Satılık ticari gayrimenkul - Bologna

In pieno Centro Storico, locale commerciale così composto: negozio con retrostante laboratorio, wc e ripostiglio esterni. Sono in vendita solo i muri, non l'attività commerciale. L'immobile è locato a clienti referenziati. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. Scopri il tuo prossimo focolare con noi. Correrai questo rischio?

Via Fratelli Cairoli, in zona di passaggio sia pedonale che veicolare e con diversi posti auto pubblici a pochi metri di distanza. Negozio di elevato interesse commerciale con canna fumaria, una vetrina fronte strada, un secondo ingresso sul retro di grande utilità soprattutto per accedere ai numerosi vani di servizio e deposito. L'immobile si compone di un locale vendita principale all'ingresso, un vano laboratorio, quattro vani ad uso deposito e due bagni con spogliatoio.

In Via Stendhal, fronte strada, nel quartiere Corticella, in zona comoda alle principali arterie stradali ed autostradali, all'uscita della tangenziale n. 6, ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale in perfetto stato manutentivo, in quanto recentemente ristrutturato, con ottima visibilità e tre vetrine fronte strada composto da capannone con annessi locali ad uso di magazzino/deposito e servizi. Completa la proprietà un'ampia area/piazzale di 2000 mq. esclusivo. Il prezzo richiesto è di € 1.750.000,00 - Attualmente l'immobile è locato con un'ottima redditività - A parte possibilità di acquisto di due appartamenti di 45 e 55 mq.

In una zona residenziale e ben servita di Bologna, precisamente in Via Beolco, (POSSIBILE CAMBIO D'USO IN ABITATIVO,PREVIA VERIFICHE TECNICHE ) proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 54 metri quadri. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani e vanta un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione ad angolo: dispone infatti di due ampie vetrine frontali su strada sotto il portico e di una terza vetrina laterale, cornici perfette per catturare l'attenzione dei passanti e illuminare naturalmente gli interni. Lo spazio si presenta in buono stato ed è internamente suddiviso in due locali ben distribuiti, oltre a un bagno di servizio. Il vano principale si presta idealmente come area vendita o front office, mentre il secondo ambiente può essere facilmente adibito a retro-negozio, magazzino o ufficio privato. Inoltre il negozio beneficia di un comodo secondo ingresso su cortile, ottimo anche per la gestione del carico e scarico merci. Precedentemente utilizzato con successo come boutique di abbigliamento, il locale è versatile e pronto ad adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. La proprietà è libera subito e disponibile per visite, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi brevi e senza necessità di importanti interventi strutturali. E' possibile affittare la proprietà a 800€ mensili. Possibilità di fare cambio d'uso. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Via Lavino 2, Calderino - nel comune di Monte San Pietro, si propone in vendita un chiosco, atualmente gelateria e bar subito dopo ponte rivabella. Questo locale storico, ingrandito e ristrutturato nel corso degli anni, offre tre ampi locali, due sale per la clientela e il chiosco dotato di zona bar e laboratorio sul retro, e come ultimo un bagno ad uso comune, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un sistema di allarme aggiunge sicurezza all'immobile. Situato su una strada con alto passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La fama consolidata in zona e una clientela fidelizzata rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Inoltre, l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, rendendo la permanenza ancora più comoda. In attività da quasi 50 anni, questo spazio commerciale unisce tradizione e modernità, offrendo non solo un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio, ma anche un atmosfera accogliente e soddisfacente. Prezzo trattabile.

In zona di forte passaggio veicolare, locale commerciale di mq 250 dotato di ampio parcheggio e n.5 vetrine. L'immobile si compone di doppio ingresso su ampio open-space attualmente adibito a bar, doppio servizio igienico per il pubblico, cucina, spogliatoio e servizi per i dipendenti. Magazzino al piano interrato con montacarichi e 4 posti auto esterni. Cl.En. in rilascio. Libero subito. € 300.000

Centro storico - Adiacenze Via dei Mille - Proponiamo in vendita negozio a REDDITO, con due vetrine fronte strada. Composto da due ambienti per la vendita al piano stradale. Una scala interna porta al piano superiore dove è presente un vano ufficio e il bagno. Ristrutturato di recente e locato ad attività di cosmetica ed estetica, con contratto di locazione 6+6 a 900,00 mensili. Climatizzato. Rif. 1945

