e arredamento rustico. Questo ristorante/pizzeria si rivolge ad un target molto ampio ed è ideale sia per pranzi di lavoro che per eventi ed occasioni speciali. Il menù propone sia piatti tipici che di pesce, i prezzi sono accessibili ed è ottimo il rapporto qualità/prezzo. L'attività viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura e dell'arredamento, ed è attualmente gestita da una famiglia che esercita nel settore della ristorazione da più di 30 anni. La famiglia si rende disponibile ad affiancare l'avviamento della nuova gestione per garantire continuità alla clientela esistente. Si valuta inoltre l'opportunità di darlo in gestione. Questa è un'occasione unica per acquisire un'attività di ristorazione ben avviata e in pieno centro, con la possibilità di espandere e sviluppare il proprio business.

Proponiamo in vendita locale commerciale ex supermercato posto a piano terra, con locali tecnici al piano interrato, ed è parte di un complesso edilizio posto all'angolo tra Via Papa Giovanni XIII e Via Paleocapa. Al supermercato si arriva da due passaggi da entrambe le Vie che portano ad uno spazio interno dove troviamo l'ingresso dell'attività commerciale. L'esterno è caratterizzato da pareti vetrate in alluminio e rivestimento in pietra naturale. Fa parte della proprietà anche un'area adibita a parcheggio pertinenziale ad uso esclusivo del supermercato, posto nel cortile interno. A quest'area si accede da un passo carraio posto su via Paleocapa. Anno costruzione immobile 1960. Ristrutturazione del 2002. Immobile LIBERO. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Bergamo Ubicato in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare nella zona Borgo Palazzo proponiamo in vendita locale commerciale con posto auto privato. L'unità immobiliare misura circa 70 mq e dispone di due punti luce che affacciano direttamente su strada. Internamente l'immobile si suddivide in tre ambienti: il più ampio all'ingresso del negozio e due piccoli ambienti retrostanti, finestrati e adibiti come retronegozio e servizio igienico. Impiantisticamente l'immobile è autonomo, le spese condominiali sono minime e inerenti le parti comuni. Il posto auto si trova al piano terra, all'interno di un'elegante corte condominiale, ed è accessibile mediante cancello automatico che affaccia su strada. Ideale per attività di rivendita al dettaglio, esposizione e per professionisti.

BERGAMO - Via D. L. Palazzolo / Angolo Via Quarenghi L'ISTAT ha registrato, nell'ultimo trimestre, un + 12,3% nel Nord-Est Italia relativamente agli immobili ad uso commerciale, quindi il trend è più che positivo. Perchè ti sto dicendo questo? E' molto semplice, e te lo spiego subito; continua a leggere, e vedrai lo capirai: il periodo post-pandemico ha segnato un varco, una linea di confine che ha stravolto il mondo, e quindi anche il settore immobiliare. Una costante crescita di richiesta ha fatto letteralmente impennare il numero di compravendite del settore commerciale, ma questo solo nelle città, sopratutto nelle zone più di pregio e centrali. Bergamo è Capitale della Cultura 2023, quindi un forte afflusso di turisti ha trainato il settore del terziario. Tutto questo per dirti che a Bergamo abbiamo in vendita questo NEGOZIO di circa mq. 140 appena rimesso a nuovo, completamente ristrutturato. Qui aveva sede una Banca e ora è stato messo in vendita per soddisfare le necessità di un commerciante/professionista in cerca di una nuova sede/filiale, oppure per un investitore che vuole far fruttare i suoi risparmi con una rendita garantita e sicura. Considera che abbiamo già un'affermata società che lo vorrebbe in affitto, ed è pronta a pagare la cirfra di ben € 40.000/anno per questo negozio. Inoltre cè anche la possibilità di parcheggiare 2 auto all'interno, sul retro del cortile e se lo desideri c'è anche un'autorimessa singola in vendita a € 90.000 Siamo in possesso delle chiavi e possiamo mostrarti questo negozio quando lo desideri, devi solo scriverci o chiamarci.

Bergamo in zona centrale unica opportunità di magnifico negozio nuovo ristrutturato con 5 vetrine fronte strada ad angolo e tre / 4 accessi indipendenti, predisposto uso promiscuo anche in parte residenziale e ufficio o negozio composto da 5 vani piu 4 bagni piu un locale collegato al seminterrato di 25 mq con il suo bagno privato Possibilità di vendita anche frazionata in pronta consegna da subito utenze Enel i già attive. In più a scelta.possibilità di posto auto a 17.000 euro e un solaio grande a 25.000 euro Ubicazione molto interessante, servita e strategica, vicino al supermercato Gigante, Agenzia delle Entrate (ex equitalia), ACI di via Angelo Maj,palestra, ristoranti, negozi e servizi, scuole, stazione dei treni. non perdere l'occasione e chiamaci per approfondimenti e visite tel 3342132338

