Venda de imóveis comerciais - Bologna

Proponiamo in vendita ampio magazzino in condominio. il magazzino è composto da antibagno/spogliatoio, bagno con doccia, ufficio con alimentazione computer, pavimentazione in laminato, rifacimento dell' impianto di climatizzazione con split e impianto elettrico, sostituzione del basculante, imbiancatura nel 2026. Nel palazzo sono stati effettuati lavori alle facciate esterne compreso di cappotto nel 2023. Non perdere l'occasione per fissare una visita! Rif. MCT111 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Sasso Marconi In posizione centrale proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato con vetrina sulla strada principale. Il negozio è composto da un vano open space e piccolo vano accessorio/ ripostiglio. Dotato di riscaldamento e raffrascamento autonomo con pompa di calore. In vendita ad €48.000

Rif: BOGRANF909157 - GRANAROLO DELL'EMILIA - VIA BUOZZI. Ampio capannone con corte esclusiva sui quattro lati. Composto da zona produttiva, uffici, spogliatoi e locali tecnici. Comprende anche un appartamento al piano primo, attualmente utilizzato come ufficio. Con posti auto. Attualmente locato con ottima rendita. Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona

**Descrizione dell'Immobile - Riferimento T434** Scopri un'opportunità unica con questa tabaccheria situata nel vivace Comune di Casteguelfo! Questa attività, posizionata su una strada di passaggio, garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, rendendola ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale fiorente. Con una superficie commerciale di ca 50 m², l'immobile è composto da due stanze e un bagno, perfetto per gestire le operazioni quotidiane. Aggi annui di circa 130.000 euro dimostra il potenziale di guadagno di questa attività. Il nuovo contratto di locazione, a soli 1.000 euro al mese e senza spese condominiali, rende questa offerta ancora più interessante. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Tabaccheria dotata di sistema di allarme con inalazioni di gas nebbiogeno. Con una richiesta di 260.000 euro e la cessione senza mura, questa è l'occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Vittorio Veneto -zona Saffi - Vendesi negozio di 43 mq con cortile annesso, comodissimo per la sosta dei propri clienti (circa 4/5 auto)! L'immobile ha una vetrina su strada con vetri infrangibili, una prima sala di circa 20 mq e un ripostiglio, a seguire qualche scalino e una seconda saletta finestrata dalla quale si accede al bagno e antibagno. Presenza di impianto di areazione caldo freddo e boiler per acqua calda sanitaria. Basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina. Al momento l'immobile è occupato da un'attività di parrucchiere con contratto in scadenza. Per visite e info Elisa Colle Immobiliare 345 50 91 314. Prezzo 165.000 euro. Si valutano offerte solo per la corte

Info e visite: Paolo 345.82.20.837 Cirenaica in Via Sante Vincenzi, è disponibile in vendita proprietà superficiaria di un Box all'interno di un mercato rionale. (ultima attività: rivendita di pane).

BOLOGNA CENTRO ad.ze PAM in eccellente posizione di fortissimo passaggio, AVVIATO BAR TAVOLA CALDA TRASFORMABILE IN RISTORANTE CON POSSIBILITA' DI INSTALLARE SLOT MACHINES. Ampio locale completamente ristrutturato ne 2012 con mobili nuovi e dotato di cucina con CANNA FUMARIA. Internamente è composto da 3 salette indipendenti che permettono un uso diversificato, una cucina separata, un magazzino e due bagni. Completamente arredato e attrezzato. Fatturato notevolmente incrementabile in quanto attualmente l'orario di lavoro è ridotto. Prezzo € 35.000 + € 35.000 dilazionati in 40 mesi (Ricordiamo che per la cessione di aziende non è possibile accedere a mutuo ipotecario) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INCARICATO AL 3282718704

Ristorante cucina cinese in provincia di Bologna su strada di forte passaggio con nuovi arredi e attrezzature con 90 posti a sedere interni e possibilità di area estiva privata elevati incassi ottimo contratto di locazione rif r355 rich euro 140000+dilazioni

