Laterale via Milazzo, NEGOZIO - UFFICIO posto a piano terra con due luci, ingresso su strada, ben tenuto, con accesso anche sul retro per carico/scarico; bagno esterno ma adiacente il negozio sul retro. Riscaldamento autonomo a split caldo/freddo. Prezzo di vendita Euro 98.000,00. Spese condominiali Euro/mese 50,00.

Sul confine tra Gallarate e Cassano Magnago, fronte autostrada A/8 Milano Laghi, in zona industriale vendiamo ottima opportunità per aziende strutturate che ricercano visibilità e immagine. La proprietà è indipendente su 4 lati, sorge su un lotto di terreno di Mq 10.000 circa con piazzale asfaltato, aree verdi, zona parcheggi per 40/50 posti auto e doppio passo carraio per agevolare il transito dei camion che consentono di girare intorno al capannone. La palazzina uffici è disposta su due piani (700 + 700) per mq 1.400 circa, la vetrata a specchio conferisce alla struttura uno stile moderno e di impatto visivo. E' suddivisa in vari ambienti tra cui ufficio tecnico, uffici direzionali, sale riunioni/conferenze, show room ecc., configurabile per qualsiasi attività che necessita di grandi spazi. L'area produttiva direttamente collegata con l'ufficio tecnico, è suddivisa in 4 campate, l'altezza utile sotto trave è di mt 5,00 e al colmo mt 6,30. Si presta molto bene ad attività manifatturiere. La dotazione impianti è completa, sia per l'impianto di illuminazione, elettrico di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre è fornito di anello antincendio, impianto aria compressa, centrale termica, cabina di trasformazione per alti assorbimenti, impianto di allarme con videosorveglianza.

Busto Arsizio, Sacconago, comodo per ferrovie nord, proponiamo in vendita intero stabile composto da: Negozio al piano terra mq. 267 con sottostante cantina di mq. 172 e locali uffici al piano primo di mq. 87 con terrazzo di mq. 31. Abitazione disposta su due livelli di mq. 86 con balcone di mq. 8, inoltre due ripostigli di mq. 67. Area interna di circa 300 mq. Il negozio si presenta in buono stato conservativo, le restanti unità necessitano di ristrutturazione.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) - località Borsano. Proponiamo in vendita, in una zona ben collegata con le principali vie di comunicazione, immobile pluriuso attualmente adibito ad asilo nido per bambini di fascia di età 3-36 mesi con possibilità di riutilizzo anche dell'arredo esistente. Immobile presenta una doppia esposizione ad angolo, 3 vetrine fronte strada, area parcheggio e area esterna esclusiva di pertinenza. Entrando dall'ingresso troviamo la zona accoglienza e proseguendo vi sono due ampi locali gioco con separati rispettivi locali relax, cucina abitabile, zona spogliatoio, 3 blocchi bagni e a completare un'area gioco attrezzata esterna esclusiva. L'immobile si presta allo svolgimento di attività produttive, laboratorio, uffici, ambienti per corsi professionali e grazie alle ampie vetrine espositive fronte strada anche a varie attività commerciali.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it cod. I000067. Busto Arsizio (VA) - zona Sant'Anna. Proponiamo in vendita attività di BAR in zona centrale, nevralgica e strategica del quartiere di Sant'Anna. Attività ubicata all'interno di un ampio negozio di forte visibilità oltre che di passaggio veicolare e pedonale. Negozio dotato di 3 locali e bagno con relativo antibagno. Basse spese condominiali, circa 700 euro/anno. Negozio fornito e attrezzato per attività di bar. Zona attrezzata e servita da servizi di vario genere. Negozio di forma regolare con diversi posti a sedere interni oltre ad un comodo spazio esterno coperto da un portico condominiale. Buoni incassi con possibilità di incremento lavoro.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI ALL'ASSISTENTE IMMOBILIARE KATIA CELL. 3661994244; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. I000069. Busto Arsizio (VA) - zona centro città. Proponiamo licenza di storico bar e ristorante con oltre 30 anni di attività. Ottima opportunità di ulteriore sviluppo del locale, predisposto anche per attività di pub e karaoke. Locale conosciuto nella zona di Varese-Milano-Como con una superfice di circa 300 mq. Dispone di oltre 130 posti coperti per la parte ristorazione ed un ulteriore superficie a disposizione per la parte pub e serale/dopocena. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature in buono stato pronto per la continuità dell'attività. Attrezzato da due servizi igienici per la clientela, un servizio dedicato al personale con spogliatoio e anche un ufficio. Dotato di impianto di video sorveglianza e impianto antifurto. Disponibili due posti auto nel cortile interno allo stabile. Possibilità di utilizzo di ampio spazio sottostante di circa 50 mq commerciali per eventuale cantina con degustazione vini. Ottima ed interessante opportunità. Negozio completamente attrezzato per lo svolgimento dell'attività ed arredato in modo accurato. Buona visibilità veicolare/pedonale. Buoni incassi con ottime possibilità di incremento lavoro.

