Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Proponiamo IN ZONA BRESCIA - LAMARMORA un laboratorio artigianale attualmente adibito ad officina di riparazione di autoveicoli con corte esclusiva e una zona tettoia. L'officina posta al piano terra Ha una superficie di 225 MQ e un'altezza di 4 MT, Ha un piazzale esclusivo di 370 mq e una tettoia di circa 133 mq. L'accesso avviene da un cancello carraio con affaccio su un cortile condominiale. Gli spazi interni sono divisi da due locali principali, un locale ufficio, un locale ripostiglio ed un bagno. Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi.

A Visano (BS), proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente inserito in area produttiva, ideale per aziende manifatturiere, industriali, logistiche e realtà che necessitano di ampi spazi per produzione, stoccaggio e gestione operativa. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di circa 11.200 mq, completamente recintato e dotato di più accessi carrabili, con una configurazione particolarmente funzionale alle esigenze di un'attività industriale. La presenza di importanti superfici produttive, magazzini, uffici, abitazione del custode e ampi piazzali permette di concentrare in un'unica sede le principali funzioni aziendali, dalla produzione alla logistica, fino alla gestione amministrativa e direzionale. SPAZI PRODUTTIVI E MAGAZZINI La parte produttiva si sviluppa per circa 5.980 mq complessivi ed è articolata in laboratori produttivi, magazzini e depositi, reparto imballaggio, locale compressori, spogliatoi e servizi, locali tecnici e di servizio, oltre a porticati coperti funzionali alle operazioni di carico e scarico. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni industriali, ampi portoni carrabili e altezze interne fino a circa 5 metri, risultando adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e di stoccaggio. UFFICI DIREZIONALI A completamento del complesso sono presenti circa 620 mq di uffici direzionali, distribuiti su più ambienti e livelli. Gli spazi comprendono reception, uffici operativi e direzionali, servizi e locali di supporto, offrendo una soluzione adeguata per ospitare management, amministrazione, commerciale e funzioni aziendali. Gli uffici sono inoltre affiancati da un'area verde pertinenziale di circa 630 mq, che contribuisce a valorizzare l'immagine della sede e gli spazi destinati al personale e agli ospiti. ABITAZIONE DEL CUSTODE All'interno della proprietà è presente un'abitazione destinata al custode di circa 180 mq, particolarmente interessante per aziende che necessitano di un presidio diretto del complesso e di una soluzione abitativa integrata nella sede operativa. AMPI SPAZI ESTERNI E LOGISTICA Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il lotto dispone di circa 3.515 mq di piazzali in calcestruzzo, oltre alle ulteriori aree pertinenziali, che consentono una gestione funzionale delle attività di carico e scarico, movimentazione delle merci, transito e manovra degli automezzi, parcheggio e possibile stoccaggio esterno. La presenza di più accessi carrabili consente inoltre di organizzare in maniera efficiente i flussi interni e le diverse funzioni operative del complesso. DOTAZIONI TECNICHE La proprietà dispone di importanti infrastrutture a servizio dell'attività produttiva, tra cui cabina elettrica in media tensione, impianto elettrico di forza motrice, illuminazione, impianto per aria compressa, locale compressori, impianti di riscaldamento e raffrescamento, impianti idrico-sanitari e pozzo artesiano privato con sistema di pompaggio e autoclave. La presenza di tali dotazioni rende il complesso particolarmente interessante per imprese alla ricerca di una struttura già organizzata e predisposta per un utilizzo industriale. POSIZIONE Il complesso è situato a Visano, nella Bassa Bresciana, in un contesto a prevalente vocazione produttiva e industriale. La posizione risulta funzionale per aziende che necessitano di collegamenti efficienti per logistica, distribuzione, movimentazione delle merci e trasferte aziendali. La proprietà consente agevoli collegamenti verso Brescia, Mantova, Cremona e Lago di Garda, oltre che verso i principali assi viari della zona, tra cui Autostrada A4, Autostrada A21, SS343 e SS236. POSSIBILI UTILIZZI Per dimensioni, distribuzione degli spazi, caratteristiche costruttive e dotazioni, il complesso si presta a molteplici attività e può rappresentare una soluzione interessante per industria metalmeccanica, logistica, movimentazione e stoccaggio merci, produzione alimentare, settore automotive, packaging, magazzini centralizzati e centri distributivi. Le importanti superfici produ

