Immobili commerciali in vendita - Campagnatico

Marina di Grosseto: Storico Ristorante con Mura, Bar e Progetto R.T.A. Prestigiosa opportunità commerciale e immobiliare nel cuore di Marina di Grosseto. Proponiamo in vendita le mura e l'avviata attività di uno storico ristorante con oltre 100 coperti. L'immobile gode di una posizione incredibilmente strategica con doppio affaccio: questa caratteristica permette sia di sfruttare il bar interno con accesso autonomo, ideale per intercettare sia i clienti della ristorazione sia il flusso di passaggio per colazioni e aperitivi. La proprietà include un eccezionale valore aggiunto: un progetto pronto per la trasformazione della struttura in una R.T.A. da 7 appartamenti. Una soluzione d'investimento unica e versatile, perfetta per dare continuità a un business di successo o per sviluppare un'operazione immobiliare ad alta redditività turistica.

Azienda Agricola Panoramica a Campagnatico: Ideale per Progetto Agrituristico e AgricoloIn una suggestiva ed elevata posizione collinare nel cuore della Maremma toscana, a Campagnatico, proponiamo in vendita una versatile azienda agricola dalle grandi potenzialità ricettive e produttive.I Fabbricati La proprietà si sviluppa attorno a un nucleo di fabbricati molto ben strutturato:Fabbricato Principale: Ospita due appartamenti indipendenti, ideali come residenza padronale o per la gestione dell'accoglienza turistica.Fabbricato Adiacente: Struttura secondaria al grezzo, pronta per essere personalizzata e completata secondo le proprie esigenze (spazi aggiuntivi, dependance o centro servizi).Annessi Agricoli: Capannone di 200 mq destinato al ricovero di mezzi e attrezzature, affiancato da un'ulteriore stalla, perfetta per l'allevamento o la conversione operativa.Il Terreno e le Dotazioni La tenuta si estende su un ampio ed eclettico terreno di 49 ettari, suddiviso in modo equilibrato tra:Seminativo e pascoloOliveto in produzionePorzione di bosco La presenza di un pozzo d'acqua privato garantisce un fondamentale e costante approvvigionamento idrico per tutte le attività agricole e di mantenimento.Potenziale d'Investimento Grazie alla felice combinazione tra posizione panoramica, molteplicità dei volumi edificati e la vastità del terreno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per un'azienda agricola multifunzionale, sia per la realizzazione di un prestigioso agriturismo con allevamento o produzione d'olio.

COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE. TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA Euro 700 Mila. RIF 9M Ulteriori Informazioni: Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05 : - ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte. Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano. Certificazione biologica. Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero. Produzione agricola : - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese. Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico ( circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina. Classe Energ. G - 175 kw/mq/anno. Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq : mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro) mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti) - volumetria complessiva di circa 4.000 m3 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Grosseto Agro di Campagnatico piccola azienda agricola di circa 16 h in dolce collina con buona parte di seminativo ed 1,5 h di vigneto in produzione, bellisimo casale completamente e finemente ristrutturato di recente, composto da cucina stanza pluriuso bagno e grande salone al piano terra, scala di accesso sia esterna che interna che porta al piano primo dove troviamo 3 camere doppi servizi e soggiorno con predisposizione di ulteriore zona cottura terrazza con vista sulla maremma completano la proprietà vari annessi fra i quali magazzino con cantina al piano seminterrato tettoia aperta ex porcilaie e forno possibilità di vendita frazionata del solo casale con poca terra rif CVR94 CLASSE F EPgl 150,30

Casolare da ristrutturare di 300 mq totali facile da raggiungere. L'attuale abitazione posta al primo piano misura 90 mq, al piano terra i magazzini le e ex stalle per un totali di 210 mq trasformabili in abitazione. Non distanti dalla casa fienile ed annesso per ulteriori 400mq. 7 ettari di terreno, seminativi e pianeggianti. Classe Energetica: G

