A Roncadelle, in contesto residenziale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie di circa 80 mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagno La soluzione dispone di due vetrine fronte strada con serranda elettrica Le spese condominiali ammontano a circa euro 350 annui. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2018. Fronte immobile vi è inoltre ampio parcheggio utilizzabile dalla proprietà o dalla clientela. Tramite scala o rampa esterna si accede ad un box privato interrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il canone di locazione pattuito è di euro 350 mensili. Il contratto di locazione ha scadenza nel 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra ed affacciato al fronte della strada di circa 75 metri quadrati di superficie. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,00%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 75 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare

PADERNO FRANCIACORTA (BS) - A pochi passi dal centro cittadino proponiamo Pub Birreria di recentissima ristrutturazione, in vendita per motivi di natura personale nonostante l'apertura nel mese di aprile 2023. Il locale si sviluppa all'interno di una superficie complessiva di 220mq al piano terra con interrato adibito a magazzino all'interno del quale è stata posizionata una cella frigorifera studiata su misura per la conservazione in temperatura della birra. La superficie somministrativa vanta oltre 60 coperti interni oltre ad un dehor esterno di pertinenza. Gestione autonoma caldo/freddo tramite split posizionati in tutte le sale. Arredi a attrezzature nuovi. La birreria, punto di ritrovo nella zona, raccoglie una clientela prevalentemente giovane, fascia di età 20-35 anni, proveniente non solo dal paese ma anche dalle zone confinanti. Parcheggio gratuito in prossimità del locale e sulla piazza principale. Picchi di lavoro durante il weekend. Valore aggiunto del locale una cucina abitabile con canna fumaria per la preparazione che consente una proposta di menu variegato e ampio per soddisfare le esigenze della propria clientela. Contratto di locazione 6 + 6 commerciale con la possibilità di utilizzare anche la superficie al piano superiore di ulteriori 220mq da ristrutturare sia come appartamento che come superficie aggiuntiva di somministrazione. Investimento ideale per esperti di settore, prezzo molto interessante con tempi di recupero brevissimi. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com - www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Nella zona di Via Orzinuovi, proponiamo in vendita magazzino interrato raggiungibile con rampa condominiale che conduce ad un ingresso carraio percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni. L'immobile vanta una superficie di circa 140mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagno. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti e sono presenti blindo sbarre. Le spese condominiali ammontano a circa euro 300 annue. L'altezza interna è di circa 3,5 metri. Ideale per attività di deposito. Zona comoda, facilmente raggiungibile a pochi metri dall'ingresso autostradale e tangenziale.

A Travagliato, in centro al paese, proponiamo in vendita magazzino/laboratorio cielo-terra con una superficie totale di circa 190 mq così suddivisa: magazzino al piano terra di 130 mq, attualmente suddiviso in 3 locali con altezza interna di 2,90 mt, e soppalco al primo piano di circa 60 mq (attualmente non accessibile). La soluzione è allo stato rustico, non presenta impianti e può essere adibito ad usi diversi da quelli attuali, in base alle disposizioni del comune di Travagliato. Si accede alla soluzione tramite una serranda sul fronte strada di Via Marconi oppure tramite un secondo ingresso carraio posto all'interno di una corte, in comune con altre due unità. Il locale si trova a pochi passi dalla Piazza principale del paese.

RIFERIMENTO:2186364 CALVISANO - Via Zilie Inferiori n.11. Piena proprietà di capannone artigianale composto da laboratorio posto al piano terra con ripostiglio e bagno e con ufficio al piano primo, avente accesso dal civico 11B, attraverso corte comune. Data di vendità: 04/06/2024 offerta minima:€ 61.870,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFERIMENTO:2171518 PONTEVICO - Via A. Grandi n.61 Piena proprietà di unità immobiliare composto da laboratorio, magazzino e zona uffici. Data di vendità: 21/05/2024 offerta minima:€ 62.150,22 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Unità immobiliare composto da laboratorio, magazzino e zona uffici. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Gabicce Mare, zona centrale vendesi negozio. Negozio attualmente libero. Altre informazioni in ufficio.

ORMELLE - Zona Roncadelle - Proponiamo unità commerciale per investimento. Trattasi di negozio attualmente affittato alle Poste Italiane con contratto pari a 382 € al mese rinnovato fino al 2027, caldaia cambiata nel 2017 e pittura esterna rinnovata nel 2021. Principali spese di manutenzione già effettuate ed assenza di spese condominiali. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE DI PASSAGGIO NEL PIENO CENTRO DI SAN PAOLO - BUONE CONDIZIONI - PRESENZA DI SERVIZI IGIENICI - DOPPIO INGRESSO - OCCASIONE! SAN PAOLO: In Via Dante di Nanni, in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 42 mq sito al piano terra e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada. Il locale è dotato di due spazi ed è completo di servizio igienico. Inoltre possiede un ingresso anche dall'interno cortile comodo per il carico/scarico merce. Attualmente affittato al costo mensile di euro 500,00. Il locale si presenta in buone condizioni interne. APE: G IPE: 175,00. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: CELL. 333.583.4032, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

