RIF. LC004 - MILAZZO, VIA RISORGIMENTO - LOCALE COMMERCIALE. Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in una zona centrale di Milazzo, un'area strategica e molto frequentata. Il locale, è composto da un vano principale, attualmente suddiviso in due diversi ambienti, ed è ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Dispone inoltre di un bagno, a cui si accede tramite un corridoio, garantendo comfort e privacy per i clienti e il personale. L'ingresso del locale è caratterizzato da una vetrina che offre una visibilità ottimale e invoglia i passanti ad entrare. Inoltre, è presente una saracinesca che permette di garantire la sicurezza del locale durante le ore di chiusura. La posizione del locale è estremamente vantaggiosa, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di fermate dei mezzi pubblici, ristoranti e del porto di Milazzo. Questo garantisce un alto flusso di persone e una grande visibilità per qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale, ideale per avviare o ampliare la tua attività in una zona di grande passaggio e con un'ottima visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita capannone di circa 450 mq (largo 19 metri e profondo 24 metri). Si accede all'immobile tramite accesso carraio automatizzato che porta ad un'area di pertinenza comune caratterizzata da una strada larga circa 8 metri che permette la sosta degli automezzi e l'accesso tramite porta per ingresso pedonale e portone industriale largo 4,50 metri ed alto 4,15 metri. A fianco del portone è presente una seconda porta per l'uscita di emergenza. La pavimentazione risulta in cemento lisciato. La copertura è composta da travi alari e pannelli curvi precoibento. L'altezza risulta 7,50 metri sottotrave e 8,80 metri in colmo con un altezza media di circa 8,00 metri. Predisposizione per realizzazione blocco uffici, impianto elettrico e di riscaldamento con radianti a soffitto. Sono presenti delle inferriate sulle finestre e sulla porta d'ingresso. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' DI STOCCAGGIO E LOGISTICA. CONTESTO E UBICAZIONE : L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

Brescia, in zona Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita attività di pub serale unico nel suo genere. Il locale, di design, viene lasciato completamente arredato ed attrezzato. LOCAZIONE BASSISSIMA: 580€ ivato. Possibilità di locazione anche del monolocale al piano superiore. Per ulteriori informazioni chiamare allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. In Brescia, in the Piazzale Arnaldo area, we offer for sale a unique evening pub business. The designer space is left fully furnished and equipped. VERY LOW RENT: € 580 VAT. Possibility of renting the studio apartment on the upper floor. Call at 030 8996132 for more information! We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.

BRESCIA - in via della Volta, a pochi passi dal terminal della Metropolitana, proponiamo attività di vendita di abbigliamento per bambini 0-16 anni multimarca. Locale moderno, ristrutturato nel 2015, anno di apertura dell'attività, superficie di circa 90mq composto prevalentemente dalla zona dedicata alla vendita e da due locali attualmente adibiti a magazzino. L'attività molto conosciuta, non solo in città ma anche in tutta la provincia e città limitrofe grazie agli investimenti operati per la vendita on-line con catalogo prodotti sempre aggiornato e la selezione di alcuni fra i più importanti marchi del settore quali Tommy H, Guess, Twinset, Diadora, Calvin Klein, Sarabanda, Pinko etc, che prevedono anche una garanzia di esclusività di zona. Il punto vendita è gestibile da una sola persona. Contratto di locazione con formula commerciale 6 + 6 euro 800/mese, nessuna spesa condominiale, completamente autonomo per quanto concerne le utenze. L'attività viene ceduta con stock di magazzino incluso e valutato con inventario La proprietà è disponibile a primo periodo di affiancamento. Valutabili condizioni di pagamento rateizzato in 12 mesi a fronte di un anticipo minimo del 60%. Responsabile incaricato: Ferretti Fabio - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Pianura - Via Carrà - Proponiamo in vendita locale uso deposito, categoria C/2 di circa di M² 250 e alto circa metri 3, uso investimento, rendita di € 600 mensili. Richiesta € 105.000 Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

Asta capannone a Travagliato (BS) [AA2184483] Via dei Sambrioli Capannone ad uso rimessa mezzi agricoli e deposito scorte. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile - Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. C. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 Data Asta: 05-06-2024 Codice Riferimento: AA2184483

Capannone di 3000 mq con ampio piazzale e altezza interna di 4 mt DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Superficie: capannone di circa 3000mq con ampio piazzale - Altezza interna: 4 metri - Posizione: l'immobile è situato su una strada principale di forte passaggio - Visibilità: la sua posizione garantisce un'elevata visibilità Maggiori informazioni in agenzia. Le immagini hanno uno scopo puramente illustrativo. UBICAZIONE E CONTESTO Castenedolo è un comune italiano di 11 400 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune è attraversato dalla dorsale principale che lo collega alla città di Brescia e a Montichiari. A soli 5 km troviamo il casello autostradale di Brescia Est dove passa la A4 Milano - Venezia dove parte la bretella autostradale Corda Molle, tangenziale che unisce le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia.

