"AFFITTO CON RISCATTO" : ampio locale commerciale di 165 mq posto al piano terra, in zona centrale comoda ai servizi. Doppia esposizione e doppio ingresso con vetrine, in contesto commerciale che comprende la presenza di una banca, un ufficio postale e altre attività commerciali. Comodi parcheggi. PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CASAGROUP RONCADELLE Tel: 030/5230982 Mail: roncadelle@casagroup.it. Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia.

PIAN CAMUNO: Proponiamo in vendita fabbricato ad uso ARTIGIANALE/RESIDENZIALE con terreno di proprietà esclusiva così composto: Al piano terra LABORATORIO artigianale di circa 500 mq con altezza interna di circa tre metri, al quale si accede tramite ampio portone scorrevole e ingresso pedonale separato che da accesso all'ufficio. Al piano primo, con ingresso indipendente, si accede all'APPARTAMENTO trilocale al rustico di circa 80 mq, composto da cucina soggiorno con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, camera singola e servizio igienico. La soluzione è completata dall'area esterna cintata di circa 1250 mq. Possibilità di ampliamento di ulteriori 600 mq.

BRESCIA, proponiamo in vendita NEGOZIO con 3 VETRINE di fronte a via Valcamonica. Il piano terra, di circa 190 mq, e' composto da open space fronte strada oltre ampio laboratorio, servizi per clienti e montacarichi. Al piano seminterrato, circa 140 mq, al quale si accede tramite grande scala interna e due rampe carrabili utili al carico/scarico merci, si trovano deposito e magazzino, centrale termica e servizi con spogliatoi. Ampio parcheggio e forte visibilità su importante strada di accesso a Brescia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Locale commerciale - 115 mq - Verolavecchia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito nel centro commerciale Penny di Verolavecchia. Il negozio si estende su una superficie di 115 mq open space al piano terra, dotato di numerose vetrine che illuminano e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 4 locali; - Doppio accesso; - Numerose vetrine - Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni condominiali; UBICAZIONE E CONTESTO Verolavecchia è un paese abitato da circa quattromila persone; si trova nelle vicinanze di Verolanuova e Manerbio, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. L'immobile sorge in posizione favorevole in quanto ben collegato e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza; l'ideale per chi volesse aprire un'attività in un paese tranquillo ma comunque caratterizzato da un'importante affluenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi nel paese di Manerbio (Bs), precisamente in Via San Martino Del Carso. La zona è di forte passaggio in quanto sulla via sono presenti numerosi esercizi ben sviluppati quali supermercati, bar, tabaccheria e svariati negozi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio in oggetto si estende su una superficie complessiva di 600 mq, suddivisi in due locali - 200 mq commerciali al piano terra e 400 mq al piano primo ancora al rustico collegati tra loro tramite una scalinata interna. L'unità è caratterizzata da un doppio ingresso da cui si può accedere al locale direttamente dalla piazzetta e/o dalla galleria interna e di ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono luminoso. La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale, diversamente sarebbe ideale anche come negozio espositivo. L'immobile è privo di impianti e di servizi igienici. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale di Manerbio dell'autostrada A21. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è provvista di tutti i collegamenti ai principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.

Nel comune di Canegrate disponiamo di un immobile artigianale di 1920 mq. con uffici e soppalco. L'immobile ha una altezza utile di mt 5 ed è dotato di impianto di illuminazione e area esterna per il carico e scarico; è ideale per attività di assemblaggio e di deposito ed è facilmente raggiungibile sia dal comune di Legnano e dal comune di Parabiago. Veda le nostre offerte visitando i nostri portali e il nostro canale you tube: parabiago1.tecnocasaimpresa.it www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ www.instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio/Ufficio - 70 mq - Centro storico Rivoltella PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un locale commerciale posto a piano terra ed affacciato sul corso principale del centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda. Il negozio/ufficio ha le seguenti caratteristiche: - Superficie di circa 70 mq - 3 vani - Travi a vista - Servizio igienico - Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas - Parzialmente arredato come ufficio - Vetrine su due lati della struttura Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all' insediamento sia di attività commerciali, che direzionali, come ad esempio studi professionali e società di servizi. Le spese condominiali sono irrisorie e corrispondono a circa 100 Euro annui. Il prezzo indicato è comprensivo degli arredi attualmente presenti all' interno del locale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

