Продажа коммерческой недвижимости - Campania

Vendesi struttura alberghiera (Albergo Villa Rosa), immerso nel verde dell'Irpinia e a 2 Km dal centro storico di Nusco. Albego di circa 500mq composto al piano terra da sala pranzo/soggiorno con capienza per 60 coperti, cucina attrezzata, 4 camere ( una per persone disabili), hall servizi, al piano primo da 10 camere (doppie, triple e quadruple) con relativi bagni, disimpegno e terrazzo. Al piano secondo piano troviamo un piano mansarda che potrebbe essere disimpegnato come zona fitness e relax; 5 ettari di terreno contornano la struttura dove troviamo il giardino posto all'ingresso in cui è possibile rilassarsi a contatto con la natura, la piscina dotata di idromassaggio e cascate defaticanti dove è possibile organizzare eventi e il parcheggio che permette di far sostare almeno una ventina di auto. il prezzo richiesto è di € 590.000,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE EVENTUALE APPUNTAMENTO TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI 366/5047822 o 081/5931799 PAPACCIO IMMOBILIARE srls.

UN NUOVO CONCETTO DI ABITARE Il nuovo centro di Montoro, un progetto innovativo ed ambizioso consistente in: 30 unità residenziali, 10 commerciali, 40box auto, supermercato e il nuovo teatro comunale il tutto a due passi dalle vostre nuove abitazioni senza dover rinunciare allo svincolo autostradale e tutti i principali servizi a portata di mano. Standard costruttivi tra i più alti di gamma con occhio in particolare ai costi di manutenzione, ai consumi e all' efficientamento energetico, al fine di garantire soluzioni abitative e commerciali che durino nel tempo. Sono previste varie tipologie a partire dagli 80mq fino ai 170mq sviluppati su attico e superattico con ampi spazi esterni, così da poter soddisfare qualsiasi esigenza. Gli immobili si distinguono per gli ambienti luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione della quale gode ogni singola unità immobiliare, e per gli spazi ben distribuiti concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. Le soluzioni possono essere completate da box auto pertinenziali singoli o doppi di ampie metrature. La presenza di tutti i servizi prima citati e la realizzazione delle opere di urbanizzazione che prevedono un'area pedonale con pergolati antistanti alle unità commerciali renderanno quest'area un'importante centro di affluenza facendo sì che le unità commerciali diventino grandi opportunità di investimento per l' ampliamento delle vostre attività commerciali. Per venire a scoprire la vostra nuova abitazione o la nuova sede della vostra attività non esitate a contattarci.

Complesso industriale indipendente - Caivano, Area ASI Pascarola Nell'area industriale ASI di Caivano - Pascarola, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente sviluppato su un lotto di circa 10.500 mq, con una consistenza coperta complessiva di circa 4.750 mq e ampie aree esterne pertinenziali. Il compendio è articolato in differenti corpi funzionali e comprende: capannone principale destinato alla produzione di circa 2.964 mq; capannone deposito di circa 1.074 mq; uffici e servizi per circa 399 mq; ulteriori superfici accessorie coperte; piazzale e aree esterne per circa 5.740 mq; doppio accesso carrabile; cabina elettrica; pesa coperta. La configurazione del complesso, l'ampiezza del lotto e gli spazi destinati alla movimentazione dei mezzi rendono l'immobile di interesse per aziende industriali, utilizzatori finali e operatori interessati a un progetto di riqualificazione e rifunzionalizzazione dell'asset. L'immobile presenta caratteristiche costruttive e impiantistiche proprie di un complesso industriale esistente e necessita di interventi di ammodernamento da valutare in funzione della futura destinazione e delle esigenze dell'utilizzatore. La vendita riguarda l'intero compendio. Prezzo richiesto: € 3.500.000. Per esigenze di riservatezza, la localizzazione puntuale e la documentazione tecnica completa non vengono pubblicate. Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi saranno disponibili previa qualificazione del soggetto interessato.