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 110.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 55.000 ed euro 65.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail [email protected] o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI DA NOI SONO IMMOBILI DISPONIBILI, QUELLI VENDUTI VENGONO TOLTI PUNTUALMENTE. PEDAGNA: In zona centrale, proponiamo ottimo investimento: locale commerciale al piano terra con vetrina e bagno. Attualmente affittato ad attività storica. Rendita annua di € 16.000

**Ristorante Etnico in Vendita a Bologna** Scopri un'opportunità unica in ottima posizione commerciale! Questo ristorante etnico, situato su una via ad alto passaggio, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Con 35 posti interni e 20/25 posti esterni in un'area privata, è il luogo ideale per accogliere i tuoi clienti in ogni stagione. Il locale si estende su 150 m² commerciali, distribuiti su un piano terra luminoso e funzionale, con un piano interrato che offre spazio aggiuntivo. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per essere utilizzata, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort. Inoltre, il ristorante dispone di un magazzino e di una canna fumaria, rendendo la gestione delle attività ancora più semplice. Con un nuovo contratto di locazione a soli 1.000 euro per i primi sei anni, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle città più affascinanti d'Italia. Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro! Rif R515 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

VALSAMOGGIA (BO) Loc. Ponte Samoggia - Su strada di passaggio vendesi negozio/ufficio con bagno e ripostiglio di mq. 50 sito al piano terra di una piccola palazzina. Riscaldamento autonomo. Libero. Eu. 40.000 RIF. B25-15 Classe Energetica: G

Tabaccheria tutti i giochi in Bologna levante, strada di passaggio con comodo parcheggio, aggi anno ca 100.000, locazione € 960 mese, ideale per famiglia. Rif T344 Rich € 240.000

GAGGIO MONTANO - In posizione strategica nel paese di Marano, nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di utenze autonome, garantendo una gestione indipendente e contenuta dei costi. L'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, così come i climatizzatori di ultima generazione, che assicurano comfort in ogni stagione di tipo Caldo/Freddo, 2 split di potenza 24.000 btu. A completare la proprietà troviamo serrande elettriche, che offrono praticità e sicurezza, e un efficiente impianto di allarme già installato. Inoltre l'immobile presenta vetrate antisfondamento. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi ampi e già pronti all'uso. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale adibito a salone di parrucchiere, un'attività storica e avviata da molti anni. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, con una rendita garantita sin dal primo giorno. I Punti di Forza dell'Investimento: Rendita Immediata: L'immobile è locato con regolare contratto d'affitto a un canone mensile di Euro 1.400, 00 (€ 16.800, 00 all'anno). Posizione Strategica: Situato in una zona ad altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare, che garantisce massima visibilità e un flusso costante di clienti. Inquilino Storico: Attività consolidata nel tempo, sinonimo di massima serietà e puntualità nei pagamenti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così composto: Salone Open Space: Ampio, luminoso e ottimamente distribuito per la gestione delle postazioni di lavoro. Arredamento Completo: Interni curati nei minimi dettagli, con arredi in ottimo stato e completi di tutti gli accessori utili e funzionali all'attività di acconciatura. Servizio: spogliatoio, cucinetta, antibagno e bagno funzionale a servizio del personale e della clientela. Accessori e Pertinenze Esclusive: Cortile di Proprietà: Uno spazio esterno privato proprio di fronte al negozio, ideale per dare ulteriore respiro al locale o per utilizzi strategici. Cantina: Comodo vano interrato ad uso deposito/archivio. Acquistare questo immobile significa inserire nel proprio portafoglio una proprietà commerciale "chiavi in mano", senza tempi morti di ricerca inquilino, con un rendimento annuo.

