Prodej komerčních nemovitostí - Brescia

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120mq con vetrine fronte strada in posizione angolare affacciate su Via Trento, una via di elevato passaggio veicolare nella zona nord della città. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 70 mq caratterizzato da un principale ambiente open space. A completare la soluzione è presente un magazzino al piano interrato di 50mq collegato internamente tramite scala. L'affaccio su una delle vie principali della città e la tripla vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno. Via Trento si trova nella zona nord di Brescia, nel quartiere Borgo Trento, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro storico e agli Spedali Civili, oltre ai comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui Via Oberdan e Via Triumplina. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico urbano.

Proponiamo in vendita ottima attività di Bar-Pasticceria (con autorizzazione anche per gelateria) posizionata su strada principale con ottimo passaggio veicolare e pedonale, con ampio parcheggio privato disponibile. L'attività attualmente viene esercitata in orario diurno per impegni famigliari, e si presta perfettamente per essere gestita da due persone, anche aumentando l'orario di apertura per intercettare gli aperitivi serali. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, con impianto elettrico e luci a norma, serrande motorizzate, impianto di allarme nuovo, si presenta in ottimo stato, ben tenuto ed accogliente, dotato di un laboratorio con attrezzature moderne e costose, incluse nel prezzo. Il bagno con antibagno è accessibile ai disabili. Anche il laboratorio nel retro è dotato di antibagno e bagno. Il plateatico esterno di circa 25 mq coperto è ben curato e rende l'ospitalità particolarmente invitante. Tutto l'arredamento e le attrezzature sono inclusi nel prezzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Nessuna spesa condominiale. OTTIMI INCASSI E ULTERIORI POTENZIALITA' DI INCREMENTO. L'attività viene ceduta per motivi famigliari. Per informazioni chiamare Estìa Immobiliare tel. 0306377658. Collaboriamo con tutte le agenzie. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it instagram: venderecasabrescia

In posizione strategica e di forte passaggio, situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Piazza della Vittoria, si cede attività di estetica attiva da 12 anni, nel prezzo di € 12.000 sono comprese tutte le attrezzature, che comprendono due tavoli per onicotecnico, due lettini per massaggi, banco cassa, espositori ed attrezzature varie. Vero affare.

In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Salò, proponiamo un negozio di 55 mq, ideale per attività commerciali e professionali che desiderano una presenza visibile in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. L'immobile dispone di due vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono un'ottima visibilità e valorizzano l'esposizione degli spazi interni. La distribuzione comprende due zone commerciali, uno studiolo e un bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze operative. La vicinanza al centro rende questa soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione comoda e ben inserita nel contesto urbano di Salò. Oltre alla vendita, è disponibile anche la possibilità di locazione a € 800 al mese, un'opportunità da valutare per chi preferisce avviare la propria attività senza acquistare immediatamente un immobile commerciale. Una proposta interessante per chi cerca un negozio in vendita o in affitto a Salò, in una posizione vicina al centro e con vetrine direttamente su strada. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Reboma Immobiliare, la tua agenzia immobiliare a Salò, per scoprire le opportunità commerciali sul Lago di Garda.

Cedesi Storica Caffetteria e Bar Diurno nel Centro Storico di Brescia Proponiamo in vendita un'attività commerciale con 20 anni di avviamento consolidato, situata in una posizione strategica e di passaggio pedonale nel cuore del centro storico di Brescia. Il locale lavora esclusivamente con orario diurno, concentrandosi su caffetteria, colazioni, tavola fredda per la pausa pranzo e aperitivi pomeridiani: una formula perfetta per una gestione snella e con ritmi di lavoro regolari. Dettagli della Proposta: • Prezzo di richiesta: € 20.000, investimento rapidamente ammortizzabile. • Superficie: Circa 50 mq al piano terra dedicati alla somministrazione (con 25 posti a sedere interni) e circa 30 mq al piano interrato adibiti a spazioso magazzino. • Spazio esterno: Possibilità di richiedere e allestire il plateatico, ideale per incrementare i coperti e il fatturato durante la bella stagione. • Cosa è incluso: La vendita comprende l'intero arredo completo, tutte le attrezzature perfettamente funzionanti e l'avviamento ventennale. Il locale è pronto per lavorare dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Fatturato dimostrabile e contabilità trasparente, visionabile su appuntamento a seguito di un reale interesse. Ideale per nuclei familiari, coppie o professionisti del settore che cercano un business chiavi in mano, sicuro e con una clientela già fidelizzata, nel centro della città.