15 KM. DA GROSSETO - CAMPAGNATICO - LOC. SANT'ANTONIO In posizione eccezionale a pochi km. dalla città collegata da strada comoda e veloce, azienda agricola composta da monofamiliare con appartamento tutto su un piano al piano primo di totali mq. 160 (doppio soggiorno, terrazza panoramica vivibile, 3 camere grandi, due bagni con finestra e ripostiglio) e sottostanti locali magazzino da trasformare volendo in civile abitazione creando appartamento indipendente di altri 150 mq. Grande giardino circostante l'immobile con angolo forno e gazebo e con garage e vari annessi oltre a capannone di circa 730mq. Terreno agricolo seminativo di ettari 9,5 circa. Bellissima soluzione per chi cerca una plurifamiliare nella tranquillità della campagna maremmana. Prezzo richiesto solo euro 450.000 Classe "F" EP gl,nren 176,31 Kwh/mq. Classe Energetica: F

Cinigiano podere ex Ente Maremma con terreno di circa 18 ha complessivi. 11 ha si trovano fronte strada, terreno seminativo pianeggiante ottimamente lavorabile e confinante con un torrente da cui ci può essere il diritto di attingimento. Circa 7 ha circondano i fabbricati, costituiti dalla casa padronale di circa 230 mq su 2 livelli (abitativo a piano primo e fondi e magazzini al piano terreno) e da altri 350 mq di annessi. Possibilità di acquistare il terreno fronte strada a 200.000 euro. Prestazione Energetica Classe: G Prezzo Richiesto 420.000 euro trattabili. Classe Energetica: G

Tribunale: Grosseto RGE: 109/2020 PVP: 4632533 Piena proprietà di porzione di fabbricato denominato “Ex Hotel Mediterraneo” ristrutturato recentemente (2003/2009), sito in via XXIV Maggio n.68/b, a Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto (GR). L'u.i.u. è costituita da un fondo commerciale posto al piano terra. L'unità immobiliare accessibile dalla via pedonale e consta di un locale unico di vendita corredato da un servizio igienico e antibagno per complessivi 50,0 mq calpestabili e altezza utile terna di 3,03 m. L'u.i.u. è identificata al catasto fabbricati del comune di Grosseto al Foglio 104, particella 100, sub. 117 e confina con Via XXIV Maggio, F. 104, part. 100, sub. 118 (altra u.i.u) e con camminamento pedonale comune. Fabbricato ristrutturato in virtù della PE 2003/2273 e successive varianti. Certificato di Abitabilità e d'Uso n.145/2011 presentato in data 23.06.2011, protocollo n.73578, “abitabilità a completamento (5 fondi commerciali”).Alla data di stesura della presente memoria gli immobili in oggetto risultano essere gravati da vincoli paesaggistici e ambientali.Classe energetica: C.Tutti gli immobili oggetto della presente procedura sono da considerarsi LIBERI. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Il BeB fattoria della Sabatina è una struttura turistica di 320 mq ubicata al secondo ed ultimo piano di questa storica struttura ed attualmente suddivisa in due appartamenti che occupano tutto il paino. il primo appartamento e composto da 6 camere tutte con bagno, un ufficio e bagno di servizio, il secondo appartamento è composto da una cucina, un bagno, 3 camere da letto, un salottino a sala colazione. Il sottotetto di competenza misura 250 mq potrebbe essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere, il tetto rifatto pochi anni fa. Accanto al beb i magazzini di 80 mq possono esse trasformati in ristorante o in altri appartamenti. Piscina di 90 mq e 2, 5 gli ettari di terreno misto bosco. Pozzo privato e due fosse biologiche, riscaldamento assente. Possibilità di acquistare l'intera struttura composta da ulteriore appartamento di 170 con giardino, e magazzini e cantine per altri 300 mq circa. Per maggiori info 3297061865 Classe Energetica: G

