Venta de locales - Brescia

Nel Comune di Urgnano, proponiamo in vendita a soli due passi dal centro paese, dalla banca e dalla posta, in zona centrale di forte passaggio, attività commerciale di Bar caffetteria, ottimamente avviata, il locale dispone di un grazioso arredamento e viene venduto completamente attrezzato ( due frigoriferi, i banconi, la' macchinetta del caffè ) Là Vendita viene solo effettuata per cambio di residenza dell' attuale proprietà e no per altri motivi. per qualsiasi info/ visita al locale contattateci al 346/0448152 chiedere di Perico Agente immobiliare oppure chiamare Luca Agente immobiliare al 3517908255 dal lunedi al venerdi dalle 09:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivete un email a [email protected], devi vendere casa a Urgnano o paesi limitrofi? scrivimi in privato abbiamo già richieste pronte di clienti che cercano case dà acquistare

CAVERNAGO: Nel cuore della zona industriale di Cavernago, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.900 mq, completo di area esterna privata di circa 3.000 mq. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra. L'immobile è composto da: * Uffici di circa 65 mq; * Bagni con antibagno; * Ampia area esterna pertinenziale, ideale per movimentazione merci, parcheggio e accesso ai mezzi.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità edificatoria di ulteriori circa 550 mq, consentendo un eventuale ampliamento degli spazi disponibili. Una soluzione completa e strategica per aziende alla ricerca di un immobile funzionale e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nei dintorni di C H I U D U N O in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'interessante attività commerciale ben avviata e con clientela fidelizzata, dotata di comodo parcheggio privato, elemento di grande valore.L'attività si occupa della vendita al dettaglio di giornali e riviste, articoli di cartoleria, materiale scolastico con servizio "Dote Scuola", “Colibrì” (la copertura immediata dei libri con plastica protettiva),cedole librarie (servizio per vari Comuni della zona), libri e articoli regalo. Sono inoltre presenti servizi di fotocopie e stampe, pagamento mensa e vendita di biglietti urbani e interurbani, oltre a “gratta e vinci”. Il punto vendita funge anche da fermo point per spedizioni con BRT, GLS, FedEx e Amazon, garantendo un flusso costante di clientela. L'offerta è completata dalla vendita di giocattoli, borse, articoli di abbigliamento, bigiotteria e profumi con esclusiva di alcuni prodotti "made in Italy" come profumatori per bucato, tessuti ed ambiente, disinfettanti, oli essenziali, ed il marchio "Bergamosay". Servizio di palloncini a ELIO, addobbi e allestimenti “Balloon Party” per feste di compleanno e eventi. Realizzazione di bomboniere per Battesimi, Comunioni, Cresime e Matrimoni. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliare l'attività con la vendita di prodotti alimentari e alcolici, offrendo così interessanti prospettive di crescita. Attività ideale per chi è alla ricerca di un investimento versatile e già avviato, con diverse fonti di reddito e ottimo potenziale di sviluppo. Il locale è in locazione, dotato di servizi igienici e posti auto in parcheggio privato. Assolutamente da vedere! Per info: Stefano Dr.Grena (Tel.3383140282)-Stella del Nord, centro d'intermediazione immobiliare

Centrale- domus elena propone in vendita ampio negozio di circa 150 mq.

- BERGAMO VIA XX SETTEMBRE Prestigioso spazio commerciale di mq 270 locato a primario conduttore e situato in una tra le posizioni di maggior pregio all'interno dell'area pedonale commerciale di Bergamo in zona di altissimo passaggio. Immobile dislocato su 3 livelli interconnesso tramite scala interna ed ascensore privato dotato di enorme vetrina a tutta altezza fronte via XX Settembre oltre ulteriore ingresso indipendente. Immobile locato con rendimento pari al 5 % annuo garantito, con ampia possibilità di rivalutazione futura. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-xx-settembre-15/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

In zona centro paese vendiamo negozio posto al piano terra, composto da tre locali, cucina e bagno. Il tutto da sistemare parzialmente. Posizione strategica in quanto centrale più che mai. Pavimenti in monocottura. Seguiranno a breve delle fotografie.n Libero subito. no condominio. termoautonomo. Doppio ingresso. precedentemente c'era un bar.