PEDRENGO - SPAZIOSO MAGAZZINO DI 40 MQ All'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq, situato al piano interrato. COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta come un unico ambiente open space, dalla forma regolare e facilmente sfruttabile, ideale come deposito o spazio di stoccaggio. La presenza di una bocca di lupo favorisce il ricircolo dell'aria. Il magazzino è dotato di impianto elettrico da rendere autonomo e funzionante. È inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento, grazie ai caloriferi già installati, con necessità di realizzare un impianto autonomo completo di caldaia. ACCESSO: Tramite porta blindata dal vano scala condominiale, raggiungibile sia dall'ingresso pedonale del condominio sia dal corsello dei box, con accesso carrale automatizzato. CARATTERISTICHE: Spese condominiali irrisorie. Impianto antincendio del piano interrato adeguato alle normative nel 2024. Possibilità di acquistare separatamente un box singolo nello stesso condominio. Possibilità di acquistare un secondo magazzino confinante, dotato di accesso indipendente, per ampliare la superficie disponibile. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio deposito da personalizzare in base alle proprie esigenze.

In Cremona posizione di forte passaggio proponiamo storica attività di "Caffetteria aperitivii drinki piatti caldi". Incasso annuo € 1.500.000,00. Contratto d'affitto nuovo anni 6+6. Orario apertura 6,30-21,00: giorno di riposo domenica. Acconto € 350.000,00 + dilazioni da concordare. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Vendesi Brescia EIB, capannone mq 385 oppure mq 770 con wc, ufficio, impianto luce. Altezza mt 7. Liberi, parcheggi privati. Prezzo euro 248.000,00 / 480.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2248 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Ampio unico locale magazzino-deposito ideale piccoli artigiani, ampio accesso carrale, finestrato e areato, libero subito. Per informazioni e visite senza impegno chiama 0354124406 o visita il nostro sito www.contattoimmobiliare.it

CASAZZA (BG) - MAGAZZINO E DEPOSITO AL PIANO INTERRATO DI 400MQ In contesto di fabbricato di maggior consistenza, proponiamo in locazione/vendita porzioni immobiliari ad uso magazzino e deposito situate al piano interrato. Soluzione ideale per aziende, artigiani o professionisti che necessitano di ampi spazi di stoccaggio, archivio o deposito merci. Caratteristiche principali: •Superficie unità 1: 198 mq •Superficie unità 2: 201 mq L'immobile si trova in Via Don Luigi Zinetti a Casazza (BG), in una posizione comoda per le operazioni di carico, scarico e stoccaggio. Prezzo di Vendita: € 49.000

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso deposito/magazzino di circa 200 mq situato al piano interrato. La soluzione dispone di bagno. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a [email protected] Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Gandino - Interessante opportunità commerciale, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità logistica disponiamo di un introvabile magazzino di circa 700 mq situato al primo piano e caratterizzato da un'altezza interna di 2,70 metri. L'accessibilità è garantita da un pratico montacarichi e da un comodo accesso carrale tramite corsello, che agevola le operazioni di carico e scarico. All'interno, lo spazio si presenta come un ampio open space già suddiviso in due grandi zone operative, completate da doppi servizi igienici. Il tetto del fabbricato è stato rifatto a nuovo, mentre gli interni necessitano di un intervento di personalizzazione e ripristino, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie specifiche esigenze. Prezzo eccezionale SOLO € 99.000! Un vero affare per metratura e posizione. C.E. E - Kwh 398,92 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo ampio deposito di circa 200 mq, situato in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e facilmente accessibile con mezzi e furgoni. La posizione strategica nel cuore del paese garantisce praticità e visibilità. Disponibile da subito! Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a [email protected] Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività di bar/somministrazione recentemente ristrutturato posto in una zona strategica, di forte passaggio veicolare, a Manerbio (Bs) in Via Strada per Leno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 350 mq suddivisa in due locali, una parte destinata all' accoglienza e somministrazione e una parte destinata alla zona produttiva di laboratorio/cucina. La clientela ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio colazioni, pranzi di lavoro, cene e aperitivi. L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea moderna, tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Locale arredato; - Completo di impianti; - Cucina con canna fumaria; - Servizi igienici a norma di legge; - Spese condominiali; - Plateatico esterno di pertinenza; - Numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale del paese di Manerbio, precisamente all'uscita dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