In vendita a Casalecchio di Reno, proponiamo un interessante negozio situato in una zona strategica. L'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 29 mq area vendita, 8 mq magazzino retro, 6 mq ripostiglio, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è caratterizzato da condizioni buone e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Il bagno attualmente presente nell'area condominiale delle cantine ad uso di soli 2 negozi. Volendo possiblità di creare un bagno all'interno. La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pompa di calore che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, ed è dotata di ingresso indipendente, offrendo così un facile accesso ai clienti. Inoltre, il negozio è classificato in classe energetica C, un aspetto importante per chi cerca un immobile che garantisca efficienza e risparmio energetico. La posizione centrale di Casalecchio di Reno, unita alla facilità di accesso e alla visibilità, rende questo negozio un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Porta San Mamolo ad.ze - Vendita muri + attività - In prossimità di Porta San Mamolo, zona di forte passaggio veicolare, vendiamo i muri + l'attività ventennale in essere di " Somministrazione bevande ed alimenti ". I locali, disposti su 2 piani per complessivi mq. 240 circa, sono in ottimo stato d'uso, così come gli arredi e le attrezzature presenti compresi nella cessione dell'attività. Il piano terra è composto da ingresso, 2 vetrine fronte strada, un ampio locale con zona banco/bar, retro per la preparazione di pasti freddi, piccolo magazzino, bagno per i disabili e antibagno + bagno per il personale per un totale di circa 163 mq., oltre ad ampio " Dehor " in parte riscaldato. Al piano interrato, collegato da scala interna e, dall'area cantine condominiale, troviamo un grande magazzino di circa 70 mq. e una cantina di 31 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta per la vendita dei muri e dell'attività comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti € 900.000. Si valuta la vendita delola sola attività. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq situato in Via Ferrarese a Bologna. Attualmente all'interno vi è una storica attività di parrucchiere, acquistabile a parte, ed è composto da area negozio, una cantina e un bagno esterno in comproprietà. La presenza di 3 ampie vetrine ad angolo conferisce grande luminosità agli ambienti e garantisce un'eccellente esposizione commerciale. L'immobile essendo situato in un contesto altamente residenziale e su strada di forte passaggio, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, acquistabile a parte, sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale versatile in una zona dinamica e ben collegata. Classe energetica "G" EP gl,nren 596,66 kWh/m2anno - Richiesta Euro 59.000,00. Rif. 26/I119

Un'opportunità nel cuore pulsante di Bologna! Questo locale commerciale con attività di bar e tavola fredda ti aspetta in Via Fioravanti, nel dinamico quartiere Navile. Una realtà consolidata da oltre 10 anni, pronta per chi vuole proseguire o rilanciare un'attività già avviata con clientela fidelizzata. Situato a pochi passi dalla stazione dell'alta velocità e nelle immediate vicinanze del nuovo municipio di Bologna, questo spazio gode di una visibilità eccezionale. La zona registra un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale si sviluppa su piano terra con una vetrina fronte strada. L'ingresso accoglie l'area bar con tavolini per il consumo al banco, mentre la sala interna offre uno spazio confortevole. Due bagni, di cui uno accessibile alle persone con disabilità. Ripostigli / dispensa permettono un'organizzazione dello spazio. E' stato depositato e accettato un progetto per la realizzazione di una canna fumaria approvata sia in comune che dal condominio. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata. Tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di vendita: una soluzione chiavi in mano per chi vuole iniziare subito. Un buon investimento a medio termine in una zona destinata a crescere. La struttura, costruita nel 1950, mantiene uno stato interno ottimo e rappresenta una base solida per chi sa riconoscere il potenziale. Non perdere questa occasione!

Bologna adiacenze Piazza Maggiore: ubicato nella via principale per lo shopping della citta, poiché posizionato in posizione di altissima visibilità e passaggio pedonale, cedesi contratto di locazione ad ottime condizioni economiche e di durata residua. Il negozio, con un' ampia vetrina su Via D'Azeglio pedonale, è disposto con l'area adibita a vendita, al piano terra ed al piano primo, il medesimo, dotato di due ampie finestre. Il piano interato, ad uso magazzino, è dotato di bagno. Per posizione è ideale per attività di negozio di calzature, abbigliamento o gioielleria; NO POSSIBILITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE, NO CANNA FUMARIA.

ZONA Ci troviamo in Via Tosarelli in zona Villanova in una delle zone più comode e ricercate per attività commerciali. L'oggetto in questione è affacciato sulla “Rotonda dei Villanoviani”, snodo tra Villanova, Bologna e San Lazzaro Di Savena all'interno di un Comparto commerciale e inserito in un contesto sia artigianale che residenziale. CAPITOLATO Ingresso tramite Porta in Alluminio con Vetro Doppio con Doppio infisso; Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Ovunque, Porte con Maniglioni Antipanico per l'esterno Porte interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente e Scorrevoli Porte per Accesso al Laboratorio a Spinta con Molla Pavimentazione in Grès Porcellanato Ovunque. Controsoffitto in Cartongesso con Faretti incassati Condizionatore con funzione Pompa di Calore Canalizzata in tutti gli Ambienti Canna Fumaria presente Saracinesca Motorizzata e Serrande Esterne Box Doccia presente nel bagno dei Dipendenti Boiler per Acqua Calda sanitaria presente in Bagno Dehors Esterno coperto METRATURA Il Locale si sviluppa tutto su un unico livello al Piano Terra e si estende per una Metratura totale di 132 Mq composto come segue: Ingresso su Zona Ristoro dove è inserito il Bancone, Bagni Laboratorio Magazzino Bagno per dipendenti con relativo spogliatoio Esternamente troviamo il Dehors di circa 25 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTA LICENZA: 1) Zona Commerciale e Residenziale 2) Affaccio su Via Principale 3) Ampie Metrature 4) Ottimo come Investimento 5) Locale Ristrutturato Recentemente Riferimento immobile: RIS07