BAR BEN AVVIATO IN VENDITA - ALZANO LOMBARDO (BG)Vendesi attività storica di bar in ottima posizione, di fronte alla chiesa di Alzano Lombardo, con ampia disponibilità di parcheggio gratuito. Locale in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo da subito. Punti di forza:Clientela fidelizzata e incassi documentabili Ottima visibilità e passaggio Contratto di locazione rinnovato nel 2025, con ulteriori 6 anni Aria condizionata e ampio magazzino Doppi servizi Ampia area esterna coperta con posti a sedere Bancone bar completo Macchina da caffè professionale Frigoriferi revisionati 2 anni fa con sostituzione dei motori Tavoli e sedie interne Tavoli e sedie esterne Arredamento completo Calcio-balilla Attrezzature operative per l'attività Un'interessante opportunità per chi desidera rilevare un'attività già avviata, con costi di avviamento contenuti. In vendita nelle immediate vicinanze anche attività di tabacchi, edicola e cartoleria, ben avviata, con incassi dimostrabili, al prezzo di € 39.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono indicative.

Alzano Lombardo - Spazio commerciale di 200 mq in posizione centrale Ad Alzano Lombardo, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità, proponiamo un interessante spazio commerciale di circa 200 mq, situato al piano seminterrato. La proprietà dispone di un comodo ingresso carrale con area di manovra, che consente di raggiungere agevolmente il piano di accesso alla struttura. Da questo livello, il locale commerciale posto al piano seminterrato è raggiungibile tramite una scala. La superficie si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente suddivisa in due ambienti distinti: un'area principale di dimensioni più generose e un secondo locale più contenuto, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in maniera funzionale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno di servizio. Grazie alla metratura di circa 200 mq, alla posizione centrale e alla buona visibilità, la soluzione offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione per differenti esigenze professionali o commerciali.

Vendesi locale commerciale a Costa Volpino - Lago d'Iseo, in posizione strategica tra Lovere, Pisogne, Rogno, Darfo Boario Terme, Sovere e Pianico. Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale situato su strada ad alto scorrimento, con parcheggi liberi adiacenti, ottima visibilità e forte passaggio veicolare quotidiano. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trova un ampio spazio open space, disimpegno, bagno finestrato (ristrutturato nel 2017 e conforme anche per persone con disabilità), oltre a una corte esterna di proprietà esclusiva. Al primo piano sono presenti due locali separati utilizzabili come negozio e ufficio, spogliatoio e un secondo bagno, anch'esso recentemente ristrutturato. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada, pavimenti in grés porcellanato al piano terra e in parquet al piano superiore, serramenti nuovi e impianti elettrici e idraulici certificati, con sistema di riscaldamento e raffrescamento installato nel 2017. La versatilità degli spazi e l'ottima esposizione rendono questo immobile ideale per molteplici soluzioni commerciali, direzionali o professionali. Costa Volpino è un comune in costante crescita, situato tra il Lago d'Iseo e l'ingresso della Valle Camonica. La sua posizione strategica garantisce una connessione rapida con i principali centri della zona e un bacino d'utenza ampio, composto sia da residenti che da turisti, presenti tutto l'anno. La zona è caratterizzata da un tessuto economico vivace, con numerose attività commerciali e artigianali già attive, il che contribuisce a creare un ambiente dinamico e favorevole agli investimenti. Inoltre, la facilità di accesso e la presenza di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente attrattiva per chi desidera aprire o espandere la propria attività in un contesto ad alto potenziale.

