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Deposito ad uso magazzino al piano interrato. Asta del 10/12/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

In Via Crocifissa di Rosa, proponiamo in VENDITA MAGAZZINO interrato di circa 150mq. All'immobile si accede tramite una rampa percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni. La soluzione affaccia sul cortile comune comodo per carico/scarico. L'altezza interna è di circa 3,5 mt mentre l'ingresso carraio ha un'altezza di 2,3 mt e una larghezza di 2,55 mt. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzina residenziale/commerciale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è prevista nel mese di ottobre la tinteggiatura dell'intera facciata dell'edificio con spese straordinarie già pagate. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti. Ideale per deposito auto. LIBERO IN 30 GIORNI DALLA STIPULA DEL PRELIMINARE. VENDITA DA PRIVATO

Magazzino in asta a Lumezzane (BS) - via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si tratta di un'unità immobiliare posta al piano interrato, ideale per deposito o archivio in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie catastale di 4 mq ed è identificata al Catasto Fabbricati - Sez. NCT - Fg. 23, mappale 22, subalterno 78, categoria C/2. L'unità si trova al piano S2. Caratteristiche e dotazioni Il bene è una cantina, pertanto non presenta dotazioni specifiche come riscaldamento o aria condizionata. Competono le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Lumezzane, in una zona residenziale. Si segnala la sussistenza di due trascrizioni relative a diritti di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi. L'immobile è libero per la procedura e nelle disponibilità del custode. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina al piano interrato • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a BORGO SAN GIACOMO (BS) - Via del Gambalone null (CAP 25022) L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato nel Comune di Borgo San Giacomo, in provincia di Brescia. L'accesso avviene tramite una strada parallela a via del Gambalone, attraverso un sottopasso posto sotto la Strada Provinciale 11. Il contesto urbanistico include anche terreni agricoli circostanti, ricadenti in zona E3 - Agricola di valenza paesistica. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito, identificato al foglio 16 mappale 532 subalterno 9, si estende per 78 mq al piano terra ed è classificato catastalmente come C/2. Il lotto comprende anche una quota di 1/2 di proprietà di un'unità F/1 di 305 mq (mappale 532 subalterno 8) e di due mappali di terreno seminativo irriguo (mappali 660 e 662) per una superficie complessiva di 00.02.41 ettari. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola di valenza paesistica, come indicato dal CDU rilasciato dal Comune di Borgo San Giacomo. La posizione offre un accesso agevole tramite la Strada Provinciale 11. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente è stato dichiarato inopponibile dal Giudice dell'Esecuzione, che ha emesso un ordine di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.402,34 Rilancio minimo: € 300,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area esterna esclusiva • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Brescia (BS) - Via Carlo Pisacane SN L'immobile in asta è un magazzino situato a Brescia, in Via Carlo Pisacane, all'interno del complesso edilizio denominato Condominio Stella. Questo complesso si caratterizza per destinazioni miste, con attività commerciali al piano terra e unità residenziali e direzionali ai piani superiori. La zona è classificata come 'Aree residenziali con rilevante presenza di commercio' secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 1023 mq, suddivisa in due unità catastali (sub. 29 di 430 mq e sub. 84 di 593 mq). È posto al primo piano interrato dell'edificio e presenta un grado di manutenzione discreto. L'accesso carraio è garantito da via Galileo Galilei, tramite uno scivolo comune ad altre unità immobiliari. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è regolarmente edificato e conforme urbanisticamente. Sono presenti alcune bocche di lupo lungo il perimetro del condominio, alcune di competenza dei subalterni in oggetto, che necessitano interventi di consolidamento e messa in sicurezza. L'anno di costruzione è il 2001, dedotto dalla Concessione Edilizia più antica reperita. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona di Brescia ben servita e integrata nel tessuto urbano, con una rilevante presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre buoni collegamenti e accesso facilitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.000,00 Offerta minima: € 135.168,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso carraio tramite scivolo • Contesto misto commerciale/residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino null L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in Via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si trova in una zona residenziale, comoda per l'accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna La cantina, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 23, mappale 22, subalterno 76, è posta al piano S2 (secondo piano interrato) e ha una superficie catastale di 3 mq. La categoria catastale è C/2, tipica dei magazzini e locali di deposito. Lo stato di conservazione è da considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata delle proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti nella documentazione disponibile, ma si tratta di un locale di servizio tipico per deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto condominiale a Lumezzane. Il lotto risulta libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, pertanto è libero per la procedura. Si segnala la presenza di servitù di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi, nonché una servitù di passaggio solo pedonale, come da trascrizioni non cancellabili con il decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1054,69 Rilancio minimo: € 15,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Cantina al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Brescia (BS) - Via Carlo Pisacane L'immobile in asta è un magazzino situato a Brescia, in Via Carlo Pisacane, all'interno del Condominio Stella, un complesso edilizio a destinazioni miste. Il piano terra dell'edificio ospita attività commerciali, mentre i piani superiori sono adibiti a residenze e uffici. La zona è classificata come 'Aree residenziali con rilevante presenza di commercio' secondo il Piano di Governo del Territorio comunale, garantendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 1.893 mq ed è collocato al secondo piano interrato del complesso. L'accesso carraio è agevole e avviene da via Galileo Galilei, tramite uno scivolo comune ad altre unità immobiliari. L'unità si presenta con un grado di manutenzione scadente, offrendo la possibilità di personalizzazione e adeguamento alle proprie esigenze. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un parere favorevole dei Vigili del Fuoco del 2001 per il cambio di destinazione d'uso di magazzini con formazione di autorimesse e box, con successivi pareri di conformità per l'adeguamento. L'immobile è urbanisticamente regolare e conforme all'art. 81 delle NTA. Contesto e collegamenti Il magazzino è inserito in un contesto urbano consolidato di Brescia, caratterizzato dalla presenza di aree residenziali e commerciali. La posizione strategica garantisce buoni collegamenti e la vicinanza a servizi essenziali. L'accesso carraio da Via Galileo Galilei facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'unità funzionale per diverse attività di deposito e stoccaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 760.000,00 Offerta minima: € 250.880,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso carraio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a BORGO SAN GIACOMO (BS) - Via Valle 42 (CAP 25022) Il deposito in asta si trova nel Comune di Borgo San Giacomo (BS), in via Valle n.42. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale e offre una soluzione pratica per esigenze di stoccaggio o magazzino. Superficie e distribuzione interna Il bene è un deposito al piano terra con una superficie catastale di 18 mq, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 16, Particella 393, Subalterno 3, con categoria C/2. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato delle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture nella documentazione disponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona del Comune di Borgo San Giacomo. Sebbene occupato dall'esecutata come pertinenza della propria abitazione, l'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8015,62 Offerta minima: € 6011,72 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Crocifissa di Rosa, in posizione centralissima, introvabile locale deposito/magazzino di 287mq. inserito in un elegante condominio con servizio di portineria. L'immobile dispone di un'altezza interna di 5 metri e di un'ampia zona soppalcata, che offre ulteriore spazio funzionale. Si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di piattaforma elevatrice, con la possibilità, eventualmente, anche di poter essere utilizzato per il ricovero di autovetture. Basse spese condominiali - Esente A.P.E.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. Si trova in una zona residenziale con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La cantina si trova al piano interrato (S2) e ha una superficie catastale di 6 mq. È censita al Catasto Fabbricati al Foglio 23, Particella 22, Subalterno 85, con categoria C/2 e una rendita catastale di Euro 11,47. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è una cantina standard, destinata a deposito. L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici su finiture o impianti, ma si presume uno stato adeguato alla sua funzione di magazzino. Contesto e collegamenti La cantina è ubicata in un contesto condominiale nel Comune di Lumezzane. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Risultano spese condominiali inevase. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina al piano interrato • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto urbano consolidato e comodo per le necessità quotidiane. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie catastale di 5 mq ed è ubicata al piano S1 (seminterrato). La sua destinazione d'uso è C/2, tipica per locali di deposito e magazzini. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è una semplice cantina, ideale come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Non sono specificate particolari finiture o impianti nella documentazione, ma si presume uno stato conservativo adeguato alla sua funzione di deposito. Competono le proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Contesto e collegamenti La cantina si trova in un condominio nella località di Lumezzane, un comune ben collegato e dotato dei principali servizi. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Si invitano gli interessati ad approfondire con i propri professionisti di fiducia le conseguenze di tali circostanze. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Lumezzane (BS) - Via Monte Ladino La cantina in asta si trova nel Comune di Lumezzane, in provincia di Brescia, precisamente in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale e offre una soluzione pratica per esigenze di deposito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 4 mq ed è situata al piano S2 (interrato). La sua destinazione d'uso catastale è C/2, tipica per magazzini e locali di deposito. Lo stato di conservazione è da considerarsi in linea con la tipologia del bene. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di una cantina, le dotazioni sono essenziali e funzionali al suo scopo di deposito. L'immobile include le proporzionali quote delle parti comuni del condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona servita del Comune di Lumezzane. Il lotto risulta libero da persone e da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, pertanto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1265,62 Rilancio minimo: € 17,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base contenuto • Cantina al piano interrato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Brescia (BS) - Via Carlo Pisacane SN L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Brescia, in Via Carlo Pisacane, in un'area classificata dal Piano di Governo del Territorio come 'Aree residenziali con rilevante presenza di commercio'. L'unità è parte del complesso edilizio denominato Condominio Stella, che presenta una combinazione di destinazioni d'uso, con attività commerciali al piano terra e unità residenziali e direzionali ai piani superiori. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 593,00 mq ed è situato al primo piano interrato dell'edificio. L'accesso carraio avviene comodamente da Via Galileo Galilei, tramite uno scivolo condiviso con altre unità immobiliari. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità è attualmente scadente, suggerendo la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato regolarmente, con il primo titolo edilizio risalente al 2001. Sono presenti pareri favorevoli dei Vigili del Fuoco per la richiesta di cambio di destinazione d'uso di magazzini con formazione autorimesse e box ai piani interrati. Il magazzino è dotato di un regolamento di condominio. L'immobile è inoltre soggetto a interventi di consolidamento e messa in sicurezza delle bocche di lupo e griglie metalliche di aerazione lungo il perimetro condominiale. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona di Brescia caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una rilevante presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Urbanisticamente, l'immobile risulta conforme al Piano di Governo del Territorio vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 235.000,00 Offerta minima: € 76.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Posizione strategica • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Monte Ladino Questo magazzino in piena proprietà è ubicato nel Comune di Lumezzane, in via Monte Ladino, all'interno del Condominio K. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto pratico per le esigenze di stoccaggio o deposito. Superficie e distribuzione interna L'immobile è una cantina situata al piano interrato, con una superficie catastale di 10 mq. È censito al Catasto Fabbricati al Foglio 23, Particella 22, Subalterno 84, Categoria C/2, Classe 1, con una Rendita Catastale di Euro 19,11. L'unità include le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Caratteristiche e dotazioni Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive. Non sono state verificate le condizioni degli impianti. L'aggiudicatario dovrà considerare eventuali spese condominiali inevase. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona consolidata di Lumezzane. Il lotto è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi. Sono presenti trascrizioni relative a diritti di passaggio pedonale e carraio a favore di terzi, che non verranno cancellate con il decreto di trasferimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1476,56 Rilancio minimo: € 20,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica a Castelletto di Leno, proponiamo in vendita un magazzino / deposito dalle grandi potenzialità, perfetta per aziende, artigiani o per chi necessita di generosi spazi di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così articolato: - Piano Terra (450 mq): Il cuore operativo della struttura è rappresentato da un grande open space di 450 mq destinato a deposito/magazzino. L'altezza e il layout regolare consentono un'ottimale gestione della merce e un'agevole organizzazione del layout produttivo o di stoccaggio. - Piano Primo (170 mq): Collegato al piano terra, un ulteriore livello di 170 mq ideale da adibire a secondo deposito, archivio riservato, locali tecnici o per realizzare comodi uffici direzionali e spazi per il personale. - Area Esterna Esclusiva (700 mq): Uno dei veri punti di forza dell'immobile è l'ampio piazzale privato di ben 700 mq che circonda la proprietà. Uno spazio fondamentale per le manovre di carico e scarico merci. A completare la versatilità della proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un appartamento al rustico di circa 300 mq, situato sempre al piano primo e valorizzato da un ampio terrazzo. Questa soluzione indipendente offre diverse opportunità: - Realizzare l'abitazione del titolare o del custode a pochi passi dalla sede aziendale. - Sviluppare un'ulteriore area uffici di rappresentanza o showroom. - Frazionare lo spazio residenziale per un'operazione immobiliare a reddito. Contattaci per maggiori informazioni allo 030/9050030 o scrivi una mail info@immobiliaredesart.it

Situato a Desenzano del Garda, a pochi passi dal casello autostradale e dalla tangenziale, si trova questo capannone indipendente su due livelli, con una superficie totale di 300 mq. Al piano terra si trovano 245 mq di spazio calpestabile, suddivisi in 2 locali separati e all'esterno e un ampio porticato di 90 mq ideale come posteggio coperto. Al piano primo, invece, si trovano 50 mq di uffici con relativo bagno. Il magazzino è in buono stato di conservazione e pronto per essere utilizzato immediatamente. All'esterno, è presente un cortile di 300 mq, ideale per parcheggiare comodamente i veicoli. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali collegamenti, lo rende ideale per chi cerca un'ottima soluzione per il proprio magazzino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone autonomo e ben tenuto a Desenzano del Garda. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Magazzino in asta a FIESSE (BS) - Via Zanardelli 3 L'immobile in asta si trova nel comune di Fiesse, in Via Zanardelli n.3, ed è inserito in un contesto di edifici su due piani all'interno di una corte comune. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente privato. La costruzione è stata edificata prima del 01/09/1967, con successivi interventi di manutenzione straordinaria del cortile interno e rifacimento della recinzione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 274,25 mq, con una superficie catastale di 187 mq. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra sono presenti locali adibiti a portico e deposito attrezzi all'interno di una corte comune. Il piano primo ospita locali adibiti a fienile, attualmente in stato di abbandono e parzialmente crollati. L'immobile non dispone di servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianto idrotermosanitario e impianto elettrico. La proprietà include le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. La regolarità edilizio-urbanistica e catastale è stata dichiarata dal perito, in quanto edificato prima del 01/09/1967 e conforme ai titoli abilitativi edilizi citati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica a magazzini e locali deposito. L'area è servita da una strada recintata con passo carraio e pedonale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 19.933,59 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità edilizia e catastale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Unità immobiliare a destinazione magazzino posta al primo piano interrato di complesso edilizio, denominato condominio Stella, a destinazioni miste. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

RIF: GB-149-55 Brescia Ovest - Zona industriale - In zona industriale vendesi capannone artigianale/laboratorio degli anni '70, in buone condizioni, attualmente con nuova copertura del tetto in corso di realizzazione. La superficie interna del capannone, con altezza sottotrave di mt 6,5, è di circa 370 metri quadrati ed è dotata di un ufficio e due bagni con antibagno. L'area esterna fronte è di circa 200 mq, mentre l'area esterna retro è di circa 85 mq. Il capannone è provvisto di mensole per carroponte, con possibilità di realizzare un soppalco di circa 120 mq. L'immobile si trova in una zona strategica all'interno della zona industriale di Brescia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e con ottimi collegamenti e ampi spazi di manovra.

Cantina posta al piano interrato e costituita da due vani, disimpegno. Asta del 29/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it