AGRO DI CAMPAGNATICO La nostra agenzia propone in vendita azienda "Oli vitivinicola" biologica con un panorama mozzafiato sulla maremma toscana a ridosso delle mura medioevali del paese l'azienda è dotata di una bellissima cantina di mq 280 circa su 2 livelli costruita nel 2020 con particolare attenzione alle rifiniture ed è così composta grande sala di produzione, sala degustazioni, due bagni, tramite bella scala in ferro si accede ad una saletta con divani ed un ufficio. L'estensione territoriale dell'azienda è di circa 14 h di cui: 4 ha di terreno che circondano la cantina ed è completamente recintato da 2 km di recensione e cancello elettrico. Nei paraggi troviamo gli altri h di terreno misto tra ulteriori oliveti seminativo, bosco ceduo e pascolo cespugliato. e l'oliera climatizzata per far mantenere inalterate le caratteristiche organolettiche del prodotto. Le piante di olivo di varie specie, sono circa 1300 la vigna è circa 2 ha e da essa si produce un ottimo vino Doc Maremma con etichetta registrata completano la proprietà un pozzo e sistema di raccolta acqua piovana. La vendita viene fatta a cancelli chiusi comprendente tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e la lavorazione dei terreni La proprietà ha un ottimo avviamento per la produzione di olio e vino possibilità di realizzare un abitazione con PMA.RIF CVR 133

Agro di Campagnatico si propone ottima azienda agrituristica composta da fabbricato principale di circa 400 mq su 2 livelli ristrutturato composto da tre appartamenti, due al piano primo di cui uno di 80 mq. Composto da cucina con caminetto due camere da letto, bagno, e uno di 130 mq composto cucina abitabile da tre camere da letto, sala, bagno e, oltre uno al piano terra di mq. 160 con cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, una cantina di 20 mq. ed un garage di mq. 30. oltre vari annessi per un totale di circa 550 mq 2 capannoni ed una stalla completa la proprietà 22,5 h di terreno suddivisi in maggior parte sminativo 2 h di oliveto 1 h di vigna 1 h di bosco e 120 piante da frutto.L'Azienda dispone inoltre di una piscina autorizzata per l'attività agrituristica di metri 4 x 8 tutta in muratura e piastrellata all'interno con un perimetro esterno di metri 12 x 8 costituito da "cotto", l'Azienda è inoltre dotata di un forno a legna per la panificazione e le cotture di arrosti, dolci e quant'altro Per l'alimentazione d'acqua per uso irrigazione ortaggi ecc. l'Azienda dispone di una pompa solare modello "Fluxinox" ubicata all'interno di un pozzo venoso la quale garantisce nel periodo primaverile/estivo la fornitura dell'acqua necessaria per la coltivazione di tutti i tipi di ortaggi, mediante l'immissione dell'acqua in un pozzo a tenuta ubicato in prossimità del centro aziendale e con l'ausilio di una pompa elettrica per l'irrigazione a goccia. libera a breve prezzo molto interesante rif.CVR95

agro di campagnatico azienda agricola di circa 50 ettari seminativo e oliveto con grande casale su 2 livelli villetta indipendente capannone e vari annessi il casale e' composto da un grande appartamento al piano primo con doppio ingresso di circa 190 mq con grande veranda coperta al piano terra troviamo vari magazzini cantine e locali pluriuso grande capannone di circa 160 mq ad uso rimessa attrezzi completa la proprieta' villettina indipendente di circa 100 mq con veranda composta da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere e bagno libero a breve prezzo molto interessante rif. cvr125 classe g

AGRO DI CAMPAGNATICO LOCALITA' MARRUCHETI a 12 km da Grosseto e 24 Km dal mare la nostra agenzia propone in vendita bellissimo casale in pietra attualmente intonacato in posizione panoramicissima su una dolce collina dalla quale si puo' ammirare la bellezza della campagna maremmana l'unità immobiliare propoposta é completamente da ristrutturare ed ha una grandezza di circa 250 mq su 2 livelli attualmente abitazione al piano primo e magazzini cantina e ripostigli al piano terra attualmente completa la proprietà circa un ettaro di terreno prevalentemente oliveto RIFCVR142 classe F EpGl 221,77 nel caso di interesse possono essere venduti anche vari annessi come stalle fienili e magazzini per circa mq. 500 e vari hettari di terreno che possono variare nella quantità a secondo della richiesta del potenziale acquirente libero velocemente

