CAPONNONE INDUSTRIALE A CASALMAGGIORE Se sei alla ricerca di un capannone per espandere la tua attività o per iniziarla ti proponiamo alle porte di Casalmaggiore in zona strategica e vicina anche a Viadana ampio capannone con terreno circostante. L'immobile si sviluppa su due piani di ca 600mq a piano. L'ingresso avviene da un cancello con ampia zona di manovra per ingresso dei tir. Ampi spazi interni, servizi igienici, e zone da predisporre a uffici. Contattaci e fissa una visita.

Zona servitissima e di forte passaggio sia pedonale che carrale, vicinanze università disponiamo di negozo mq. 50, tre ampie vetrine, possibilità di accesso al negozio con qualsiasi mezzo. Posto auto privato fronte vetrine. Internamente rifiniture degli anni 70, autonomo con termovalvole, no canna fumaria, piano terra no barriere architettoniche. Libero da subito. Possibilità di ampliamento per altri 135 mq. con negozio in aderenza con quattro vetrine. ACE: G 84,25 kWh/mqa rif. 1149P info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it

Bergamo: via Camozzi In zona centrale della città, proponiamo in vendita negozio di mq 104 circa, incluso soppalco. L'immobile è ubicato in zona di ottimo transito, posto al piano terreno di un edificio di recente ristrutturazione. Internamente si presenta in eccellenti condizioni d'uso e manutenzione, recentemente ristrutturato, completo di impianti elettrici, riscaldamento autonomo, illuminazione, climatizzazione aria. Data la presenza di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili, il negozio è particolarmente adatto per attività di bar, somministrazione oltre che per negozi di vendita al dettaglio, servizi e studi. Lo spazio esterno di proprietà, antistante la vetrina, garantisce un utilissimo valore aggiunto per le attività di somministrazione.

Bergamo: in zona Centralissima della città e di ottimo interesse commerciale, cedesi attività somministrazione alimenti e bevande e servizio gastronomia. L'attività è adatta per lavorare in tutto l'arco della giornata, grazie alla gastronomia e al servizio ristorante che opera sia a pranzo, grazie all'abbondante presenza di uffici, che a cena con menù alla carta. Grazie alle dimensioni contenute del locale l'attività è particolarmente indicata per conduzioni familiari e ideale per chi volesse continuare con l'impronta attuale, caratterizzata da cibo di qualità, accompagnato da ottime etichette di vino e particolare cura dei dettagli. Internemnete il locale si presenta in ottime condizioni d'uso, arredato con ottimo gusto e dotato di cucina completa, bancone con attrezzature e tutto il necessario per poter iniziare fin da subito. Grazie al recente ampliamento dei marciapiedi antistanti è possibilie usufruire di uno spazio esterno, particolarmente comodo durante la stagione primaverile ed estiva. L'immobile è dotato di impianti a norma, compresi riscaldamento, aria condizionata e canna fumaria. Il canone di locazione contenuto e le dimensioni contenute garantiscono spese di gestione ridotte.

Bergamo, Borgo Palazzo, direzione Seriate, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito, situato in una posizione strategica e caratterizzato da una comoda accessibilità mediante una esclusiva rampa. Il locale è un ampio open-space di circa 265 metri quadrati con servizi ed esclusivi posti auto. Il magazzino potrebbe essere sfruttato come deposito per merci e materiali di vario genere, come centro di smistamento logistico per spedizioni e consegne. La posizione del magazzino è altresì strategica, trovandosi alle porte della città di Bergamo ma vicino alle principali arterie stradali del territorio. Questo rende il locale facilmente raggiungibile da qualsiasi zona limitrofa e da altre città vicine, come Milano e Brescia. Inoltre, la presenza di importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Orio al Serio e la stazione ferroviaria di Bergamo, rende la posizione del magazzino ancora più interessante. Situato su una strada ad alto flusso di macchine, offrendo anche visibilità, il magazzino è facilmente raggiungibile da qualsiasi veicolo, grazie a uno scivolo che assicura comode manovre che conduce al piano seminterrato. Subito disponibile Visitabile

Capannone di mq. 1200 ca. h. 6 mt. con uffici e servizi. Area esterna di mq. 4500 ca.