Rif: 2008002294 - Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra all'interno di un centro commerciale, dotato di accesso diretto su spazio comune, in posizione angolare e con tre vetrine con affaccio sulla zona di passaggio del centro commerciale, completo con annessi servizi igienici, due locali ad uso deposito posti al piano scantinato e di un posto auto coperto ad uso esclusivo posto al piano interrato. L'unità in oggetto fa parte di un ampio fabbricato a destinazione mista commerciale, terziaria e residenziale sita in via Francesco Don Pasti, nelle immediate vicinanze del centro del paese di Funo. La zona risulta ben servita: grazie ad una buona dotazione infrastrutturale ed al fatto che trattasi di zona di nuova espansione, con presenza mista di immobili a destinazione commerciale e residenziale. Il complesso dista due chilometri circa dalla Stazione di Castel Maggiore e quattro chilometri circa dall'uscita “Interporto” dell'Autostrada A13.

Locale commerciale a reddito in vendita - Zona Bolognina Proponiamo in vendita ampio locale commerciale già locato, situato nel cuore della Bolognina, una delle zone di Bologna in forte sviluppo e riqualificazione. L'immobile si trova in via Zampieri 36/B e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato. Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità, oltre a una veranda esterna utilizzata per il servizio i clienti. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso con vano tecnico, ampio ambiente attualmente destinato alla sala per i clienti e bagno accessibile ai disabili. Piano interrato: collegato da scala interna, composto da due cantine adibite a magazzino e bagno con antibagno per il personale. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split a pompa di calore caldo/freddo. Il nuovo contratto di locazione inizia il 1 settembre 2026, con canone annuo di € 14.400, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento stabile con rendita garantita.

Ubicato in adiacenza all'istituto scolastico superiore Keynes di Castel Maggiore, il negozio in vendita ha una superficie commerciale di mq. 76 compresa l'area di vendita, un vano retro/magazzino, ed un servizio igienico. E' sito al piano terra e dispone di due vetrine, l'accesso è protetto da portico, con affaccio su camminamento pedonale a servizio del negozio e delle adiacenti attività commerciali di vicinato. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e cura. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. La Relazione Tecnica Integrata (RTI) attestante la piena conformità dell'immobile è già stata rilasciata. Nelle vicinanze sono ubicati il distretto sanitario, l'ufficio postale, il polo scolastico ed altri servizi. Sono presenti parcheggi pubblici. Il negozio è venduto a reddito con contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile di €. 800,00. E' stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale senza oneri. Prezzo trattabile RIF. VC523 Per informazioni e visite contattare il numero: 335/6509504.

Riferimento = 64407 via Pierino Turrini n.12 Anzola dell'Emilia (Bologna) L'azienda si trova a Nord della via Emilia in un contesto pianeggiante rappresentato da aziende di medie dimensioni che si presentano ordinariamente appoderate all'interno di una maglia catastale piuttosto regolare. data di vendita 30/09/2026 prezzo base € 671.830,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In Via F. Malaguti, a due passi da Porta San Donato, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 36 mq, con vetrina fronte strada, in un contesto di buona visibilità. Internamente sono presenti due vani e un bagno con antibagno. La prima scadenza del contratto "6+6" sarà a giugno 2029. Cantina di circa 15 mq al piano seminterrato, €7.000,00.

In Corticella, zona via Lipparini, negozio di 135 mq Slv (120 mq calpestabili) sotto il portico, con 5 vetrine, bagno, serrande automatiche, altezza 3,80m, riscaldamento con pompe di calore

Centro Storico - Via Castiglione - Ad. ze Via Arienti - In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di complessivi mq. 153, attualmente a reddito con contratto d'affitto di anni 6, prima scadenza agosto 2028, al canone mensile di € 1.000, 00 garantito da fideiussione bancaria di € 4.000, 00. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: piano terra di mq. 33, con una vetrina sottoportico oltre al piano interrato mq. 120 circa, collegato da scala interna, composto di 2 ampi vani, ripostiglio, 2 bagni. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Basse spese condominiali. Richiesta €. 270.000. resp.vendita tel. 335 5619814