CEDESI PROVINCIA EST DI BRESCIA TABACCHERIA RICEVITORIA EDICOLA Proponiamo in vendita attività di Tabaccheria Lotto Super Enalotto Edicola. La tabaccheria dispone di tutti i giochi del lotto, superenalotto lotterie istantanee e tutti i servizi. Locale di circa mq 80 con magazzino sul retro. L'attività è ubicata nella provincia SUD di Brescia in Comune a pochi km da Torbole Casaglia. Posizione eccezionale in Piazza con numerosi parcheggi liberi ed importanti attività contigue. Arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Distributore automatico. Affitto da stipulare ad 850,00 € al mese. Aggi annuali circa 100.000 €. Richiesta 235.000,00 € trattabili. Per informazioni telefonare Dr Mari 334 1947667 www.tabaccheriaweb.it Nota bene l' indirizzo qui riportato non corrisponde all' esatta posizione dell' attivita'

Rif. UD72 - AZIENDALE propone RISTORANTE di mq.300 con 60 posti interni e bel plateatico esterno con 40 posti a sedere circa. Parcheggio. 5 vetrine fronte strada su viale principale per Brescia centro in zona ad altissima visibilità ed alto passaggio sia pedonale che automobilistico, posizione strategica comodo ai servizi e posizionato vicino a numerosi e importanti uffici, zona altamente residenziale. Locale con basse spese di gestione. Arredato nuovo e con arredo moderno, ampia cucina. Prezzo richiesto Euro 120.000 trattabili. AZIENDALE - Tel. 045 2591245 - Cell. 334 385958 L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Siamo in Verona Stradone Porta Palio N.74/B, orario al pubblico 9/13 - 15.30/19

A Moniga del garda, meravigliosa meta turistica, proponiamo locale commerciale di 140mq con splendide vetrate angolari. Zona centrale su strada di forte passaggio, locale unico composto da ampia stanza come zona principale, seconda stanza separata e doppi servizi. Immobile recentemente ristrutturato ed inserito in contesto di recente costruzione. Completo di doppi vetri, autonomo e parcheggi liberi adiacenti. Adatto a tutti gli utilizzi: negozio, ufficio, studio, ecc. Tanto spazio da sfruttare a piacimento. Per maggiori informazioni e visite contattaci al 0309913699.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel centro del paese di Leno, precisamente in Via Re Desiderio, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 70 mq, direttamente fronte strada e dotato da una vetrina che illumina e rende accogliente l'ambiente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Altezza interna 3m; -Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; -Servizi Igienici; -Presenza di numerosi parcheggi; CONTESTO ED UBICAZIONE Il locale si trova nel centro storico della cittadina, ed è attorniato da attività che registrano un importante afflusso di clientela, grazie anche alle strette vicinanze con la piazza del paese. È inoltre facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali comodi. Il casello dell'autostrada A21 Brescia - Piacenza è sito a pochi chilometri, cosi come la trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione e di scambio commerciale tra le province di Verona, Mantova, Brescia a Cremona.