VENDESI BAR ED EDICOLA/TABACCHI - DUE ATTIVITÀ STORICHE AD ALZANO LOMBARDO (BG)Un'opportunità imprenditoriale unica con elevate potenzialità di crescita Proponiamo in vendita due attività commerciali storiche e perfettamente complementari, situate una accanto all'altra ad Alzano Lombardo (BG), in una posizione di forte passaggio, di fronte alla chiesa e servita da un ampio parcheggio gratuito. Grazie alla posizione strategica, alla clientela fidelizzata e alla possibilità di una gestione integrata, questa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per imprenditori del settore che intendono ampliare il proprio business. Possibilità di acquistare le attività singolarmente oppure in un'unica soluzione, sfruttando le importanti sinergie commerciali e organizzative. BAR BEN AVVIATOPrezzo: € 100.000 Attività consolidata, completamente arredata e pronta per essere operativa fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche principaliAttività clientela fidelizzata Posizione di elevata visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare Contratto di locazione rinnovato nel 2025 (6+6) Incassi documentabili Locale climatizzato Ampio magazzino/deposito Doppi servizi (clienti e personale) Attrezzature compreseBancone bar completo Macchina da caffè professionale Frigoriferi recentemente revisionati (motori sostituiti) Tavoli e sedie per interno ed esterno Arredi completi Calcio-balilla Tutte le attrezzature necessarie per l'attività Punto di forza L'ampia area esterna coperta permette di accogliere la clientela durante tutto l'anno, ideale per colazioni, pause caffè, aperitivi ed eventi. EDICOLA - TABACCHI STORICAPrezzo: € 39.000 TRATTABILI! Attività presente sul territorio da oltre 35 anni, punto di riferimento per residenti e clientela di passaggio. Servizi attualmente offertiVendita di quotidiani e riviste Tabacchi Gratta e Vinci Valori bollati Ricariche telefoniche Pagamento bollettini Articoli regalo Punto di ritiro e consegna pacchi per corrieri Punti di forzaClientela consolidata e fidelizzata Aggi elevati e dimostrabili Ottima visibilità Ampie possibilità di sviluppo con nuovi servizi e convenzioni Compresi nella vendita:Arredi completi Magazzino merci (escluso il magazzino tabacchi) Locale in ottime condizioni e immediatamente operativo. UNA DOPPIA OPPORTUNITÀ DI BUSINESS L'acquisto congiunto delle due attività consente di creare un'unica gestione imprenditoriale, con importanti vantaggi:ottimizzazione dei costi di gestione; incremento della clientela grazie ai servizi complementari; aumento delle opportunità di vendita; maggiore redditività attraverso la gestione integrata. Una soluzione particolarmente interessante per una conduzione familiare o per chi desidera investire in un'attività già avviata con concrete prospettive di crescita. Posizione strategica Le attività si trovano ad Alzano Lombardo, nelle immediate vicinanze di:Chiesa Ufficio Postale Parco Montecchio Attività commerciali e servizi Ampio parcheggio pubblico gratuito La posizione garantisce un costante flusso di residenti, lavoratori e visitatori durante tutto l'arco della giornata. Contattaci Per maggiori informazioni, conoscere i dati economici dell'attività o fissare una visita senza impegno, contattaci. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In complesso residenziale / commerciale posto in zona "Centro Storico" edificato nel 2000 adiacente a tutti i servizi primari del paese ed asservito da tutti gli impianti vendiamo NEGOZIO / UFFICIO di mq. 60, termoautonomo, posto al piano terra con ingresso indipendente costituito da: UNICO LOCALE CON SEI VETRINE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. Il locale è attualmente occupato è sarà libero entro il 31 dicembre 2025.