Brescia - via sostegno - Negozio con vetrina fronte strada ex "CLUBETTINO". Ingresso al piano terra con bagno, scala per accedere al pino seminterrato composto da sala con bancone cocktail, bagno e guardaroba. Impianto riscaldamento e raffrescamento. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 82 Responsabile incaricato: Marco Franchi - 329 67 15 666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON di attestazione REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un recente negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso dotato di parcheggio privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale presenta un accesso dalla corte del complesso che si trova ubicato sulla strada più trafficata del paese. Le vetrine sono poste ad angolo consentendo così l'esposizione doppia di merci ed oggetti e la visione su due lati. Internamente il negozio presenta una pianta rettangolare di forma regolare con servizi igienici oltre ad un grande cortile esclusivo posto sul retro del negozio ed accessibile mediante una porta direttamente collegata allo spazio stesso. Internamente il negozio è in ottime condizioni manutentive con pavimentazione realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. Sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione oltre ai servizi igienici con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un recente complesso dotato di un comodo parcheggio privato che consente al visitatore di trovare un posto auto direttamente davanti al negozio. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno, Castelli Calepio e Chiuduno e Credaro.

MANERBIO. Proponiamo in vendita un ampio locale in zona industriale, vicino al casello autostradale e con ottima visibilità fronte strada. La soluzione si sviluppa completamente al piano primo, servita da ascensore condominiale, e si compone di un unico grande vano con ampie vetrate affacciate sulla strada principale che donano molta luminosità all'ambiente interno. L'immobile fa parte di un complesso di recente edificazione appartenente alla categoria “Artigianato di servizio” e si presta quindi allo svolgimento di attività artigianali ma anche di servizi alla persona (parrucchieri, estetisti, tatuatori, ecc.) Inoltre con una richiesta di cambio d'uso si può adeguare l'immobile allo svolgimento di attività commerciali e direzionali. Richiesta: Euro 65.000,00

Attività ventennale in vendita a reddito di 66 mq con rendita lorda del 8,3% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Canone annuo: € 5395,00 -Resa lorda annua: 8,3%. -Superficie: Locale commerciale di 66 mq posto al primo piano -Parcheggio: Antistante il locale vi è un piazzale esterno pubblico ad uso parcheggio -Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno -Spese condominiali: € 500 al mese, comprensive di acqua a consumo UBICAZIONE E CONTESTO Castenedolo è un comune italiano di 11 400 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune è attraversato dalla dorsale principale che lo collega alla città di Brescia e a Montichiari. A soli 5 km troviamo il casello autostradale di Brescia Est dove passa la A4 Milano - Venezia dove parte la bretella autostradale Corda Molle, tangenziale che unisce le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia.

Prima Chiesanuova recente negozio/ufficio di circa 35mq con 2 vetrine composto da ingresso indipendente, un unico locale divisibile, un ripostiglio e un servizio finestrato; 2 cantine private. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. RIFINITURE OTTIME: nuovi pavimenti, serramenti con vetrocamera, impianti a norma con certificazione di conformità. Stabile dei 1997. Spese condominiali di circa 30 euro mensili comprensive di servizio di portineria, acqua, etc. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per informazioni tel. e whatsapp 3713189521

Pianura in Via Comunale Vecchia: cedesi attività di scommesse di circa 90mq in buone condizioni. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. TECNOCASA E' la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti. La Nostra Missione Offrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese. Consulente Immobiliare Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l'utilizzo di un'unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l'acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile. Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisogno Desideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca. Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze. Ricerca dell'immobile sul territorio E' condotta nell'area di maggior interesse per l'Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell'impresa. Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente Dedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenza Avvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto Affianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l'incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.

Proponiamo in vendita Tabaccheria Lotto lotterie istantanee.Ampio Locale inserito all' esterno di piccolo centro commerciale, a pochi km da Trenzano, su strada ad elevato passaggio. Comodi e numerosi parcheggi Aggi complessivi circa 40.000,00 euro con ridotti orari di apertura Affitto dei muri 1.000,00 euro al mese Prezzo richiesto 65.000. 00 trattabili Per informazioni telefonare dr mari 334 1947667 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE L' INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELLE ATTIVITA'

SEVESO- ZONA CENTRO- In posizione centrale e comoda con le principali vie di comunicazione proponiamo in vendita un ampio magazzino. L'immobile è situato nel locale SEMINTERRATO di una palazzina, ha un comodo accesso sia pedonale CHE CARRAIO, ed è collegato all'esterno tramite una rampa ed un portone scorrevole. La soluzione è in ottimo stato ed è ampia circa 300 mq. Ottimo per essere utilizzato come deposito sia da privati che da impresa grazie all'ampio ingresso. PER VISIONARLO NON ESITATE A CONTATTARCI!

In zona centrale di grande passaggio, fondo commerciale ristrutturato in stile rustico, posto al piano terra, composto da due ampi vani e bagno. L'immobile viene proposto sia in vendita, con trattativa riservata, che in affitto al prezzo di euro 600,00 mensili. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente all'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n.3331365466.