VARESE - Valganna Parco interamente cintato di 32'000 mq, ubicato direttamente sulla Statale che da Varese porta alla Svizzera, a soli 7 Km da Varese immerso nel bel verde della valle detta Valganna. Un posto incantato, un vero gioiello irrepetibile ove altri non potranno più costruire, mentre la proprietà è considerata Parco Sportivo realizzato su terreno privato. In questo parco è stato creato un laghetto di 6'000 mq, alimentato interamente da acque sorgive, incastonato nel verde tanto da considerarlo naturale, vero e proprio paradiso per gli appassionati di pesca sportiva e non solo. Ubicato vicino al laghetto, sul frontespizio della montagna si erge una costruzione che data 2004. Ristorante avviato, realizzato in legno massiccio, autentico chalet nordico di provenienza lettone di 150 m2, con stufa norvegese, camino autonomo per riscaldamento a legna, porticato antistante e ampia terrazza di ca. 70 m2 calpestabili. 35 tavoli all'interno e 25 all'esterno per un totale di 100 coperti all'interno e altrettanti all'esterno. Pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, arredamento e stoviglie di proprietà, terrazza esterna arredata, cantina e magazzino, due celle frigorifere e tre freezer a pozzo. Un fabbricato di 1'000 mc, circondato dal verde rigoglioso del bosco, le cui facciate sono tutte rivestite in sasso del luogo con due grandi saloni con tetto a vista e un camino per sala. Al completamento della struttura mancano la posa dei pavimenti e degli infissi. Dallo stabile si gode una vista aperta sul laghetto sottostante. Altra struttura di 200 mq ca. per il ricovero di macchinari e attrezzature per la manutenzione del parco. 7 vasche grandi di stabulazione per l'allevamento di pesce. Invaso di 1'500 mq autorizzato e realizzato per la creazione di un acquario lacustre con tunnel sott'acqua. Tutto il complesso gode di impianti propri di fognatura, luce e acqua potabile prelevata da un pozzo di proprietà e da un ulteriore pozzo attivato nei periodi di forte siccità. Generatore di corrente in caso di black-out. Completano l'offerta un grande parcheggio di almeno 300 posti auto sempre immerso nel verde rigoglioso e l'area boschiva agricola adiacente, non recintata, di 38'000 mq. Attività storica, avviata dal 1975, sempre della stessa proprietà. Nessuna ipoteca, libera da vincoli. Attività in attivo. Vendita delle quote complessive. Sviluppo possibile: Club esclusivo, centro sportivo, maneggio, percorsi vita e salute, acquario lacustre, possibilità di pattinaggio all'aperto per l'inverno. Luogo adatto per attività private, per l'organizzazione di feste esclusive, comizi, ritrovi, pranzi e cene, ma anche per attività sportive e ricreative nel verde, quali pesca sportiva di trote, tiro con l'arco, arrampicate, mountain-bike, camminate. In futuro possibile riconversione dello stabile principale presente (di 1'000 mc) in albergo, apart-hotel o residenza privata.

CONTATTARE AL NUMERO 3775492539 BERGAMO: Proponiamo in vendita locale ad uso deposito/commerciale comprensivo di appartamento, posto in posizione strategica a pochi minuti dal centro città e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il locale si dispone in molteplici spazi e su più livelli: Al piano terra troviamo due locali commerciali di c. a. 110 mq complessivi con vetrine fronte strada, dotati di impianti di climatizzazione/riscaldamento e servizi. I locali sono tra loro comunicanti tramite il passaggio da un primo magazzino da c. a. 70mq. Troviamo poi altri 5 depositi da c. a. 320mq complessivi con altezze di 3,10m e 5m, comunicanti tra loro tramite ampi portoni accessibili con mezzi per carico/scarico e piazzali interni a cielo aperto. Il locale è inoltre dotato di un accesso carraio lato magazzini e di un piazzale esclusivo fronte strada posizionato davanti all'area ad uso commerciale. Al piano primo troviamo altri due depositi da circa 145mq complessivi con altezza di 3,5m, accessibili da scale interne e da montacarichi/argano. Troviamo inoltre, sempre accessibile da scale interne, un'appartamento da c. a. 90mq completo di due camere, sala, cucina e bagno. Libero subito.

Fronte strada in posizione ben visibile e ben servita con ampia zona parcheggio, disponiamo di spazio commerciale -terziario anche ad uso ufficio. La superficie proposta può essere suddivisa eventualmente in più unita immobiliari a seconda delle esigenze. L'immobile potrà essere personalizzato in relazione al tipo di attività che vi verrà svolta. Massima flessibilità di utilizzo degli spazi. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE

- BERGAMO CITTA ALTA FRONTE MURA Importante spazio ad uso commerciale o ristorante situato in posizione unica con straordinaria vista panoramica ed importante area esterna. Immobile di mq 215 dotato di 140 mq di locali tecnici e magazzini refrigerati oltre 240 mq di terrazza panoramica fronte mura e 330 mq di giardino esclusivo fronte mura. Immobile unico nel suo genere per pregio e posizione per un investimento di altissimo pregio. Trattative riservate previo accreditamento. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-citta-alta-fronte-mura-6/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Rif: SvBGBER114534211453421 - Il complesso, in buono stato di manutenzione, si articola su 4 piani fuori terra con 20 unità abitative e commerciali e un piano seminterrato con autorimesse, cantine, posti auto comuni e locali accessori. Lotto 1: unità immobiliare attualmente usata come centro medico, con superficie commerciale pari a 256,7 mq. L'immobile è locato al Centro Maraton con un contratto di anni 6 + 6 dal 03/06/2013, con prima scadenza al 02/06/2019, attualmente rinnovata, con canone annuo di 30.000 euro. The property is located in Bergamo, in the locality Longuelo about m 500 from the Provincial Road n. 342 ""Briantea"" and about 6 km from the Bergamo exit of the A4 Milan-Venice highway. The context is mixed use, residential and commercial."