Proponiamo in vendita Tabaccheria Lotto lotterie istantanee.Ampio Locale inserito all' esterno di piccolo centro commerciale, a pochi km da Trenzano, su strada ad elevato passaggio. Comodi e numerosi parcheggi Aggi complessivi circa 40.000,00 euro con ridotti orari di apertura Affitto dei muri 1.000,00 euro al mese Prezzo richiesto 65.000. 00 trattabili Per informazioni telefonare dr mari 334 1947667 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE L' INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELLE ATTIVITA'

Negozio posto al piano terra con archivio al piano interrato, in condominio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Zona centrale di forte passaggio vendiamo bar Tabacchi gioco del lotto

In Via Casazza proponiamo in vendita negozio con superficie totale di 65 mq,suddivisi al piano terra di 35 mq e al piano rialzato di 30 mq. L'immobile si sviluppa in due locali openspace e bagno nel piano rialzato. La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 350 euro annui. Nelle immediate vicinanze vi è un comodo parcheggio.

Immobile industriale libero su tre lati sito nella zona industriale di Vaprio d'Adda (MI), a 6 km dal casello dell'autostrada A4 di Trezzo sull'Adda. L'immobile è composto da tre corpi principali e comunicanti tra loro: una palazzina uffici di ottima rappresentanza di mq. 450 circa distribuiti su due piani; un capannone a campata unica di mq. 950 circa con altezza interna sotto trave di mt. 6 dotato di mensole per il carroponte; e un capannone su due campate di mq. 1.135 circa con altezza interna sotto trave di mt. 6,5. Sono presente i servizi per il personale, oltre a spogliatoi e mensa. Completano la soluzione un'area laboratorio e ampia area esterna.

COSA SAPERE DELL'ATTIVITA' Attività di abbigliamento - Piazza G. Malvezzi - Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un'attività di abbigliamento nel centro storico di Desenzano del Garda, in una piazza di alto passaggio. L'attività si trova in un locale di 125 mq, con affitto dei muri a 3750 euro al mese. E' possibile richiedere un nuovo contratto 6 + 6 oppure subentrare nell'esistente stipulato in data febbraio 2019. Deposito cauzionale per il contratto pari a 6 mensilità di fideiussione bancaria. Non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

MILZANO, nella zona artigianale ed industriale e con accesso dalla strada provinciale, proponiamo porzione di capannone con accesso carraio indipendente + appartamento. Libero su 3 lati. Area privata di 530 mq. L'immobile è composto da una parte di capannone a tutta altezza (h. 7 mt) di 235 mq, una parte di magazzino di 52 mq (h 2,8mt), zona bagni-spogliatoi di 18 mq, ufficio di 24 mt. Disimpegno e vano scale di 24 mq con scala che accede all'ingresso indipendente dell'appartamento posto al primo piano di 120 mq composto da: Soggiorno con zona cucina a vista, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e guardaroba. Tutti i pavimenti dell'appartamento sono in monocottura posato fugato in diagonale. L'appartamento è termoautonomo.

Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'attività di lavasecco cha ha fatto la sua storia con continuità dagli anni '90 ad oggi, consolidando in questi 30 anni di lavoro una clientela fidelizzata. Caratteristiche dell'immobile: l'attività di lavasecco è insediata all'interno di un locale commerciale con vetrina fronte strada di 70 mq sito al piano terra di una palazzina residenziale, diviso in un ambiente open space ed un retrobottega con servizio igienico. Il negozio è ubicato in posizione strategica e di enorme passaggio, essendo affacciato sulla strada principale che collega Rezzato a Brescia ed a Mazzano. Inoltre dispone di un comodo parcheggio condominiale antistante che può ospitare circa 10 posti auto. La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell' attività. Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100/mese e verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

ATTIVITA' DI RISTORANTE/TRATTORIA - COMPRESO IMMOBILE Completo di arredamento e cucina. Ottima posizione - ampia vetrina - 100 mq. Il RISTORANTE dispone attualmente di 50 posti a sedere interni e si sviluppa su una superficie di 100mq commerciali, compreso di zona privata con sala food, bagno privato e bagno pubblico. Locale ben avviato da 30 anni! Per appuntamenti non esitate a contattarci, info riservate in agenzia per tutelare chi ci concede la propria fiducia. Solo interessati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale di 660 metri quadrati totali con annessa un'area esterna esclusiva di 440 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie artigianale di 330 metri quadrati circa che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra con annessi altri 330 metri quadrati sviluppati al piano interrato utilizzabili come deposito. Internamente entrambi i piani presentano un ambiente libero da pilastri avente un'altezza di 3.60 metri circa, mentre l'accesso è consentito tramite un portone alto 3.5 metri. Il capannone è dotato di impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento che necessitano di essere revisionati ed eventualmente riportati a norma di legge. E' presente inoltre un piccolo ufficio ed il servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge all'inizio del paese di Castelcovati. Percorrendo circa sei chilometri è possibile raggiungere l'ingresso Chiari est della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno del negozio è attualmente suddiviso in tre locali, ai quali si aggiunge un ampio androne esclusivo di circa 60 metri quadrati utilizzabile anche come box auto coperto. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria; è inoltre presente una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione. Il locale è provvisto di tre servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, nel centro storico del paese, e nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra ed affacciato al fronte della strada di circa 75 metri quadrati di superficie. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,00%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 75 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare

A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq. L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile. La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle. L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle. La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali sono nulle. Il contratto di affitto attuale è di 18.400€ annui, con una rendita dell'8%.