Prestigioso resort di lusso in vendita immerso nel verde delle colline toscane, a pochi chilometri dal mare, fra Grosseto ed il caratteristico borgo marinaio di Castiglione della Pescaia. Costruita nel 2002 come agriturismo in Maremma, la proprietà si configura come un complesso molto articolato e unico nel suo genere, infatti presenta circa 3.000 mq interni con sette diverse strutture, un campo da tennis, tre piscine con un bar accanto ad esse, un area fitness, un ristorante all'aperto, un parco giochi e campi sportivi. Tutte le incantevoli ville dispongono di angolo cottura, camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio, per un totale di 30 camere da letto e 30 bagni. Le strutture hanno riscaldamento centralizzato, ingresso privato e posto auto, includono inoltre un patio, un giardino con amaca e barbecue ottimo per pranzare en plein air. La maggior parte delle ville fruiscono di soffitto in legno, pareti in pietra e tutte godono di finiture di pregio. Lo splendido resort beneficia di circa 5 ettari e mezzo di giardino privato con un incantevole campo di tennis e tre splendide piscine con area solarium attrezzata, l'ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate. Rif. 8022 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-resort-in-vendita-nel-grossetano.html

MLS PRIME - ID 2577284 A pochi minuti dal mare di Marina di Grosseto e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita importante azienda agrituristica avviata, immersa nel verde della Maremma Toscana e operativa da oltre vent'anni con ottime recensioni e consolidata clientela italiana e internazionale. La posizione strategica, tra campagna e mare, rappresenta un importante valore aggiunto per la continuità e lo sviluppo dell'attività. La proprietà si sviluppa su 20 ettari complessivi, comprendenti un uliveto di circa 1.200 piante e ampi spazi verdi perfettamente mantenuti. La parte ricettiva comprende: ✔️ 10 appartamenti indipendenti completi di cucina attrezzata e servizi; ✔️ 1 suite con jacuzzi privata; ✔️ 1 suite con camino; ✔️ Piscina immersa nel verde; ✔️ SPA e area wellness; ✔️ Palestra attrezzata; ✔️ Spazi esterni dedicati al relax e al benessere degli ospiti. La proprietà include inoltre una casa patronale indipendente su due livelli, composta da: ampio salone doppio; 5 camere da letto; 4 bagni. Completano il complesso una caratteristica terrazza sull'albero, fienili, depositi e ricoveri per materiali e attrezzature, ideali per la gestione agricola e ricettiva. Soluzione ideale per investitori del settore turistico-ricettivo, attività agrituristica, resort di charme, location per eventi o struttura wellness.

L'agenzia Immobiliare “Progetto Casa”, a MARINA DI GROSSETO, primo viale, zona centralissima, Viale XXIV Maggio, con ottima visibilità, propone in VENDITA in ESCLUSIVA un FONDO COMMERCIALE soppalcato di mq 26 circa (mq 20 al PT oltre mq 6 soppalco con WC. Buone condizioni. OTTIMO PER INVESTIMENTO -Classe “G”; IPE 170 kWh/mq- Rich. Eu. 67.000 tr. LIBERO SUBITO. Per maggiori info, contattami al n° 347 39 23 818 Classe Energetica: G

NON SI VENDE IL LOCALE MA SOLTANTO L'ATTIVITÀ COMMERCIALE Se sei alla ricerca di un'opportunità commerciale unica, questa attività commerciale, situata a Grosseto è ciò che fa per te! Localizzata in una via ad altissimo scorrimento veicolare, gode di un'ottima visibilità su strada. Vendesi a Grosseto, ottima attività commerciale di PIZZERIA, ( possibilità di fare anche rosticceria e gastronomia da asporto ) situata in via ad altissimo scorrimento veicolare, ottima visibilità su strada. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature ( con canna fumaria ) ed arredi, pronta per essere operativa per il lavoro giornaliero. Informazioni in agenzia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! I locali non sono in vendita, ma presi in carico con regolare contratto di affitto 6+6.