RENDITA IMMEDIATA DEL 10% - IMMOBILE COMMERCIALE GIÀ LOCATO All'interno del Centro Commerciale Onda di Capriate San Gervasio, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare dedicata a investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. L'immobile è attualmente locato a un'attività regolarmente operativa e garantisce una resa lorda annua del 10%, un dato particolarmente interessante nel panorama degli investimenti immobiliari commerciali. Il locale, di circa 40 mq, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto commerciale consolidato, caratterizzato da un costante afflusso di visitatori e dalla presenza di numerose attività già avviate. La vendita comprende un contratto di locazione commerciale 6+6 stipulato nel 2025, con prima scadenza nel 2031. L'attuale conduttore è presente da tempo, svolge regolarmente la propria attività e corrisponde puntualmente il canone di locazione, offrendo all'acquirente la sicurezza di una rendita già attiva fin dal giorno dell'acquisto. Punti di forza dell'investimento: * Resa lorda annua del 10%. * Immobile già a reddito. * Canone regolarmente corrisposto. * Contratto commerciale 6+6 con prima scadenza nel 2031. * Nessun periodo di sfitto o ricerca dell'inquilino. * Posizione strategica all'interno del Centro Commerciale Onda. * Ampia disponibilità di parcheggi. * Spese di gestione contenute. * Investimento semplice da amministrare e immediatamente produttivo. Capriate San Gervasio si trova in una posizione strategica tra Bergamo e Milano, a pochi minuti dal casello autostradale A4, in un'area caratterizzata da un tessuto commerciale vivace e da un elevato passaggio quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, con una redditività elevata e una prospettiva di continuità garantita dal contratto di locazione in essere. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni sulla redditività dell'investimento e sulla documentazione disponibile.

Questo locale commerciale in vendita a Osio Sopra si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Ideale per avviare un'attività commerciale, il locale si trova al piano terra di un edificio con spese condominiali di 150 euro mensili. Con una superficie totale di 370 metri quadrati, questo ampio locale offre ampie possibilità di personalizzazione e un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. L'ampia metratura permette di creare diversi ambienti, adattabili alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile da parte dei clienti e offre la possibilità di allestire vetrine espositive per attirare l'attenzione del pubblico. Dotato di tutti gli impianti necessari, il locale garantisce un'ottima funzionalità e un elevato comfort per chi vi lavora. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale e tranquilla, il locale offre un ambiente piacevole e accogliente per i clienti, che lo rende ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più dinamiche e in crescita della provincia di Bergamo. Alternativa potrebbe essere acquistato per realizzare appartamenti residenziali o studi associati in quanto e' stato approvato il cambio destinazione d'uso. ATTENZIONE! Possibilita anche di acquisto frazionato.

Proponiamo in vendita attività di generi di monopolio con TABACCHERIA, lotto, lotterie, gratta e vinci e servizi vari oltre a BAR E CARTOLERIA. (prezzo della solo attività/licenza NO MURI) Attività storica a gestione familiare, completamente arredata, dispone inoltre di distributore di sigarette di ultima generazione. Oltre agli spazi interni, comoda veranda esterna e magazzino sul retro. Situato nella piazza principale del paese offre una posizione strategica di forte passaggio con parcheggi in abbondanza. Contratto d'affitto da stipulare nuovo (6+6) a € 800 mensili. Buono il giro d'affari con possibilità anche di incremento.

Alzano Lombardo - Locale commerciale di 200 mq con vetrine e posti auto Ad Alzano Lombardo, in posizione centrale, facilmente raggiungibile e caratterizzata da ottima visibilità, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 200 mq, disposto interamente al piano terra. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la presenza di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono grande visibilità all'attività e, allo stesso tempo, un'eccellente luminosità naturale agli ambienti interni. L'accesso al locale è particolarmente comodo grazie alla presenza di posti auto situati proprio all'esterno dell'ingresso, un importante valore aggiunto sia per i clienti sia per chi utilizza quotidianamente gli spazi. Internamente la proprietà offre una superficie di circa 200 mq sviluppata interamente su un unico livello, con ambienti ampi e facilmente organizzabili in funzione delle diverse esigenze professionali o commerciali. Completa la soluzione un bagno di servizio. Grazie alla combinazione tra ampia metratura, piano terra, vetrine fronte strada, luminosità e parcheggi davanti all'ingresso, il locale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività alla ricerca di uno spazio funzionale e ben visibile.