In vendita nuovo complesso industriale nel comune di Mariglianella, in zona industriale di nuova costruzione, composto da 4 capannoni indipendenti da 2.000 mq ciascuno, per un totale di 8.000 mq coperti, su un'area complessiva di 16.000 mq. I capannoni possono essere accorpati, offrendo massima flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente: dalla singola unità da 2.000 mq fino al complesso completo da 8.000 mq. Caratteristiche tecniche: Altezza 12 mt, sottotrave 10,5 mt Titolo edilizio già ottenuto (agosto 2026) Cantierabili da subito, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze produttive/logistiche dell'acquirente Spazio esterno esclusivo di 2.000 mq per ogni capannone da 2.000 mq, per un totale di 8.000 mq di area esterna pertinenziale. Su richiesta banchine, uffici, impianto antincendio sprinkler, impianto di illuminazione ed impianto adsl e telefono. Zona strategica a Mariglianella, in area industriale di nuova espansione, ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi/logistici su misura, con massima libertà di personalizzazione fin dalla fase realizzativa. Richiesta €. 1300 al mq. senza personalizzazioni. Per informazioni su prezzo, planimetrie e possibilità di configurazione, contattaci.

Via F. Imparato Centro Napoli Est Proponiamo in vendita Capannone Industriale a Reddito Categoria Catastale D/7 di circa 620 mq. oltre area esterna pertinenziale di circa 235 mq. L'immobile è allo stato attuale condotto in locazione da società referenziata. Le condizioni interne sono buone. Il complesso è dotato di servizio di portineria e vigilanza. Per ulteriori info ed appuntamenti: Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 Tel. 08117515651-3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it

Nel comune di Casoria in Via Pantelleria proponiamo in vendita un capannone a destinazione produttiva e commerciale di circa 650 mq complessivi situato in una posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali che consentono collegamenti rapidi con Napoli Caserta e le principali arterie della Campania. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende attività artigianali imprese di logistica distribuzione e produzione che necessitano di spazi ben organizzati e facilmente accessibili. La proprietà è così composta: * Locale commerciale (C/1) di circa 42 mq ideale come showroom punto vendita o accoglienza clienti. * Zona uffici di circa 30 mq perfetta per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. * Area lavorazione di circa 290 mq caratterizzata da spazi ampi e funzionali per attività produttive o artigianali. * Deposito al piano seminterrato di circa 290 mq con ingresso completamente indipendente ideale per stoccaggio merci magazzino o archivio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 150mq particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci oltre che per la movimentazione dei mezzi aziendali. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di due ingressi carrabili che consentono una gestione separata dei flussi in entrata e in uscita migliorando la logistica e l'operatività quotidiana. Caratteristiche principali * Superficie complessiva di circa 650 mq * Locale commerciale di 42 mq * Uffici di 30 mq * Area lavorazione di 290 mq * Deposito indipendente di 290 mq * Area esterna esclusiva di circa 200 mq * Doppio ingresso carrabile * Ottima accessibilità per mezzi commerciali * Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione altamente strategica questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per aziende già operative che per chi desidera ampliare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: I NOSTRI CONTATTI Trade Real Estate Cell. 351 5214588 info@traderealestate.it SEDI • Viale Papa Paolo VI Casoria (NA) • Corso Italia 24 Marano di Napoli (NA)

Lo vende Casa Marta. All'interno dell'iconico Complesso Neapolis, polo direzionale e produttivo di assoluto riferimento per il mercato locale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per l'investitore che cerca un flusso di cassa immediato e sicuro, sia per l'imprenditore lungimirante che desidera pianificare il futuro posizionamento strategico della propria azienda. Oggi l'immobile si rivela con un buon asset finanziario infatti è stabilmente locato e produce una rendita mensile certa di 1.730 euro oltre IVA, garantita da un contratto con scadenza finale e ultima fissata al 31 dicembre 2030. Questa tempistica offre il vantaggio esclusivo di ammortizzare l'investimento iniziale nel medio periodo, azzerando qualsiasi rischio di vacanza contrattuale e proteggendo il capitale. Domani, alla naturale scadenza del contratto, la proprietà si trasforma nella location ideale per ospitare e far crescere il tuo business. Lo spazio si caratterizza con da un corpo principale di circa 380 metri quadrati con una pianta perfettamente rettangolare, conformazione geometrica che abbatte ogni vincolo e si adatta con disinvoltura a qualsiasi layout operativo, produttivo o logistico. A ottimizzare la struttura interviene un funzionale soppalco di circa 80 metri quadrati, concepito per accogliere uffici direzionali in una posizione riservata ma perfettamente integrata. Completa questo scenario di assoluta efficienza un'area esterna scoperta di circa 100 metri quadrati, fondamentale per garantire parcheggi dedicati ai clienti o una comoda zona di movimentazione merci. Scegliere questo capannone significa fare una mossa imprenditoriale a doppio valore: consolidare il proprio patrimonio oggi grazie a una redditività eccellente e assicurarsi, per il domani, una sede di altissimo profilo nell'area industriale più prestigiosa della zona. Cosa aspetti! Vieni e vedere questa eccezionale opportunità, Casa Marta è pronta ad accompagnarti, contattataci al 3349107824 per fissare la tua visita.

