Così composto: Immobile commerciale di mq 160 collegati al deposito di 100 mq circa al piano inferiore. Libero subito Per maggiori informazini Roberto Ceriotti

in via di forte passaggio, Bar Caffetteria, Tavola fredda, Slot, 40 posti interni e possibilità posti esterni. Ottimo incasso dimostrabile. Per informazioni contattare Cannone Francesco Tel. 347 901 3886

Busto Arsizio, su strada ad buona visibilità e transito veicolare, vendiamo negozio di MQ 250. Gli spazi sono cosi disposti; ingresso sul fronte strada dotato di n 2 ampie vetrine, locale open space di mq 250, sul fondo 1 ufficio climatizzati, bagni a norma. parcheggi comunali antistanti il negozio sono a disposizione. Immobile Ideale per ogni tipo di commercio, per palestre, ristorazione, FAST FOOD, ed ogni altro commercio in genere. Parcheggi antistanti il negozio. posizionati nelle immediate vicinanze si trovano importanti attività commerciali quali ( Lidl, Tigros, ed alto ancora). ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. PAGLINI ALBERTO

Ubicato nel comune di Magnago, frazione Bienate, disponiamo di un immobile industriale indipendente di 825 mq. con soppalco di 95 mq. e palazzina uffici di 125 mq.; completa la proprietà l'area esterna di 1260 mq. L'immobile è completo di impianto aria compressa, elettrico, di riscaldamento e impianto di condizionamento; il capannone ha altezza utile di mt. 5,9 ed è posizionato su strada di passaggio veicolare. Possibilità di Locazione e Rent to Buy; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001158. Busto Arsizio (VA) - zona Frati. Proponiamo in vendita, nella rinomata zona Frati e vicina alla stazione ferroviaria F.S., capannone produttivo di circa 670 mq dotato di doppio accesso carraio automatizzato e comoda area di manovra. Possibile trasformazione in area residenziale per realizzazione di piccola palazzina. Ottima opportunità. Zona con presenza di servizi primari e secondari nel raggio di pochi metri e buoni i collegamenti viari e tramviari.

Codice: V042022-2 Ubicazione. Busto Arsizio (VA) Zona di forte passaggio e alta visibilità. Immobile indipendente con parte artigianale e abitativa importante. Parte abitativa con ottime rifiniture, vari servizi, terrazzo e due entrate indipendenti. Possibilità di abitazione per due famiglie. Due passi carrai per movimentazione merce con mezzi. Cortile di accesso di pertinenza esclusiva. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. APE: In corso

In complesso industriale disponiamo di porzione di capannone ad uso produttivo. L'immobile è composto da due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, capannone di 477 mq con altezza sottotrave di 6 metri, locale tecnico, due bagni, e locale uffici. La proprietà è comprensiva di 7 posti auto nel parcheggio comune, utilizzo di sala riunioni ed infermeria, vigilanza.

Il capannone si trova nel comune di Busto Arsizio, in zona cittadina mista, con presenza di insediamenti sia produttivi che residenziali, ma comunque ben posizionata rispetto alla viabilità anche autostradale. In particolare, l'immobile è ben raggiungibile sia alla SS 33 del Sempione, che dalla autostrada A8 Milano-Laghi, il cui imbocco corrisponde con quello della Superstrada 336 della Malpensa. Il complesso industriale, collocato su una area fondiaria di 11.413 mq, presenta una s.l.p. totale di ca. 10.568 mq, composta da 2 corpi di fabbrica costruiti in epoche differenti. In particolare si tratta di: CORPO FABBRICA A) composto da: - Palazzina uffici su 2 livelli fuori terra (tot slp 567 mq) e uno seminterrato di 315 mq, ultimata nel 1989; - Fabbricato industriale anche esso su 2 livelli per 1.800 mq a p. terra, con h. di 5 mt, e altrettanti nel seminterrato raggiungibile da rampa di discesa. I due livelli sono collegati con montacarichi con portata di 3.000 kg. Il corpo di fabbrica in oggetto è attualmente operativo, utilizzato soprattutto come magazzino, ed è dotato di varia impiantistica, fra cui: illuminazione al neon, impianto riscaldamento con termostrisce, anello antincendio collegato ad acquedotto comunale. CORPO DI FABBRICA B) composto da: - Estensione del capannone di cui sopra, non ultimata, con una slp di 3.043 mq a p. terra, con altezza differenziata fra 5 e 5,9 mt, con pavimentazione completa, priva di impianti, oltre a una superfice analoga al piano seminterrato, edificata tra il 1997 e il 2002. Tale ampliamento è stato in parte costruito con tipologia simile a quella originaria, mentre la porzione laterale presenta struttura più moderna con copertura a shed. Il corpo di fabbrica B, da ultimare e mai utilizzato, ha 3 portoni di uscita sull'area di pertinenza ancora a prato, e una rampa di accesso a piano s-1. e fruisce di due carrai di cui uno in condivisione con il corpo di fabbrica A) e un altro a uso esclusivo. La vendita può riguardare tutto il complesso o la sola parte della estensione effettuata più di recente Per questo annuncio contattare Dott. Alberto Bernasconi al 331 6207687