Proponiamo in vendita negozio di 72 mq inserito al piano terra di un complesso immobiliare centrale e di recente costruzione, realizzato nel 2005, denominato “Le Corti e le Torri”, sorto tra le vie Piave e Cavour, di quattro piani fuori terra e piazza centrale. Tutti i serramenti esterni delle unità commerciali sono del tipo “a vetrina” antisfondamento. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che le informazioni e la documentazione pubblicate è sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Esseci Abitare propone in vendita in posizione centrale con buona visibilità, locale commerciale in ottimo contesto. E' composto da locale unico con bagno e piccola cantinetta collegata. Può essere adatto per molteplici attività (negozi, studi professionali.). Per informazioni e visite chiamare il numero 035-567.999 oppure linea diretta 392-318.15.16 anche WhatsApp

In posizione centralissima, con doppio accesso da Via XX Settembre e Via Zambonate, proponiamo in vendita ampio negozio/ufficio di grande visibilità, ideale per diverse attività. Il negozio, dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano terra: unico locale + servizi. Mq. 135. Piano primo: due locali + ripostiglio e servizi. Mq. 100. Cantina: 28 Mq. La posizione strategica, in una delle zone più frequentate e commerciali della città, garantisce un elevato passaggio pedonale e ottima visibilità. Libero subito, rappresenta un'opportunità interessante sia per investimento sia per utilizzo diretto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VERDELLO - NEGOZIO IN VENDITA DI CIRCA 240 MQ Possibilità di acquisto o locazione Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 240 mq complessivi, composto da 185 mq al piano terra e 55 mq di magazzino al piano interrato. L'immobile è inserito in un contesto commerciale/residenziale e si sviluppa su due livelli. Attualmente è suddiviso in quattro locali, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Il negozio è dotato di: due servizi igienici privati, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; impianto elettrico e di illuminazione; impianto di riscaldamento; impianto di climatizzazione. La posizione, con affaccio diretto sulla strada, garantisce un'elevata visibilità e un ottimo passaggio, rappresentando un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova nel comune di Verdello, in prossimità della Strada Provinciale SP121, che assicura rapidi collegamenti con i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici, che facilitano l'accesso alla clientela. Disponibile sia in vendita che in affitto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Il bene oggetto di perizia è posto al piano terra di un edificio storico di Parre che nasce sulla strada provinciale appena prima dello svincolo per Clusone, ai limiti meridionali del centro edificato di Parre. Superficie complessiva di circa mq 147,00 E' posto al piano: terra L'edificio è stato costruito nel: ante 1967 L'edificio è stato ristrutturato in parte. Sono in corso interventi sulle facciate Il bene ha un'altezza utile interna di circa variabile e ha i soffitti a volta. L'intero fabbricato è composto da una porzione a 2 piani e una porzione a 4 piani più sottotetto. Il bene è un locale commerciale posto al piano terra di un edificio storico sulla strada Provinciale n°49 a Parre. Questo edificio di forma irregolare si posiziona tra la strada Provinciale e via Sottocorna sul retro. Via Sottocorna è una strada in salita che fa' sì che il bene su questa via risulti completamente interrato. Un marciapiede in sede protetta, cioè delimitato da un muretto, consente l'accesso al locale dalla strada Provinciale sul prospetto sud-est. Il locale non ha parcheggi esterni ma ci sono parcheggi pubblici sul lato opposto della strada Provinciale. Il locale ha subito interventi di sistemazione degli impianti nel 2005. L'unità immobiliare è dotata di caldaia autonoma. Si presenta in buone condizioni. Tipologia Senza Incanto Data di vendita 22/10/2026 16:30 Modalità di vendita Asincrona Telematica Prezzo base d'asta 146.400, 00 € Offerta minima 109.800, 00 € Rialzo minimo 3.000, 00 € La PF consulting aste immobiliari è una società leader nel mercato, che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto dell'immobile optando per la soluzione più conveniente (anche mediante il ricorso alla procedura di saldo e stralcio). E ALTRO (NPL legge 115 ) Il nostro team è composto da persone che hanno qualifiche differenziate, in grado di fornire consulenza a 360° sia dal punto di vista tecnico - immobiliare che legale: abbiamo infatti la possibilità di assistere il cliente, ad esempio, per l'ottenimento di un mutuo fino al 100% del valore di riferimento. Unico scopo del nostro team è vedere il cliente soddisfatto del nostro servizio. Contatto riferimento