Capannone in asta a Giugliano in Campania (NA) - Via Ripuaria 119 L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Giugliano in Campania (NA), in Via Ripuaria n. 119. Lo stabile, di cui fanno parte i cespiti, si trova in un contesto periferico a est del centro di Varcaturo, ben collegato ai principali assi stradali. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale totale di circa 490 mq. Il Bene 1, un capannone/uffici, si sviluppa su due livelli: al piano terra presenta 2 ingressi-corridoio, 5 ambienti, 1 w.c., 2 depositi (di cui uno a doppia altezza) e un ripostiglio; al piano primo, un ingresso-disimpegno, 7 ambienti, 2 w.c. e un corridoio. Il collegamento tra i piani avviene tramite una scala interna in ferro. Il Bene 2, un capannone, è composto da un deposito e un w.c. con antibagno, situato al piano terra. Le unità sono collegate internamente tramite una porta. Le condizioni manutentive generali sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres porcellanato negli ambienti e in battuto di cemento nei depositi. Le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile, ad eccezione dei w.c. rivestiti con piastrelle. Gli impianti, a un controllo visivo, si presentano in normale stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'accesso al Bene 1 avviene tramite ingressi pedonali e carrabili, mentre al Bene 2 tramite un portone carrabile, entrambi posti nell'area di corte comune. Contesto e collegamenti L'area è classificata come Zona E/1 - Agricola normale dal Piano Regolatore Generale. L'immobile è situato in una zona con rischio idraulico 'medio R2' e assoggettato a tutela paesaggistica. Non risultano vincoli storico-artistici o archeologici. La posizione offre un buon compromesso tra la tranquillità della periferia e la vicinanza ai collegamenti stradali principali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.000,00 Offerta minima: € 195.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Ampia superficie commerciale • Connessione interna tra le unità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Napoli - Arzano - Via Rettifilo al Bravo - Posizione strategica all'ingresso della zona ASI di Arzano - A poca distanza dai principali raccordi autostradali - Vendiamo ottimo capannone industriale, artigianale logistico composto da di 350 mq con 6 vetrine alla strada e passo carrabile - Al negozio showroom sono annessi due locali retrostanti (ottimi per officina a supporto concessionaria d'auto) per un totale di circa 850 mq e uffici al primo piano per circa 100 mq oltre ad un deposito seminterrato di circa 80 mq - Affiancato ad i locali a destinazione industriale è presente un comodo piazzale pertinenziale di circa 400 mq - Trattativa riservata - Contattare Alessandro Sansone anche su whatsapp al 348 47 57 260 - www.panoramaimmobiliare.com