Proponiamo in vendita, in zona strategica, attività commerciale di Lounge Bar per colazioni, spuntini, aperitivi, drink, sala biliardo e trasmissione di eventi sportivi, con plateatico esterno di oltre 50 metri. La posizione è perfetta in quanto posizionata in prossimità dello snodo di collegamento della Franciacorta, raggiungibile in maniera facile e veloce con la città di Brescia e con tutta la rete autostradale, poiché dista solo 300 metri dal Casello di Rovato sulla A4. L'immobile non necessita di alcun tipo di intervento ed è pronto all'uso. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 oppure in agenzia allo 0302388560.

Attività di bar e somministrazione. Locale commerciale di 80 mq ubicato su strada principale a Desenzano d/G. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'attività di bar e somministrazione, ubicata nel cuore del comune di Desenzano del Garda e posta su strada principale ad alto scorrimento veicolare. L'immobile nel quale viene svolta l'attività dispone di una superficie di circa 80 mq ed è composto da sala interna principale con ampio bancone attrezzato, cucina posta sul retro e servizi igienici a norma disabili, oltre a piccolo plateatico esterno. L'ambiente è stato completamente ristrutturato ed arredato nel 2015 con finiture ed arredamento di pregio. A completamento dell'attività è presente un comodo parcheggio ad uso esclusivo antistante la struttura, il quale può ospitare una ventina di automobili. Sono compresi nella vendita tutti i cespiti e le attrezzature presenti. Il canone di locazione mensile ammonta ad Euro 3.000. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale posto direttamente fronte strada, precisamente a San Gervasio Bresciano in Piazza Roma. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il negozio è stato sempre utilizzato come centro estetico, si estende su una superficie di 100 mq, ed è suddiviso da pareti in cartongesso in diverse stanze. Numerose vetrine illuminano l'interno dei locali e rendono l'ambiente più accogliente. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio. La soluzione è così caratterizzata: * 6 locali; * 2 Servizi Igienici a norma di legge; * Altezza interna del locale commerciale 3 m; * Spogliatoio; * Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento (stufa) e raffreddamento; * Doppio ingresso; * Numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge in una delle piazze principali del paese, a poca distanza dalla strada Statale Brescia - Cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di Manerbio, in direzione nord e Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre percorrendo la Statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada provinciale ex SS 668, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona della Bassa Bresciana.

Bovezzo, in ottima posizione ad alta visibilità, su strada di forte passaggio a poca distanza dal centro del Paese, proponiamo in vendita, negozio di circa 90 mq con due vetrine fronte strada. Il locale è composto al piano terra da negozio di circa 80 mq open space con due vetrine ed è attualmente suddiviso, con pareti amovibili, in zona ingresso/reception e locale direzionale ove si trovano bagno con antibagno, ripostiglio e scala che collega direttamente a locale interrato di circa 30 mq utilizzabile come archivio/magazzino. Questo negozio costituisce un'ottima opportunità di investimento.

Fondo artigianale/Ufficio in zona centrale al piano terra. Rif. 2022p052 In ottima posizione fondo in affitto che si presta bene sia per attività artigianali che per ufficio. E' suddiviso in due ampi locali molto luminosi e bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è più IVA.