Busto Arsizio Corso XX Settembre 4, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo in vendita spazio commerciale composto al Piano Terra da Negozio open space con tre ampie vetrine di mq.52,00; al Piano Primo Laboratorio con servizio igienico di mq. 58,00 e al Piano Interrato magazzino di mq. 46,00. Spese condominiale circa EURO 1.400,00 annue Richiesta EURO 200.000,00

Proponiamo in vendita un capannone con abitazione, ubicati in una zona servita e vicina all'ingresso autostradale. Il capannone si sviluppa su una superficie di 250 mq, ha un'altezza di 7,5 mt, ed è dotato di carroponte. A fianco è presente una tettoia di 150 mq. Sul lato del capannone, vi è un lotto di terreno avente un suo ingresso indipendente al quale si accede mediante cancello carraio, sul quale insisto due immobili residenziali. Il primo consiste in una casa indipendente di circa 110 mq, costituita da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e due camere da letto, ed il secondo è un ex negozio trasformato in abitazione, dal quale si può ricavare un ampio bilocale, un magazzino o delle autorimesse. L'abitazione risulta essere in discreto stato, mentre l'altra soluzione necessita di lavori importanti di ristrutturazione. CHIAMA SUBITO IL 347 4244408 PER FISSARE UN'APPUNTAMENTO!

CESSIONE ATTIVITA' TABACCHERIA - Busto Arsizio, in zona Frati, in posizione interessante con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, presenza di uffici, studi medici, attività commerciali e di servizi, cedesi attività di rivendita tabacchi, valori bollati, lotto e superenalotto, gratta e vinci. Alta visibilità, presenza di parcheggi pubblici a raso, comodo anche per una fermata rapida, presenza di bar nelle vicinanze, sportelli bancari, farmacia, parafarmacia, fermata bus, etc. Buonissima redditività. Informazioni esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento telefonico.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: ELENA MORANI CELL. 333-8325566; EMAIL elena@everestimmobiliare.it Cod. I000043. Busto Arsizio (VA). In contesto caratterizzato dalla presenza di svariate attività commerciali, da forte passaggio veicolare oltre che pedonale, cedesi: - attività di RIVENDITA TABACCHI LAVORATI - prezzo richiesto €. 170.000,00; - attività con APPARECCHI denominati V.L.T. (Video Lottery Terminal) - prezzo richiesto €. 150.000,00. L'attività di tabaccheria viene svolta in ambiente dotato di una vetrina e caratterizzato da arredo recentemente realizzato. L'attività V.L.T. è svolta in porzione immobiliare adiacente ma non collegata internamente, provvista di una vetrina su strada oltre ad ulteriore accesso da ingresso/androne condominiale. L'attività V.L.T. è dotata di locale bagno, ottimi arredi interni ad attrezzature/macchinari specifici. Recenti i lavori di ristrutturazione svolti per l'esercizio di entrambe le attività, tra cui impianto di climatizzazione. Ottimi gli introiti verificabili con specifica documentazione. Contratto di locazione con importo mensile pari ad €. 920,00. OTTIMI INCASSI documentati. Per informazioni e appuntamenti chiamare Geom. Elena Morani tel. 333.83.25.566.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI ALL'ASSISTENTE IMMOBILIARE SIG.RA KATIA CELL. 366.1994244; EMAIL katia@everestimmobiliare.it CESSIONE ATTIVITA'/LICENZA. cod. I000065. Busto Arsizio (VA). In zona di forte passaggio veicolare e servito da scuole, centri commerciali e uffici, cedesi attività di rivendita tabacchi, valori bollati, ricevitoria lottomatica, self tabacchi 24 ore, con possibilità di integrazione attività bar Buona visibilità veicolare/pedonale e parcheggio pubblico antistante. Buoni incassi con buone possibilità di incremento lavoro. Informazioni solo su appuntamento c/o gli uffici della nostra sede principale all'interno del "Palazzo degli Affari" in piazza Giuseppe Garibaldi 1, Busto Arsizio (VA).