Capannone in asta a Calitri (AV) - null null null (CAP 83045) Il complesso produttivo in asta è ubicato nel Nucleo Industriale ASI del Comune di Calitri (AV), in una posizione strategica tra Campania, Basilicata e Puglia. L'area è pressoché pianeggiante, situata a quota della viabilità consortile ASI e sottoposta alla S.S. 401 Ofantina. Dista circa 6 km dal centro urbano di Calitri e 78 km dal capoluogo Avellino, ed è provvista di servizi essenziali come rete idrica, energia elettrica, gas metano e impianti fognari. Le costruzioni sono state ultimate agli inizi degli anni '90 e realizzate con criteri antisismici degli anni '80. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 32.993 mq. Il complesso include un capannone di circa 7.404 mq lordi, costituito da due corpi di fabbrica giuntati (uno prefabbricato in c.a.p. adibito a magazzino e uno in carpenteria metallica pesante per la produzione). Sono presenti anche un capannone in carpenteria metallica di 554 mq, un capannone adibito a centrale termica di cogenerazione e termica di 1.046 mq lordi, un capannone prefabbricato di 460 mq lordi e un locale prefabbricato ex cabina di trasformazione di 225 mq. Completano la proprietà vasche e torri di raffreddamento acque, e una baracca in carpenteria metallica di circa 400 mq da demolire. Le aree scoperte, che includono piazzali di manovra, viabilità bitumata, marciapiedi e aree a verde, ammontano a circa 23.304 mq. L'intero opificio si presenta in pessimo stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il lotto, con esclusione della zona a confine con l'area demaniale, si presenta interamente recintato con muro in c.a. sormontato da pannelli metallici in grigliato. Il complesso industriale è dotato di opere edili e manufatti minori sotto traccia, che comprendono fogne, caditoie e pozzetti vari, utilizzati per collegare l'impianto idrico, elettrico, di illuminazione esterna, antincendio e gas metano. Gli impianti sono stati oggetto di furti e vandalismo, e l'intero opificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria, inclusi rifacimenti di impermeabilizzazione delle coperture, ripresa delle pavimentazioni interne ed esterne, ripristino delle pareti e verifica dei serraggi delle bullonerie per le strutture in acciaio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Nucleo Industriale ASI di Calitri, una zona ben servita da infrastrutture. L'accesso all'area avviene tramite l'ingresso pedonale e carrabile lungo la strada consortile. L'area è stata oggetto di indagini del sottosuolo che non hanno rilevato fenomeni di contaminazione. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 900.000,00 Offerta minima: € 380.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Ubicazione in nucleo industriale strategico • Costruzioni con criteri antisismici • Recintato con muro in c.a. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Sassano (SA) - Via Croce snc (CAP 84038) L'immobile in asta è un edificio articolato su quattro livelli, ubicato a Sassano (SA) in Via Croce, snc, in una zona B - di completamento del Piano Regolatore. La costruzione, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, risale al 1997, come da prima concessione edilizia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area di completamento, con l'immobile che si presenta in discreto stato conservativo generale, sebbene necessiti di interventi di completamento e ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su quattro livelli e include 7 unità con caratteristiche e destinazioni d'uso differenti. Il piano interrato, catastalmente identificato come Opificio (Foglio 15, particella 208, sub.3), è attualmente inaccessibile e parzialmente allagato, un tempo adibito a deposito. Al piano terra si trova un Opificio (Foglio 15, particella 208, sub.3) utilizzato per la lavorazione di prodotti caseari, composto da un ampio ambiente principale, un ufficio, una cella frigorifera, due depositi e servizi igienici. Esternamente, sul lato ovest, una tettoia offre riparo. Il piano primo ospita due appartamenti allo stato grezzo (Foglio 15, particella 208, sub.6 e sub.7), privi di finiture, impianti e serramenti, ad eccezione di un ufficio accessibile da BCNC. Al piano secondo si trova un appartamento/mansarda anch'esso allo stato grezzo (Foglio 15, particella 208, sub.8). L'edificio include anche un'area perimetrale (corte) e una scala interna di collegamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento. La copertura della mansarda è realizzata con travi in legno lamellare e perlinato, con manto di tegole. L'intero complesso immobiliare è completamente pavimentato esternamente e recintato per tutto il perimetro. Nell'area di piazzale, individuata con la particella 624, è presente una tettoia che funge da riparo per un grosso serbatoio di accumulo. Gli appartamenti necessitano di completamento, e l'immobile richiede una ristrutturazione esterna e il risanamento delle aperture. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Sassano (SA) in Via Croce, snc. La zona è classificata come 'B - di completamento' dal Piano Regolatore. L'intero complesso è completamente recintato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 351.000,00 Offerta minima: € 83.400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Edificio con molteplici destinazioni • Struttura in cemento armato • Completamente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Eboli (SA) - Via G. Rossa snc L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Eboli (SA), in Via G. Rossa, località Cioffi snc, in una zona a prevalente conformazione naturale del territorio, classificata come sottozona 'Ed: di pianura' dal P.R.G. vigente. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di terreni e attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un capannone di circa 579 mq, una cella frigorifera di circa 38 mq, un locale adibito a ufficio di circa 17 mq e un ampio piazzale di circa 4.036 mq. Il capannone è identificato catastalmente al Foglio 51, particella 905, subalterno 1, categoria C/2, con una consistenza di 190 mq e rendita di € 461,20. Le altre particelle catastali relative al lotto sono la 904 (ente urbano) e la 906 (seminativo irriguo). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una cella frigorifera, elemento funzionale per attività legate alla lavorazione e trasformazione di prodotti agricoli. Il piazzale offre ampi spazi esterni per manovra e stoccaggio. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Lo stato di conservazione è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona con rischio frana 'Rutr1 moderato' e pericolosità frana 'Putr1 moderata' secondo il PSAI. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. La vendita è a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni eventuale servitù attiva e passiva inerente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 61.921,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di piazzale • Presenza di cella frigorifera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Deposito a Monteforte Irpino (AV), in Via Strada Statale 7 Bis. Superficie catastale 150 mq, categoria C/2, rendita € 294,38. Situato al piano seminterrato di un edificio periferico con accesso diretto dalla Strada Statale. Accatastato come deposito, si presenta come un unico ambiente rettangolare con pareti e solaio in cemento armato, senza finiture di intonaco o pavimentazione. È dotato di illuminazione artificiale e porta a saracinesca. Trattandosi di un volume interrato di separazione dal corso d'acqua confinante, è possibile richiedere il permesso di costruire in sanatoria. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen

