Продажа коммерческой недвижимости - Campania

Riferimento. 4464383 Mercogliano Avellino. Via Nazionale 342, 83013 negozio a MERCOGLIANO Via Nazionale 342, frazione Torrette di mercogliano, della superficie commerciale di 439,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Il locale commerciale, oggetto di stima è situato al piano semiterrato di un fabbricato per civile abitazione sito in Via Nazionale 342, composto da un piano seminterrato, un piano terra, tre piani intermedi ed un piano sottotetto abitabile. Data di vendita 18/12/2025 Offerta minima 78.690,00 € Valore de perizia €. 147.362,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In Piazza Trescine a Cervinara, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale con accesso diretto dalla strada principale. Il locale si sviluppa completamente al piano terra ed è composto da due vani e un piccolo bagno. Data la posizione e la disposizione è ideale per svariate attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio, ma non solo. E' dotato di unica vetrina, con serranda da poter rendere elettronica. E' servito da elettricità, gas metano e acqua. Questa soluzione è interessante non solo per chi è alla ricerca di un negozio da comprare per la propria attività ma anche per chi è alla ricerca di un buon investimento immobiliare da mettere a rendita, con una potenziale rendita annuale di almeno 3.600 euro.

Locale Commerciale in Vendita - Sperone (AV) - Fronte Strada Principale Posizione strategica - fronte strada ad alta visibilità Superficie: 65 mq Prezzo richiesto: 50.000 € In vendita locale commerciale di 65 mq situato sulla strada principale di Sperone, in posizione ad alta visibilità e passaggio veicolare/pedonale. L'immobile è fronte strada, con accesso diretto, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o investimento a reddito. -Caratteristiche: Vetrina su strada, Open space + servizio igienico, Buona luminosità, Facilità di parcheggio nelle vicinanze, Categoria catastale C/1 (negozio), Zona ben collegata e centrale, a pochi minuti da Baiano, Avella, Mugnano del Cardinale. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'agenzia ABC IMMOBILIARE propone in vendita in zona centrale ad Avellino, in via Tagliamento, un locale commerciale al piano terra di 40 mq ca. con bagno e una vetrina fronte strada. Attualmente locato con rendita annua di € 4.800, 00. BUONO STATO. PREZZO: € 74.000, 00.

A Torrette di Mercogliano, zona commerciale nelle vicinanze di Avellino e del casello autostradale Av - Ovest, proponiamo in Vendita capannone commerciale di 670 Mq con soppalco di 200 Mq, per 5,7 metri d'altezza. 1000 Mq di spazio esterno annessi. Nuova costruzione, accesso da Via Nazionale. Consegna prevista a dicembre 2026. Contattaci per fissare un appuntamento: 0825789374 3533783430 Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo!

Avellino - Viale Italia in pieno centro cittadino, si propone in vendita locale commerciale di 420 mq ca., posto al piano terra di una piccola palazzina. La superficie del locale si sviluppa interamente su di un piano, con accessibilità sia veicolare che pedonale; è dotato di finestroni e lucernari che conferiscono luminosità ed è composto da unico ambiente con servizi sia per clienti che per il personale, uscita di emergenza, locale caldaia, predisposizione canna fumaria.

Avellino, Corso Umberto I. Si propone in vendita in zona centralissima, a pochi passi del Teatro Comunale e del Conservatorio, locale commerciale con canna fumaria. Libero.

Splendida tenuta vinicola in vendita nel cuore della verde Irpinia, a pochi chilometri da Avellino. Si tratta di una proprietà immersa in un paesaggio incantevole tra colline, vigneti e uliveti che si estende per oltre 16 ettari, di cui 500 mq ad uliveto, 4,8 ettari a vigneto e il resto suddiviso tra bosco e seminativo o incolto. La tenuta comprende una villa padronale, una cantina vinicola e vari annessi agricoli. La tenuta dispone di una splendida piscina ed anche un magnifico campo da tennis in terra rossa, perfetto per gli amanti dello sport e del relax. La struttura offre inoltre 9 camere matrimoniali, 3 suite, 2 ristoranti, una sala fitness attrezzata e un ampio parcheggio. La proprietà è circondata da ampi giardini curati ed attrezzati per un totale di 21.533 mq. L'edificio principale occupa 4 livelli, di cui il seminterrato è destinato alla trasformazione delle uve, all'imbottigliamento, all'etichettatura e confezionamento nonché all'affinamento dei vini rossi. La cantina produce vini di qualità, tra cui il famoso Taurasi DOCG, il Fiano di Avellino DOCG e il Greco di Tufo DOCG e spumante. La cantina dispone anche di una sala degustazione, di una sala riunioni e di un ufficio. I piani superiori sono dedicati alla ristorazione e alla zona notte. Al piano terra troviamo lo showroom, la cantina, il ristorante con un'ampia terrazza dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante e al primo piano un altro ristorante. L'enoteca, con pareti in tufo, è perfettamente integrata nell'architettura moderna dell'intero complesso ed è ideale per degustazioni e brunch più informali. Rif. 9388 https://www.lionard.com/it/tenuta-vitivinicola-di-lusso-in-vendita-in-irpinia.html