Bergamo - In posizione di fortissimo passaggio proponiamo in vendita splendido e luminoso negozio, l'immobile può essere venduto a reddito come investimento. Il negozio ha due vetrine su strada e ha due posti auto collegati e a beneficio dei conduttori. Il negozio dispone anche di un ampio magazzino al piano interrato, con possibilità di un posto auto privato nel cortile condominiale, entrambi liberi non locati. I costi sono a parte. Nello stesso cortile si trova un'altra entrata al negozio.

Vendesi splendida occasione bar avviato sito in Bergamo zona loreto in posizione assolutamente favorevole di massima visibilità e forte passaggio, con ampi spazi esterni concessi per tavolini utilizzabili anche in inverno per la presenza di riscaldatori, composto da vetrina su piazza, ingresso, ampia e ben arredata sala interna e spazio esclusivo, piano interrato e bagni, completo di ogni elemento di arredo, vetrina a doppi vetri, forti incassi giornalieri

CONTATTARE AL NUMERO 3775492539 BERGAMO: Proponiamo in vendita locale industriale con porzione ad uso ufficio. Il locale è così disposto: piano terra da c.a. 390mq di cui 290mq con altezza di 5mt accessibili da portone ad uso carico/scarico e 100mq soppalcati ad uso ufficio con altezza 3mt. piano primo di c.a. 390mq, accessibile da scale interne ed esterne e da montacarichi, di altezza 3mt ad uso deposito e uffici con pareti removibili. L'accesso alla proprietà risulta indipendente con un'area circostante l'immobile da c.a. 2500mq. All'esterno inoltre troviamo una piccola tettoia da circa 80mq.

Grande opportunità di investimento! Vendesi immobile di 130 mq, adatto per uso commerciale, ma eventualmente convertibile in abitativo (previa approvazione dell'ufficio tecnico). Situato al piano terra in una zona di forte passaggio, servitissima dai mezzi di trasporto. L'immobile è molto luminoso e eventualmente frazionabile. Richiede un minimo intervento per essere utilizzato come due negozi, magazzini o abitazioni. Dispone di due entrate indipendenti e sarà disponibile subito. Non perdere l'occasione di avere una proprietà in una posizione strategica per il tuo business! Completa l'offerta la cessione della possibilità di posto auto in affitto.

il magazzino -deposito ha una superficie totale di circa mq. 80 ed una altezza di mt. 2,45, tranne che nella prima parte dove l'altezza è di mt. 2,90 e quindi è accessibile con qualsiasi furgone.

Vendita diretta (progetto e concessione edilizia) di nuovo edificio per una superfice totale di 600 mq con vocazione "drink & food", o altra destinazione commerciale, dal design contemporaneo realizzato in bioedilizia. L'edificio sorgerà nell'area a fianco della piazza Fabrizio De André col suo innovativo polo culturale e agli impianti polisportivi Csi e Coni. L'edificio sarà dotato di dehors esterno, ampia terrazza al piano primo, oltre che di parcheggi privati. Spazi interni flessibili e totalmente personalizzabili, un vero e proprio punto di ritrovo e di relax con ampi spazi all'aperto. Siamo a vostra completa disposizione presso i nostri uffici per informazioni e sopralluoghi. Prezzo su richiesta. Telefono 035.346006 - www.noriscase.it Dal 1952 costruiamo qualità e valore

Nella strategica e servita zona del Villaggio degli Sposi, CasaFeltri propone in esclusiva ampio magazzino di 136 mq, posto al piano interrato comodamente raggiungibile dallo scivolo d'ingresso di un condominio molto ben tenuto e rinnovato nel corso degli ultimi anni. Impianto elettrico a norma, impianto d'antifurto, comodo servizio igienico in comune all'interno del corsello ove son ubicati solamente tre magazzini. L'altezza interna del magazzino è di 2.93 m nella prima parte e di 2.45 m nella seconda, mentre la misura dell'altezza per accedere all'ingresso del corsello è di 2.56 m. Spese condominiali molto basse, circa 30 euro mensili. Libero subito. Richiesta Eu.69 mila. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarmi al 3407236700 o a scrivermi a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: Non soggetto

Vendita diretta 3 DEPOSITI/ARCHIVI indipendenti al piano seminterrato di una moderna ed elegante palazzina su due piani a Bergamo (Redona). 1° Archivio = 68 mq x € 120.000 2° Archivio = 82 mq x € 145.000 3° Archivio = 100 mq x € 175.000 Riscaldamento autonomo, aria condizionata, dotati di portoncino e finestre blindate sono l'ideale caveau per preservare in sicurezza i propri beni strumentali. A richiesta possibilità di box motorizzati al medesimo piano e di posti auto privati. Telefono 035.346006 - www.noriscase.it Dal 1952 costruiamo qualità e valore

A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion). L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi). Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).