Magazzino in asta a Avellino (AV) - Via Michele Pironti 1/A (CAP 83100) L'immobile in asta è un sottotetto situato al settimo piano di un fabbricato residenziale ad Avellino, in Via Michele Pironti n. 1/A. L'edificio, costruito tra 41 e 60 anni addietro, si trova in una zona centrale del Comune di Avellino, ricadente in 'Area di concentrazione dell'edificato' con destinazione d'uso a 'Residenza con P.T. per servizi alle persone'. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ordinaria e dispone di un piano seminterrato adibito a garage e sei piani fuori terra ad uso abitativo. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie utile lorda (SUL) di 223,00 mq. Si presenta allo stato rustico, non abitabile, con l'ingresso dal pianerottolo condominiale delimitato da grate di ferro. Lo spazio interno è al grezzo, privo di tramezzi e rifiniture, con pavimentazione in ceramica bianca 20x20 cm presente solo in alcuni tratti. L'illuminazione e l'areazione naturali sono assicurate da dieci finestre di piccole dimensioni posizionate sulle pareti perimetrali e da un finestrone sul versante Nord, in corrispondenza del vano ascensore. L'immobile è servito da ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il bene è un locale/deposito, precedentemente censito come C/2 e attualmente 'in corso di costruzione'. È stato oggetto di richiesta di recupero abitativo tramite Permesso di Costruire n. 12040 del 03/10/2011. Il riscaldamento è assente e l'immobile non è arredato. L'edificio nel suo complesso è in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Avellino, ben servita e con destinazione urbanistica residenziale con servizi al piano terra. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.318,50 Offerta minima: € 16.252,72 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Paternopoli (AV) - Contrada Mattine 17 (CAP 83052) Il deposito si trova in Contrada Mattine, nel comune di Paternopoli (AV), in una zona extraurbana con traffico locale. Il comune è dotato dei principali servizi commerciali, pubblici e scolastici. L'immobile è facilmente accessibile e gode di una discreta ubicazione. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una consistenza catastale di 14 mq ed è composto da due vani non comunicanti tra loro, situati al piano terra. L'altezza netta è di 2,65 m nel primo vano e varia da un massimo di 1,90 m a un minimo di 1,50 m nel secondo vano. L'unità immobiliare si presenta in sufficiente stato di conservazione, ma con fenomeni di infiltrazione d'acqua, rigonfiamenti, distacco dell'intonaco e macchie di muffa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura portante, con copertura piana nel vano principale e inclinata a falda nel secondo. Le pareti interne sono tinteggiate e quelle esterne intonacate. La pavimentazione è in marmette. Gli infissi esterni sono in legno, e la finestra adiacente alla porta d'ingresso è dotata di una grata in ferro con rete esterna. È presente l'impianto elettrico, ma non è stato possibile verificarne il funzionamento. Contesto e collegamenti La zona è mista, con attività di commercio al dettaglio, uffici pubblici e istituti scolastici nelle vicinanze. Avellino dista circa 31 km. L'accesso al deposito avviene tramite la corte esterna (particella 911), che funge da giardino/corte a servizio dell'intero lotto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3780,00 Offerta minima: € 85.536,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Grottaminarda (AV) - Contrada Piani s.n.c. (CAP 83050) Il lotto in asta è un compendio immobiliare che include un fabbricato ad uso deposito e diversi terreni, situato in un contesto rurale e periferico tra i comuni di Grottaminarda, San Nicola Baronia, Carife e Bonito (AV). L'area è caratterizzata da una bassa densità edilizia e da un paesaggio tipico della media collina campana, con colture erbacee, oliveti e vigneti. La zona di Grottaminarda è parzialmente urbanizzata, con presenza di rete elettrica e idrica consortile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ad uso deposito, con una consistenza catastale di circa 108 mq, si sviluppa su un unico livello fuori terra, con un'altezza interna variabile da 3,00 a 4,20 metri. Si presenta in stato rustico, privo di rifiniture e impianti, e in evidente stato di abbandono. I terreni annessi al fabbricato a Grottaminarda hanno una superficie complessiva di 10.827 mq, di cui circa 467 mq con destinazione edificabile. Ulteriori terreni rurali si trovano a San Nicola Baronia (4.600 mq), Carife (9.641 mq) e Bonito (810 mq), con diverse qualità colturali come pascolo, seminativo e castagneto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ad uso deposito presenta una struttura portante in legno con pali infissi nel terreno, tamponature perimetrali in lamiera grecata e copertura ad unica falda inclinata. Non è dotato di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'accesso ai terreni è garantito da strade pubbliche o vicinali, in parte sterrate. Alcuni appezzamenti sono piantumati a bosco spontaneo o coltivati a seminativo e vigneto. Contesto e collegamenti La località Piani di Grottaminarda beneficia della prossimità al capoluogo comunale, con accesso indiretto a servizi scolastici, sanitari e commerciali. La zona è agevolata dalla vicinanza al casello A16 Napoli-Canosa e alla futura stazione AV/AC. I terreni di San Nicola Baronia, Carife e Bonito si trovano in contesti rurali con carenze infrastrutturali dirette, ma con accesso facilitato ai centri essenziali tramite Grottaminarda e Ariano Irpino. Il compendio immobiliare è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.887,53 Offerta minima: € 45.093,17 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenzialità edificatoria su parte dei terreni • Accesso diretto da strada pubblica per alcuni appezzamenti • Contesto rurale e tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A pochi passi da Piazza Nazionale e a breve distanza dal Corso Novara e Piazza Garibaldi, in posizione strategica, precisamente in Via Rimini. Proponiamo in vendita, locale deposito posto al piano sottostante di circa 200 mq. L' immobile è in ottime condizioni interne e risulta essere adatto a varie tipologie d'uso. Adatto oltre che per uso proprio, per uso investimento. Il prezzo richiesto è di € 59.000,00. C.E.= G