A pochi minuti dal Capoluogo Avellinese, proponiamo una splendida struttura indipendente, ideale per attività di ristorazione, eventi, ricevimenti o come interessante investimento nel settore dell'accoglienza. La proprietà si distingue per l'eleganza degli ambienti e la cura dei dettagli, offre ampi spazi dedicati al parcheggio e all'organizzazione di eventi. Fiore all'occhiello è la splendida piscina, già utilizzata sia per eventi esclusivi sia come servizio dedicato alla clientela.

L'immobile è ubicato in Mercogliano, alla Via Nazionale/Via Mercogliano Pitya, n. 2, a 800 metri dallo svincolo autostradale dell'A16 (Avellino Ovest) e a meno di 3,5 km dal centro di Avellino. Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina mista sviluppata su tre livelli ed è dotato di ampia superficie esterna recintata utilizzabile come area di carico/scarico e/o parcheggio. I locali sono da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente. Il complesso immobiliare è vendibile sia in BLOCCO che FRAZIONATO. LISTINO: VENDITA IN BLOCCO (Capannone + palazzina PT, P1, P2): Totale € 2.600.000,00; VENDITA FRAZIONATA Capannone + area esterna: € 1.350.000,00 Palazzina - Piano Terra (Commerciale): € 420.000,00 Palazzina - Piano Primo (Uffici): € 415.000,00 Palazzina - Piano Secondo (Uffici): € 415.000,00

A Contrada (AV), a pochi chilometri dal capoluogo Avellinese, proponiamo in VENDITA locale commerciale di circa 40 mq. La soluzione si presenta con un ampio vano unico fronte strada e bagno di servizio, caratterizzata da una pianta regolare e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Grazie alla sua versatilità e alla posizione in zona servita, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per studi professionali, studi medici, uffici o attività di servizi. Particolarmente interessante anche come investimento, garantisce una buona redditività potenziale e una gestione semplice, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto tranquillo ma funzionale. Possibilità di installare Canna Fumaria.

Investimento Immobiliare a Reddito in Via del Gaizo Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico un locale commerciale a reddito di 71 mq, attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione. Si tratta di una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita stabile e documentata. L'immobile è tecnicamente completo, essendo già dotato di canna fumaria, requisito fondamentale e sempre più raro per il settore food. La proprietà include inoltre un ampio deposito di 51 mq situato al piano terra, che garantisce una gestione logistica ottimale per l'attività conduttrice. Questa proposta rappresenta un'opportunità strategica nel mercato degli immobili commerciali già locati, con il valore aggiunto della possibilità di acquisto di un locale adiacente di ulteriori 40 mq, anch'esso a reddito. Acquistare un negozio con canna fumaria significa puntare su un asset immobiliare ad alta rivendibilità. Maggiori informazioni sui canoni di locazione e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta.

porzione di immobile a destinazione produttiva (catastalmente censito in categoria catastale D7) adibito a cantina vitivinicola e facente parte di un più ampio complesso immobiliare con annesse aree esterne, insistente su un lotto di terreno di forma irregolare ubicato in zona agricola del Comune di Grottolella (AV) alla Via Carrara n. 5. Detta porzione è costituita da più corpi di fabbrica che si snodano interamente al piano terra del complesso, con una superficie coperta totale pari a circa mq 1.208,00 e da annesse aree pertinenziali esterne adibite ad area di manovra e parcheggio. In particolare, la porzione sopra descritta si compone: a) di una zona adibita ad uffici e servizi a piano terra e che è parte integrante della palazzina (elevantesi su due piani oltre a un piano ammezzato) avente una superficie di circa mq 67,00; b) zona a piano terra adibita a cantina ed imbottigliamento con relativi servizi, per una superficie complessiva di circa mq 695,00; c) di due zone coperte porticate affacciantesi sul piazzale esterno, adibite rispettivamente a vinificazione e a deposito attrezzi agricoli, facenti parte di un corpo di fabbrica adiacente alla predetta palazzina di superficie complessiva pari a circa mq 290,00 mq; d) magazzino destinato alla conservazione dei prodotti finiti e a mensa con relativi servizi, avente una superficie complessiva di circa mq 156,00.