A due passi dalla fermata metropolitana BS2 e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria FS, proponiamo in vendita uno spazio commerciale versatile, ideale per uffici o attività commerciali. La sua ubicazione strategica garantisce una comodità senza pari nei collegamenti, con accesso facilitato alle principali vie di comunicazione stradali, autostrade e tangenziali, pur rimanendo a in prossimità al cuore del centro storico cittadino. Inserito in uno storico complesso condominiale di Brescia Due, la zona è rinomata per ospitare importanti attività direzionali. L'immobile gode di una doppia esposizione, garantendo un'ottima luminosità naturale. Attualmente presentato come un ampio ambiente da riattare completamente, questo spazio offre un'eccellente opportunità per personalizzare l'area secondo le esigenze specifiche del tuo business E' Adattabile a Diverse Attività: Con una superficie aperta e flessibile, il locale si presta perfettamente a una vasta gamma di attività, come showroom, uffici moderni, o negozi o studi professionali. L'attuale configurazione offre la libertà di creare il layout ideale per soddisfare le tue esigenze aziendali. Inoltre c'è la possibilità di acquistare tre posti auto adiacenti alla proprietà, garantendo comodità e facilità di parcheggio per il personale e i clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 140 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 2 anni da formare alla professione.

COSA SABERE DELL'IMMOBILE Il negozio proposto in vendita, dispone di una superficie calpestabile di circa 55 metri quadrati distribuiti su unico livello al piano terra di una palazzina. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annuale del 10%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita gode di una superficie di circa 55 metri quadrati. Internamente troviamo un unico ambiente open space che risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrata dalla quale si effettua l'accesso al negozio. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione e di condizionamento/riscaldamento a split; vi è inoltre una predisposizione all'installazione del sistema d'allarme. Il negozio è inoltre provvisto di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il locale è stato ristrutturato nel corso dell'anno 2010 ed è situato nella zona residenziale del comune di Capriolo. Non molto distante è possibile trovare numerosi parcheggi. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra e fronte strada di circa 100 metri quadrati circa con annessi altri 30 metri quadrati di magazzino nel piano interrato accessibili da una scala interna. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua del 7%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Il locale è dotato di due ingressi che affacciano direttamente sulla strada. Internamente lo spazio è attualmente open space. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra e dotato di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio. Offrimo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Si dispone di un ultimo locale al rustico nella galleria del Crystal Palace Per la sua posizione può essere destinato a svariati utilizzi Possibilità di ampliare la superficie a circa mq. 500 al piano terra e circa 500 mq. interrato

In zona di forte passaggio proponiamo in vendita attività di pizzeria da asporto completamente arredata con: forno a legna funzionante anche a Gas, forno eletrico industriale per pizza alla teglia, vetrina frigorifera per esposizione prodotti freschi, cucina completamente arredata con forni, piastre e cappa di aspirazzione tutti in acciaio inox, frigoriferi e congelatori vari. La soluzione dispone anche di un locale adibito a spogliatoio e di un comodo e ampio bagno con antibagno. L'attività, l'arredamento della pizzeria e quello della cucina si presentano in buone condizzioni. All'esterno si dispone di uno spazio di circa 10 MQ da usare come deposito. La richiesta per la vendita dell'attività e di € 45000. Il canone mensile d'affitto richiesto è di € 690 spese condominiali comprese. Il contratto d'affito ha durata per altri 6 anni.

A Travagliato proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 160 mq, disposti su di un unico livello al piano terra, internamente suddivisa in 7 locali con un servizio igienico a norma per disabili. Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di 6 ampie vetrine sui 2 lati dell'immobile. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti, ci sono fan coil a soffitto che riscaldano e raffrescano l'ambiente. E' presente altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme. Direttamente sul fronte delle vetrine è presente un piazzale condominiale, chiedendo l'autorizzazione potrebbe essere concessa la possibilità di posizionare tavoli come dehor estivo. Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà direttamente sul fronte dell'immobile. Il negozio si trova in prossimità del centro storico del paese di Travagliato, sulla strada che conduce al vicino paese di Torbole Casaglia.

A Rovato proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 110mq posto al piano terra di una palazzina residenziale con ottime finiture esterne. Il locale, recentemente rimesso a nuovo, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico a norma disabili ed antibagno. La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di tre vetrine poste sulla facciata del negozio. Sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi). Dirattamente davanti alle vetrine vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela. Vi è altresì la possibilità di acquistare separatamente un box doppio/cantina di circa 50 mq posto al piano interrato del complesso. Il locale si trova nel centro del paese di Rovato, a pochi passi da Piazza Cavour e da Corso Bonomelli. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Rovato della A4 Milano - Venezia.