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001437. Busto Arsizio (VA). zona Ospedale. Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio veicolare e nelle immediate vicinanze di vari servizi e infrastrutture, laboratorio artigianale per arte e mestieri da ristrutturate. Immobile dotato di vetrina fronte strada con possibilità di carico e scarico da cortile comune interno. Laboratorio costituito da due ampi spazi produttivi, cantina al piano interrato e ripostiglio. Possibilità di realizzare bagno. Allaccio in fogna esistente.

A Busto Arsizio, in zona Beata Giuliana, proponiamo interessante soluzione commerciale per realizzare il tuo business. L'ampio spazio poliedrico, interessante per molteplici attività, servizi o show room, è un ambiente open space con due grandi vetrate fronte strada che godono di un'ottima visibilità. Attraverso pareti mobili, sarà possibile creare aree dedicate per diversificare le varie zone operative e, sfruttando l'altezza di ben quattro metri, si potrà realizzare un controsoffitto per integrare al proprio interno una efficiente illuminazione. Due piccoli locali, uno dei quali finestrato, possono essere organizzati sia come ripostiglio che come archivio. Un antibagno anticipa i due bagni, uno dei quali predisposto per i diversamente abili. Nella parte posteriore, accessibile dal locale, è disponibile uno spazio comodo per posizionare biciclette e scooter personali. In aggiunta, al lato è presente un parcheggio che costituisce un ulteriore punto di forza. Che dire? Interessante soluzione, sotto ogni punto di vista, da cogliere al volo per realizzare il tuo sogno di business!

Rif: IT012026000009 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione terziario-residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Novara; il piano terra è caratterizzato da un locale openspace e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita il caveau alcuni archivi e un vano tecnico (Sub 15). Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres al piano terra e in parte in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio rinforzato con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. Busto Arsizio è un comune italiano di 83.300 abitanti della provincia di Varese in Lombardia, si trova circa 30 chilometri a sud del capoluogo di provincia. La proprietà è localizzata nella frazione Borsano, che si posiziona a sud del territorio comunale di Busto Arsizio, e più precisamente al civico 1 di Via Novara. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente a diverse epoche del secolo scorso, con fabbricati di 3-6 piani fuori terra di medio livello qualitativo, e con la presenza, al piano terra, di esercizi commerciali di vicinato. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza dell'uscita Castellanza dell'Autostrada A/8 dei Laghi a pochi chilometri di distanza. La città è servita da collegamento ferroviario tratta DomodossolaMilano, con stazione situata in piazza Volontari della Libertà oltre che dalla linea di superficie del trasporto pubblico che collegano Busto Arsizio con i paesi limitrofi.

BUSTO ARSIZIO Zona Tribunale Se sei alla ricerca di una nuova opportunità lavorativa, se essere imprenditore non ti spaventa e se, infine, hai sempre desiderato aprire un bar….forse hai trovato quello che cercavi. Attività di bar caffetteria avviata, con affaccio su strada di forte passaggio e disponibilità di parcheggio pubblico, a poca distanza da uffici pubblici, privati e densamente abitato, con la presenza di diversi fabbricati condominiali. Come dicevo l'attività è ben avviata e con una clientela variegata che si propone sia per la caffetteria che per la pausa pranzo lasciando un potenziale fatturato sugli aperitivi ancora da sfruttare. Costituito da un locale ricettivo, composto dal bancone e dalla saletta con tavolini, oltre al retro negozio dotato di piccola cucina e dal bagno personale. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. La nostra proposta si focalizza sulla vendita del locale (muri) comprensiva della licenza (attività), senza però disdegnare la possibilità di vendere unicamente la licenza proponendola collateralmente ad un contratto di affitto commerciale. Licenze: - Surgelati, latte, formaggi, pane ecc. - Tavola calda e Fredda - Bar caffetteria e super alcolici - Slot ( max 2 macchine) - Gratta e vinci (in esclusiva) Rif.802 Classe G ipe 72,6 kwh/mqa