Zona Lamarmora: In posizione strategica e di forte passaggio, a breve distanza dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un'attività di pub-birreria con pluriennale avviamento e clientela fidelizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è ceduto completo di arredi e attrezzature, pronto per l'immediato avvio senza necessità di ulteriori interventi. La superficie è suddivisa in due ambienti principali, oltre ad una zona cucina dedicata alla preparazione di piatti rigenerati. Completa la proprietà una veranda esterna riscaldata di circa 30 mq, ideale per l'utilizzo durante tutto l'anno. Grazie anche all'utilizzo del gazebo esterno, il locale dispone di una capienza complessiva di circa 80-100 posti a sedere. Sono inoltre presenti un magazzino e una cantina. Caratteristiche e impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria Impianto di filodiffusione interno ed esterno Servizio igienico a norma per persone con disabilità Attività aperta tutti i giorni. Condizioni economiche: Canone di locazione: € 1.590/mese Nessuna spesa condominiale Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già ben avviata, situata in una zona dinamica e frequentata tutto l'anno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia FUTURA IMMOBILIARE DI CASELLA STEFANIA & C. SAS Tel.: 030 2731662

Cerchi un punto d'appoggio in centro a Desenzano? Proponiamo un immobile con destinazione uso ufficio, da adibire ad appartamento, con ingresso, sala, cucina a parete, antibagno con bagno, soppalco con camera matrimoniale. Pavimentazione nuova, porte bianche, climatizzazione caldo/freddo, tinteggiatura pareti con colore moderno. Soffitto con pietre a vista. Videocitofono e caselle postali nuove. Plateatico e giardino condominiale. Devi vendere per acquistare? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Agenzia immobiliare GARDA ELITE - Via Anelli 4 - Desenzano del Garda. Compravendite - Investimenti - Perizie.Da 33 anni proattivi nel settore immobiliare.

stufo di pagare l'affitto??? vuoi solidificare la tua attivita' con un ottimo investimento??? nostra esclusiva eccoti un negozio centralissimo con vetrine su strada di passaggio con un ottimo rapporto qualita' prezzo. il negozio e' posto a piano terra di 90mq tutto su un piano con tre vetrine ed un ottima esposizione su strada di passaggio. a completare la soluzione un magazzino di 110mq collegato direttamente dal negozio. zona centralissima con un ampissimo parcheggio! pensi che sia una soluzione ideale per te? allora chiama subito per avere priorita' nelle visite e fissa il tuo appuntamento allo 030/2531750 o scrivici su whats 345/6865268 e se devi vendere casa per acquistare chiamaci, anche solo per una valutazione, ti manderemo gratuitamente il consulente di zona, senza impegno, che ti dira' il valore del tuo immobile dettagliato e preciso perche' presente su questo territorio da quasi 25anni.

Proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione commerciale facente parte di più ampio complesso condominiale; suddivisa in due subalterni e due posti auto esclusivi. La zona nella quale è inserito l' immobiliare è costituita da edifici residenziali, commerciali e uffici. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale. 03/12/2025 prezzo ribassato da 550000 a 533400 come reseals

Opportunità da non perdere ! Vendiamo SPAZIO COMMERCIALE CON 3 VETRINE con bussola ancora esistente (precedentemente utilizzato come agenzia bancaria e parafarmacia) con visibilità e accessibilità diretta. Caratteristiche dell'immobile ingresso al piano terra con parcheggi pubblici. L' immobile si sviluppa al piano terra con un locale openspace oltre a servizi e locale tecnico, scala interna dove si accede ai locali di archivio al locale tecnico, al caveau. riscaldamento e raffrescamento.

Trattasi d un fabbricato ad uso un bar di mq 158 con vetrine fronte strada. Immobile di buone metrature con doppie vetrine. L'immobile a piano terra con posizione ad angolo con buona visibilità su strada. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.