Situato in una posizione strategica a Busto Arsizio, il capannone storico in via Valle Olona, 26, offre una combinazione unica di spazio industriale e potenziale residenziale. Questa proprietà multifunzionale si estende su un'area vasta e versatile, con un ingresso carraio che si apre su un ampio cortile, ideale per le operazioni di carico e scarico e per la manovra dei veicoli. Il corpo principale del capannone si eleva fino a 8 metri di altezza, includendo locali adibiti a magazzino, deposito e area di ricevimento merci, mentre il primo piano ospita due comodi uffici e spazi aggiuntivi per ripostiglio, offrendo una solida base per diverse attività commerciali. La proprietà si distingue per il suo carattere industriale d'epoca e per la sua vicinanza all'aeroporto di Malpensa e alle principali vie di comunicazione, fattori che accrescono il suo valore sia per imprenditori che per investitori. Inclusa nella vendita vi è un'appartamento di 85 mq con una straordinaria terrazza di 141 mq che promette privacy e spazio all'aperto. Un elemento distintivo di questo immobile è il pozzo artesiano profondo 40 metri che raggiunge la falda acquifera con cilindro in cemento armato di 1,30 mt. L'acqua risale in superficie naturalmente con un getto ravvicinato pulente formando una parabola di 15mt. La soluzione si completa con una cantina spaziosa e un cortile privato, aggiungendo valore e comodità. Con utenze completamente autonome, questo immobile industriale offre un'indipendenza operativa rara e preziosa. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con un forte potenziale di sviluppo e adattabilità. Vi invitiamo a scoprire personalmente le infinite possibilità che questa proprietà ha da offrire. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

BUSTO ARSIZIO. Nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita locale ad uso deposito al piano terra con ingresso indipendente. Spese condominiali assenti. Parcheggio antistante al magazzino. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Riferimento:2162634 Busto Arsizio (VA)Via San Pietro, 8 Procedura Fallimentare pone in vendita 2 lotti, venduti singolarmente, composti da negozio e laboratorio, entrambi siti a Busto Arsizio. Data di vendita20/05/2024 Offerta minima€ 58.990 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita un magazzino a Busto Arsizio in zona Sacconago, collocato in un contesto di corte. Utilizzabile come magazzino o laboratorio ma anche possibilità di trasformarlo in residenziale e creare più appartamenti o loft. È composto da: • Laboratorio (153mq-altezza massima 4,75m) • Stanza collegata al laboratorio • Stanza al piano superiore (29mq) • Bagno • Piccolo spazio esterno Contattateci per avere priorità nelle visite o maggiori informazioni. Rif.: BA 107

OCCASIONE UNICA DEPOSITO/LABORATORIO IN VENDITA Zona Corso Italia vendesi LABORATORIO/ MAGAZZINO / DEPOSITO/ ideale per piccole attività di circa mq 95, situato al piano semi- interrato di un condominio. Si accede dalla via Pacini con un AMPIO PORTONE privato ed una rampa carraia condominiale. IL DEPOSITO ha una altezza di h 280 cm openspace, riscaldamento autonomo ad aria calda un piccolo ufficio ed un bagno. IDALE PER PICCOLE ATTIVITA IN START UP, OPPURE CHI CERCA UN LUOGO DOVE COLTIVARE IL PROPRIO HOBBY, O ANCORA COME DEPOSITO AUTO + MOTO O ALTRO. Bassissime spese condominiali. classe energetica F

Nel Comune di Solaro, proponiamo in vendita un locale commerciale con elevata visibilità dotato di 13 vetrine sulla strada SS 527 Bustese. L'immobile si compone di un ampio spazio vendita al piano terra avente superficie pari a 500 mq, dotato di impianto di aria condizionata, videosorveglianza, controsoffitto e tende parasole ad oscurare le 9 vetrine presenti. Dal piano terra si accede al piano primo dov'è presente un ulteriore spazio commerciale di 120 mq con le stesse finiture del piano terra e 4 vetrine. E' inoltre presente un ampio deposito di 775 mq posto al piano interrato con altezza interna pari a 3 metri raggiungibile tramite vano scala, montacarichi o rampa carrabile che collega con i 13 parcheggi privati posti sul fronte dell'immobile.