Proponiamo,in esclusiva, fondo commerciale, piano terra, circa 65 mq, ristrutturato integralmente nel 2023. Spazi ben distribuiti in due vani operativi, doppi servizi di cui uno finestrato, riscaldamento elettrico a basso consumo e infissi con doppio vetro per comfort acustico e termico. Stabilità e immagine garantite da facciata e tetto rifatti. Pronto all'uso, ideale per studio professionale, showroom o attività di servizi. Ottima visibilità.

Intera piena proprietà di proprietà agricola in Località Poggio alle Conce, Grosseto (GR), composta da abitazione sviluppata su due piani fuori terra, annessi rurali e circa 7,95 ettari di terreno. L'abitazione comprende al piano terra soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e ripostiglio, mentre al primo piano si trovano tre camere, due bagni e guardaroba. Completano la proprietà porticato, pergolato, tettoia per due auto, porcilaia con magazzini e ampio fienile. L'abitazione dispone di una superficie utile di circa 153 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Gli spazi esterni comprendono un porticato di circa 23 mq e un pergolato, oltre alla corte a servizio dei fabbricati. La parte agricola è completata da una tettoia per due veicoli di circa 22 mq, una porcilaia con locali accessori e magazzini per circa 56 mq e un fienile con struttura prefabbricata di circa 153 mq. Particolarmente rilevante la consistenza dei terreni, pari a circa 7,95 ettari, quasi interamente destinati a uliveto IGP, caratteristica che conferisce alla proprietà una concreta vocazione agricola e produttiva. La documentazione segnala la presenza di un vincolo ventennale con scadenza nel 2031 relativo ai fabbricati, da approfondire sulla base dell'atto d'obbligo edilizio e della perizia. Il compendio risulta occupato dai debitori secondo la descrizione della procedura. Una proprietà adatta a chi ricerca un'azienda agricola già strutturata, con abitazione in ottime condizioni e importanti superfici dedicate all'olivicoltura. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Azienda Agricola con cantina, oliera e 15 ha di terreno a Campagnatico (GR). FABBRICATI L'Azienda è composta di una grande cantina ed un secondo fabbricato. A pochi passi dal Centro Storico si trova la Cantina suddivisa in una sala di produzione e conservazione del vino, una sala degustazioni, uno studio, uno spogliatoio e due bagni. Mentre a pochi chilometri di distanza vi è il secondo fabbricato adibito alla produzione e conservazione dell'olio. TERRENO La proprietà ha un'estensione di 15 ettari di cui 4 ha circa a uliveto con 1260 ulivi, 2 ha a vigneto e la restante parte mista tra seminativo, bosco ceduo e pascolo cespugliato. Adiacente alla Cantina vi è un pozzo di raccolta delle acque piovane. POTENZIALITA' D'USO La proprietà è già in buono stato di avviamento con la produzione di olio e vino. Inoltre, nel prezzo di vendita, sono compresi anche gli attrezzi usati per la lavorazione e produzione dei terreni e delle materie prime. LOCATION La proprietà è situata nel comune di Campagnatico in provincia di Grosseto. Il territorio comunale di Campagnatico si estende attorno alla Valle dell'Ombrone, fin quasi alla sua apertura meridionale verso la pianura della Maremma grossetana. Il centro sorse come possesso dell'Abbazia del San Salvatore al Monte Amiata, da cui passò sotto gli Aldobrandeschi, a cui apparteneva nel 973. A Campagnatico vi è il Palio dei Ciuchi che è una tradizione avvincente che affonda le proprie radici sin dalla storia secolare del Borgo, la gara consiste nello sfidarsi di quattro contrade (Pieve, Centro, Castello e Santa Maria) fino all'ultimo fiato per aggiudicarsi l'ambito “Cencio”.