BUSTO ARSIZIO-BORSANO. Proprietà commerciale attualmente strutturata come asilo nido, composto da hall d'ingresso, due ampi locali con disimpegno, ufficio, ampio salone con cucina e altro locale. La struttura ha un servizio con l'abbattimento delle barriere architettoniche e bagno. Oltre ad un ampio bagno dedicato ad ulteriore servizio. Area esterna di proprietà di oltre 100 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per la caratteristica degli ambienti si presta per un ristorante, laboratorio oppure un ampio negozio commerciale. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma con agibilità specifiche. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Così composto: Immobile commerciale di mq 160 collegati al deposito di 100 mq circa al piano inferiore. Libero subito Per maggiori informazini Roberto Ceriotti

Il capannone si trova nel comune di Busto Arsizio, in zona cittadina mista, con presenza di insediamenti sia produttivi che residenziali, ma comunque ben posizionata rispetto alla viabilità anche autostradale. In particolare, l'immobile è ben raggiungibile sia alla SS 33 del Sempione, che dalla autostrada A8 Milano-Laghi, il cui imbocco corrisponde con quello della Superstrada 336 della Malpensa. Il complesso industriale, collocato su una area fondiaria di 11.413 mq, presenta una s.l.p. totale di ca. 10.568 mq, composta da 2 corpi di fabbrica costruiti in epoche differenti. In particolare si tratta di: CORPO FABBRICA A) composto da: - Palazzina uffici su 2 livelli fuori terra (tot slp 567 mq) e uno seminterrato di 315 mq, ultimata nel 1989; - Fabbricato industriale anche esso su 2 livelli per 1.800 mq a p. terra, con h. di 5 mt, e altrettanti nel seminterrato raggiungibile da rampa di discesa. I due livelli sono collegati con montacarichi con portata di 3.000 kg. Il corpo di fabbrica in oggetto è attualmente operativo, utilizzato soprattutto come magazzino, ed è dotato di varia impiantistica, fra cui: illuminazione al neon, impianto riscaldamento con termostrisce, anello antincendio collegato ad acquedotto comunale. CORPO DI FABBRICA B) composto da: - Estensione del capannone di cui sopra, non ultimata, con una slp di 3.043 mq a p. terra, con altezza differenziata fra 5 e 5,9 mt, con pavimentazione completa, priva di impianti, oltre a una superfice analoga al piano seminterrato, edificata tra il 1997 e il 2002. Tale ampliamento è stato in parte costruito con tipologia simile a quella originaria, mentre la porzione laterale presenta struttura più moderna con copertura a shed. Il corpo di fabbrica B, da ultimare e mai utilizzato, ha 3 portoni di uscita sull'area di pertinenza ancora a prato, e una rampa di accesso a piano s-1. e fruisce di due carrai di cui uno in condivisione con il corpo di fabbrica A) e un altro a uso esclusivo. La vendita può riguardare tutto il complesso o la sola parte della estensione effettuata più di recente Per questo annuncio contattare Dott. Alberto Bernasconi al 331 6207687

Riferimento:2162634 Busto Arsizio (VA)Via San Pietro, 8 Procedura Fallimentare pone in vendita 2 lotti, venduti singolarmente, composti da negozio e laboratorio, entrambi siti a Busto Arsizio. Data di vendita20/05/2024 Offerta minima€ 58.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita un magazzino a Busto Arsizio in zona Sacconago, collocato in un contesto di corte. Utilizzabile come magazzino o laboratorio ma anche possibilità di trasformarlo in residenziale e creare più appartamenti o loft. È composto da: • Laboratorio (153mq-altezza massima 4,75m) • Stanza collegata al laboratorio • Stanza al piano superiore (29mq) • Bagno • Piccolo spazio esterno Contattateci per avere priorità nelle visite o maggiori informazioni. Rif.: BA 107