PAITONE - in zona centrale disponiamo di ex laboratorio per la lavorazione delle carni. l'immobile è suddiviso in due differenti corpi di fabbrica: un laboratorio con uffici disposto su due piani ed un magazzino su unico piano. Richiesta € 270.000,00

Vendesi a Brescia in zona industriale EIB, fronte tangenziale, stabilimento industriale di mq 9.500 coperti su lotto di circa mq 17.000 cintati. La superficie coperta è così composta: capannoni di mq 8.500 circa + palazzina uffici / spogliatoi di mq 1.000 circa. Impianti, mensole carroponte. Libero subito. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. Prezzo Euro 6.900.000. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2178 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In via Orzinuovi vendesi magazzino adatto per vendita all'ingrosso di mq 1.500, completo di uffici climatizzati, ampia finestratura, 3 portoni e carico / scarico per camion, altezza mt 4,5, impianto di illuminazione nuovo. Prezzo Euro 750.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2223 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

TIRANO - VIA LUNGO ADDA V ALPINI: Nel Comune di Tirano, più precisamente in Via Lungo Adda V Alpini, proponiamo in VENDITA capannone di circa 600,00 mq, posto al piano terra. L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da zona lavorativa open space e zona soppalcata ad uso ufficio/deposito. Completano la soluzione la predisposizione per il servizio igienico e il piazzale esterno di proprietà di circa 200,00 mq.

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Codice annuncio 2100 (RA, NT) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

CENTRO ESTETICO con epilazione laser in ottima posizione in Como; mq. 100, 2 vetrine, affitto annuo di euro 44.400,00, fatturato annuo di euro 400.000,00. Cedesi attività ad euro 300.000,00 anticipando euro 100.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 114/25

vendesi nel centro storico di un paese in provincia di como, ottima posizione con forte passaggio, bar tabacchi in ottime condizioni, 3 vetrine angolari, affitto €. 1.600 mensili, agi €. 120.000 annuali, incasso medio giornaliero €. 700,00 - chiusura serale ore 19,30 con possibilita' aumento incasso.

Rif: IT - Porzione immobiliare facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. L'edificio si eleva su tre piani fuori più una soffitta/sottotetto di altezza limitata. Detta unità immobiliare è costituita da una ex filiale bancaria distribuita ai piani terra e interrato, la quale è dotata di doppio ingresso all'interno di Piazza La Torre. Le condizioni interne dei locali sono discrete: al Piano Terra è possibile accedere attraverso due differenti porte di dimensioni normali e non assolutamente considerabili come vetrine. In passato una di queste porte era utilizzata solo per lo sportello automatico Bancomat, l'altra invece per l'ingresso in filiale. Varcate quest'ultima si accede a un open space di media dimensione; nella parte destra dello stesso è presente un corridoio di accesso a due differenti stanze, delimitate da divisori interni presumibilmente in mattoni. La pavimentazione è in parte in granito e in parte con mattonelle in gres. Tutti i locali al piano terra sono controsoffittati ed all'interno, oltre all'impianto elettrico, sono contenute le tubazioni utilizzate per il condizionamento dell'aria. Al pianto interrato si accede attraverso una scala in ferro di forma quadrata, con pedata rivestita in moquette. Al piano interrato sono presenti, oltre a degli archivi, i servizi igienici. La proprietà è completata da un locale box e da due locali tecnici accessibili solo dal giardino esterno, in posizione posteriore rispetto all'edificio, non collegati al resto della struttura. Gli impianti meccanici appaiono in buono stato di manutenzione, vengono segnalati come autonomi. Nel complesso l'unità si presenta in buono stato manutentivo sia interno che esterno.

Vendiamo interessante attività commerciale nel cuore della città murata di Como. Si tratta di una tabaccheria/ricevitoria con alto volume d'affari consolidato negli anni, situata su una strada ad elevato passaggio pedonale e ben visibile. Il locale è perfettamente posizionato per attirare clientela sia locale che turistica. Questa attività rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio interesse nel settore dei servizi ai cittadini e ai turisti. Richiesta adeguata, Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi hotel in perfette condizioni con 100 camere da letto sala ristorante, locale hobby,palestra con posti auto. Ottima struttura a pochi mutui da Como. Informaz