OH-01 Rezzato - in pieno centro storico proponiamo in vendita immobile commerciale, frazionato in tre unità commerciali. Situato in un edificio storico al piano terra e fronte strada, si compone di: ingresso, ambiente principale con doppio colonnato in marmo e volte a crociera, cucina con forno per pizza. Al piano interrato troviamo box auto di 29 mq. Basse spese condominiali. L'immobile si presta oltre che ad attività commerciali e di ristorazione, anche per studi professionali. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto all'Albo della Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Montichiari, zona centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di 65 metri quadrati, locale unico con servizio igienico con 3 vetrine e parcheggio pubblico. Tramite scala si accede al magazzino interrato di 85mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio sviluppa la sua metratura totale di 150 metri quadrati su 2 livelli, ed è collocato al piano terra di un complesso che ospita diversi esercizi commerciali e appartamenti ai piani superiori. Il complesso che ospita l'immobile che proponiamo è stato recentemente ristrutturato con interventi eco bonus. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Il negozio si presta a tutte le attività di vendita e attività professionali come uffici. Al piano sottostante, è presente un deposito di 86mq al quale si può accedere anche dalla galleria sottostante dove alloggiano tutti i box auto. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Montichiari in via Mantova, a pochi passi dal centro del paese, è collocato all'interno di un galleria dove sono presenti diverse attività commerciali e studi professionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 55 metri quadrati, disposti su di un unico piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura, nella sua totalità, circa 55 metri quadrati. La superficie è disposta su di un unico piano terra di un immobile di due piani, lo spazio è diviso in due locali ed è dotata di un servizio igienico. L'immobile è dotato di impianto elettrico attivo, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento a radiatori. L'ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre e due porte di ingresso vetrate. La saracinesca è manuale. La pavimentazione è mattonelle di colore scuro. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova a Timoline, Corte Franca. La struttura sorge in ambito commerciale/residenziale, sulla Strada principale del Paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONE ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 230 metri quadrati sito al primo piano, ultimo livello di un edificio a destinazione artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, dove al piano primo si trova la soluzione artigianale che occupa una superficie di circa 230 metri quadrati. Il piano è raggiungibile da una comoda scala ed è accessibile anche con un ascensore condominiale. L'ambiente è un luminoso open space che gode di luce naturale grazie alle numerose finestre di cui dispone e lo spazio è totalmente sfruttabile a piacimento per la conformazione rettangolare della pianta e per la totale mancanza di pilastri. Il pavimento è rivestito con mattonelle mentre il soffitto presenta una contro soffittatura con quadrotti nei quali sono stati inseriti i corpi illuminanti. Il locale è provvisto dell'impianto elettrico, di quello di condizionamento e dei servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona industriale di Cazzago San Martino, denominata Bonfadina che si trova a poche centinaia di metri dalla strada statale Padana Superiore 11, trafficata arteria stradale che conduce all'ingresso autostradale di Ospitaletto e all'accesso della bretella di collegamento alla nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano meglio conosciuta come BreBeMi. Inoltre, a soli tre chilometri dal comparto artigianale si trova l'accesso del casello di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Lumezzane proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 35mq. L'immobile è costituito da un unico locale open space e dispone di un ingresso con vetrina, fornito di serranda. La pavimentazione è rivestita in marmo e in parte in ceramica. La soluzione si presenta priva di impiantistiche di base e rifiniture. Il negozio è situato al piano terra di una palazzina condominiale, ideale per attività di deposito.

Proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 860 mq così suddiviso: circa 740 mq di capannone, disposto su un'unica campata, e 120 mq di palazzina uffici interna suddivisa su 2 piani, circa 60 mq per piano. Il capannone è distribuito in un unico ambiente open space con altezza di 8 mt sottotrave, dispone di 2 servizi igienici con antibagno, impianto luci e calate 220/380. All'interno del capannone è presente un carroponte da 5 ton (attualmente inattivo). La zona uffici al piano terra è composta da una stanza reception, alla quale si accede direttamente tramite porta pedonale indipendente, un ufficio ad uso privato e la scala che conduce al primo piano dove troviamo un'ampia sala riunioni open space. La zona ufficio dispone di ulteriore servizio igienico con antibagno; è dotata di cablaggio e di riscaldamento e raffrescamento autonomi grazie alla presenza di pompe di calore. Completa la soluzione un doppio piazzale privato e cintato, accessibile tramite 2 ingressi carrai con larghezza di 4 mt ed altezza di 4,50, uno sul fronte del capannone ed uno sul retro: il piazzale frontale ha una superficie di circa 270 mentre quello sul retro di 230 mq. Davanti al piazzale frontale è presente un'ulteriore zona privata ad uso parcheggio. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 860 mq così suddiviso: circa 740 mq di capannone, disposto su un'unica campata, e 120 mq di palazzina uffici interna suddivisa su 2 piani, circa 60 mq per piano. Il capannone è distribuito in un unico ambiente open space con altezza di 8 mt sottotrave, dispone di 2 servizi igienici con antibagno, impianto luci e calate 220/380. All'interno del capannone è presente un carroponte da 5 ton (attualmente inattivo). La zona uffici al piano terra è composta da una stanza reception, alla quale si accede direttamente tramite porta pedonale indipendente, un ufficio ad uso privato e la scala che conduce al primo piano dove troviamo un'ampia sala riunioni open space. La zona ufficio dispone di ulteriore servizio igienico con antibagno; è dotata di cablaggio e di riscaldamento e raffrescamento autonomi grazie alla presenza di pompe di calore. Completa la soluzione un doppio piazzale privato e cintato, accessibile tramite 2 ingressi carrai con larghezza di 4 mt ed altezza di 4,50, uno sul fronte del capannone ed uno sul retro: il piazzale frontale ha una superficie di circa 270 mentre quello sul retro di 230 mq. Davanti al piazzale frontale è presente un'ulteriore zona privata ad uso parcheggio. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Novità! Valenzano, in zona centralissima e precisamente in Via Carducci, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato composto da : 1 stanza a piano terra di circa 35 mq, bagno e pertinenziale area scoperta di circa 15 mq. Libero subito!