Proponiamo in vendita cantine di diverse metrature, situate al piano seminterrato di un fabbricato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le unità sono facilmente accessibili attraverso l'androne condominiale e dispongono di comodi corridoi di distribuzione che consentono un accesso pratico e agevole. Rappresentano la soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo dove custodire attrezzature, biciclette, materiali, archivi, mobili stagionali o effetti personali in totale comodità. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, le cantine sono perfette sia come pertinenza della propria abitazione sia come investimento. Caratteristiche principali: ✔️ Cantine di diverse superfici disponibili. ✔️ Accesso comodo dal fabbricato. ✔️ Piano seminterrato. ✔️ Ideali come deposito, archivio o spazio di servizio. ✔️ Contesto ordinato e facilmente raggiungibile. ✔️ Disponibilità immediata. Contattaci per conoscere le metrature disponibili, ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita.

La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendta un locale commerciale di nuova costruzione sito in zona centralissima, adiacente a Piazza Umberto I. L'immobile si presenta come un ambiente unico dotato di una vetrina/ingresso e servizio, ideale per svariate attività commerciali, studi professionali o uffici. La posizione strategica e le finiture moderne rendono questa soluzione perfetta per chi cerca visibilità e praticità nel cuore della città, oppure per un interessante e buon investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! - Cel: 335/5898796.

Laboratorio in asta a Nusco (AV) - Via Santi Giovanni e Paolo (CAP 83051) Il laboratorio artigiano in asta è ubicato nel comune di Nusco (AV), in Via Santi Giovanni e Paolo, in una posizione periferica ma urbanizzata, caratterizzata da un edificato diffuso prevalentemente residenziale. L'edificio di cui fa parte il laboratorio si articola su quattro livelli ed è stato realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 227 mq e si trova al piano seminterrato dell'edificio, con accesso autonomo dalla parte retrostante (lato sud). È destinato alla lavorazione di prodotti lattiero-caseari e attualmente non è utilizzato. Gli ambienti interni presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica, tutti in discrete condizioni. L'immobile è completo nei serramenti interni ed esterni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti rilevati consistono in elettrico e idrico-sanitario, ma sono allo stato non funzionanti. Le rifiniture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e serramenti, sono complete. L'immobile è stato edificato con struttura portante in cemento armato e gode di un certificato di agibilità rilasciato nel 2010. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica rispetto all'abitato di Nusco, ma ben urbanizzata. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica ricade prevalentemente in 'Zona C Residenziale di Espansione - Sottozona C1', con una porzione minore in 'Zona Agricola - Sottozona E3'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.975,00 Offerta minima: € 34.481,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie • Finiture complete Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.