Продажа коммерческой недвижимости - Bolzano

Proponiamo in vendita a Bolzano, nel quartiere di Oltrisarco, un magazzino/deposito di oltre 1000 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da un'ottima accessibilità logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per grandi aziende in cerca di spazio, sia per investitori, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in più lotti di metrature inferiori. Caratteristiche principali: * Superficie: Oltre 1000 mq totali (divisibili in più moduli) * Altezza interna: Circa 4 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature * Accesso: Comoda e ampia rampa d'accesso che agevola le manovre e le operazioni di carico/scarico merci * Posizione: Collocazione strategica a Oltrisarco, ottimamente collegata alla Zona Industriale di Bolzano Sud e ai principali assi viari. Vero affare immobiliare. Ottimo potenziale di rendita. Per informazioni, visione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto: 3484421088 Großes Lager/Depot von über 1000 m² zu verkaufen - aufteilbar - Bozen, Oberau Wir bieten in Bozen, im Stadtviertel Oberau, ein seltenes Lager/Depot von über 1000 m² zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und eine hervorragende logistische Erreichbarkeit aus. Dieses Objekt ist sowohl für Großunternehmen auf der Suche nach Lagerfläche als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die konkrete Möglichkeit besteht, die Fläche in mehrere kleinere Lose/Einheiten aufzuteilen. Haupteigenschaften: * Fläche: Über 1000 m² Gesamtfläche (flexibel aufteilbar) * Innenhöhe: Ca. 4 Meter - optimal für die vertikale Lagerung und die Installation von Regalsystemen * Zufahrt: Bequeme und breite Auffahrtsrampe, die das Manövrieren sowie das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert * Lage: Strategische Position in Oberau mit hervorragender Anbindung an die Industriezone Bozen Süd und die Hauptverkehrsachsen. Ein echtes Immobilien-Schnäppchen mit sehr gutem Renditepotenzial. Für weitere Informationen, Einsicht in die Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort: Telefon: 3484421088

Bolzano, zona industriale, in Via del Vigneto, vendiamo in esclusiva ampio magazzino/negozio di quasi 600 mq. Gli spazi al suo interno variano per altezze e per i molteplici accessi. Presente un ufficio al suo interno. Incluso nell'importo, due posti auto di proprietà, fronte ingresso. Piazzale esclusivo. Libero a breve.

Vendiamo a Bolzano Via Rencio in condominio di recente costruzione locale - piano seminterrato - locale cat. C/2 ad uso Hobby Room, ufficio, laboratorio al momento in uso come foresteria (arredo compreso), locato con ottima resa, rifinito con bagno completo, riscaldamento autonomo, portone blindato allacci satellite, antenna, internet, videocitofono, arredato. Ideale come punto d'appoggio, ottimo investimento.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato di un immobile in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Il magazzino si sviluppa su un'unica ampia superficie e, grazie alla sua metratura, rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di spazi da destinare a deposito, stoccaggio o supporto alla propria attività professionale o commerciale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Viale Trieste si trova in una zona centrale, vivace e ben servita della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. La collocazione consente di raggiungere comodamente il magazzino sia dal centro città sia dalle principali direttrici urbane, rendendolo particolarmente interessante per attività che necessitano di un ampio spazio di deposito in posizione strategica a Bolzano. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di creare una soluzione operativa completa nello stesso stabile: direttamente sopra il magazzino sono infatti disponibili unità ad uso ufficio/negozio acquistabili separatamente, ideali per ospitare la parte amministrativa, commerciale o di rappresentanza dell'attività, mantenendo deposito e gestione a pochi passi l'uno dall'altra. Superficie Magazzino: circa 320 mq Piano: primo interrato Una soluzione particolarmente interessante per aziende, professionisti e attività commerciali alla ricerca di un magazzino di ampia metratura in zona centrale a Bolzano, utilizzabile come deposito o spazio di supporto alla propria attività.