Nella zona industriale di Nogarole Rocca - loc Pradelle, comoda al casello austradale della A22 (Modena Brennero) su lotto di mq 4600 circa, capannone ad uso laboratorio con antistante esposizione dei mobili di produzione. Il fabbricato si presenta in ottimo stato conservativo, sia strutturale che internamente. Ampio parcheggio per auto e spazi di manovra per autocarri. Ingresso autonomo ed ampio giardino. Possibiltà di amplimento di circa mq 1300 ( in altezza o fronte ). Libero al rogito

A Nave proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 330mq. Il capannone comprende una porzione di 250mq circa con altezza massima 6,40m e minima 5m, al quale vi si accede tramite portone 3,5x3m, e una porzione di 80mq adibita a magazzino con servizio igienico. La soluzione comprende un area esterna 100mq. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività di deposito o laboratorio.

RIF: DO-008-33 A Cazzago San Martino, in zona industriale a pochi chilometri dal casello autostradale di Rovato, proponiamo in vendita Capannone di circa 1.000 MQ con altezza di circa 7m; All'interno del cortile di proprietà (circa 600MQ) insiste una palazzina su due livelli con ingresso separato e composta di uffici per altri 1.000 MQ, che conta ad oggi 12 uffici separati, due archivi, un open space, 2 sale d'attesa e 3 depositi. Nel piazzale di proprietà sono ricavati ad oggi quattro posti auto. La vendita è per l'intera proprietà, ma la disponibilità è diversa: 4 mesi per il Capannone e 2 anni per la palazzina dal preliminare di acquisto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di Borgosatollo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione è posta al piano seminterrato, facilmente raggiungibile grazie alle due rampe poste su entrami i lati della soluzione. * L'accesso avviene tramite due portoni manuali alti 5 metri * Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri * È completo di impianto elettrico 220/380 * Sono presenti due servizi igienici * È presente un ufficio di circa 30 mq posto su un soppalco UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

Vendonsi capannoni a Lumezzane, mq 1.200 - 1.250 - 2.500, piazzale privato, uffici, wc, ampi passi carrai. Libero subito. Prezzi: Euro 360.000 - 500.000 - 855.000. Immobili esenti APE. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone industriale di circa 650 metri quadrati, comprensivi di 100 metri quadrati di uffici, e dotato di ulteriori 250 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 650 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra ed è privo di pilastri. L'accesso avviene tramite tre portoni di 4.5 metri ciascuno, che si aprono su di un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 4,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico (con potenza di 105 kw), di illuminazione, e di riscaldamento; sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Cologne e beneficia di un'ampia area esterna di circa 250 metri quadrati. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE - 425MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone adibito a magazzino, ubicato a Carpenedolo, precisamente in via Umberto Treccani. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di 425 mq, dotato di un'area esterna di 100 mq interamente cintata. L'accesso all'immobile è garantito tramite un accesso carraio. L'immobile è così caratterizzato: - 1 locale; - Altezza interna di circa 5,50 m; - Proprietà cintata; - Presenza di impianto d'illuminazione e impianto elettrico; - Servizio igienico a norma di legge. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.

A Travagliato, in zona artigianale, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 650 mq così suddiviso: circa 450 mq di capannone principlamente open space con altezza di 4,85 mt, circa 100 mq di zona uffici suddivisa in 2 stanze con annesso triplo servizio igienico con zona spogliatoio/magazzino ed infine circa 100 mq di ulteriore spazio magazzino, con altezza di 2,45 mt, ubicato al piano interrato accessibile solo esternamente tramite scale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di robur nella zona del capannone e tramite termoconvettori a parete nella zona uffici. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presenti e funzionanti. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 450 mq, ancora edificabile, accessibile passando dalla corte comune con altre 2 unità. E' presente altresì una tettoia, accatastata, con una superficie di circa 110mq. L'immobile è ubicato in zona artigianale tra Torbole Casaglia e Travagliato.