Borgo Santa Caterina: Elegante Studio Medico Dentistico Arredato e Corredato Bergamo, Via Maglio del Rame, all'interno di un'elegante stabile di recente costruzione ben tenuto e dotato ascensore e di servizio di portierato, proponiamo in vendita ampio studio corredato di un locale deposito di 26mq. La soluzione si presenta in condizioni eccellenti con riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, 3 servizi con sanitari sospesi, allarme, serramenti in alluminio doppi vetri con tapparelle elettriche, etc. L'immobile viene venduto totalmente arredato, con armadiature su misura ed attrezzature e macchinari già inclusi nel prezzo, pronto ad ospitare uno studio dentistico professionale. Ideale anche come studio medico o co-working. Chiamaci subito e prenota con noi un appuntamento per vederla! Cod. COM157 Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-****** Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-******

A GALLARATE, proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE (CAT C1) con 5 AMPIE VETRINE su strada principale, dotato di alta visibilità, all'intersezione semaforica con alta visibilità di traffico. L'immobile di circa 250 mq è così composto: PIANO TERRA: ampio locale open space, ad oggi adibito a sala ristorante con zona bar, relativi servizi al piano completa la soluzione. Sempre al piano terra troviamo zona cucina retrostante, più ampia area esterna ad uso esclusivo. LOCALE MOLTO LUMINOSO. ZONA INTERRATA: cantina/deposito con relativi spogliatoi accessibili anche dall'esterno. IDEALE PER ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, E' ATTUALMENTE PRESENTE ALL'INTERNO UN FORNO PER PIZZA. PREZZO TRATTABILE. VERO AFFARE! Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento

Bergamo Ubicato a due passi dal centro, in contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso negozio di circa 90 mq. L'immobile è accessibile mediante ingresso indipendente che affaccia su di un porticato, dispone di tre vetrine che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità. Attualmente, il locale è suddiviso in tre stanze mediante pareti in cartongesso, eventualmente rimovibili nel caso si voglia ricreare un unico ambiente open space. Il negozio presenta un ottimo grado di finitura e dispone di un servizio igienico a norma disabili e di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Possibilità di acquistare box auto separatamente. Particolarmente adatto per accogliere uffici commerciali o di rappresentanza e studi professionali.

Via Borgo Palazzo, nello specifico in via Cristoforo Colombo, disponiamo in vendita negozio ufficio posto al piano terra di circa 160 mq, open space con bagni e impianto elettrico, e doppi servizi; Scala a chiocciola interna per il piano interrato, 35 mq di magazzino cn basculante carrabile.subito disponible; pe rinfo Geom. Gazzaniga

Vicinanze Piazza Pontida, in casa d'epoca tutta ristrutturata di recente Classe B, bellissimo negozio fronte strada composto da 2 locali con antibagno e bagno annesso. Possibilita' di acquistare posti auto coperti vicino alla casa. L'immobile e' stato ristrutturato anch'esso recentemente: pavimenti in gres porcellanato dappertutto,bagno rifatto con box doccia,pompa di calore e predisposizione aria condizionata, impianti a norma. Pronto subito, zona servitissima. OTTIMO PREZZO!

L'edificio in questione è un ampio capannone in vendita a Lallio, situato sulla strada provinciale, ad altissimo passaggio, che collega Bergamo a Dalmine, zona strategica per attività commerciali e industriali. Attualmente libero, questo capannone offre un totale di 2.622 metri quadrati. Costruito prevalentemente su un unico piano, il capannone dispone di 5 ingressi per automezzi pesanti dislocati su tre lati su quattro, di uno spazio ad uso commerciale di 186 mq fronte strada e di un locale di 244 mq al primo piano, attualmente accatastato residenziale, ma adibibile ad uso ufficio perfetti per accogliere lo staff e svolgere attività amministrative. La superficie coperta è di 2.200 metri quadri, mentre ci sono anche 2.164 metri quadri scoperti, adatti per eventuali aree di carico/scarico o parcheggi. Un'ottima opportunità per chi cerca un capannone spazioso e funzionale, in una zona comoda, ben servita ma soprattutto unica nel suo genere. Vi è inolte la possibilità di unire questo immobile con un secondo capannone adiacente, ed attualmente unito tramite il piazzale, che si affaccia su via Montegrappa.

Bergamo Ubicato nel quartiere Celadina, in posizione di passaggio proponiamo in vendita negozio A REDDITO. L'immobile viene venduto AFFITTATO con regolare contratto di locazione in essere. Dato il posizionamento ad angolo, l'immobile gode di ottima visibilità e si affaccia sia sulla via principale che sulla piazza, servito da numerosi parcheggi pubblici. Il negozio è locato da molti anni ad un'azienda operante nel settore bar e somministrazione. L'immobile è disposto su due livelli di mq 110 circa ciascuno: il piano terra ospita la zona al pubblico, al piano interrato è presente l'ampio magazzino. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso, dotato di 4 ampie vetrine, riscaldamento autonomo e servizi igienici adatti a disabili. Particolarmente adatto ad investitori.