Alle porte di Busto Arsizio e Cassano Magnago, nella zona industriale di Solbiate Olona, proponiamo in vendita un nuovo progetto di riqualificazione di capannone industriale esistente. Il progetto prevede l'ampliamento della struttura esistente con la creazione di un corpo di fabbrica a destinazione uffici composta come segue: - Corpo "A" disposta su due piani mq 576 x 2 con H 3,50 mt; La parte produttiva/magazzino è composta da : - Corpo "B" di mq 1.216 H 6 mt; - Corpo "C" di mq 2.328 H 9 mt; Totale superficie slp mq 4.696 Il fabbricato è in fase di completa ristrutturazione, vi è ancora la possibilità di accogliere eventuali modifiche e richieste dell'utilizzatore, se ammissibili. Il capannone si riveste di una nuova immagine e adatto a diversi tipi di attività, produttive, magazzino, logistica, assemblaggio ecc. La presenza delle vie di corsa all'interno permettono l'installazione del carroponte (sino a 10 Tons) su entrambe le campate in tempi rapidi e avendo un'altezza sotto gancio di almeno 7 mt nella parte più alta permettono il sollevamento di grandi volumi. Presenza di doppia mensola. Sulla parte retrostante del capannone è interessante la profondità del piazzale per la creazione di baie di carico coperte per operazioni di carico/scarico. Il piazzale di pertienza è agevole e consente l'ingresso all'immobile con mezzi pesanti.

Capannone con palazzina uffici in vendita a Busto Arsizio. Capannone industriale di 3000 mq. con palazzina uffici a Busto Arsizio, vicinanza ingresso dell'Autostrada A8 Proponiamo in vendita capannone di 3.000 mq con annessa palazzina uffici di 700 mq, su un terreno di ca. 5.000 mq, vicino all'ingresso dell'Autostrada A8, nel comune di Busto Arsizio. L'immobile è composto da 5 campate con carriponte da 3ton l'una, dispone di un piano ribalta interno al capannone con h 1,20 m e di due accessi. La palazzina, attualmente ad uso uffici con servizi, è divisa su due piani da 250 mq l'uno e comprende un seminterrato da 200 mq. Infine, all'interno del cortile di proprietà, di circa 1000 mq, ci sono ca. 60 mq coperti. Presente cabina elettrica, allarme, libero subito.

LOTTO 1: Negozio sito nel comune di Busto Arsizio, in Via San Pietro, 8, frazione Borsano, della superficie commerciale di 361,49 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

- BUSTO ARSIZIO Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri. Immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste. L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18. Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante. Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400. Vi è la possibilità di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti. L'area esterna è totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi. Non sono necessarie bonifiche del terreno. euro 3.200.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 868,41 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/busto-arsizio/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

OTTIMO spazio commerciale/produttivo indipendente. Codice: V2024-17 Ubicazione: Dairago (VA) Su strada commerciale di forte passaggio, direttrice per Busto Arsizio e Legnano, su una superficie totale di 1.500 Mq. circa. OTTIMO spazio commerciale/produttivo indipendente di circa 940 Mq. con altezza di circa 5,00 Mt., piccolo locale ufficio all'interno con entrata anche indipendente, due portoni di accesso, oltre a spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 840 Mq. per manovra mezzi e carico/scarico. Numero 4 ampi box. Predisposizione impianti. Cancello elettrico ampio fronte strada. Sulla parte davanti del capannone al piano rialzato e con accesso indipendente con accesso da cancelletto, spazio abitazione/uffici di circa 90 Mq. con giardinetto, e al piano seminterrato cantina/magazzino di pari metratura. APE: G. Disponibilità immediata. Offerta proposta in vendita: Richiesta economica: €. 450.000,00 No Iva (Intestato a persona fisica). Possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA BUSTO ARSIZIO. Locale di mq 60 più 2 ampie cantine, arredo nuovo, orario di esercizio: 06.30 - 20.00 (chiuso la domenica), incasso bar giornaliero: euro 350 di media, aggi annuali: euro 120.00, richiesta per l'attività: euro 420.000 tratt. (anticipo di euro 200.000). RIF. 02 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com