Rif: ATT01V - All'interno di un rinomato centro commerciale, proponiamo storica attività di erboristeria con avviamento pluriennale, ideale per chi desidera investire in un settore in crescita legato al benessere naturale. Il negozio gode di una posizione strategica, situata lungo la galleria principale, con flusso costante di clienti durante tutta la settimana. Punti di forza dell'attività: Clientela fidelizzata, costruita negli anni grazie a competenza, qualità e servizio personalizzato. Ottimo fatturato dimostrabile e possibilità di incremento grazie a corner dedicati a cosmetica naturale, integratori e prodotti bio. Spazi ben organizzati, con area vendita luminosa e magazzino pratico e funzionale. Arredi moderni e in perfette condizioni, inclusi nel prezzo di cessione. Bassi costi di gestione e contratto di locazione vantaggioso. Possibilità di espandere la licenza a parafarmacia. Per chi è ideale: Perfetta per erboristi, naturopati, operatori del benessere o per chi vuole avviare un'attività nel settore wellness con una base solida già avviata. Centro commerciale con ampio parcheggio, servizi, ristorazione e forte richiamo quotidiano.

SAN LAZZARO DI SAVENA - ZONA DIREZIONALE OTTIMO INVESTIMENTO - IMMOBILE COMMERCIALE 100 MQ - OTTIMO STATO - TERZO E ULTIMO PIANO - ASCENSORE - MOLTO LUMINOSO - POSTI AUTO CONDOMINIALI È ora disponibile per l'acquisto un bellissimo immobile ad uso commerciale. È a San Lazzaro di Savena, in zona direzionale, in posizione comoda e ben servita. L'edificio è completamente a destinazione commerciale: elegante e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni; Lo stesso edificio è dotato di spazi condominiali con possibilità di ampio parcheggio per proprietari e clientela. L'immobile ha una superficie di 100 mq, è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato senza necessità di lavorazioni o adeguamenti normativi. Disposizione interna: - Ha un ingresso reception su disimpegno - Ha tre ambienti di lavoro molto ampi e ulteriormente divisibili - Ha un grande bagno, con adeguati servizi per il personale. Categoria catastale C/3. Aria condizionata. L'immobile è affittato, con una redditività quasi all'8%. Ape "C". Valore dell'immobile: € 150.000 Rif. CE698 Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: [email protected] Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail: [email protected]

Via S. Donato ad. ze - Via Adelaide Ristori - Vendesi magazzino/laboratorio (con permanenza di persone), di mq. 118 calpestabili con bagno, posto al piano interrato, con accesso da rampa esterna. Non è presente e non è realizzabile il passo carraio. Ristrutturato (infissi nuovi, pavimenti lucidati, portone nuovo, impianto elettrico a norma completamente rifatto, bagno nuovo). Libero subito. Richiesta €. 78.000,00. resp. Fabio Petroselli 335 6557030

ARTE CASA propone porzione di capannone con corte esclusiva di circa mq 300,libero da subito, uso attuale deposito IDEALE PER MAGAZZINO

In una posizione strategica e fortemente produttiva, precisamente in via del Maccabreccia a Lippo di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un interessante capannone industriale di 480 mq complessivi (tra superficie commerciale ed area esterna). La proprietà è ottimamente distribuita su due livelli, combinando perfettamente la funzionalità della zona operativa con il comfort di ampi uffici e ben strutturati. L'ingresso principale apre su una spaziosa reception, ideale per accogliere clienti e fornitori. Il piano terra dedicato alla gestione amministrativa comprende un ufficio privato, una comoda sala riunioni e due servizi igienici. Da quest'area si accede direttamente alla zona laboratorio/magazzino, un ambiente versatile e funzionale dotato di un ulteriore bagno con antibagno a servizio del comparto operativo. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato all'attività direzionale e ai servizi per i dipendenti. Qui troviamo due uffici operativi, un ampio ufficio direzionale e due ulteriori bagni. Completa il piano uno spazioso ambiente multiuso, attualmente attrezzato come zona cucina/area break, perfetto per la pausa pranzo o per momenti di condivisione aziendale. Una soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa pronta all'uso, funzionale e di rappresentanza. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Classe Energetica: C EPI: 495,77 kwh/m3 anno