BERGAMO ZONA OSPEDALE -PARCO TRUCCA- In posizione strategica vicino ai principali servizi e via di comunicazione (Autostrada, Aeroporto, Ospedale, supermercati, zone industriali Treviolo /Curno/Dalmine etc) Ampio capannone con coperture di oltre 2000 mq suddivisi in 826 commerciali160 mq uffici e restante 1200 mq a copertura OTTIMA SOLUZIONE PER CHI NECESSITA CARRO PONTE DALLA PORTATA DI 6 Tonnellate. Classamento catastale D7. Ottima soluzione per stoccaggio merce e svariate attività come assemblaggio etc, NB: Visto la zona residenziale vicino non si possono fare attività pericolose. sarebbe vietato dal PGT e dalla commissione tecnica di Bergamo si potrebbe eventualmente adibire a residenziale ma dietro dovute verifiche. NB: PER TUTTA LA LUNGHEZZA DEL CAPANNONE C'E' UNA BUCA DI UN METRO DI ALTEZZA E UN METRO DI LARGHEZZA COPERTO DA DEI SEGMENTI IN FERRO ASPORTABILI DOVE PASSA TUTTO L'IMPIANTO ELETTRICO E DI SICUREZZA DELL'INTERO CAPANNONE. Tale buca potrebbe essere anche sfruttata da meccanici. e non solo. Il capannine segue la norma d.lgs 19 Settembre 1994 n 626 art 16 dove si prevedono spogliatoi, infermeria, area riposo. NB PER INFO CHIEDERE DI MATTIA CELL 3270164139

Negozio 70 mq. con due vetrine fronte strada e servizio; possibilità di raddoppiare la metratura unendo altro negozio adiacente con altre due vetrine. Dal 1972 l'immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.

Offerta del mese: da 330.000 euro a 299.000 euro. Arcene, lungo la strada principale che da Treviglio sale verso Bergamo, davanti al concessionario BMW Rivoltella, PROPRIETARIO VENDE DIRETTAMENTE grande locale commerciale posto al piano primo in un recente centro servizi. Il locale ha un'alta visibilità, in quanto tutte le vetrine danno su strada. Ottima soluzione per palestre, locali, artigiani e medi punti vendita. Vendita diretta senza nessuna spesa di intermediazione. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti, chiama in qualsiasi momento il 3515462418. Vendita soggetta a imposta di registro. Possibilità affitto euro 33.000 annui.

Zona Monterosso, in condominio, negozio/ufficio luminoso con due vetrine fronte piazza, composto da: Piano Terra: unico locale + doppi servizi. Mq. 68. Box singolo. L'immobile si presenta in condizioni ottimali, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Bergamo Ubicato in zona questura, proponiamo in vendita negozio A REDDITO. Il negozio è locato ad un'azienda operante nel settore servizi, il canone annuo corrisposto è pari ad 13.690, garantendo così una redditività lorda pari a circa il 10%. L'immobile è disposto al piano terreno, conta circa 105 mq comm. oltre alla cantina dio proprietà di circa 20 mq comm. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso, dotato di due ampie vetrine che affacciano lungo la via Noli, riscaldamento autonomo e doppi servizi igienici. Particolarmente adatto ad investitori.

Bergamo CEDESI BAR BEN AVVIATO, posizione strategica in quartiere residenziale, ben visibile tra chiesa, oratorio, asilo, scuola elementare, scuola media, tabaccheria e negozi. Ristrutturato completamente, Il locale di 80 mq, è ben arredato ed modernamente attrezzato. Composto da un unico locale open space con ampie vetrate fronte strada, bagno a norma per disabili, bagno/ spogliatoio per personale e cucinotto separato (senza canna fumaria). Esclusivo spazio esterno con tavolini e dehor chiuso (apribile) di 20 mq. con lampade riscaldanti. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Nessun limite di orario. Posti auto liberi nelle vicinanze. Posti a sedere: 20 interni + 35 esterni; Canone mensile di locazione: 920Eu. comprese spese condominiali; Canone annuale utilizzo spazio esterno comunale: 600Eu./anno; Buona uscita: 60.000Eu. Classe Energetica: G EPI: 79,60 kwh/m3 anno

Bergamo, via Corridoni adiacente a Borgo Santa Caterina, locale commerciale con vetrine fronte strada. La soluzione è composta da un locale open space di circa 35 mq al piano terra fronte strada con vetrina; una scala interna ci conduce al piano inferiore, seminterrato dove si trovano altri due vani e il bagno finestrato, oltre ad una seconda uscita sul retro della piccola palazzina. L'immobile è in buone condizioni, pronto all'uso; il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e le spese condominiali sono contenute. Soluzione interessante, in zona di forte passaggio ed elevata visibilità. Possibile affitto a riscatto.

In vendita questa attività con clientela consolidata ed una reputazione solida, grazie alla sua storia di trent'anni nel cuore di Borgo Palazzo, rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chi vuole entrare nel mondo dell'imprenditoria nel settore della ristorazione. Grazie all'ubicazione strategica in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, nonché di punti di interesse, assicura un costante flusso di clienti. Inoltre tutte le licenze ed i permessi necessari per operare sono in regola, facilitando una transizione senza intoppi per il nuovo proprietario.