Nel comune di Grottaminarda (AV) in Via Pioppi, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di circa 85 mq, situato in una posizione strategica e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2010, che ha donato agli spazi un tocco moderno e accogliente. Il locale si distingue per la pavimentazione in caldo parquet laminato e un'illuminazione integrata a faretti che valorizza i volumi. La pianta è flessibile e permette diverse configurazioni: Area Vendita/Showroom: Ampia e luminosa, ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o uffici di rappresentanza. Servizi: Doppi servizi igienici già pronti all'uso. Area Accessoria: Inclusi nella proprietà 15 mq di magazzino, perfetti per lo stoccaggio merci o come archivio. Uno dei veri valori aggiunti di questa proposta è la corte esterna privata di 45 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, esposizione esterna o zona operativa aggiuntiva. Inoltre, la gestione logistica è facilitata dalla presenza di un comodo parcheggio a circa 20 metri dall'ingresso, garantendo massima accessibilità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto, che non necessita di interventi strutturali immediati e che offre il raro vantaggio di uno spazio esterno privato in un contesto urbano. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.

La Tecnocasa di Atripalda propone in vendita, nel comune di Montefalcione, in zona centrale sul corso principale del paese, un locale commerciale composto da un unico ambiente con ingresso indipendente, una vetrina fronte strada e servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale, uno studio professionale o effettuare un investimento grazie alla posizione centrale e ben servita. Cell:3355898796 Tell;0825623504

Rif: IT064025000000 - Filiale Bancaria Sub. 1 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente ai primi anni '80, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde inclinate e tamponamenti esterni in laterizi di mattoni forati, rivestiti al piano terra da intonato tinteggiato, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno/alluminio e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: un grande vano principale oltre a piccoli uffici delimitati da pareti d'arredo, un deposito, servizi e locale tecnico accessibile direttamente dalla pubblica via. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica, intonaco e tinteggiatura alle pareti, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti sottotraccia, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con laterizi e pareti d'arredo leggere. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 236 mq.

Avellino - C. so Vittorio Emanuele. Si propone in vendita un locale commerciale di mq. 65, unico ambiente + bagno e ripostiglio, ideale per svolgere qualsiasi tipo di attività. Doppia vetrina. L'immobile è dotato di vetrine e porta blindata e riscaldamento autonomo. Si precisa che il locale non ha affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele e riceve accesso tramite una galleria pedonale.

Ad Avellino, nei pressi di Piazza della Libertà e del centro commerciale ex Mercatone, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 32mq. L'immobile sito all'inizio di Via Ferriera, che conduce nel cuore del centro storico del capoluogo, è contornato da un contesto di vivaci attività economiche e amministrative data la sua vicinanza ad una parte degli uffici comunali e del nuovo polo universitario, nonché di passaggio dei mezzi urbani. Si presenta esternamente, alla base di un fabbricato di costruzione post-terremoto, con un ampio ingresso fornito di serranda elettrica; internamente troviamo un unico ambiente di forma regolare dotato di un servizio ed è inoltre da sottolineare che data l'altezza del soffitto il locale potrebbe prestarsi ad essere soppalcato in modo tale da rendere disponibili e confortevoli tutti gli spazi.

Cervinara (AV), via Roma In pieno centro, a pochi passi dalla Villa Comunale, sulla commercialissima via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie metrature sviluppato totalmente al piano terra di un fabbricato signorile. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di diversi vani con ben tre servizi igienici e un vano adibito a bagno turco. Date le ampie metrature e la flessibilità della struttura è possibile ricavare ben due locali commerciali. Il locale è in ottimo stato manutentivo e risulta adeguato alle più svariate attività commerciali. A completare la proprietà un ampio spiazzale per parcheggiare le auto, riservato ai clienti di questo locale e del locale accanto.Ottima idea di investimento! Possibilità di acquistare un box auto triplo all'interno del condominio.

Manocalzati. Lungo la strada comunale Appia, principale via di collegamento con il capoluogo irpino ed i comuni limitrofi, di fronte al centro commerciale Progress ed a soli 300 mt dalla piazza principale di Atripalda, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq. 160 su tre livelli collegati tramite scala interna, con doppia vetrina fronte strada e doppio accesso, sia dalla strada comunale "Appia", sia dal Parco privato " Comec " posto sul prospetto posteriore del fabbricato. L' immobile si compone al piano seminterrato da un unico ambiente ad uso deposito, al piano terra da un unico ambiente commerciale con bagno e antibagno ed al piano primo da un ulteriore ambiente con wc a servizio del locale sottostante. La proprietà si propone in vendita locata con rendita mensile.