Rf.nr.: B066 In una posizione strategicamente interessante di Bolzano, in via Werner von Siemens, si presenta questo versatile immobile commerciale disposto su cinque livelli. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti creano le condizioni ideali per aziende che desiderano riunire uffici, magazzini e superfici commerciali in un'unica sede. Al piano interrato si trovano un magazzino, un deposito, un WC, un locale serbatoio e un locale caldaia. Il piano terra si distingue in particolare per un ampio magazzino di circa 500 m² ed è completato da un ripostiglio, un WC e un cortile. Al primo piano sono disponibili quattro spaziosi uffici, tre ripostigli e quattro WC. Il secondo piano offre altri otto uffici e un'ampia terrazza di circa 246 m², che conferisce all'edificio un valore aggiunto particolare. Un WC completa questo piano. Al terzo piano si trovano altri tre uffici, un magazzino, un deposito e un ulteriore WC. Un balcone di circa 73,30 m² offre ulteriore spazio esterno. I posti auto situati direttamente davanti all'edificio garantiscono comode possibilità di parcheggio e una buona accessibilità per dipendenti, clienti e partner commerciali. Grazie alla combinazione di ampi spazi adibiti a uffici, magazzini, depositi e generose superfici esterne, l'immobile offre molteplici possibilità per diverse tipologie di utilizzo commerciale. Gli uffici sono attualmente locati e garantiscono pertanto entrate da locazione continuative, consentendo di ottenere un rendimento interessante per gli investitori. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 2.704,00 m² Anno di costruzione: 1980 Piani: 5 Riscaldamento: autonomo a gasolio Consegna: da concordare Posto auto: disponibile Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Stai cercando uno spazio di grandi dimensioni senza dover rinunciare alla comodità e alla strategia della città? Questo immobile, situato nel vero cuore di Bolzano, rappresenta una soluzione immobiliare quasi introvabile sul mercato attuale, ideale per chi non vuole spostarsi nelle zone industriali periferiche. Si tratta di un magazzino dalle metrature estremamente generose ( oltre 300 mq ), caratterizzato da un'eccellente altezza dei soffitti e da una disposizione degli spazi che garantisce un eccezionale spazio di manovra interno. Grazie a queste caratteristiche, la struttura è perfettamente accessibile e adatta anche al rimessaggio di veicoli particolarmente ingombranti, come camper o furgoni aziendali, permettendo operazioni di carico, scarico e stoccaggio in totale agilità. Oltre all'ampia area principale, la proprietà è completa di tutti gli ambienti accessori necessari per supportare qualsiasi tipo di attività lavorativa o gestionale: Due uffici indipendenti, ideali per l'amministrazione, la ricezione merci o per accogliere eventuali clienti; Un pratico portico esterno coperto; Un servizio igienico (W.C.) I punti di forza dell'immobile: Posizione Premium: Una location strategica e di assoluta comodità. Spazi e Altezze: Volumi importanti che permettono uno sfruttamento ottimale anche in verticale e garantiscono libertà di manovra per mezzi di grandi dimensioni (inclusi camper). Estrema Versatilità: Si presta perfettamente a molteplici utilizzi: da deposito logistico urbano a rimessaggio privato, da laboratorio artigianale a base operativa per aziende e professionisti. L'immobile attualmente in buono stato di conservazione, ma necessita di migliorie a seconda della funzionalità necessaria.

Rf.nr.: A424 Vendesi un magazzino a Bolzano Sud di circa 115,3 m², dotato di WC e di un ripostiglio di circa 4 m². L'altezza interna è di circa 5 metri. L'immobile offre una rendita dell'8%. Sup. commerciale: 156,00 m² Sup. netta: 130,2 m² Piano: Piano terra Consegna: Immediata Classe energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

BOLZANO, VIA VISITAZIONE - Vendesi ampio magazzino di 180 mq al piano interrato a € 180.000 (€ 1.000/mq). Spazio versatile e interamente sfruttabile, ideale come deposito merci, archivio o laboratorio. Posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile. Disponibilità immediata. Per informazioni o visite, contattaci subito al 3484421088. BOZEN, VISITATIONSTRASSE - Zu verkaufen großes Lager von 180 m² im Untergeschoss für € 180.000 (€ 1.000/m²). Vielseitig nutzbare Fläche, ideal als Warenlager, Archiv oder Werkstatt. Strategische, bequeme und leicht erreichbare Lage. Sofort verfügbar. Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 3484421088.